Cục trưởng Cục Quản lý nhà Nguyễn Trọng Ninh: Đô thị lớn phải có dự án thực sự cao cấp

Đô thị lớn phải có dự án thực sự cao cấp

Bất động sản cao cấp tôn vinh diện mạo đô thị lớn

Tại một lễ ra mắt dự án cách đây không lâu, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục Trưởng Cục Quản lý nhà & Thị trường Bất động sản (BĐS), Bộ Xây dựng đã chia sẻ nhiều nhận định “vượt tầm” về sự phát triển của các phân khúc địa ốc như hiện nay.

Có thể nói, đây là lúc thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh sau một thời gian dài đóng băng. Số lượng căn hộ tung ra nhiều hơn với các dự án “khủng”. Chính vì vậy, ngoài việc phải xây dựng với chất lượng tốt, mức giá bán cạnh tranh, vị trí dự án thuận lợi thì việc đưa vào các tiện ích vượt trội sẽ là một lợi thế cạnh tranh để thu hút khách hàng.

Ông Ninh cho biết: “Một đô thị lớn như TPHCM hay Hà Nội không chỉ cần những dự án bất động sản bình dân, nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu cho người thu nhập thấp mà cũng cần có những dự án thật sự cao cấp để đáp ứng nhu cầu của những người thu nhập cao và quan trọng hơn là góp phần làm cho bộ mặt thành phố được khang trang, hiện đại hơn”.

Cũng theo ông Nguyễn Trọng Ninh, nhu cầu về nhà ở cao cấp của người dân, người nước ngoài và Việt kiều còn rất lớn. Điển hình trong năm 2015, tại Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch thành công, tăng khoảng 1,7 lần so với năm 2014; con số này tại TPHCM là 18.700 giao dịch, tăng 1,8 lần, phần lớn là bất động sản cao cấp.

Xưa nay, thị trường vẫn hay cho rằng, “sứ mệnh” của BĐS trước hết phải làm thật nhiều nhà, đáp ứng nhu cầu nhà ở đang bức thiết của người dân. Những đô thị lớn như TPHCM, Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai… đã và đang đi đầu trong việc phát triển phân khúc này. Thế nhưng, khi nền kinh tế mở cửa, đất nước hội nhập, không thể bỏ lửng một thị phần sôi động là những người có thu nhập cao, Việt kiều, người nước ngoài. Đồng thời, những dự án thật sự đẳng cấp mới xứng tầm là “bộ mặt” của một đô thị hiện đại.

Cũng chính từ hướng tiếp cận đó, nhiều đại gia BĐS tại TPHCM đã “xuất ngoại, tầm sư” để xây dựng dự án có những tính năng ưu việt lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Điển hình như dự án River City có biển đảo nhân tạo được lấy cảm hứng từ 1 trong 10 hòn đảo nhân tạo nổi tiếng nhất thế giới tại Dubai - “World Island”. Từ đây, những người yêu thích biển chỉ cần mở cửa đã có thể nghe sóng vỗ và có thể thỏa thích trải nghiệm biển ngay tại thềm nhà mà không cần phải tốn nhiều thời gian, chi phí để đi đến Vũng Tàu, Nha Trang hay Đà Nẵng.

Ngay tại Bến Vân Đồn, Quận 4 – nơi được mệnh danh là “cung đường vàng bất động sản cao cấp”, nhiều ông lớn cũng đã không ngần ngại đổ tiền và làm nên một diện mạo hoàn toàn mới. Trong số những “anh hào” đó, ấn tượng nhất là “đại gia” đến từ Hà thành - TNR Holdings Việt Nam với dự án The GoldView.

Dự án này có quy mô 2 tòa tháp trong đó tháp A cao 33 tầng và 2 tầng hầm và tháp B cao 27 tầng và 2 tầng hầm được xây dựng trên khu đất 2,3ha cung cấp cho thị trường 1905 căn hộ, The GoldView hiện là dự án khủng nhất cung đường Bến Vân Đồn.

The GoldView nổi bật về tiện ích nội khu vượt kỳ vọng. Không chỉ có trung tâm thương mại diện tích “khủng”, nơi đây có 3 hồ bơi rộng hơn 700m2 trong đó có hồ bơi cảnh quan tại tầng 27 (tầng thượng) của tháp B, khu vườn treo và đài phun nước đầu tiên tại TPHCM rộng 750 m2 cách mặt đất 80m được thiết kế độc đáo với đài phun nước ngay chính giữa và dàn cây leo xanh mát cùng những tiểu cảnh tinh tế được xen kẽ hài hòa xung quanh.

Vừa qua, The GoldView vừa cho ra mắt Gold River View là tòa tháp đẹp nhất của The GoldView với các căn hộ có tầm nhìn trực diện sông Bến Nghé, trung tâm quận 1 và các quận lân cận.

Ngày 21/5 tới đây, tại nhà mẫu The GoldView 346 Bến Vân Đồn, Quận 4, TPHCM sẽ diễn ra sự kiện mở bán các căn hộ đẹp nhất của tòa tháp Gold River View với chính sách bán hàng mới áp dụng từ ngày 1/5 đến ngày 22/5/2016: Chỉ thanh toán 15% đến khi nhận bàn giao căn hộ vào tháng 10/2017.

Đẳng cấp nhờ sự khác biệt

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp Hội BĐS TPHCM cho rằng, thời gian qua, phân khúc căn hộ cao cấp phát triển nhanh nhất. Không chỉ những “khách sộp” trong nước mà có rất nhiều Việt kiều, người nước ngoài lặn lội về Việt Nam để tìm cho mình một chốn an cư đẳng cấp ngay trong lòng đô thị hiện đại bậc nhất như TPHCM. Ông Châu khẳng định, nhờ các tiện ích vượt trội mà các dự án đều được thị trường hấp thụ rất tốt.

Tiện ích đẳng cấp và khác biệt hút khách hàng

Ông Nguyễn Đăng Anh Duy, Tổng Giám Đốc Công ty cổ phần đầu tư Khương Thịnh cũng cho biết: “Cuộc sống ngày càng nâng cao, xu hướng chọn nhà của người dân cũng đã thay đổi: nhà không chỉ là nơi để ở mà còn phải là nơi tận hưởng cuộc sống và giải tỏa mọi áp lực sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi”.

Đồng quan điểm trên, ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ tịch HĐQT Kiêm Tổng Giám Đốc An Gia Investment, cho rằng, khi triển khai một dự án, ông luôn tâm niệm mang lại những gì tốt nhất cho khách hàng. Theo đó, không chỉ muốn mang lại cho khách hàng một nơi ở mà còn muốn trao cho khách hàng một không gian sống với những tiện ích vượt trội, đẳng cấp nhất.

“Với phương châm phát triển bền vững trên cơ sở lấy khách hàng làm trọng tâm, nên bất cứ hoạt động nào của chúng tôi cũng xuất phát từ nhu cầu thực tế của khách hàng. Sau khi nghiên cứu kỹ nhu cầu của thị trường thì các bộ phận chuyên môn của chúng tôi sẽ làm việc để đưa ra những phương án tối ưu nhất. Chính vì vậy, thiết kế căn hộ và tiện ích của The GoldView đảm bảo phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu. Bên cạnh việc xây dựng không gian năng động như Trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng tập gym, yoga, khu sinh hoạt cộng đồng thì chúng tôi cũng tạo ra không gian tĩnh để cư dân thư giãn và lắng đọng cảm xúc với khu vườn treo và đài phun nước, phòng đọc sách...”, ông Nguyễn Đăng Phương, Giám đốc Marketing TNR Holdings Việt Nam nói.

Bình Minh