Dự án cao cấp ở Nam Sài Gòn: Mạnh tay chi nghìn tỷ phát triển tiện ích

Một trong những điểm nhấn ấn tượng tạo nên sự khác biệt của các dự án cao cấp tại khu Nam trong thời gian gần đây chính là những tiện ích khủng và độc với tổng mức đầu tư nghìn tỷ.

Những tiện ích đắt giá đang được đầu tư ngày càng mạnh tay tại nhiều dự án tại Nam Sài Gòn.
Những tiện ích đắt giá đang được đầu tư ngày càng mạnh tay tại nhiều dự án tại Nam Sài Gòn.

Chi nghìn tỷ cho những tiện ích độc

Trong 12 tháng qua, thị trường bất động sản khu Nam ồ ạt xuất hiện nhiều dự án được chủ đầu tư mạnh tay chăm chút cảnh quan và tiện ích độc, lạ, đắt đỏ nhất từ trước đến nay với chi phí cao nhất lên đến hàng trăm triệu USD, tức lên đến con số nghìn tỷ đồng. Một số tiện ích cảnh quan gây sốt khi thu hút nhiều người đến dự án 'check in', chụp ảnh và thậm chí trở thành bảo chứng bán hàng cho doanh nghiệp.

Tạo được sự chú ý của dư luận có thể kể đến một tổ hợp căn hộ gần 10.000 căn trên đường Nguyễn Hữu Thọ. Sau một thời gian đắp chiếu, doanh nghiệp này đã khởi động lại dự án rầm rộ với các tiện ích khủng như: nhà hát opera trên không, sân khấu nhạc nước triệu đô trên sông Rạch Đỉa, khu hồ bơi rộng gần 10.000 m2 hay khu phố đi bộ downcount lớn nhất tại Nam Sài Gòn với tổng mức đầu tư khoảng gần 1.000 tỷ đồng.

Chếch về phía Phú Mỹ Hưng, khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown quy mô 2.500 căn nằm trên tuyến đường Nguyễn Lương Bằng và Tân Phú, quận 7, cũng được xếp vào hàng chơi trội với tiện ích và cảnh quan lần đầu có mặt tại Việt Nam. Khu phức hợp này có điểm nhấn độc đáo là cảnh quan phố hoa anh đào cùng hàng loạt các tiện ích dành cho phụ nữ và trẻ em.

Dự án được chủ đầu tư thừa nhận là tốn kém nhất năm 2017 vì doanh nghiệp đầu tư cực lớn cho cảnh quan. Bù lại, dự án đã được chào bán thành công hai giai đoạn đầu, tiêu thụ 600 căn trong năm ngoái và tiếp tục "cháy hàng" khi mở bán trong quý I/2018.

Green Star Sky Garden – dòng căn hộ “Detox & Heathy” với những tiện ích đắt giá.
Green Star Sky Garden – dòng căn hộ “Detox & Heathy” với những tiện ích đắt giá.

Được khách hàng chờ đợi nhất trong năm 2018, phải kể đến dòng căn hộ “detox & heathy” của dự án Green Star Sky Garden, thuộc khu phức hợp Hưng Phát Green Star của Hưng Lộc Phát sắp được công bố vào đầu tháng 4 tới. Dự án này sở hữu hàng loạt tiện ích “triệu đô” đắt giá giúp cư dân tại đây có thể: đào thải độc tố, thanh lọc cơ thể, phục hồi năng lượng, phòng ngừa bệnh tật và chăm sóc sắc đẹp.

Cụ thể, chủ đầu tư đã trang bị: phòng tắm nano hồng ngoại, sơn nano kháng khuẩn, máy lọc không khí cho mỗi căn hộ. Ngoài ra, phân bố rải rác trong lòng dự án là: Tổ hợp vườn treo nhiệt đới và thác nước liên hoàn trong nhà, hồ tắm khoáng nóng osen cực đại, hệ thống nhà hàng detox & thực phẩm Organic tại tầng trệt, khu Fitness, Spa... Các tiện ích này không chỉ giúp cư dân có cảm giác tận hưởng không gian sống thanh khiết, thư thái và nhẹ nhàng như trong spa mỗi ngày.

Khi khách hàng ngày càng khó tính

Không chỉ chi mạnh tay cho các tiện ích của khu căn hộ, trong khu phức hợp mà căn hộ này toạ lạc chủ đầu tư còn chi hàng chục triệu đô cho không gian xanh và mặt nước.

