Đã có chế tài mạnh siết chặt quản lý đất đai, nhà công vụ

Theo đó, bắt đầu từ ngày 1/6/2018, nhà, đất đã bố trí làm nhà ở không đủ điều kiện chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý thì Thủ trưởng cơ quan, tổ chức, đơn vị có trách nhiệm di dời các hộ gia đình, cá nhân ra khỏi khuôn viên cơ sở nhà, đất để sử dụng đúng mục đích.

Trường hợp phải thực hiện hỗ trợ di dời các hộ gia đình, cá nhân (nếu có), cơ quan, tổ chức, đơn vị có trách nhiệm đề nghị tổ chức làm nhiệm vụ bồi dưỡng, giải phóng mặt bằng nơi có các cơ sở nhà, đất (tổ chức dịch vụ công về đất đai hoặc Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện) lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định khi Nhà nước thu hồi đất để xác định chi phí hỗ trợ di dời.

Thông tư 37 của Bộ Tài chính cũng quy định 3 đối tượng nằm trong phạm vi điều chỉnh, gồm nhóm cơ quan nhà nước, doanh nghiệp và nhóm khác không thuộc phạm vi điều chỉnh. Trong đó, nhóm cơ quan nhà nước, gồm các đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp công lập, cơ quan Đảng cộng sản Việt Nam, tổ chức chính trị xã hội, nghề nghiệp và cơ quan tổ chức, đơn vị khác.

Nhóm doanh nghiệp gồm các đơn vị do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ, Công ty cổ phần và công ty TNHH hai thành viên trở lên do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ, tại thời điểm Nghị định 167 có hiệu lực từ ngày 1/1/2018. Nhóm còn lại là nhà đất của doanh nghiệp không thuộc phạm vi của hai đối tượng ở trên.

Ngoài ra, Thông tư 37 cũng quy định chi tiết việc tiền chuyển mục đích sử dụng đối với đất, nhà của doanh nghiệp Nhà nước nằm trong diện phải di dời theo quy hoạch hoặc ô nhiễm môi trường.

Cụ thể, tiền chuyển mục đích sử dụng đất, (gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê) đối với doanh nghiệp nằm trong diện phải di dời theo quy hoạch hoặc ô nhiễm môi trường sẽ được chuyển vào tài khoản trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký thông báo nộp theo quy định.

Tổng số số tiền nộp trong thời hạn này bằng 50% số tiền theo thông báo. Trong vòng 60 ngày tiếp theo, doanh nghiệp có trách nhiệm nộp 50% số tiền còn lại theo quy định.

Đối với các tài sản công gồm nhà, đất đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án giữ lại tiếp tục sử dụng, sau đó cơ quan tổ chức đơn vị thực hiện đầu tư xây mới, cải tạo, mở rộng… thì đơn vị tổ chức phải thực hiện việc hạch tóa, cập nhật biến động nhà đất vào cơ sở dữ liệu quốc gia về tài sản công, không phải kê khai báo cáo lại, trừ trường hợp có thay đổi phương án sắp xếp khác.

Các quy định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/6/2018.

H.Anh