Dòng tiền ồ ạt hướng vào địa ốc, thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng tăng tốc cuối năm

Chỉ còn hơn một tháng nữa là sẽ kết thúc năm 2017, đây cũng là thời điểm sôi động nhất của thị trường bất động sản (BĐS) trong năm. Và để nắm lấy cơ hội vàng này, các chủ đầu tư tăng tốc bán hàng kèm theo những ưu đãi khuyến mãi hấp dẫn.

Bất động sản cuối năm đón dòng tiền lớn

Quan sát trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có thể thấy, những ngày cuối năm các chủ đầu tư thi nhau mở bán, ra mắt dự án để đóng những dòng tiền lớn đang chờ chực đổ vào BĐS. Đầu tiên phải kể đến nguồn tín dụng ngân hàng, theo báo cáo mới nhất của Uỷ ban Giám sát tài chính Quốc gia, tín dụng đầu tư và kinh doanh bất động sản 10 tháng năm 2017 tăng 5,3%, chiếm 8,5% tổng tín dụng.

Cuối năm, thị trường bất động sản đón sóng lớn (ảnh minh họa)
Cuối năm, thị trường bất động sản đón sóng lớn (ảnh minh họa)

Tín dụng tiêu dùng đến ngày 21/10/2017 cũng tăng 18,78% so với cuối năm 2016. Đáng chú ý, vốn đầu tư và kinh doanh bất động sản chiếm 8,5% tổng tín dụng. Đây được xem là một động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường địa ốc, bởi xuất phát từ nhu cầu thật của người dân.

Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cũng đang chảy khá mạnh vào bất động sản. Trong 10 tháng đầu năm, kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 với 69 dự án cấp mới, tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1.234 triệu USD, chiếm 6,1% tổng vốn đầu tư đăng ký. Đây là lĩnh vực hút vốn FDI lớn thứ hai, sau công nghiệp chế biến chế tạo.

Ngoài ra, dòng kiều hối là một lực đẩy khác. Tính đến hết tháng 10, lượng kiều hối chuyển về địa bàn Tp.HCM qua các kênh chính thức đạt 4,25 tỷ USD, tăng hơn 12% so với tháng trước. Năm ngoái, tổng lượng kiều hối cả nước đạt gần 16 tỷ USD, trong đó hơn 1/5 đổ vào bất động sản.

Doanh nghiệp BĐS bung hàng đón sóng thị trường

Trước một lượng lớn tiền đang chờ chực đổ vào thị trường BĐS, mỗi chủ đầu tư lại bung hàng với những chiến lược riêng khuyến mãi riêng để hút dòng tiền này đổ vào dự án của mình.

Hàng loạt các dự án condotel như: Movenpick Phú Quốc, Sonasea Villas Phú Quốc, Gold Coast Nha Trang, Ocean Vista Phan Thiết, Swisstouches La Luna Resort liên tục tung ra các chương trình khuyến mãi khá hấp dẫn như: tặng vàng, rút thăm trúng ô tô, mua nhà tặng trọn bộ nội thất 5 sao, chiết khấu 2-5% trong lễ mở bán….. Với chương trình khuyến mãi khủng, ghi nhận các dự án này bán hàng khá tốt.

Bên cạnh hàng loạt dự án đua nhau tung ra hàng loạt chương trình khuyến mãi “khủng” dịp cuối năm, một số dự án vẫn “bình chân như vại”, đứng ngoài vòng khuyến mãi, tặng quà. Tuy nhiên, theo ghi nhận các dự án này lại có tốc độ tiêu thụ hàng rất tốt, thậm chí có tốc độ tiêu thụ thuộc vào hàng top của thị trường nhờ sở hữu hướng đi khác biệt cùng tiềm năng sinh lợi hấp dẫn.

