Đổ lỗi cho nhau vì gói 30.000 tỷ đồng

Theo số liệu cập nhật của Vụ Tín dụng (Ngân hàng Nhà nước), đến thời điểm này đã có 619 khách hàng cá nhân được cam kết cho vay và 590 khách hàng được giải ngân với số tiền hơn 142 tỷ đồng từ gói cho vay hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng của Chính phủ.
>>Tắc gói 30.000 tỷ đồng: Nỗi sợ “Tên tôi là…”
>>Cho vay gói 30.000 tỷ đồng: Nếu không điều chỉnh sẽ thất bại
>>Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng: Mới giải ngân được gần 200 tỷ đồng

So với kết quả của hai tháng đầu thực hiện, có thể thấy việc giải ngân từ gói hỗ trợ này đang có chuyển biến khá tích cực. Bởi trong tháng 6/2013, kết quả giải ngân chỉ đạt 3,5 tỷ đồng thì tháng 7 đã tăng lên 35 tỷ đồng, tháng 8 đạt 69 tỷ đồng và vọt lên 142 tỷ đồng vào cuối tháng 9/2013.

 

Tuy nhiên, nếu nhìn vào mục tiêu của Chính phủ cũng như sự kỳ vọng của người dân vào một gói hỗ trợ nhà ở và thị trường bất động sản có giá trị tương đương 1,5 tỷ USD, có thể thấy rằng, vẫn đang có một sự bế tắc trong giải ngân.
 
Thực tế khác dự tính

 

Thực tế khác dự tính

 

Theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế, gói 30.000 tỷ đồng nhưng với giá trị giải ngân chỉ đạt 0,5% sau hơn 5 tháng triển khai là quá chậm.

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:

 

 

Trong khi đó, phản ánh của nhiều người dân có nhu cầu vay vốn, thì  nguyên nhân chủ yếu khiến họ chưa thể tiếp cận được với gói hỗ trợ này vẫn là do hồ sơ thủ tục khá ngặt nghèo, người dân phải chuẩn bị hơn 10 loại giấy tờ khác nhau như xác nhận của địa phương về tình trạng nhà ở, xác nhận của cơ quan công tác, chứng minh thu nhập…

 

Ngay cả tại Tp.HCM - một địa phương được đánh giá là có thị trường tín dụng tăng trưởng khá, song báo cáo của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM cho thấy, đến đầu tháng 10/2013 trên địa bàn thành phố, trong số 137 khách hàng đã ký hợp đồng tín dụng với các ngân hàng thương mại để vay hỗ trợ nhà ở từ gói 30.000 tỷ, chỉ mới có 58 khách hàng được giải ngân với tổng vốn cho vay 22,6 tỷ đồng.

 

Trong đó, chỉ có hai trường hợp vay mua nhà ở xã hội, còn lại đều vay mua nhà thương mại.

 

Theo Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM Nguyễn Hoàng Minh, vướng mắc lớn nhất trong việc thực hiện gói cho vay này là vấn đề thế chấp căn hộ. Hiện các phòng công chứng không đồng ý công chứng đối với các hợp đồng thế chấp căn hộ hình thành trong tương lai do chưa có quy định loại hình thế chấp này.

 

Bên cạnh đó, theo quy định, nhà ở xã hội chỉ được bán sau 10 năm kể từ khi ký hợp đồng mua mới được chuyển nhượng nên ngân hàng cũng không thể công chứng hoặc giao dịch bảo đảm đối với các hợp đồng thế chấp loại tài sản này.

 

Trong khi đó, một lãnh đạo Sở Xây dựng Tp.HCM cho rằng, việc gói 30.000 tỷ giải ngân chậm vì hiện nay thời hạn vay quy định tối đa chỉ có 10 năm. Trong khi đó, nhiều trường hợp thu nhập thấp sau khi trừ các chi phí thiết yếu, thu nhập còn lại của họ quá thấp không đủ đảm bảo khả năng trả nợ đúng hạn nên không được vay.

 

Tại tỉnh Bình Dương - một trong những địa phương có số lượng người lao động, công nhân lao động thiếu nhà ở cao nhất cả nước, theo ông Nguyễn Trường Chinh, Trưởng ban Chỉ đạo triển khai gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ mua nhà ở xã hội, gói 30.000 tỷ trên địa phương này vẫn bị “ế”.

