Giá thuê văn phòng ở các khu trung tâm... "đắt như tôm tươi"

Dân trí Số lượng văn phòng ở TPHCM nói riêng và Việt Nam nói chung đang trong tình trạng… không đủ để cho thuê. Giá cho thuê ở các khu trung tâm cao ngất ngưỡng (gần 78 USD/m2/tháng).
>>Giá thuê văn phòng ở Hà Nội và TPHCM rớt hạng nhưng vẫn cao chót vót
>>Giá thuê văn phòng Hồng Kông đắt đỏ nhất thế giới

Báo cáo Nghiên cứu thị trường của JLL công bố ngày 3/10 cho thấy có sự chuyển biến tích cực khi thị trường bất động sản Việt Nam được nhà đầu tư nước ngoài quan tâm rất nhiều. Phân khúc căn hộ luôn được “ưu ái” hàng đầu.

Theo thống kê, lượng cung mới về căn hộ đạt 8.086 căn trong quý 3/2018. Đồng thời, nhu cầu mua sắm bất động sản cũng bắt kịp nguồn cung khi lượng căn hộ bán ra cao hơn 16,4% theo quý, đạt 8.086 căn. Tỷ lệ giữa số căn được bán và số căn mở bán trong quý trung bình đạt khoảng 70%. Mặt khác, về biệt thự và nhà phố, lượng bán đạt 904 căn, tương ứng với nguồn cung mới.

Báo cáo Nghiên cứu thị trường của JLL công bố ngày 3/10 cho thấy có sự chuyển biến tích cực khi thị trường bất động sản Việt Nam được nhà đầu tư nước ngoài quan tâm rất nhiều.
Báo cáo Nghiên cứu thị trường của JLL công bố ngày 3/10 cho thấy có sự chuyển biến tích cực khi thị trường bất động sản Việt Nam được nhà đầu tư nước ngoài quan tâm rất nhiều.

Bà Bùi Nguyễn Huyền Trang, Giám đốc Bộ phận cho thuê của JLL cho biết, các nhà đầu tư nước ngoài đều rất hứng khởi khi đầu tư bất động sản khu công nghiệp ở Việt Nam. Bởi lẽ, ở nước ta, các khu công nghiệp phát triển và thu hút vốn đầu tư một cách mạnh mẽ nhờ “giá rẻ”. Chỉ cần sở hữu khoảng 300.000 USD thì nhà đầu tư đã có thể sản xuất nhỏ tại Việt Nam, trong khi cũng với số tiền này nhà tư lại chưa thể mua được một căn hộ tầm trung tại Singapore.

Lý giải thêm về sự phát triền của bất động sản công nghiệp, đại diện JLL còn cho biết, sự phát triển này là tất yếu khi mà số lượng văn phòng ở TPHCM nói riêng và Việt Nam nói chung đang trong tình trạng… không đủ để cho thuê. Đó là chưa kể giá cho thuê văn phòng ở các khu trung tâm cao ngất ngưỡng (gần 78 USD/m2/tháng). Mặt khác, các nhà đầu tư cũng không dễ dàng tìm được quỹ đất để phát triển văn phòng.

“Theo nhận định của tôi thì Nhà nước ta đang có tác động tích cực lên thị trường bất động sản. Nếu nhìn ở góc độ vĩ mô thì Nhà nước ta đang tạo điều kiện cho các doanh nghiệp được cạnh tranh lành mạnh. Không chỉ vậy, Nhà nước cũng đã có những điều chỉnh tích cực về vốn để giúp doanh nghiệp phát triển lành mạnh và phần nào giải quyết được các vấn đề tiêu cực phát sinh trong bất động sản", bà Trang nói.

Phân khúc căn hộ luôn được “ưu ái” hàng đầu.
Phân khúc căn hộ luôn được “ưu ái” hàng đầu.

Ngoài lĩnh vực bất động sản, theo Báo cáo Nghiên cứu thị trường của JLL, nền kinh tế Việt Nam trong 9 tháng đầu năm 2018 vẫn giữ được đà tăng trưởng tương đối tối so với cùng kỳ năm trước.

Nhìn chung trong quý này, nền kinh tế Việt Nam vẫn giữ được đà tăng trưởng tương đối tốt. Tuy nhiên, trong quý cuối cùng của năm, nền kinh tế nước ta có thể đối mặt với những thách thức do lạm phát, chiến tranh thương mại toàn cầu và Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tăng lãi suất đồng đô la.

