Giới đầu tư rầm rộ săn căn hộ 3 mặt tiền sông tại Nam Sài Gòn

Trong khi người mua ở đang bắt đầu ngộp thở với những ngôi nhà trong trung tâm có lộ giới vài mét thì lọai hình căn hộ ven sông, tiện kết nối được xem là một lối thoát thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Nắm bắt cơ hội này, nhà đầu tư lướt sóng đã nhanh chân săn tìm các dự án căn hộ ven sông để chờ cơ hội sinh lời. Hoạt động mua – bán ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp hiện đang diễn ra cực kỳ sôi động.

Đổ xô săn căn hộ ven sông

Theo quan niệm phong thủy của người Á Đông nói chung và người Việt Nam nói riêng, nhà ở phía trước có nước lớn tức có thủy khí nhiều nên được áp dụng với mục đích chiêu tài. Bởi vậy, những căn nhà có thế “hướng thủy” được coi là tiêu chuẩn vàng trong phong thủy. Còn theo khoa học, nhà ở ven sông, suối, hồ, biển sẽ có nhiều loại ion có khả năng thanh lọc, nên không khí nhà ở khu vực này sẽ trong lành gần gũi với thiên nhiên hơn. Bên cạnh đó, việc hướng sông hồ còn mang đến cho gia chủ tầm nhìn tuyệt đẹp ở mọi thời điểm.

Thế nhưng, để tìm được một ngôi nhà, căn hộ hướng sông tại TP.HCM hiện nay không phải là dễ. Điều này cũng lý giải vì sao những dự án có vị trí đắc địa bên hồ, sông luôn thu hút một lượng lớn khách hàng.

Theo ghi nhận, từ quý I-2017 đến nay, các dự án căn hộ tọa lạc gần sông hoặc hướng sông trên địa bàn TP.HCM có giao dịch tốt. So với căn hộ thường, nhà đầu tư và người mua ở chuộng loại hình BĐS ven sông mặc dù giá cao hơn 10 - 30%. Thậm chí, những dự án vị trí đẹp, tọa lạc bên nhiều con sông, giá trị có thể cao hơn hẳn căn hộ thường từ 40 - 50%. Nhiều khách mua thực có tiền sẵn sàng trả thêm 100 - 300 triệu đồng để sở hữu căn hộ ven sông, không gian thoáng đãng, phong thủy tốt. Căn hộ ven sông cũng ra hàng nhanh hơn, cho tỷ suất lợi nhuận cao hơn nên nhà đầu tư dễ dàng xuống tiền.

Cụ thể, tại Khu Đông, dự án Opal Riverside ven sông Sài Gòn 100% căn đã có chủ. Hiện ở thị trường thứ cấp, giá bán của dự án này đã tăng 150 - 200 triệu đồng/căn. Tương tự, CĐT Nam Long chào thị trường gần 800 căn hộ ven sông thuộc Quận 9 từ tháng 6-2017, hiện cũng đã cháy hàng. Dự án Vinhomes Golden River đình đám có mức giá lên đến 7-14 tỷ /căn hiện cũng đã tiêu thụ đến 80%. So với thời điểm đầu năm 2016, giá các căn view sông tại dự án đã tăng 20%.

Tại khu Nam TP.HCM, hàng loạt dự án ven sông hoặc view sông bán hàng khá tốt, đạt lượng tiêu thụ khoảng 80%. Theo môi giới, các căn view sông (bán lại) ra hàng đến đâu khách đặt cọc đến đó.

Cá biệt là dự án River Panorama do tập đoàn An Gia – Creed Group làm chủ đầu tư vừa mới công bố 2 tháng đã cháy hàng giai đoạn 1 với tổng 600 căn được tiêu thụ. Theo tin từ An Gia, hiện dự án này đang chuẩn bị công bố đợt bán hàng thứ 2 song đã có hàng trăm khách hàng đăng ký giữ chỗ.

Căn hộ 3 mặt tiền sông: hàng “hiếm” tại Nam Sài Gòn

River Panorama không phải là dự án cháy hàng duy nhất tại thị trường TP.HCM. Tuy nhiên xét về tốc độ ra hàng, đây được xem là dự án có sức mua thuộc top mạnh nhất trên thị trường căn hộ.