 

Ngoài một số lý do mang tính cá biệt như không muốn mua nhà, không chuộng nhà chung cư… thì rào cản lớn nhất khiến việc giải ngân không được như kỳ vọng là do mức thu nhập của người lao động trên địa bàn vẫn quá thấp, hầu hết đều không đủ điều kiện hoặc không có khả năng trả nợ ngân hàng. Bên cạnh đó, phần lớn lao động trong các khu công nghiệp tại Bình Dương hiện nay là người trẻ, đơn thân, làm việc lại thường xuyên phải tăng ca cả ngày nên cũng chưa nghĩ đến việc mua nhà xã hội để lập thân, lập nghiệp.

 

Kết quả là trong số hơn 800.000 lao động trên địa bàn này, hiện vẫn có đến 85% chấp nhận cảnh thuê nhà.

 

“Quả bóng trách nhiệm”

 

Phát biểu trên báo giới mới đây, ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, cho rằng, với gói kích cầu 30.000 tỷ, các cơ quan quản lý cần phải nhìn nhận thực tế là đã thất bại. Bởi đến thời điểm này, hầu như không có, hoặc có rất ít doanh nghiệp hay dự án được "cứu" từ gói kích cầu này.

 

Điều đáng nói hơn là hiện “quả bóng trách nhiệm” đang được chuyền qua lại giữa Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng, liên quan đến việc giải ngân ì ạch.

 

Ngân hàng Nhà nước cho rằng, một trong những nguyên nhân khiến giải ngân gói 30.000 tỷ chậm trễ là do thủ tục chuyển đổi dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội còn chậm. Nhiều ngân hàng thương mại đã lên tiếng về việc có nhiều dự án phía ngân hàng đã làm xong thủ tục thẩm tra hồ sơ nhưng cả ngân hàng và doanh nghiệp vẫn phải chờ thủ tục chuyển đổi chức năng sử dụng của dự án từ ngành xây dựng.

 

Trong khi đó, theo một lãnh đạo Bộ Xây dựng, lý do lớn nhất khiến người thu nhập thấp khó tiếp cận gói 30.000 tỷ vẫn là việc bắt họ phải chứng minh được khả năng trả nợ. Đây là một điều khoản quá khó đối với người lao động tự do, cho dù hàng tháng hoặc hàng quý họ vẫn xoay xở được một món tiền đủ để trả nợ ngân hàng theo cam kết.

 

Chính vì vậy, theo một lãnh đạo ngành xây dựng, thay vì bắt người thu nhập thấp phải chứng minh được khả năng trả nợ, các ngân hàng chỉ cần thay thế bằng một ràng buộc khác, có thể là ấn định khoản gốc, lãi phải trả hàng tháng, hàng quý cụ thể là bao nhiêu. Nếu đến hạn không trả, ngân hàng sẽ phong toả căn hộ hoặc phát mại theo quy định của pháp luật.

 

Còn với các chuyên gia kinh tế, để việc triển khai gói 30.000 tỷ này đạt kết quả cao nhất, các cơ quan quản lý cần phải “ngồi lại”, đánh giá một cách công tâm những hạn chế của cơ chế, chính sách cũng như các điều kiện ràng buộc khi triển khai cho vay.

 

TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng nhìn nhận, việc đưa ra gói 30.000 tỷ là một chủ trương đúng trong bối cảnh hiện nay. Việc ách tắc trong giải ngân là do cách đặt vấn đề không đúng của các cơ quan thẩm quyền.

 

Chuyên gia này cũng quan ngại về tính khả thi của gói 30.000 tỷ, bởi hiện ngân sách đang thiếu hụt. “Tôi cũng không hiểu là số tiền này sẽ lấy ở ngân sách tăng thêm hay ở ngân sách hụt dự trù. Nói có thể hăng hái nhưng thực tế tiền mặt thì không phải là dễ”, ông Liêm nói.

 

Trong sự bế tắc đó, một thông tin được phát đi từ lãnh đạo Bộ Xây dựng mới đây, là cơ quan này sẽ nghiên cứu, kiến nghị các cơ quan thẩm quyền và ngành ngân hàng hạ bớt các tiêu chí cho vay, để cải thiện tốc độ giải ngân.