Công Quang

Giá thuê văn phòng ở các khu trung tâm... "đắt như tôm tươi" - 3

MỚI NHẤT
Không vay ODA Trung Quốc làm cao tốc Vân Đồn - Móng Cái hơn 11 nghìn tỷ đồng
Không vay ODA Trung Quốc làm cao tốc Vân Đồn - Móng Cái hơn 11 nghìn tỷ đồng

(Dân trí) - Tổng mức đầu tư dự án cao tốc Vân Đồn - Móng Cái hơn 11.195 tỷ đồng; trong đó vốn góp của nhà đầu tư gần 1.262 tỷ đồng, vốn nhà đầu tư huy động hơn 9.857 tỷ đồng; Nhà nước không tham gia góp vốn đầu tư.

Thứ năm, 04/10/2018 - 09:00

“Giật mình” vì phí dịch vụ cảng biển Việt Nam thấp nhất khu vực!
“Giật mình” vì phí dịch vụ cảng biển Việt Nam thấp nhất khu vực!

(Dân trí) - Nếu như mỗi hành khách cập cảng biển Hongkong phải nộp mức phí 14 USD/người/lượt, Nhật Bản là 8 USD/người/lượt, thì khách qua cảng Việt Nam chỉ phải nộp từ 0,9-1,1 USD/người/lượt. Trong khi đó, chi phí xếp dỡ tại cảng biển ở Hong Kong lên tới 130 USD /container 20 feet, Singapore là 111 USD, thì tại Việt Nam mức giá chỉ là 30 USD.

Thứ năm, 04/10/2018 - 06:30

Bill Gates mất ngôi giàu nhất nước Mỹ sau 24 năm vào tay Jeff Bezos
Bill Gates mất ngôi giàu nhất nước Mỹ sau 24 năm vào tay Jeff Bezos

(Dân trí) - Lần đầu tiên sau 24 năm, Bill Gates không còn là người giàu nhất nước Mỹ trong danh sách Forbes 400.

Thứ năm, 04/10/2018 - 06:14

Sau teambuilding Đà Nẵng, DKRA Vietnam rầm rộ tuyển quân
Sau teambuilding Đà Nẵng, DKRA Vietnam rầm rộ tuyển quân

(Dân trí) - Những tháng cuối năm là thời điểm DKRA Vietnam tăng tốc với nguồn sản phẩm ồ ạt và đa dạng trong tất cả các phân khúc căn hộ, officetel, đất nền khu đô thị, nhà phố, biệt thự, biệt thự biển,… Để hoàn thành mục tiêu kinh doanh và đáp ứng nhu cầu mở rộng hệ thống công ty, DKRA Vietnam trải thảm đỏ chào đón 180 chuyên viên sales và nhiều vị trí quản lý với hàng loạt những đãi ngộ, phúc lợi hấp dẫn, khả năng nâng cao thu nhập và cơ hội khám phá, trải nghiệm thế giới.

Thứ năm, 04/10/2018 - 05:00

Smartland là đại lý phân phối chính thức dự án T&T Millennia City
Smartland là đại lý phân phối chính thức dự án T&T Millennia City

(Dân trí) - Cuối tháng 9/2018vừa qua đã diễn ra lễ ký kết đại lý chính thức dự án T&T Millennia City giữa T&T Land và Công ty TNHH Bất động sản Smartland tại khách sạn Le Meridien Saigon số 3C Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

Thứ năm, 04/10/2018 - 04:30

One River Villas - Khu biệt thự 5 sao sở hữu “vị trí vàng” tại Đà Nẵng
One River Villas - Khu biệt thự 5 sao sở hữu “vị trí vàng” tại Đà Nẵng

(Dân trí) - Ngày nay, môi trường sống đô thị đang ngày càng ngột ngạt, khiến nhiều người thành đạt trong xã hội luôn có nhu cầu tận hưởng và nghỉ dưỡng ở những nơi có sự giao thoa giữa đất trời sông nước.

Thứ năm, 04/10/2018 - 12:58

Kết thúc quý III, tổng thu nhập hoạt động TPBank đạt 4.035 tỷ đồng
Kết thúc quý III, tổng thu nhập hoạt động TPBank đạt 4.035 tỷ đồng

(Dân trí) - Kết thúc tháng 9/2018, tổng thu nhập hoạt động của TPBank đạt 4.035 tỷ đồng; lơi nhuận trước thuế đạt 1.613 tỷ đồng, tăng gấp đôi cùng kỳ, hệ số an toàn vốn CAR đạt chuẩn ở mức trên 11%.

Thứ năm, 04/10/2018 - 12:57

Thủ tướng: 30 năm, doanh nghiệp FDI cơ bản dùng công nghệ trung bình tại Việt Nam
Thủ tướng: 30 năm, doanh nghiệp FDI cơ bản dùng công nghệ trung bình tại Việt Nam

(Dân trí) - "Các doanh nghiệp FDI cơ bản đang sử dụng công nghệ trung bình, hoặc trung bình tiên tiến ở khu vực, chưa có nhiều doanh nghiệp sử dụng công nghệ cao, công nghệ nguồn và tỷ lệ đầu tư vốn cho nghiên cứu, phát triển (R&D) tại Việt Nam của doanh nghiệp còn ít'".