Theo đó, River Panorama tọa lạc tại trung tâm Quận 7, cách Phú Mỹ Hưng chỉ vài bước chân. River Panorama lại sở hữu tới 3 mặt sông Sài Gòn rộng lớn. . Từ mọi vị trí, cư dân đều được dễ dàng đón nhận gió, hơi nước và ánh sáng tự nhiên. . Theo chuyên gia phong thủy người Singapore, dự án River Panorama có phong thủy đẹp, long mạch tốt, vượng sinh khí cho gia chủ.

Bên cạnh đó, dự án tọa lạc trên đường Đào Trí – Hoàng Quốc Việt. Sắp tới đường Đào Trí sẽ được mở rộng lên 40 mét và được quy hoạch để trở thành cung đường du lịch đẹp nhất Sài Gòn.

Với River Panorama, chủ đầu tư đã loại bỏ các yếu tố kinh doanh thương mại và tái hiện không gian sống nghỉ dưỡng với tầng trệt mở toang 3.000m2, kết hợp siêu sảnh đón rộng 1.000m2. Đây là thiết kế nổi bật nhất trong hệ thống tiện ích của River Panorama và cũng là duy nhất tại Nam Sài Gòn nâng tầm đẳng cấp và khẳng định vị thế không gian sống cho cư dân.

Sảnh đón resort rộng 1.000 m2
Sảnh đón resort rộng 1.000 m2

“Với giá bán chỉ 1,7 tỷ cho căn hộ ven sông, được thanh toán 1%/tháng, tính đến thời điểm ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tôi chỉ phải bỏ ra một số vốn vừa phải để nhàn nhã để thu lời về. Việc ra hàng theo tôi khá khả quan vì người mua ở thực luôn săn tìm căn hộ ven sông”, anh Phú, một nhà đầu tư hào hứng chia sẻ.

P. Anh

MỚI NHẤT
Thú cưng hổ, trăn: Mốt chơi trội của con nhà giàu Thổ Nhĩ Kỳ
Thú cưng hổ, trăn: Mốt chơi trội của con nhà giàu Thổ Nhĩ Kỳ

(Dân trí) - Mới đây, cuộc sống sang trọng của những “con nhà giàu” ở thành phố Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ với các loại xe ô tô thể thao bao gồm Porsche, Lamborghini và cả những con thú cưng độc nhất như hổ, trăn Nam Mỹ,... được đăng tải trên trang mạng xã hội Instagram thu hút sự chú ý của nhiều người hiếu kỳ.

Thứ ba, 19/09/2017 - 07:40

Đại gia bất động sản, chứng khoán được thời gom ngàn tỷ
Đại gia bất động sản, chứng khoán được thời gom ngàn tỷ

Dòng tiền ồ ạt từ trong và ngoài nước khiến các quy mô các doanh nghiệp bất động sản, vật liệu xây dựng, ngân hàng và chứng khoán tăng vọt. Nhiều doanh nhân như ông Trần Đình Long, Nguyễn Đức Tài, Trịnh Văn Quyết, Nguyễn Duy Hưng… giàu chưa từng có.

Thứ ba, 19/09/2017 - 06:00

Tết Trung thu: Nghệ nhân nặn tò he bỏ túi 20 triệu đồng/tháng
Tết Trung thu: Nghệ nhân nặn tò he bỏ túi 20 triệu đồng/tháng

Theo chia sẻ của một nghệ nhân làm tò he tại huyện Phú Xuyên (Hà Nội): Nếu như ngày bình thường, thu nhập của họ chỉ khoảng 6 triệu đồng/tháng thì dịp Tết trung thu, họ có thể kiếm được gấp 3 lần, khoảng 20 triệu đồng/tháng.