Thiết kế nội thất ở Coco Wonderland Resort – Một dự án thành phần thuộc tổ hợp Cocobay
Thiết kế nội thất ở Coco Wonderland Resort – Một dự án thành phần thuộc tổ hợp Cocobay

Đang tạm thời chiếm ngôi số 1 về tốc độ bán hàng tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng lớn nhất Việt Nam – Đà Nẵng phải kể đến các dự án thành phần của Cocobay. Sau khi bán "cháy hàng" hơn 500 căn condotel Coco Ocean-Spa Resort, mới đây Empire Group lại tiếp tục tung ra thị trường khoảng 700 căn Coco Wonderland Resort. Ngay khi được công bố dự án này đã gây sốt thị trường khi nhận đăng ký đặt mua trên 600 căn trong 2 tháng nhờ hướng đi mới mẻ - “Family Condotel” với đối tượng khách hàng trọng tâm phục vụ là trẻ em.

Ông Trịnh Việt Hưng - Phó tổng giám đốc Empire Group, chủ đầu tư của Cocobay, cho biết: Theo thống kê của Tổng cục dân số, tính đến đầu năm 2017, Việt Nam có khoảng 23 triệu trẻ em, chiếm 25% dân số. Dự báo đến năm 2020, trẻ em sẽ chiếm 30% tổng số dân. Đây chính là nguồn cầu khổng lồ cho ngành dịch vụ vui chơi giải trí thiếu nhi.Mặt khác, thu nhập bình quân của các gia đình trẻ hiện nay không ngừng tăng lên qua từng năm. Ngoài ra, tâm lý tìm kiếm những dịch vụ tốt nhất cho con trẻ cũng đang có thay đổi đáng kể. Vì vậy, chỉ cần khai thác được 1% lượng trẻ em này Coco Wonderland Resort sẽ thành công và hút nhà đầu tư.

Chính vì vậy mà hầu hết các tiểu dự án của Cocobay nói chung đều tự tin khi cam kết mức lợi nhuận hấp dẫn nhất thị trường tối thiểu 12%/năm trong 8 năm cho các nhà đầu tư. Tính ra khi đầu tư 1 căn Coco Wonderland Resort có giá khoảng 1,8 tỷ khách hàng sẽ nhận về tối thiểu 216 triệu mỗi năm. Đặc biệt, khách hàng chỉ phải thanh toán duy nhất 1 lần 720 triệu khi sở hữu dòng sản phẩm condotel này, và phần còn lại ngân hàng sẽ cho vay với lãi suất 0% đến khi nhận nhà.

Theo đại diện chủ đầu tư, phần cam kết lợi nhuận thu về mỗi năm dư sức để trả cả gốc và lãi cho ngân hàng.

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường BĐS cuối năm hiện đang có lợi cho cả người mua lẫn người bán. Nhu cầu của thị trường đang tăng mạnh cả với những người mua nhà để ở lẫn để đầu tư. Với những chính sách khuyến mại thường được coi là lớn nhất trong năm, lượng giao dịch trên thị trường dự kiến sẽ tăng mạnh từ nay đến Tết Nguyên đán.

MỚI NHẤT
Bài toán thoái vốn tài sản tại  Sabeco
Bài toán thoái vốn tài sản tại Sabeco

(Dân trí) - Sau khi kế hoạch thoái vốn tại Sabeco được Chính phủ thông qua ngày 9/11 vừa qua, công tác triển khai hoạt động này đang bước sang giai đoạn nước rút để có thể được hoàn tất trong tháng 12 năm nay. Sabeco cũng đã lên kế hoạch giới thiệu cơ hội tìm kiếm đầu tư (roadshow) cho các nhà đầu tư nước ngoài tại Singapore vào ngày 24/11 và tại London, Vương quốc Anh vào ngày 27/11 sắp tới.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 06:07

ASEAN - Ấn Độ bàn về kinh tế biển xanh tại TP. Nha Trang
ASEAN - Ấn Độ bàn về kinh tế biển xanh tại TP. Nha Trang

(Dân trí) - Từ ngày 24-25/11, tại thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, Bộ Ngoại giao Việt Nam và Bộ Ngoại giao Ấn Độ, phối hợp với Viện Nghiên cứu kinh tế về ASEAN và Đông Á (ERIA) đã đồng tổ chức Hội thảo ASEAN-Ấn Độ về “Kinh tế biển xanh: từ khái niệm đến hành động”.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 06:00

Bị Mỹ, Trung trừng phạt, Triều Tiên quay sang “làm ăn” với ai?
Bị Mỹ, Trung trừng phạt, Triều Tiên quay sang “làm ăn” với ai?