Chủ đầu tư đã dành 11.000 m2 cho diện tích cây xanh mặt nước. Với mức giá bình quân 50 triệu/m2 trên cung đường Nguyễn Lương Bằng nối dài mà dự án này toạ lạc, tính ra Hưng Lộc Phát đã phải chi tối thiểu gần 600 tỷ chỉ để phát triển mảng xanh. Chủ đầu tư dành 6.600 m2 chỉ để làm khu công viên Luna Park 39 tiện ích với điểm nhấn là hồ Thiên Đường – Một trong những hồ cảnh quan nhân tạo đẹp và lớn nhất tại Quận 7.

Tính ra mỗi năm, lượng cây xanh mặt nước này có thể lọc được 56 triệu lít khí ô nhiễm và cung cấp hơn 50 triệu lít khí oxy thanh khiết, cũng như giúp nhiệt độ dự án thấp hơn 3-4 độ so với môi trường xung quanh.

Một chuyên gia địa ốc tại Sài Gòn cho rằng, các dự án nhà ở quy mô lớn có cảnh quan được đầu tư ý tưởng tốt, thiết kế bài bản và quy hoạch đồng bộ đang trở thành nhân tố tích cực gây bão trên thị trường bất động sản thời gian qua. Các mảng xanh công viên và cảnh quan mới mẻ, có không gian vui chơi kết nối cộng đồng đang trở thành bảo chứng bán hàng, dễ thuyết phục khách mua nhà, đồng thời thu hút cả giới đầu tư nhất hiện nay.

Nhờ hệ thống tiện ích độc đáo và ấn tượng, Hưng Phát Green Star ghi nhận mức giao dịch kỷ lục.
Nhờ hệ thống tiện ích độc đáo và ấn tượng, Hưng Phát Green Star ghi nhận mức giao dịch kỷ lục.

Tuy nhiên, theo chuyên gia này, cảnh quan, tiện ích tốt không thôi chưa đủ, vì người mua nhà đất còn quan tâm đến nhiều yếu tố khác như: chất lượng sản phẩm, thương hiệu chủ đầu tư và giá cả cũng như tiềm năng của dự án. Do đó sức hấp dẫn của dự án là cả một sự cộng hưởng của nhiều chuỗi giá trị.

Một chuyên gia khác nhận định, điều kiện để tiện ích cảnh quan của dự án nhà ở lọt vào mắt xanh của khách hàng là các hạng mục này phải được xây dựng trước hoặc song song với việc triển khai dự án. Chủ đầu tư phải có tiềm lực tài chính dồi dào mới có thể triển khai các cảnh quan, tiện ích một cách bài bản và đồng bộ với dự án.

C. Minh

MỚI NHẤT
Vingroup chiếm ưu thế tuyệt đối trong Top 100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam
Vingroup chiếm ưu thế tuyệt đối trong Top 100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam

Ngày 22/3/2018, Tập đoàn Vingroup là tập đoàn duy nhất giành vị trí số 1 trong cả 04 lĩnh vực quan trọng của giải thưởng “Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam” bao gồm: Bất động sản/Kiến trúc/Thiết kế; Bán lẻ/Bán sỉ/Thương mại; Ẩm thực & Nghỉ dưỡng; và Giáo dục/Đào tạo; đồng thời giữ vị trí á quân trong lĩnh vực Thương mại điện tử.

Thứ năm, 22/03/2018 - 02:00

Chiêm ngưỡng biệt thự Đông Dương “chất lừ” giữa lòng Hà Nội
Chiêm ngưỡng biệt thự Đông Dương “chất lừ” giữa lòng Hà Nội

Từ nhỏ, Chị Nguyễn Thu Huyền (Hàng Hòm, Hà Nội) đã bị hấp dẫn bởi những căn biệt thự cổ phong cách kiến trúc Đông Dương trên các con phố quanh nhà. Lớn lên, chị đã từng thích thi vào Đại học Dược trên phố Lê Thánh Tông bởi chị mê mẩn vẻ đẹp của của kiến trúc trường đại học này. Đó cũng là lý do chị quyết định mua một căn biệt thự song lập phong cách Đông Dương tại một khu đô thị sinh thái cửa ngõ quận Long Biên.

Thứ năm, 22/03/2018 - 02:00

Không nhất thiết phải quản lý Uber, Grab “chặt” như taxi truyền thống?
Không nhất thiết phải quản lý Uber, Grab “chặt” như taxi truyền thống?

