Dân sinh
Fica
DTiNewsHết "cửa" vay vốn cho các dự án địa ốc cao cấp
(Dân trí) - Mặc dù được kiến nghị đưa ra khỏi nhóm phi sản xuất, thị trường bất động sản vẫn bị kiểm soát chặt chẽ dòng tiền. "Các DN cần chịu đựng và vượt qua khó khăn ngắn hạn này", Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam nói tại phiên họp báo Chính phủ 1/7.
"Mặc dù có khó khăn, song khả năng thanh toán của các DN BĐS vẫn ổn nên Bộ ủng hộ chính sách thắt chặt tiền tệ, kiểm soát dòng tiền vào khu vực này. Các DN cần chịu đựng và vượt qua khó khăn ngắn hạn này", ông Nam khẳng định.
Trước lo ngại về khả năng "vỡ bong bóng", Thứ trưởng Nam cho rằng điều này khó xảy ra vì mặc dù có giảm, nhưng giá nhà đất hiện vẫn cao hơn thời điểm tháng 1/2010. Theo Thứ trưởng, sự suy giảm hiện nay có thể coi là "xì hơi", nhưng không thể có chuyện "vỡ".
Tuy nhiên, quan điểm này không có nghĩa là thị trường BĐS sẽ bị "siết" với mọi loại hình đầu tư. Trong báo cáo gửi Thủ tướng, Bộ cho rằng không coi BĐS là phi sản xuất. Xét về quy mô hàng hóa của thị trường này, lượng xây dựng để bán, cho thuê chỉ chiếm 30%, trong khi nhu cầu dựng nhà để ở là 70%.
Vì thế, theo lãnh đạo Bộ, cần phân loại và cơ cấu lại dư nợ. "BĐS không phải là lĩnh vực phi sản xuất, nhưng vẫn nằm trong khu vực thắt chặt dòng tiền, đặc biệt không cho vay để GPMB, các dự án đô thị cao cấp vốn đang có xu hướng bão hòa", ông Nam nói. Ngược lại, theo quan điểm của Bộ thì cần ưu tiên vốn cho các dự án nhỏ, chung cư thu nhập thấp... để thị trường BĐS không bị đóng băng.
Cũng tại phiên họp báo thường kỳ tháng 6 chiều 1/7, Bộ trưởng Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc truyền đạt thông điệp Chính phủ tiếp tục kiên trì thực hiện các giải pháp nhằm kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô.
Theo đó, Chính phủ vẫn khẳng định, từ nay đến hết năm 2011 duy trì mục tiêu tăng tổng phương tiện thanh toán dưới 16%, tăng trưởng tín dụng dưới 20%. Cơ cấu tín dụng phụ thuộc từng khu vực cụ thể nhưng tập trung sẽ tập trung cho lĩnh vực sản xuất, hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ, nông nghiệp và nông dân.
Một ngày trước cuộc họp báo tháng 6, trước những con số báo cáo này, UB tài chính ngân sách của QH phân tích, việc giảm đột ngột mức tăng trưởng tín dụng từ 31% năm 2010 xuống dưới 20% năm 2011 sẽ đạt được những kết quả nhất định cho mục tiêu chống lạm phát nhưng cũng sẽ gây ra những khó khăn bất thường cho nền kinh tế. Cơ quan này nêu quan điểm đề nghị Chính phủ giữ mức tăng trưởng tín dụng khoảng 23% như dự kiến đầu năm.
P.Thảo |
