Thứ Bảy 19/08/2017 - 14:00

Đánh thuế căn nhà thứ 2: Hơn 10 năm vẫn là đề xuất trên giấy

Dân trí Đề xuất đánh thuế nhà của Bộ Tài chính đã được bàn bạc từ những năm 2005. Dù chưa từng trực tiếp nêu các phương án đánh thuế cụ thể, nhưng Bộ Tài chính trước đây đã nhiều lần hé lộ giải pháp áp thuế với bất động sản thứ hai trở đi của người dân.
>>Đánh thuế căn nhà thứ 2: Nhìn từ các nước
>>Đánh thuế căn nhà thứ 2: Chưa dễ ngăn chặn được đầu cơ bất động sản
>>Đánh thuế sở hữu nhà thứ 2 trở lên: Có ngăn được đầu cơ, bỏ hoang?

(Ảnh minh hoạ).
(Ảnh minh hoạ).

Chính phủ yêu cầu xem xét kỹ

Văn phòng Chính phủ vừa có công văn yêu cầu Bộ Tài chính cần cân nhắc kỹ trước khi ra quyết định đánh thuế nhà ở thứ 2.

Công văn nêu rõ, trước đề xuất đánh thuế nhà ở thứ 2 của Bộ Tài chính, bên cạnh ý kiến ủng hộ với việc xây dựng thuế tài sản thuế nhà, có ý kiến cho rằng thị trường sau nhiều năm trầm lắng đang rất cần sự hỗ trợ của chính sách nên việc áp thuế tăng thêm khi mua căn nhà thứ 2 tại thời điểm này là không phù hợp.

Như Dân trí đã đưa tin, trong một báo cáo gần đây, Bộ Tài chính khẳng định “cần thiết nghiên cứu, xây dựng Luật Thuế tài sản” đối với bất động sản (bao gồm nhà, đất) nhằm thể chế hóa chủ trương về chính sách thuế đối với tài sản, xây dựng hệ thống chính sách thuế đồng bộ, phù hợp thông lệ quốc tế, góp phần bình ổn thị trường bất động sản, hạn chế đầu cơ và sử dụng bất động sản lãng phí.

Bộ Tài chính cho biết, đây cũng là xu hướng cải cách thuế tài sản tại một số quốc gia như Canada, Australia, Malaysia... trong thời gian gần đây. Bên cạnh đó, thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam đang tăng liên tục tăng trong các năm gần đây, từ 1.400 USD (năm 2013) lên 2.200 USD (năm 2016) và dự báo sẽ tăng lên 3.400 USD vào năm 2020. Theo đó, dự kiến việc nắm giữ, sở hữu, đầu tư bất động sản của người dân có xu hướng tăng lên nên Bộ Tài chính cho rằng cần thiết nghiên cứu, xây dựng Luật thuế tài sản để hạn chế đầu cơ và sử dụng bất động sản lãng phí.

Đã có từ hơn 10 năm trước

Thực tế, đề xuất đánh thuế nhà của Bộ Tài chính đã được bàn bạc từ những năm 2005. Dù chưa từng trực tiếp nêu các phương án đánh thuế cụ thể, nhưng Bộ Tài chính trước đây đã nhiều lần hé lộ giải pháp áp thuế với bất động sản thứ hai trở đi của người dân.

Tại thời điểm hơn chục năm trước, Chính phủ từng chỉ đạo nghiên cứu điều chỉnh mức thuế sử dụng đất, đánh thuế lũy tiến đối với trường hợp sở hữu nhiều bất động sản, có nhà đất nhưng không đưa vào khai thác sử dụng hoặc mua đi bán lại nhiều lần trong thời gian ngắn để hạn chế đầu cơ, tăng nguồn thu cho ngân sách.

Đồng thời tổ chức hệ thống thông tin về thị trường bất động sản một cách công khai, minh bạch để các nhà đầu tư, người dân có nhu cầu dễ dàng tiếp nhận thông tin về thị trường.

Cuối năm ngoái, một đại diện của cơ quan này cũng từng nói tới khả năng đang xây dựng Luật Thuế tài sản để thực hiện theo hướng này.