Thứ năm, 04/10/2018 - 12:55

Sống tại trung tâm hành chính mới của Thủ Đô: Sớm năng động, chiều bình yên!
Sống tại trung tâm hành chính mới của Thủ Đô: Sớm năng động, chiều bình yên!

(Dân trí) - Mua nhà, đó không chỉ là mua một nơi để ở, mà còn là mua nơi để an cư và tận hưởng cuộc sống.

Thứ năm, 04/10/2018 - 12:00

Hơn 2 triệu nhà đầu tư tham gia, công ty chứng khoán thu lợi nhuận gần 4.300 tỷ đồng
Hơn 2 triệu nhà đầu tư tham gia, công ty chứng khoán thu lợi nhuận gần 4.300 tỷ đồng

(Dân trí) - Theo báo cáo của Bộ Tài chính, tính đến tháng 3/2018, số lượng tài khoản nhà đầu tư trong và ngoài nước đạt trên 2 triệu tài khoản. Tổng lợi nhuận sau thuế năm 2017 của các công ty chứng khoán đạt 4.290 tỷ đồng, của các công ty quản lý quỹ đạt 444 tỷ đồng.

Thứ năm, 04/10/2018 - 12:00

Bị phạt 40 triệu đồng do “vượt đèn đỏ” trong xây dựng
Bị phạt 40 triệu đồng do “vượt đèn đỏ” trong xây dựng

(Dân trí) - Tổ chức thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư và khu dân cư xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (Sai Gon Village) mà không có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền cấp, Công ty Lộc Thành vừa bị Thanh tra Sở Xây dựng Long An xử phạt 40 triệu đồng.

Thứ tư, 03/10/2018 - 08:00

Chuyên gia Lưu Bích Hồ: Xe VinFast là thành công sau hơn 20 năm dân Việt mong đợi
Chuyên gia Lưu Bích Hồ: Xe VinFast là thành công sau hơn 20 năm dân Việt mong đợi

(Dân trí) - Giữa lúc có nhiều luồng dư luận khác nhau, chưa thực sự tin tưởng vào mẫu xe mà VinFast mang đi giới thiệu tại Pari Motor Show, một số chuyên gia tại Việt Nam, nhất là những người làm chính sách đã có những đánh giá bước đầu và lạc quan.

Thứ tư, 03/10/2018 - 07:45

ĐÁNG QUAN TÂM
Hai tiểu thư nhà PNJ thắng lớn; Anh em tỷ phú Trần Kim Thành “dính” vận đen
Hai tiểu thư nhà PNJ thắng lớn; Anh em tỷ phú Trần Kim Thành “dính” vận đen

(Dân trí) - Trong khi cổ phiếu PNJ phục hồi mạnh mẽ mang về cho hai ái nữ của bà Cao Thị Ngọc Dung hàng chục tỷ đồng trong ngày 3/10 thì cổ phiếu KDC của Tập đoàn Kido lại có phiên giảm thứ 2 liên tiếp sau thông tin TPHCM quyết thu hồi gần 5.000 m2 “đất vàng” tại số 8-12 Lê Duẩn.

Thứ tư, 03/10/2018 - 07:37

Phó Thủ tướng: Thanh toán không tiền mặt đảm bảo an toàn, phòng chống “rửa” tiền
Phó Thủ tướng: Thanh toán không tiền mặt đảm bảo an toàn, phòng chống “rửa” tiền

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ cho biết, Chính phủ luôn ủng hộ và đã có các quy định của pháp luật để phát triển thanh toán không dùng tiền mặt, bảo đảm thuận lợi, an toàn tài chính, phòng chống “rửa” tiền.

Thứ tư, 03/10/2018 - 05:00

LienVietPostBank – Ngân hàng đầu tiên triển khai thành công bảo hiểm online
LienVietPostBank – Ngân hàng đầu tiên triển khai thành công bảo hiểm online

(Dân trí) - Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) vừa chính thức ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ bảo hiểm nhà và xe cơ giới với 2 công ty bảo hiểm hàng đầu của Việt Nam là PTI và PJICO. Điểm đặc biệt của quá trình hợp tác này là toàn bộ quy trình tư vấn và cấp đơn cho khách hàng sẽ được nhân viên của LienVietPostBank trực tiếp thực hiện online.

Thứ tư, 03/10/2018 - 04:44

Xây trụ sở ngàn tỷ: Hãy nhớ nợ công cao, thuế xăng tăng
Xây trụ sở ngàn tỷ: Hãy nhớ nợ công cao, thuế xăng tăng

Xây trụ sở nghìn tỷ, dự án thất thoát lãng phí,... nhiều khoản chi tiêu công khiến nhiều người không khỏi buốt lòng. Đâu đó còn nảy sinh tâm lý ỉ lại, không biết nâng niu từng đồng tiền ngân sách, cũng chính là tiền thuế của dân.