Thứ ba, 19/09/2017 - 05:00

Phí cảng biển Hải Phòng: Doanh nghiệp 800 tỷ đồng bị đẩy vào đường cùng
Phí cảng biển Hải Phòng: Doanh nghiệp 800 tỷ đồng bị đẩy vào đường cùng

(Dân trí) - Từ chỗ có doanh thu 800 tỷ đồng, nộp ngân sách 30 tỷ đồng/năm nhưng do Hải Phòng thu phí hạ tầng cảng biển, một doanh nghiệp (DN) tại Thái Nguyên phải nộp khoản chi phí cảng biển hơn 300 triệu đồng/tàu, khiến gặp phải nhiều khó khăn, bị đẩy đường cùng.

Thứ ba, 19/09/2017 - 04:33

Độc, lạ quả na tím có bao nhiêu thương lái gom sạch
Độc, lạ quả na tím có bao nhiêu thương lái gom sạch

(Dân trí) - Quả na vốn không còn xa lạ với người Việt Nam, bởi vị ngọt thơm và màu xanh quen thuộc. Thế nhưng, ngoài những loại na truyền thống ấy ra vẫn còn một loại khác, đó là na tím.

Thứ ba, 19/09/2017 - 04:06

Mua nhà ở ven đô, nên hay không?
Mua nhà ở ven đô, nên hay không?

Mua nhà ở ven đô để sở hữu một không gian sống thoáng đãng, riêng biệt từng là một xu hướng của nhiều gia đình hiện đang sống và làm việc tại những thành phố lớn, đặc biệt là thành phố có mật độ dân số cao như Hà Nội. Với ngôi nhà được xây dựng trên diện tích lớn, các thành viên trong gia đình có thể ngày làm việc tại nội đô, tối về nghỉ ngơi tại ngoại đô.

Thứ ba, 19/09/2017 - 04:00

Giá xăng dầu có thể tăng lần thứ 5 liên tiếp
Giá xăng dầu có thể tăng lần thứ 5 liên tiếp

(Dân trí) - Dự báo giá bán lẻ xăng có thể tăng khoảng 300-500 đồng/lít trong khi mặt hàng dầu có thể nhẹ hơn trong trường hợp tăng mức xả quỹ bình ổn.

Thứ ba, 19/09/2017 - 03:50

Siêu phẩm biệt thự lần đầu tiên ra mắt giới thượng lưu Hà Nội
Siêu phẩm biệt thự lần đầu tiên ra mắt giới thượng lưu Hà Nội

Giữa thành phố ồn ào, náo nhiệt, những căn biệt thự nội đô trở thành điểm sáng, mở ra không gian yên bình, thư giãn và riêng tư - thỏa mãn nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của giới thượng lưu.

Thứ ba, 19/09/2017 - 03:30

Nikkei: Nhà phát triển resort Việt Nam FLC nhắm tới lĩnh vực hàng không, casino
Nikkei: Nhà phát triển resort Việt Nam FLC nhắm tới lĩnh vực hàng không, casino

Tập đoàn FLC vừa công bố kế hoạch đầy tham vọng về việc mở rộng hoạt động kinh doanh và họ đang tìm kiếm nhà đầu tư.

Thứ ba, 19/09/2017 - 01:10

Đại gia hối lộ sĩ quan sân bay 143 triệu đồng để được gặp con trai đang hấp hối
Đại gia hối lộ sĩ quan sân bay 143 triệu đồng để được gặp con trai đang hấp hối

(Dân trí) - Người đàn ông Palestine bị buộc tội hối lộ một sĩ quan tại sân bay quốc tế Dubai 120.000 dirham (tương đương gần 143 triệu đồng) để giúp ông ta lên máy bay mặc dù ông này đang liên quan đến một vụ án hình sự về việc thanh toán bằng những tờ séc vô giá trị.

Thứ ba, 19/09/2017 - 01:00

Dự án BĐS bàn giao ngay: Sự lựa chọn khôn ngoan của khách hàng
Dự án BĐS bàn giao ngay: Sự lựa chọn khôn ngoan của khách hàng

Bỏ qua lời quảng cáo hoa mỹ, tận mắt nhìn thấy căn hộ, không gian sống của mình, không thấp thỏm vì lo “mua nhà trên giấy”… là những lợi thế mà các dự án BĐS bàn giao ngay mang lại. Vì thế, lựa chọn các căn hộ bàn giao ngay chính là sự lựa chọn khôn ngoan của khách hàng.