(Dân trí) - Triều Tiên đang phải đối mặt với một loạt các biện pháp trừng phạt kinh tế quốc tế, đặc biệt từ Mỹ và đồng minh lâu năm Trung Quốc, nhưng nước này vẫn còn rất nhiều lựa chọn khác để có thể "làm ăn".

Thứ sáu, 24/11/2017 - 03:00

Ô tô nội đồng loạt giảm mạnh, xe nhập gặp khó: Tết này xế hộp giá rẻ
Ô tô nội đồng loạt giảm mạnh, xe nhập gặp khó: Tết này xế hộp giá rẻ

Trường Hải, Toyota Việt Nam, Ford Việt Nam, Hyundai Thành Công,... công bố giảm giá cho hàng loạt mẫu xe mới, với mức giá giảm đáng kể, đón đầu năm 2018. Với chính sách mới, nhất là khi thuế nhập khẩu linh kiện về 0%, sẽ khuyến khích và duy trì sản xuất lắp ráp ô tô trong nước.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 01:00

VinaCapital lên tiếng về ông Don Lam lọt vào Hồ sơ Paradise
VinaCapital lên tiếng về ông Don Lam lọt vào Hồ sơ Paradise

(Dân trí) - Một trong số những tên tuổi có tên trong danh sách là Tập đoàn VinaCapital cho biết: “Việc lãnh đạo tập đoàn VinaCapital có tên trong hồ sơ Paradise không nói lên điều gì cụ thể".

Thứ sáu, 24/11/2017 - 01:00

“Lỗ hổng” thị trường bất động sản Đà Nẵng ít ai ngờ tới
“Lỗ hổng” thị trường bất động sản Đà Nẵng ít ai ngờ tới

Theo các báo cáo nghiên cứu, kết quả phân tích thị trường 9 tháng đầu năm 2017 cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là tại Đà Nẵng. Lý giải về điều này, các chuyên gia cho rằng quy hoạch bền vững là một yếu tố quan trọng giúp bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng duy trì được tốc độ tăng trưởng ấn tượng và ổn định.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 12:52

Ưu đãi lớn trong BLACK FRIDAY của Tràng Tiền Plaza
Ưu đãi lớn trong BLACK FRIDAY của Tràng Tiền Plaza

Các thương hiệu lớn trong TTTM Tràng Tiền Plaza đồng loạt tung chương trình ưu đãi, khuyến mãi lớn lên đến 50% trong sự kiện mua sắm Black Friday.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 12:51

Sở hữu tầm nhìn đắt giá, căn hộ The Sapphire Residence Hạ Long hút khách
Sở hữu tầm nhìn đắt giá, căn hộ The Sapphire Residence Hạ Long hút khách

Tầm nhìn đắt giá là yếu tố tất yếu cấu thành nên giá trị bất động sản cao cấp trên thế giới. Thấu hiểu và tiên phong dẫn đầu xu thế, chủ đầu tư DOJILAND đã kiến tạo nên dự án The Sapphire Residence Hạ Long với tầm nhìn ngự trị đỉnh cao, ôm trọn vẻ đẹp của Vịnh Hạ Long - kỳ quan thiên nhiên di sản thế giới đẹp mọi góc nhìn.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 12:23

Black Friday: Bỏ cả giờ làm, dân văn phòng rủ nhau đi săn đồ giảm giá
Black Friday: Bỏ cả giờ làm, dân văn phòng rủ nhau đi săn đồ giảm giá

(Dân trí) - Hôm nay là ngày Black Friday, nhiều cửa hàng đồng loạt triển khai các chương trình giảm giá mạnh. Nên lúc 9h sáng nay, dù đang trong ngày làm việc nhưng tại các trung tâm thương mại lớn vẫn rất đông các tín đồ đến mua sắm.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 12:00

Hòa Phát đưa vào vận hành giai đoạn 1 nhà máy rút dây thép
Hòa Phát đưa vào vận hành giai đoạn 1 nhà máy rút dây thép