Thứ tư, 03/10/2018 - 04:30

Xung đột thương mại Mỹ - Trung: Cần bảo vệ hàng "Made in Vietnam" bằng mọi giá
Xung đột thương mại Mỹ - Trung: Cần bảo vệ hàng "Made in Vietnam" bằng mọi giá

(Dân trí) - Cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung đang có những diễn biến rất phức tạp, có khả năng leo thang và biến đổi. Quan sát cuộc chiến này giúp chúng ta có thêm tư liệu để đưa ra biện pháp ứng phó những diễn biến chiến tranh thương mại quy mô lớn ở ở cấp độ toàn cầu hoá.

Thứ tư, 03/10/2018 - 03:00

Hơn 13.000 xe không thuế đổ bộ, Hải quan TP.HCM hụt thu 5.600 tỷ đồng
Hơn 13.000 xe không thuế đổ bộ, Hải quan TP.HCM hụt thu 5.600 tỷ đồng

(Dân trí) - Theo thông tin từ Cục Hải quan TP.HCM tính đến thời điểm 27/9/2018 có hơn 14.000 chiếc xe nguyên chiếc nhập về TP.HCM, trong đó có hơn 13.100 chiếc xe không thuế xuất xứ từ các nước ASEAN. Xe không thuế nhập ồ ạt, khiến ngành hải quan hụt thu khoảng 5.600 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2017.

Thứ tư, 03/10/2018 - 02:00

“Ông Đỗ Mười là người đặc biệt quyết đoán”
“Ông Đỗ Mười là người đặc biệt quyết đoán”

“Ông Đỗ Mười là người đặc biệt quyết đoán trong việc làm theo nghị quyết của Đảng. Những gì Đảng đã quyết và giao cho ông làm thì ông làm rất triệt để”, ông Võ Đại Lược nói.

Thứ tư, 03/10/2018 - 01:50

Mỹ phẩm DeAura: Đặc quyền cho làn da thanh xuân của phái đẹp
Mỹ phẩm DeAura: Đặc quyền cho làn da thanh xuân của phái đẹp

(Dân trí) - Trước sự khắc nghiệt của thời gian cùng hàng loạt tác nhân “vây hãm” gây hại cho da, mỹ phẩm DeAura như một “vị cứu tinh” tìm lại đặc quyền hồi sinh cho làn da thanh xuân của phái đẹp.

Thứ tư, 03/10/2018 - 01:44

Metro Bến Thành - Suối Tiên đội vốn "khủng": Đã ký hiệp định vay hơn 31.000 tỷ đồng
Metro Bến Thành - Suối Tiên đội vốn "khủng": Đã ký hiệp định vay hơn 31.000 tỷ đồng

(Dân trí) - UBND TPHCM cho biết, đến nay đại diện Chính phủ Việt Nam là Bộ Tài chính đã ký kết với nhà tài trợ 3 hiệp định vay với tổng số vốn đã ký kết là 155.364 triệu yên, tương đương 31.208 tỷ đồng cho án metro Bến Thành - Suối Tiên.

Thứ tư, 03/10/2018 - 01:30

Quỹ đầu tư ngoại đặt cược vào chiến thắng của Đông Nam Á trong chiến tranh thương mại
Quỹ đầu tư ngoại đặt cược vào chiến thắng của Đông Nam Á trong chiến tranh thương mại

(Dân trí) - KKR & Co. đang đầu tư nhiều hơn vào khu vực Đông Nam Á, nơi mà các công ty sẽ được lợi trong bối cảnh chiến tranh thương mại Mỹ-Trung, nhà đồng sáng lập Henry Kravis của quỹ đầu tư tư nhân này cho biết.

Thứ tư, 03/10/2018 - 01:06

Nữ tướng đứng sau kỷ lục thế giới mới của Việt Nam
Nữ tướng đứng sau kỷ lục thế giới mới của Việt Nam

(Dân trí) - Đằng sau thành công của chương trình chạy tiếp sức xuyên Việt hành trình kết nối, không thể không kể đến sự hậu thuẫn, ủng hộ vô điều kiện của Chủ tịch FPT Telecom – bà Chu Thị Thanh Hà.

Thứ tư, 03/10/2018 - 01:00

Đâu là “mỏ vàng” cho nhà đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng?
Đâu là “mỏ vàng” cho nhà đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng?

(Dân trí) - Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ về bất động sản nghỉ dưỡng, Đà Nẵng đang trở thành một trong những khu vực có sức hút đối với các nhà đầu tư.

Thứ tư, 03/10/2018 - 01:00