Bình luận về vấn đề này, một số chuyên gia kinh tế cho rằng, đánh thuế căn nhà thứ hai chưa chắc sẽ giúp chuyển dòng tiền sang sản xuất - kinh doanh thay vì đầu cơ vào bất động sản. Bên cạnh đó, đánh thuế căn nhà thứ hai cũng không hẳn là một giải pháp công bằng bởi có thể làm giảm sự bất công bằng giữa người chưa có nhà và người có nhiều nhà, nhưng lại có thể làm tăng bất công giữa những người có nhà.

"Nếu loại thuế này được áp dụng, nhu cầu về những căn biệt thự lô to có thể chia tách khi cần thiết có thể sẽ tăng. Trong khi đó, tầng lớp trung lưu sẽ khó phòng thủ hơn nếu phải đối phó với hậu quả của những đợt tăng trưởng tín dụng vượt 20%. Đánh thuế theo m2 sở hữu có thể làm giảm bất công này", TS Phạm Thế Anh (ĐH Kinh tế Quốc dân) bình luận.

Trong khi đó, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường từng bày tỏ sự ủng hộ với việc xây dựng thuế tài sản với nhà vì hiện nhà ở không phải chịu thuế.

“Các nước đánh thuế cả đất và nhà trên nguyên tắc từ 1-1,5% giá trị thị trường. Họ coi đó là nguồn thu chủ yếu phát triển hạ tầng cũng như nâng cấp đô thị. Riêng nguồn thu từ thuế đó đủ cho phát triển cơ sở hạ tầng”, ông Đặng Hùng Võ cho biết.

Ngược lại, đại diện cho nhóm doanh nghiệp bất động sản, ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp Hội bất động sản Việt Nam, nhận định, thị trường sau nhiều năm trầm lắng đang rất cần sự hỗ trợ của chính sách, việc áp thuế tăng thêm khi mua căn nhà thứ hai tại thời điểm này là không phù hợp.

Phương Dung

Đánh thuế căn nhà thứ 2: Hơn 10 năm vẫn là đề xuất trên giấy - 2
MỚI NHẤT
Vượt khó vươn lên từ mô hình nuôi trùn quế khép kín
Vượt khó vươn lên từ mô hình nuôi trùn quế khép kín

(Dân trí) - Lấy trùn quế làm trung tâm của quy trình nuôi, trùn quế làm thức ăn cho gà, heo; sau đó lại sử dụng phân của heo, gà để ủ và sinh ra trùn quế. Cách làm khép kín này đã giúp anh Võ Văn Trúc (thôn Phước Cẩm, Bình Tú, Thăng Bình, Quảng Nam) tiết kiệm được chi phí chăn nuôi, tăng chất lượng đàn gia súc, gia cầm…

Chủ nhật, 20/08/2017 - 03:00

Hơn 220 triệu đồng/vé xem nhật thực từ máy bay
Hơn 220 triệu đồng/vé xem nhật thực từ máy bay

(Dân trí) - Để có kế hoạch xem nhật thực một cách xa xỉ nhất cho cuối tuần này, một nhà điều hành máy bay tư nhân ở Mỹ đã đưa ra dịch vụ ngắm nhật thực từ máy bay với giá 10.000 USD (tương đương hơn 227 triệu đồng) cho một chỗ ngồi.

Chủ nhật, 20/08/2017 - 01:17

Đại gia Lê Ân gặp khó, Khánh Casa nổi nóng tát người
Đại gia Lê Ân gặp khó, Khánh Casa nổi nóng tát người

Hàng loạt tên tuổi đại gia như Trần Đình Long, Lê Phước Vũ, Ngô Chí Dũng gặp vận may, thu được số tiền lớn từ cổ phiếu. Trong khi đó, "vua cá" Hùng Vương, Lê Ân lại khó khăn trong kinh doanh, thậm chí còn phải bỏ trốn như ông chủ salon ô tô Hùng Dũng.