Mới đây, Công ty TNHH Thiết bị phụ tùng Hòa Phát đã hoàn thành và đưa vào hoạt động giai đoạn 1 - Nhà máy rút dây thép tại KCN Phố Nối A, Hưng Yên nhằm mục tiêu thay thế hoàn toàn dây thép nhập khẩu. Dự án có tổng đầu tư hơn 100 tỷ đồng, được trang bị dây chuyền công nghệ tiên tiến, đồng bộ nhất hiện nay.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 11:42

Chuyện 3.000 cây vàng “giấy” và chứng minh tài sản tham nhũng
Chuyện 3.000 cây vàng “giấy” và chứng minh tài sản tham nhũng

Vài chục năm trước, tôi đã biết một trường hợp, có một ông cán bộ cấp cục mua nhà bằng...tiền trúng số độc đắc. Chính con ông này (còn ít tuổi) đã khoe ra, cha cậu ta đi mua lại vé số của người trúng thưởng!

Thứ sáu, 24/11/2017 - 11:30

MIKGroup được vinh danh là đơn vị phát triển BĐS sáng tạo nhất Đông Nam Á
MIKGroup được vinh danh là đơn vị phát triển BĐS sáng tạo nhất Đông Nam Á

Giải thưởng bất động sản Đông Nam Á Dot Property Southeast Asia’s Best of the Best 2017 đã chính thức công bố các đơn vị thắng giải, trong đó MIKGroup là cái tên gây bất ngờ lớn nhất khi đạt ba hạng mục giải thưởng quan trọng, được đánh giá là thành tích cao nhất trong năm nay.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 11:21

ĐÁNG QUAN TÂM
Tận hưởng Black Friday Mỹ ngay từ Việt Nam
Tận hưởng Black Friday Mỹ ngay từ Việt Nam

Với sàn thương mại điện tử xuyên biên giới Fado.vn, người tiêu dùng Việt đã có thể trực tiếp trải nghiệm Black Friday, mùa mua sắm lớn nhất trong năm tại Mỹ.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 08:38

Khám phá tầng mái của dự án “đáng sống” phía Tây Hà Nội
Khám phá tầng mái của dự án “đáng sống” phía Tây Hà Nội

Với ý tưởng thiết kế kiến tạo tòa Sapphire trở thành khu vườn trên mây trong lòng thành phố, TNR Goldmark City hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân yêu thích không gian sống giao hòa với thiên nhiên nhưng vẫn không tách rời cuộc sống năng động, tiện nghi.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 08:28

Nông dân nuôi cá tra trong chuỗi liên kết lo mất nhà… vì ngân hàng siết nợ
Nông dân nuôi cá tra trong chuỗi liên kết lo mất nhà… vì ngân hàng siết nợ

(Dân trí) - Ngân hàng Nhà nước đã bác kiến nghị của UBND tỉnh An Giang về việc chuyển nợ các hộ nuôi cá tra sang Công ty Thuận An. Hiện ngân hàng Aribank An Giang yêu cầu người dân nhận nợ và trả nợ nên các hộ dân đang lo mất nhà, vỡ nợ… vì liên kết nuôi cá tra.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 08:21

Tìm lối đi trong “ma trận” thanh toán di động
Tìm lối đi trong “ma trận” thanh toán di động

Quá nhiều các ứng dụng thanh toán di động khác nhau đang gây ra sự bất tiện cho người tiêu dùng. Ấn Độ là đất nước đi tiên phong trong việc đồng bộ hóa thị trường thanh toán di động với một chuẩn mã QR chung, và đây cũng là hướng đi hợp lý cho Việt Nam trong bối cảnh thị trường đón nhận hàng loạt các giải pháp thanh toán bằng QR code.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 08:16

VAS ký kết phát triển hai cơ sở mới tại quận 2 và quận 7
VAS ký kết phát triển hai cơ sở mới tại quận 2 và quận 7