Thứ ba, 19/09/2017 - 10:10

Vinalines và các công ty con đứng đầu trong các dự án thua lỗ và kém hiệu quả
Vinalines và các công ty con đứng đầu trong các dự án thua lỗ và kém hiệu quả

(Dân trí) - Trong báo cáo về tình hình kinh doanh của các doanh nghiệp Nhà nước, Bộ Giao thông Vận Tải (GTVT) cho biết, có 2 doanh nghiệp có dấu hiệu đầu tư kém hiệu quả là Tổng công ty Công nghiệp tàu thuỷ Việt Nam (SBIC) và Tổng công ty Hàng hải Việt Nam (Vinalines).

Thứ ba, 19/09/2017 - 10:05

ĐÁNG QUAN TÂM
Kỳ phiếu ghi danh – Cơ hội lớn cho “Thượng đế” của OCB
Kỳ phiếu ghi danh – Cơ hội lớn cho “Thượng đế” của OCB

Khách hàng sẽ có thêm kênh đầu tư hiệu quả, độ rủi ro thấp và lãi suất cao hơn tiết kiệm thông thường… cùng nhiều ưu đãi khác khi tham gia sản phẩm kỳ phiếu ghi danh do Ngân hàng Phương Đông (OCB) phát hành. Với lãi suất đặc biệt ưu đãi lên đến 7.9%, kỳ hạn và phương thức lĩnh lãi đa dạng giúp khách hàng an tâm tận hưởng cuộc sống cùng OCB.

Thứ ba, 19/09/2017 - 09:20

Xu hướng chuyển dịch từ ATM sang VTM của các "ông lớn" ngân hàng
Xu hướng chuyển dịch từ ATM sang VTM của các "ông lớn" ngân hàng

Bank of America, POSB và nhiều ngân hàng lớn trên thế giới có xu hướng đẩy mạnh việc đưa các VTM vào phục vụ khách hàng. Tại Việt Nam chỉ có duy nhất TPBank sở hữu hệ thống này.

Thứ ba, 19/09/2017 - 09:00

PNJ tiếp tục vinh doanh Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam
PNJ tiếp tục vinh doanh Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam

Theo thống kê của Forbes Việt Nam, 50 công ty này đã nắm giữ tới 60% giá trị vốn hóa của hai sàn chứng khoán Việt Nam hiện nay. Tổng doanh thu của 50 công ty trong năm qua lên tới 734.822 tỷ đồng, tương đương gần 32,4 tỷ USD, tăng 55% so với năm trước. Tổng lợi nhuận cũng lên tới 79.461 tỷ đồng, tăng 49%.

Thứ ba, 19/09/2017 - 08:15

Riva Park -  căn hộ cao cấp đầu tiên bàn giao tại quận 4 trong năm 2017
Riva Park - căn hộ cao cấp đầu tiên bàn giao tại quận 4 trong năm 2017

Năm 2017 chứng kiến sự đua tranh của các ông lớn bất động sản trong việc hoàn thành và bàn giao các dự án căn hộ tại khu vực quận 4. Và Riva Park chính là dự án “cán đích” đầu tiên với việc đang tiến hành bàn giao nhà cho khách, đây là lợi thế cho những khách hàng muốn ở ngay với vị trí đắc địa hiếm có.

Thứ ba, 19/09/2017 - 07:00

Lỗ nặng vì cất giữ vàng trong két sắt
Lỗ nặng vì cất giữ vàng trong két sắt

Những người cất giữ vàng trong két sắt năm năm qua lỗ trung bình khoảng 11 triệu đồng/lượng.

Thứ ba, 19/09/2017 - 06:36

"Tôi không dại gì đề xuất đánh thuế với khoản lãi cỡ vài triệu đồng"
"Tôi không dại gì đề xuất đánh thuế với khoản lãi cỡ vài triệu đồng"

(Dân trí) - "Tôi không dại gì đề xuất việc đánh thuế thu nhập đối với các khoản thu nhập lãi tiết kiệm thấp cỡ vài triệu đồng mỗi tháng hay dưới 200 triệu đồng/năm. Tóm lại, là tôi không đề xuất đánh thuế đối với thu nhập tiền gửi ngân hàng nói chung, mà chỉ đối với các khoản tiền lãi lớn vì sự công bằng", ông Trương Thanh Đức nói.