(Dân trí) - GS.TS Từ Sỹ Sùa - Trường Đại học Giao thông vận tải (GTVT) - cho rằng: “Bất kỳ một dịch vụ mới nào cũng được sự quan tâm của công chúng. Cấm là không nên. Taxi truyền thống hiện đươc quản lý quá chặt, taxi công nghệ không nhất thiết phải chặt như vậy nhưng cần một giải pháp hài hoà nhất”.

Thứ năm, 22/03/2018 - 01:20

Muốn mát thì đến Thiên Hòa
Muốn mát thì đến Thiên Hòa

Chỉ mới bước vào trung tuần tháng 3 mà thời tiết tại khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận đã trở nên oi bức, nắng nóng. Nhiều gia đình đã tìm mua các sản phẩm máy lạnh, quạt lạnh, quạt hơi nước… và xem đó như là một giải pháp “hạ nhiệt” hiệu quả và nhanh chóng. Thị trường điện máy vì thế cũng trở nên sôi động hẳn lên, các trung tâm – siêu thị kinh doanh điện máy đua nhau tung ra các chương trình khuyến mại đa dạng nhằm thu hút khách hàng.

Thứ năm, 22/03/2018 - 01:18

Tỷ phú USD Trần Đình Long khuyên cổ đông "không bỏ hết vào một giỏ"
Tỷ phú USD Trần Đình Long khuyên cổ đông "không bỏ hết vào một giỏ"

(Dân trí) - Khi nhà đầu tư hỏi "tương lai 10 năm nữa có đặt vào HPG được không", Chủ tịch Hoà Phát trả lời đầy thận trọng: "Trong quá trình làm ở Hoà Phát, đặc biệt là thời điểm lên sàn chứng khoán cũng nhiều người hỏi câu đó nhưng câu trả lời của tôi là không trả lời. Tuy nhiên, quan điểm của tôi là không nên cho hết vào một giỏ".

Thứ năm, 22/03/2018 - 01:17

TPHCM: Xuất hiện đồng tiền ảo dạng đa cấp, núp bóng đầu tư giáo dục
TPHCM: Xuất hiện đồng tiền ảo dạng đa cấp, núp bóng đầu tư giáo dục

(Dân trí) - Giới thiệu 1 người vào đường dây nhận ngay 10% - 25% tiền người đó đầu tư, sau đó còn được “ăn %” khi người mình giới thiệu tìm thêm được người mới. Với hình thức kinh doanh đa cấp, đồng tiền ảo DAG đang chiêu dụ rất nhiều người chơi.

Thứ năm, 22/03/2018 - 01:00

Gặt lãi kỷ lục, Hoà Phát chi 101 tỷ đồng thưởng “tướng”
Gặt lãi kỷ lục, Hoà Phát chi 101 tỷ đồng thưởng “tướng”

(Dân trí) - Với việc lợi nhuận sau thuế ghi nhận mức cao nhất trong lịch sử trong năm 2017, Hoà Phát đã quyết chi tới 101 tỷ đồng để thưởng ban điều hành. Mức thù lao cho hội đồng quản trị cũng lên tới 80 tỷ đồng.

Thứ năm, 22/03/2018 - 12:30

Mua căn hộ TNR GoldSeason từ Hải Phát Land – “Top 3” nhà tiếp thị hàng đầu Việt Nam
Mua căn hộ TNR GoldSeason từ Hải Phát Land – “Top 3” nhà tiếp thị hàng đầu Việt Nam

Hải Phát Land - Top 3 đơn vị phân phối bất động sản (BĐS) xuất sắc nhất Việt Nam được thị trường ghi nhận từ sự chuyên nghiệp trong lĩnh vực tiếp thị và phân phối BĐS cho đến uy tín trong hợp tác không chỉ tại địa bàn Hà Nội mà còn trên rất nhiều tỉnh thành trọng điểm cả nước.

Thứ năm, 22/03/2018 - 12:00

Lệ thuộc FDI gia công, Việt Nam có thể bước vào "bẫy giá trị thấp"
Lệ thuộc FDI gia công, Việt Nam có thể bước vào "bẫy giá trị thấp"

(Dân trí) - Báo cáo của các chuyên gia kinh tế thuộc Trường Đại học Kinh tế Quốc dân khẳng định: Nền kinh tế Việt Nam đang dựa chủ yếu vào sự đóng góp của khu vực FDI (đầu tư 100% vốn từ nước ngoài) tuy nhiên khu vực này đang bộc lộ những tồn tại lớn... Với một nền kinh tế dựa vào khu vực FDI chủ yếu sản xuất gia công, Việt Nam có thể sẽ bước vào "bẫy giá trị thấp".