Giữa tháng 11/2017, Hệ thống Trường Quốc tế Việt Úc (VAS) đã chính thức ký kết phát triển hai cơ sở mới gồm Sala Mega Campus, Quận 2 và Riverside Mega Campus, Quận 7. Cả hai cơ sở đều tọa lạc tại khu dân cư quy mô lớn và là trường học liên cấp từ Mầm non đến Trung học có sức chứa gần 2.000 học sinh/cơ sở.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 08:00

Nhịn ăn, thức trắng canh sale: Đêm Black Friday kiếm 100 triệu đồng
Nhịn ăn, thức trắng canh sale: Đêm Black Friday kiếm 100 triệu đồng

Cứ vào dịp Black Friday thì chị Mai ngày ngủ chưa đến 3 tiếng, thậm chí thức xuyên đêm; đến ăn cơm, uống nước và đi vệ sinh nhiều khi còn phải nhịn vì không có thời gian. Song, đổi lại, sau mỗi dịp như thế này, dân chuyên order hàng nước ngoài như chị có thể lãi cả 100 triệu đồng.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 06:50

Gần 500 khách hàng "sập bẫy" địa ốc Alibaba
Gần 500 khách hàng "sập bẫy" địa ốc Alibaba

(Dân trí) - Làm việc với Bộ Công an, đại diện ủy quyền của công ty địa ốc Alibaba cho biết đã nhận đăng ký đặt chỗ của gần 500 khách hàng với tổng số tiền hơn 16,6 tỷ đồng trong dự án Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi, TPHCM.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 06:45

Cư dân Mon Street nhận sổ đỏ ngay khi nhận nhà
Cư dân Mon Street nhận sổ đỏ ngay khi nhận nhà

Với các cư dân nhà phố thương mại Mon Street, Tết năm nay họ sẽ đón niềm vui nhân đôi bởi vừa nhận nhà mới vừa được cầm trên tay sổ đỏ - giấy tờ pháp lý quan trọng nhất bảo đảm quyền sở hữu căn nhà mơ ước.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 05:40

Hà Nội tưng bừng với Ngày hội bia được chờ đón nhất trong năm
Hà Nội tưng bừng với Ngày hội bia được chờ đón nhất trong năm

Sự kiện Ngày hội Bia Hà Nội diễn ra vào ngày 3/12/2017 tới đây sẽ là tâm điểm trong số các hoạt động giải trí tại Hà Nội tháng cuối năm, hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho du khách tham dự.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 05:20

"Khai tử" RON 92, lo ngại người dùng đổ xô sang đổ RON 95?
"Khai tử" RON 92, lo ngại người dùng đổ xô sang đổ RON 95?

(Dân trí) - Thừa nhận lo ngại người dân sẽ chuyển sang sử dụng xăng RON 95 khi xăng RON 92 bị "khai tử" là hoàn toàn có thể xảy ra nhưng doanh nghiệp xăng dầu cũng cho rằng, nếu mức chênh lệch giá hấp dẫn, người dùng sẽ không còn "chê" xăng sinh học E5.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 05:07

Ô tô cuối năm, các hãng đua nhau bán xe kiểu "mua bia kèm lạc"
Ô tô cuối năm, các hãng đua nhau bán xe kiểu "mua bia kèm lạc"

(Dân trí) - Cuối năm là cao điểm mua xe để chơi Tết, du xuân, chính vì vậy các hãng cũng đưa ra một số chính sách giảm giá để tri ân khách hàng từ tặng quà hiện vật, đến trừ vài triệu đến chục triệu vào giá thành. Tuy nhiên, năm nay lại khác, một số đại lý, hãng xe đã chơi trội hơn khi tặng tiền lớn, giảm giá lớn kiểu "bia kèm lạc" để xả hàng xe cuối năm.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 05:00

Mọi con đường đều dẫn đến… smartphone
Mọi con đường đều dẫn đến… smartphone

Trước khi trở về nhà từ cơ quan, bạn chỉ cần rút smartphone bấm "Về nhà", bình nóng lạnh sẽ bật, hệ thống quạt thông gió, điều hòa nhiệt độ sẽ khởi động… để khi bạn về đến nhà, tất cả đã sẵn sàng phục vụ.

Thứ sáu, 24/11/2017 - 04:50