 

Theo Song Hà

VnEconomy
 
VTV được giao vốn như doanh nghiệp Nhà nước
MỚI NHẤT
Bắt quả tang công ty giấy xả thải "bức tử" sông Ngũ Huyện Khê
Bắt quả tang công ty giấy xả thải "bức tử" sông Ngũ Huyện Khê

(Dân trí) - Đoàn thanh tra môi trường Bộ Tài nguyên - Môi trường vừa bắt quả tang công ty giấy và bao bì Phú Giang tại Tiên Du - Bắc Ninh xả thải thẳng ra sông Ngũ Huyện Khê "bức tử" dòng sông này.

Thứ năm, 07/11/2013 - 10:40

Sacomreal "nhấp nhổm" trên đống nợ 2.700 tỷ đồng
Sacomreal "nhấp nhổm" trên đống nợ 2.700 tỷ đồng

(Dân trí) - Kết quả quý III của Sacomreal tăng lãi gấp 50 lần so với cùng kỳ. 9 tháng đầu năm, tuy tổng nợ giảm nhưng đáng lo ngại là nợ ngắn hạn lại dâng cao, chiếm tới 99% tổng nợ. Nợ các cá nhân gần 1.200 tỷ song không tiết lộ danh tính chủ nợ.

Thứ năm, 07/11/2013 - 10:34

Vàng tiếp tục giảm giá
Vàng tiếp tục giảm giá

(Dân trí) - Sáng nay 7/11, giá vàng SJC được các doanh nghiệp điều chỉnh giảm nhẹ dưới 50.000 đồng/lượng, xuống 36,7 triệu đồng/lượng. Do điều chỉnh giảm nên khoảng cách chênh lệch giữa vàng “nội” và vàng “ngoại” co hẹp về mức 3,1 triệu đồng/lượng.

Thứ năm, 07/11/2013 - 09:10

Nhìn lại “đại án” tham nhũng gây thiệt hại trên 530 tỷ đồng
Nhìn lại “đại án” tham nhũng gây thiệt hại trên 530 tỷ đồng

(Dân trí) - Chưa đầy một năm, các đối tượng trong đường dây tham nhũng “cực khủng” đã cấu kết với nhau thực hiện nhiều hợp đồng kinh tế khống, gây thiệt hại cho nhà nước 531 tỷ đồng. Đây được xem là một trong “Mười đại án tham nhũng” tại Việt Nam.

Thứ năm, 07/11/2013 - 09:04

Ngang nhiên chiết nạp gas lậu ngay giữa TP Hải Dương: Tạm thời xử phạt ...20 triệu đồng
Ngang nhiên chiết nạp gas lậu ngay giữa TP Hải Dương: Tạm thời xử phạt ...20 triệu đồng

(Dân trí) - Lực lượng Quản lý thị trường tỉnh Hải Dương vừa ra quyết định xử phạt hành chính 20 triệu đồng với cơ sở có hành vi chiết nạp gas lậu tại ngõ 293 Ngô Quyền - TP Hải Dương. Xưởng chiết nạp này đã đưa ra thị trường hàng trăm quả "bom gas".

Thứ năm, 07/11/2013 - 08:39

Bắt nguyên Giám đốc ABBank chi nhánh Bạc Liêu
Bắt nguyên Giám đốc ABBank chi nhánh Bạc Liêu

(Dân trí) - Ngày 6/11, Cục cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng Bộ Công an đã thực hiện lệnh bắt một số cán bộ của ngân hàng, trong đó có ông Nguyễn Văn Sơn - nguyên Giám đốc ABBank chi nhánh Bạc Liêu.

Thứ năm, 07/11/2013 - 08:04

Làm sạch lý lịch, đại gia “chối” nợ vòng quanh
Làm sạch lý lịch, đại gia “chối” nợ vòng quanh

Để tạm thoát khỏi án nợ nần, làm yên lòng cổ đông và đối tác, nhiều ông lớn đã tìm cách đẩy nợ sang chỗ khác để làm đẹp báo cáo tài chính. Tuy nhiên, dù đã tẩy được nợ ra khỏi báo cáo nhưng thực chất nợ vẫn là nợ, vẫn là cái án treo trên đầu các doanh nhân.