Thứ năm, 22/03/2018 - 11:30

TP.HCM: Những dự án hạ tầng giao thông nghìn tỷ đang được mong chờ tại Khu Nam
TP.HCM: Những dự án hạ tầng giao thông nghìn tỷ đang được mong chờ tại Khu Nam

Hàng nghìn tỷ đồng rót vào hạ tầng giao thông khu Nam khi nơi đây đang triển khai nhiều công trình lớn nhỏ. Riêng trong năm 2018, một số công trình sẽ đi vào hoạt động hoặc rục rịch khởi công sẽ giúp khu Nam khơi dòng giao thông, kết nối dễ dàng đến khu vực trung tâm và liên vùng.

Thứ năm, 22/03/2018 - 11:00

Hồ Tây: Vị trí vàng trong lòng Hà Nội
Hồ Tây: Vị trí vàng trong lòng Hà Nội

Với đà tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản thủ đô trong những năm gần đây, các chuyên gia dự báo Hà Nội, đặc biệt là khu vực Hồ Tây sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh. Nhờ vị trí quý hiếm, quỹ đất quanh Hồ Tây luôn thu hút được giới khách hạng sang dù giá đất “đắt xắt ra miếng”.

Thứ năm, 22/03/2018 - 11:00

Fed tăng lãi suất, giá vàng bật tăng mạnh
Fed tăng lãi suất, giá vàng bật tăng mạnh

(Dân trí) - Phiên họp hôm qua, Fed đã nâng lãi suất chủ chốt thêm 0,25 điểm phần trăm, lên 1,5-1,75%, mức cao nhất trong một thập niên. Theo đó, giá vàng cũng bật tăng mạnh nhất kể từ ngày 14/3.

Thứ năm, 22/03/2018 - 10:02

ĐÁNG QUAN TÂM
Chiến lược đường dài của MB
Chiến lược đường dài của MB

Ngày 29/3 tới, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB, mã MBB) sẽ tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2018. Năm nay, chỉ tiêu kế hoạch lợi nhuận của ngân hàng dự kiến đạt 6.800 tỷ đồng, tăng trưởng khoảng 44% so với 2017.

Thứ năm, 22/03/2018 - 09:50

Sau Luân Đôn, nhà đầu tư Việt chuyển hướng sang bất động sản Manchester
Sau Luân Đôn, nhà đầu tư Việt chuyển hướng sang bất động sản Manchester

Đối với những người quan tâm đến bất động sản nước ngoài nói chung và thị trường Anh Quốc nói riêng, Manchester đã và đang thay dần vị trí của Luân Đôn để trở thành thị trường thu hút đầu tư nhất hiện nay bởi những lý do sau.

Thứ năm, 22/03/2018 - 09:45

Chủ tịch VCCI: Doanh nghiệp tư nhân Việt Nam lại đang nhỏ đi
Chủ tịch VCCI: Doanh nghiệp tư nhân Việt Nam lại đang nhỏ đi

(Dân trí) - Chủ tịch VCCI Vũ Tiến Lộc cho biết, số lượng doanh nghiệp thành lập mới gia tăng, nhưng khu doanh nghiệp tư nhân lại đang nhỏ đi cả về quy mô vốn và lao động. Hội chứng thiếu vắng các doanh nghiệp cỡ vừa đã không được khắc phục...

Thứ năm, 22/03/2018 - 09:40

Hàng loạt bộ ngành vào cuộc để thu thuế Google, Facebook?
Hàng loạt bộ ngành vào cuộc để thu thuế Google, Facebook?

(Dân trí) - Dự thảo Luật Quản lý thuế bổ sung thêm trách nhiệm của các bộ, ngành, Uỷ ban Nhân dân các cấp và các tổ chức, đơn vị liên quan đến hoạt động kinh doanh thương mại điện tử của các tổ chức, cá nhân với cơ quan thuế.

Thứ năm, 22/03/2018 - 09:00

Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh: Quảng Ninh vươn lên dẫn đầu, Đà Nẵng tụt hạng
Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh: Quảng Ninh vươn lên dẫn đầu, Đà Nẵng tụt hạng

(Dân trí) - Bảng xếp hạng PCI năm 2017 vừa được công bố cho thấy đã có những thay đổi đáng kể. Theo đó, TP. Đà Nẵng đã xuống vị trí thứ 2 “nhường chỗ” cho Quảng Ninh. Trước đó, Đà Nẵng đã có 7 năm dẫn đầu cả nước kể từ khi chỉ số PCI được công bố.