Chủ nhật, 20/08/2017 - 01:00

Xe bán tải sắp "đụng" thuế khủng, Cai Lậy "dậy sóng" BOT
Xe bán tải sắp "đụng" thuế khủng, Cai Lậy "dậy sóng" BOT

(Dân trí) - Trong tuần, những sự kiện trở thành tâm điểm dư luận là đề xuất tăng thuế giá trị gia tăng (VAT) đối với các mặt hàng năm 2019, tăng thuế tiêu thụ đặc biệt (TTĐB) với ô tô bán tải và đặc biệt, làn sóng phản đối dữ dội xung quanh việc thu phí được cho là bất hợp lý của trạm thu phí BOT Cai Lậy.

Chủ nhật, 20/08/2017 - 10:28

Người thích trồng "cột chống trời", mỗi cây dổi cho thu 1 cây vàng
Người thích trồng "cột chống trời", mỗi cây dổi cho thu 1 cây vàng

Vườn dổi rộng 2ha của ông Hoàng Thanh Giang (SN 1967) ở xóm La Văn Cầu, xã Thượng Cốc, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình tựa như những cột trống trời ở xứ Mường. Giá trị mỗi cây dổi khi đã cho thu hoạch ổn định tương đương 1 cây vàng.

Chủ nhật, 20/08/2017 - 10:00

Chỉ thảm lại mặt đường rồi thu phí BOT là tước đoạt quyền của người dân
Chỉ thảm lại mặt đường rồi thu phí BOT là tước đoạt quyền của người dân

(Dân trí) - “Bây giờ, nhà đầu tư vào lập dự án BOT (một số đoạn chỉ là thảm lại bề mặt) và thu phí, nhà đầu tư lập luận rằng đang bán phần giá trị gia tăng nhưng thực chất là đã tước đoạt đi quyền sử dụng của người dân đối với một tiện ích vốn thuộc về họ”.

Chủ nhật, 20/08/2017 - 08:00

Nông dân ế ẩm, nhà giàu chi 15.000 tỷ đồng ăn hàng ngoại
Nông dân ế ẩm, nhà giàu chi 15.000 tỷ đồng ăn hàng ngoại

7 tháng đầu năm, người Việt đã chi tới 15.000 tỷ đồng (659 triệu USD) để nhập khẩu hoa quả. Các loại hoa quả nhập khẩu không chỉ xuất hiện tràn ngập siêu thị, cửa hàng mà còn bày bán la liệt khắp hè phố. Điều này là một nghịch cảnh khi nông dân Việt đối mặt với ế ẩm chờ giải cứu.

Chủ nhật, 20/08/2017 - 07:00

Từ 21/8, thu phí tự động không dừng cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây
Từ 21/8, thu phí tự động không dừng cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây

(Dân trí) - Trên toàn tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ bố trí 8 cửa tự động không dừng (ETC) tại 3 trạm thu phí. Hình thức thu phí này sẽ giảm ùn tắc giao thông, minh bạch phí, tiết kiệm thời gian và nhiên liệu do không phải dừng lại trước trạm thu phí.

Chủ nhật, 20/08/2017 - 06:35

Căn hộ condotel "biến tướng", bội thực nguồn cung
Căn hộ condotel "biến tướng", bội thực nguồn cung

(Dân trí) - Một số chủ đầu tư cam kết với nhà đầu tư thứ cấp sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở đối với căn hộ condotel nhưng cho đến nay vẫn chưa thấy thực tế cuốn sổ đỏ nào của căn hộ condotel.

Chủ nhật, 20/08/2017 - 05:00

Thủ tướng muốn doanh nhân Việt kiều là "đầu mối xuất nhập khẩu"
Thủ tướng muốn doanh nhân Việt kiều là "đầu mối xuất nhập khẩu"

(Dân trí) - Sáng nay (19/8), tại tỉnh Nakhon Phanom (Thái Lan), Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã có cuộc gặp gỡ hơn 200 doanh nhân Việt kiều tại Thái Lan. Tại đây, Thủ tướng kỳ vọng: "Các bạn có thể là đầu mối xuất nhập khẩu của Việt Nam, đầu mối xuất nhập khẩu giữa Thái Lan và Việt Nam".