Thứ năm, 07/11/2013 - 07:36

Vẫn được phép cho, tặng ngoại tệ
Vẫn được phép cho, tặng ngoại tệ

(Dân trí) - Thông tin cuối ngày 6/11 từ Ngân hàng Nhà nước khẳng định: “trong điều kiện các quy định của Pháp lệnh Ngoại hối cho phép cá nhân có ngoại tệ tiền mặt được gửi tiết kiệm, nhận gốc, lãi bằng ngoại tệ thì việc sử dụng ngoại tệ để cho, tặng là hợp lý”.

Thứ năm, 07/11/2013 - 07:19

Hé lộ bên trong khu trượt tuyết tầm cỡ quốc tế của Triều Tiên
Hé lộ bên trong khu trượt tuyết tầm cỡ quốc tế của Triều Tiên

(Dân trí) - Cuối tuần qua, truyền thông Triều Tiên đã đăng tải những bức ảnh về chuyến thị sát mới nhất của nhà lãnh đạo nước này, ông Kim Jong Un tới công trình khu trượt tuyết. Đây là lần đầu tiên những hình ảnh cận cảnh bên trong khu nghỉ dưỡng này đã lộ diện.

Thứ năm, 07/11/2013 - 06:58

EVN phủ nhận xả lũ gây tác động xấu đến vùng hạ du
EVN phủ nhận xả lũ gây tác động xấu đến vùng hạ du

(Dân trí) - Bất chấp những bức xúc của các đại biểu Quốc hội trên Nghị trường về hoạt động xả lũ, EVN vẫn khẳng định, đã giữ được an toàn hồ đập, không gây tác động xấu tới hạ du.

Thứ tư, 06/11/2013 - 04:01

Trung Quốc "tấn công" doanh nghiệp nước ngoài để bảo vệ "gà" nhà?
Trung Quốc "tấn công" doanh nghiệp nước ngoài để bảo vệ "gà" nhà?

(Dân trí) - Trong khi dùng những lời lẽ hoa mỹ để mời gọi, “vuốt ve” các nhà đầu tư nước ngoài, Trung Quốc thực tế có vẻ như lại không ngừng “tấn công” họ bằng những cuộc điều tra và áp lực dư luận, hòng bảo vệ nhà sản xuất nội địa.

Thứ tư, 06/11/2013 - 03:36

Đại gia địa ốc và nỗi lo ế nhà hoàn thiện
Đại gia địa ốc và nỗi lo ế nhà hoàn thiện

Nhiều doanh nghiệp mỗi ngày phải tiếp vài khách hoặc vài đoàn khách đến kiện. Nhưng không ít doanh nghiệp cố xây cho xong rồi... để ngắm!

Thứ tư, 06/11/2013 - 02:56

ĐÁNG QUAN TÂM
Đẩy xe bán xôi, ngô: Cả làng xây nhà lầu
Đẩy xe bán xôi, ngô: Cả làng xây nhà lầu

Thức dậy từ 7h sáng để chuẩn bị thổi xôi, luộc ngô,... rồi đẩy xe ra Hà Nội bán tới tận đêm khuya, người dân thôn Ải, xã Hợp Thanh, Mỹ Đức đã đổi đời nhờ chịu khó, vất vả mưu sinh.

Thứ tư, 06/11/2013 - 01:27

Kiện cáo về tính diện tích chung cư: Cần sự minh bạch thông tin
Kiện cáo về tính diện tích chung cư: Cần sự minh bạch thông tin

(Dân trí) - Vấn đề tranh chấp trong cách tính diện tích căn hộ chung cư giữa người dân và các chủ đầu tư của các khu đô thị mới xây diễn ra gần đây được xác định là do sự thiếu minh bạch, rõ ràng về giá bán nhà dựa trên cách tính diện tích…

Thứ tư, 06/11/2013 - 11:58

Lại phát hiện thêm táo, hồng nhiễm độc
Lại phát hiện thêm táo, hồng nhiễm độc

Qua kiểm tra, phân tích 74 mẫu rau củ quả nhập khẩu đã phát hiện 2 mẫu hồng, táo tươi có dư lượng vượt mức giới hạn tối đa cho phép.

Thứ tư, 06/11/2013 - 11:05

Cho, tặng ngoại tệ: Ngăn cấm cũng khó kiểm soát!
Cho, tặng ngoại tệ: Ngăn cấm cũng khó kiểm soát!