Thứ ba, 19/09/2017 - 06:00

"Sở hữu Bitcoin vẫn còn thực tế hơn đất trên mặt trăng"
"Sở hữu Bitcoin vẫn còn thực tế hơn đất trên mặt trăng"

(Dân trí) - Chủ tịch SSI cho rằng, Việt Nam cần sớm có khung pháp lý thừa nhận Bitcoin là một loại hàng hoá và bắt buộc giao dịch qua sàn giao dịch tập trung để nhà nước giám sát và thu thuế, kiểm soát các nhóm tội phạm lừa đảo lợi dụng sự hiếu kỳ cũng như nhu cầu đầu tư thật của người dân.

Thứ ba, 19/09/2017 - 05:00

Xây cầu qua đảo Kim Cương, Thủ Thiêm Dragon “Nóng” từ phút đầu tiên
Xây cầu qua đảo Kim Cương, Thủ Thiêm Dragon “Nóng” từ phút đầu tiên

Được ví von như “cơn địa chấn” mới trong thị trường BĐS, thông tin khởi công cầu qua đảo Kim Cương đã khiến giá đất Thạnh Mỹ Lợi “xô đổ” mọi kỷ lục về tốc độ tăng giá. Cuốn theo sự “sôi sục” của thị trường, những ngày qua nhiều dự án trong khu vực này được người mua ráo riết “săn tìm”, đặc biệt là những BĐS có vị trí trung tâm Thạnh Mỹ Lợi như Thủ Thiêm Dragon đã “nóng” lại càng thêm nóng. Dự án được công bố với giá từ 29 triệu/m2.

Thứ ba, 19/09/2017 - 04:50

Khánh Hoà sẽ xử lý Grab Taxi hoạt động trái phép
Khánh Hoà sẽ xử lý Grab Taxi hoạt động trái phép

(Dân trí) - Chiều nay (18/9), Sở Giao thông Vận tải (GTVT) Khánh Hòa đã chính thức lên tiếng về việc thông tin dịch vụ Grab Taxi chính thức hoạt động tại Khánh Hòa. Theo đó, Sở này sẽ có văn bản báo cáo Bộ GTVT đề nghị có biện pháp xử lý việc Grab Taxi đang hoạt động trái phép.

Thứ hai, 18/09/2017 - 09:00

Những loại quả đắt như iPhone X trong giới ẩm thực
Những loại quả đắt như iPhone X trong giới ẩm thực

Tuy nhiên “tiền nào của nấy”, vị ngon của chúng quả thực không có gì sánh bằng.

Thứ hai, 18/09/2017 - 08:22

PVN lên tiếng về việc bán dầu thô giá rẻ cho Trung Quốc
PVN lên tiếng về việc bán dầu thô giá rẻ cho Trung Quốc

(Dân trí) - Khẳng định việc bán dầu thô được thực hiện đúng quy trình và đảm bảo minh bạch, PVN cũng cho biết, giá dầu thô xuất bán phụ thuộc vào chất lượng từng loại và tình hình thị trường.

Thứ hai, 18/09/2017 - 06:53

Tập đoàn FLC lên kế hoạch đầu tư 10 nghìn tỷ đồng xây dựng quần thể FLC Nghệ An
Tập đoàn FLC lên kế hoạch đầu tư 10 nghìn tỷ đồng xây dựng quần thể FLC Nghệ An

Sáng ngày 18/9/2017, Tập đoàn FLC đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Nghệ An báo cáo đề xuất phương án đầu tư dự án Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái và vui chơi giải trí FLC Nghệ An Beach & Golf Resort tại hai xã Nghi Tiến, Nghi Yên, huyện Nghi Lộc.

Thứ hai, 18/09/2017 - 06:50