Thứ bảy, 19/08/2017 - 04:38

Ô tô ồ ạt giảm giá trăm triệu: Liều mua không sợ "cô hồn"
Ô tô ồ ạt giảm giá trăm triệu: Liều mua không sợ "cô hồn"

Bước sang tháng 8, khi thời điểm tháng 7 âm lịch (tháng Ngâu hay tháng cô hồn) đang cận kề, các hãng xe lại đua nhau giảm giá ô tô nhằm thu hút người tiêu dùng. Không chỉ các mẫu ế ẩm, giá hàng loạt xe ăn khách cũng giảm mạnh, có xe giảm tới 200 triệu đồng.

Thứ bảy, 19/08/2017 - 04:20

Tiếp tục cho xả quỹ bình ổn, xăng dầu vẫn tăng giá
Tiếp tục cho xả quỹ bình ổn, xăng dầu vẫn tăng giá

(Dân trí) - Sau khi trích lập và xả quỹ bình ổn, giá xăng RON 92 được tăng 461 đồng/lít lên mức tối đa 17.486 đồng/lít, xăng E5 tăng 431 đồng/lít lên 17.254 đồng/lít.

Thứ bảy, 19/08/2017 - 02:32

ĐÁNG QUAN TÂM
Dự án đất nền nào ở Nha Trang đang cất cánh
Dự án đất nền nào ở Nha Trang đang cất cánh

Nha Trang vẫn được đánh giá là một trong những địa điểm du lịch phải đến khi tới Việt Nam. Do đó, nhờ sự hấp dẫn của du lịch đã góp phần kích cầu tới sự phát triển của các lĩnh vực dịch vụ, kinh tế, tài chính trong đó có cả bất động sản.

Thứ bảy, 19/08/2017 - 01:05

Cá ngựa - “Hàng hiếm”, thương lái lùng sục khắp nơi
Cá ngựa - “Hàng hiếm”, thương lái lùng sục khắp nơi

(Dân trí) - Theo các tư thương chuyên thu mua cá ngựa ở Nha Trang, giá cá ngựa tại bến dao động 3,5-4 triệu đồng/kg (80-90 con), cá sống. Do rất được ưa chuộng trên thị trường nên thương lái các nơi săn lùng loại cá này rất nhiều, thậm chí có thời điểm không có “hàng” để bán.

Thứ bảy, 19/08/2017 - 01:00

Vụ BOT Cai Lậy: "Đừng xem dân là con nít!"
Vụ BOT Cai Lậy: "Đừng xem dân là con nít!"

(Dân trí) - "Mời ông Thứ trưởng và Bộ trưởng Bộ GTVT coi lại luật thuế, phí và lệ phí. Đề nghị các ông làm theo luật. Người dân không phải là con nít, không phải là mẫu giáo. Quan điểm của tôi là đề nghị Thứ trưởng Nguyễn Ngọc Đông phải xin lỗi".

Thứ bảy, 19/08/2017 - 11:19

Tăng thuế: Nhìn từ Vinashin tới 12 dự án ngàn tỷ thua lỗ
Tăng thuế: Nhìn từ Vinashin tới 12 dự án ngàn tỷ thua lỗ

Tăng thuế Giá trị gia tăng (VAT) lên 12%, đánh thiếu tiêu thụ đặc biệt với nước ngọt, tăng thuế thu nhập cá nhân với người trúng Vietlott… Đó là những chính sách thuế Bộ Tài chính đang đề xuất nhằm tăng thu.

Thứ bảy, 19/08/2017 - 11:08

Chuyển phát nhanh tăng trưởng thần tốc, Viettel Post đạt doanh thu gần 2.000 tỷ đồng sau 6 tháng
Chuyển phát nhanh tăng trưởng thần tốc, Viettel Post đạt doanh thu gần 2.000 tỷ đồng sau 6 tháng

Dịch vụ chuyển phát nhanh mang về cho Viettel Post 569 tỷ đồng, chiếm 55% tổng doanh thu. Đây cũng là mảng có tốc độ tăng trưởng ấn tượng với mức tăng 69% so với cùng kỳ năm trước.