Thứ năm, 22/03/2018 - 08:38

Chủ tịch tỉnh “vi hành” kiểm tra, bắt hàng triệu con tôm giống “lậu”
Chủ tịch tỉnh “vi hành” kiểm tra, bắt hàng triệu con tôm giống “lậu”

(Dân trí) - Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu trực tiếp cùng ngành chức năng đi kiểm tra thực tế tình hình hoạt động và đã bắt hàng triệu con tôm giống "lậu" nhập vào địa bàn tỉnh Bạc Liêu.

Thứ năm, 22/03/2018 - 08:00

Công ty thẩm định giá giải trình thế nào về vụ Mobifone mua AVG?
Công ty thẩm định giá giải trình thế nào về vụ Mobifone mua AVG?

(Dân trí) - AMAX - công ty thẩm định giá có liên quan trong kết luận của Thanh tra Chính phủ về vụ Mobifone mua AVG đã có văn bản gửi đến Thanh tra Chính phủ, Bộ Tài chính cung cấp thêm thông tin, giải trình vụ việc.

Thứ năm, 22/03/2018 - 07:00

Gắn kết con người, xây dựng nền tảng của sự thành công
Gắn kết con người, xây dựng nền tảng của sự thành công

Thương hiệu Phát Đạt phát triển vững mạnh qua thời gian, ngoài chất lượng uy tín về sản phẩm, cách làm việc có Tâm, thì việc xây dựng tập thể văn hoá nhân văn sâu sắc và có sự gắn kết chặt chẽ cũng góp phần không nhỏ tạo nên sự phồn vinh của Phát Đạt. Dưới mái nhà chung mang tên Phát Đạt, mỗi cá nhân là một mắc xích quan trọng trong chuỗi thành công.

Thứ năm, 22/03/2018 - 06:50

Doanh nghiệp ô tô chen chân xin giấy phép nhập khẩu
Doanh nghiệp ô tô chen chân xin giấy phép nhập khẩu

(Dân trí) - Mặc dù, luôn kêu khó, kêu khổ: Nghị định 116 và thông tư 03 đang chặn mọi ngả đường đối với ô tô nhập khẩu, nhưng những ngày gần đây, hàng loạt doanh nghiệp đã nộp đơn xin giấy phép nhập khẩu cho thấy, không một doanh nghiệp nào muốn từ bỏ thị trường quá hấp dẫn như Việt Nam.

Thứ năm, 22/03/2018 - 06:30

Khúc thân chuối 10cm: Ở Nhật 280 ngàn đồng, Việt Nam băm cho lợn
Khúc thân chuối 10cm: Ở Nhật 280 ngàn đồng, Việt Nam băm cho lợn

Ở Nhật Bản, một khúc thân chuối có chiều dài khoảng 10cm, để vừa lòng bàn tay được bày bán trong siêu thị với giá 1.400 Yên Nhật tương đương 280.000 đồng/khúc. Trong khi đó, tại Việt Nam, thân cây chuối thường là thứ bỏ đi, được một số người chăn nuôi xin về băm nhỏ ra cho lợn, gà vịt ăn.

Thứ năm, 22/03/2018 - 06:25

Những chuyện "dở khóc, dở cười" khó tin khi mua hàng qua mạng
Những chuyện "dở khóc, dở cười" khó tin khi mua hàng qua mạng

(Dân trí) - Thương mại điện tử đang phát triển rất mạnh không chỉ trên thế giới mà còn đang rất rầm rộ ở Việt Nam. Tuy nhiên, việc mua hàng qua mạng hiện vẫn chưa thực sự chiếm được lòng tin của người tiêu dùng. Nhưng ở chiều ngược lại, nhiều khách hàng cũng không tôn trọng người bán hàng.

Thứ năm, 22/03/2018 - 06:00

Dàn lãnh đạo Techcombank đăng ký mua cổ phiếu ESOP
Dàn lãnh đạo Techcombank đăng ký mua cổ phiếu ESOP

(Dân trí) - Hiện đã có 8 lãnh đạo Techcombank đăng ký mua vào tổng hơn 4,3 triệu cổ phần của ngân hàng này.

Thứ tư, 21/03/2018 - 09:11