(Dân trí) - Quy định cấm, cho tặng ngoại tệ là một trong những hình thức nhằm đảm bảo mục tiêu chống tình trạng đô la hóa, thống nhất với các quy định về hạn chế sử dụng ngoại hối. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, quy định này khó khả thi.

Thứ tư, 06/11/2013 - 11:00

Tỷ phú giàu nhất Trung Quốc vung 28 triệu USD mua tranh Picasso
Tỷ phú giàu nhất Trung Quốc vung 28 triệu USD mua tranh Picasso

(Dân trí) - Tỷ phú giàu nhất Trung Quốc Wang Jianlin hôm qua (5/11) đã khiến phiên đấu giá tại New York của nhà đấu giá Christie’s xôn xao khi vung ra tới 28 triệu USD cho một tác phẩm của Picasso, gấp hơn 2 lần giá dự kiến.

Thứ tư, 06/11/2013 - 10:01

Giá vàng tiếp tục đi xuống
Giá vàng tiếp tục đi xuống

(Dân trí) - Sáng nay, giá vàng giảm khá mạnh so với chốt phiên chiều qua, xuống mức 36,6 triệu đồng/lượng. Theo đó, giá vàng SJC hiện cao hơn giá vàng thế giới quy đổi khoảng 3,2 triệu đồng/lượng.

Thứ tư, 06/11/2013 - 09:26

Xi măng Cẩm Phả chuyển nhượng 70% cổ phần cho Viettel
Xi măng Cẩm Phả chuyển nhượng 70% cổ phần cho Viettel

Cuối tháng 10/2013, TCTy CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đã ký hợp đồng bán 70% vốn cổ phần của Xi măng Cẩm Phả cho Tập đoàn Viễn thông quân đội (Viettel). Thương vụ này có nguyên nhân liên quan đến chiến lược an ninh quốc gia.

Thứ tư, 06/11/2013 - 09:01

Có thể điều chỉnh giá xăng mỗi tháng 2 lần!
Có thể điều chỉnh giá xăng mỗi tháng 2 lần!

(Dân trí) - Theo yêu cầu của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải, Bộ Công thương sẽ phải đánh giá, phân tích rõ những điểm hạn chế, bất cập trong thi hành Nghị định 84 để từ đó bổ sung quy định nhằm khắc phục.

Thứ tư, 06/11/2013 - 08:50

Người dân vẫn được nhận ngoại tệ từ kiều hối
Người dân vẫn được nhận ngoại tệ từ kiều hối

Các cá nhân ở Việt Nam không được phép cho, tặng ngoại tệ lẫn nhau. Nếu muốn cho, biếu, tặng bằng ngoại tệ thì người tặng sẽ phải chuyển đổi sang VND thay vì được phép như hiện nay.

Thứ tư, 06/11/2013 - 08:20

Triệt phá ổ buôn đồ nghề cờ bạc bịp "núp bóng" kinh doanh điện thoại
Triệt phá ổ buôn đồ nghề cờ bạc bịp "núp bóng" kinh doanh điện thoại

(Dân trí) - Núp bóng một quán kinh doanh điện thoại tại đường Láng - Đống Đa (Hà Nội), nhóm tội phạm đã lập cả website để kinh doanh hàng loạt các loại đồ nghề cờ bạc bịp như: kính áp tròng, bát đĩa gắn chíp điện tử, thảm để dưới chiếu bạc, áo tráo đổi quân bài...

Thứ tư, 06/11/2013 - 07:43

Doanh nghiệp tố bị thuế hành
Doanh nghiệp tố bị thuế hành

Ngày 5/11 tại TPHCM, lãnh đạo Bộ Tài chính đối thoại với trên 500 doanh nghiệp (DN) về vấn đề thuế và hải quan.

Thứ tư, 06/11/2013 - 07:30

Sự thật vụ sườn bò thơm cay bị tố làm từ...xốp
Sự thật vụ sườn bò thơm cay bị tố làm từ...xốp

(Dân trí) - Trước thông tin sườn bò thơm cay của công ty TNHH Sa Sa (Hà Nội) bị tố làm từ...xốp khiến dư luận xôn xao, Cục Quản lý nông lâm thuỷ sản (Bộ NNPTNN) đã công bố kết luận điều tra xác minh sản phẩm này không có xốp và cũng không có thịt bò.

Thứ tư, 06/11/2013 - 07:02