Thứ bảy, 19/08/2017 - 11:00

Rà soát thịt gà nhập khẩu có dấu hiệu bán phá giá tại thị trường Việt Nam
Rà soát thịt gà nhập khẩu có dấu hiệu bán phá giá tại thị trường Việt Nam

(Dân trí) - Trước tình trạng mặt hàng thịt gà nhập khẩu có dấu hiệu bị bán phá giá tại thị trường Việt Nam, Ban chỉ đạo Trung ương cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam” đã phối hợp với các bộ, ngành có liên quan để triển khai kế hoạch rà soát mặt hàng này tại một số cửa khẩu và trung tâm thương mại lớn trên cả nước.

Thứ bảy, 19/08/2017 - 10:30

Sắp có nhà phố thương mại, dịch vụ dành riêng cho khu công nghiệp tại miền Bắc
Sắp có nhà phố thương mại, dịch vụ dành riêng cho khu công nghiệp tại miền Bắc

Tháng 7 vừa qua, VSIP Bắc Ninh và Singland đã ký hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất để phát triển dự án Khu đô thị.

Thứ bảy, 19/08/2017 - 10:00

Căn hộ Cosmo City –Mở ra tương lai tươi đẹp từ những tinh hoa
Căn hộ Cosmo City –Mở ra tương lai tươi đẹp từ những tinh hoa

COSMO City là dự án căn hộ cao cấp duy nhất trong khu vực xây xong hoàn thiện mới mở bán. Thiết kế căn hộ mang phong cách Á – Âu vừa cổ điển vừa lãng mạn, đem đến một cuộc sống tiện nghi, thoải mái. COSMO City cam kết luôn đồng hành cùng mái ấm hạnh phúc gia đình bạn sau những áp lực, bộn bề của cuộc sống.

Thứ bảy, 19/08/2017 - 09:50

Vàng SJC giảm mạnh chiều bán ra
Vàng SJC giảm mạnh chiều bán ra

(Dân trí) - Mở cửa phiên giao dịch sáng nay 19/8, giá vàng SJC được doanh nghiệp giữ nguyên chiều mua vào còn giảm tới 120.000 đồng/lượng chiều bán ra so với chốt phiên giao dịch hôm qua. Điều này cho thấy các nhà vàng đang có động thái khuyến khích giới đầu tư mua vào.

Thứ bảy, 19/08/2017 - 08:52

"Phải giảm chi thường xuyên trước khi nghĩ tăng thuế VAT"
"Phải giảm chi thường xuyên trước khi nghĩ tăng thuế VAT"

(Dân trí) - Trao đổi về việc Bộ Tài chính đề xuất tăng thuế giá gia tăng (VAT), ông Đinh Tuấn Minh, chuyên gia kinh tế, Giám đốc điều hành Công ty nghiên cứu thị trường MarketIntello cho rằng cần xem lại và giảm chi thường xuyên, giảm áp lực nợ công.

Thứ bảy, 19/08/2017 - 08:44

Rau rừng giá tới 120.000 đồng/kg vẫn được chị em săn đón
Rau rừng giá tới 120.000 đồng/kg vẫn được chị em săn đón

Những loại rau sinh trưởng trong môi trường tự nhiên, không chăm bón, không thuốc thang, rau bén rễ ở đất núi rừng mà lớn lên xanh tốt nên đang được các chị em thành thị săn đón, dù giá bán nhiều loại lên tới cả trăm ngàn đồng mỗi kg.

Thứ bảy, 19/08/2017 - 07:00

Kỳ dị bánh trung thu Hồng Kông to như pizza, giá 50 ngàn đồng/chiếc
Kỳ dị bánh trung thu Hồng Kông to như pizza, giá 50 ngàn đồng/chiếc

(Dân trí) - Bánh trung thu Hồng Kông to như bánh pizza với đường kính lên tới 22cm, nặng 700g, nhân làm từ đậu đỏ và hạt óc chó… đang được rao bán tràn lan trên mạng xã hội với giá siêu rẻ, chỉ từ 60.000-70.000 đồng/chiếc. Thậm chí nếu mua với số lượng lớn giá chỉ còn 50.000 đồng/kg.

Thứ bảy, 19/08/2017 - 05:00