Có tiền, đầu tư gì ở Hà Nội mang lại lợi ích kép?

Dân trí Sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse) đã không còn xa lạ với người dân Thủ đô. Với những ưu điểm vượt trội về điều kiện sống, khả năng sinh lời, shophouse luôn được lòng giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu thực. Sở hữu shophouse, chủ đầu tư có thể vừa dùng để ở, vừa khai thác kinh doanh.

Sở hữu shophouse – nhất cử lưỡng tiện

Tại Hà Nội, mặc dù sức cầu rất lớn nhưng sản phẩm shophouse lại không có nhiều trên thị trường; chủ yếu tập trung ở các dự án đồng bộ hạ tầng, được kiến tạo bởi các chủ đầu tư lớn, lại chỉ chiếm từ 1 – 3% lượng sản phẩm toàn dự án. Do đó, shophouse càng trở nên khan hiếm.

Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), năm 2017, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8-12%/năm, lãi suất cùng tính thanh khoản cao so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay một số kênh đầu tư khác.

Có tiền, đầu tư gì ở Hà Nội mang lại lợi ích kép? - 1

Phân khúc nhà liền kề, biệt thự, đặc biệt là các sản phẩm shophouse tại khu vực Tây Hà Nội đặc biệt hấp dẫn nhà đầu tư

Bên cạnh đó, việc nhà ở gắn liền với đất giúp shophouse có sự gia tăng giá trị tài sản theo thời gian, phù hợp với tâm lý sở hữu bất động sản của người Việt. Vừa có quyền sở hữu lại vừa thu lời “tiền tươi thóc thật” nên shophouse rất được lòng các nhà đầu tư.

Hơn thế nữa, đa số các khu shophouse đều được xây dựng trong các khu đô thị đồng bộ nên chủ nhân và khách thuê sẽ thừa hưởng toàn bộ tiện ích hiện đại trong đó. Đây là lợi điểm mà không phải nhà phố truyền thống nào cũng có.

3 tỷ đồng đầu tư shophouse ở đâu sinh lời cao?

Nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đồng bộ và phát triển, bất động sản phía Tây Hà Nội luôn thu hút nhiều nhà đầu tư, trong đó không thể không kể đến phân khúc shophouse với hàng loạt dự án lớn như: Shophouse 24h Vạn Phúc, Shophouse Belleville Nguyễn Chánh, nhà mặt phố Geleximco Lê Trọng Tấn, shophouse Vinhomes Gardenia và mới đây nhất là shophouse Sunny Garden City tại Quốc Oai...

Chỉ với 72 căn tại trung tâm khu đô thị Sunny Garden City, đây là khu shophouse “đáng tiền” tại khu vực Tây Hà Nội, được giới đầu tư dự báo sẽ “làm nên chuyện” trong thời gian tới.

Với chi phí đầu tư chỉ từ 3.1 tỷ/căn, shophouse Sunny Garden City được đánh giá là kênh đầu tư vừa tầm dành cho các nhà đầu tư Thủ đô. Hơn thế, trong trường hợp khách hàng vay vốn ngân hàng, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất ưu đãi 0%/12 tháng.

Sở hữu vị trí trung tâm khu đô thị, lại nằm liền kề với khu tiện ích, shophouse Sunny Garden City không chỉ phục vụ tốt nhất nhu cầu cho cư dân ở đây mà còn trở thành điểm đến của người Hà Nội vào dịp cuối tuần. Chỉ tính riêng số dân của khu đô thị được quy hoạch là 3000 cư dân, thì cơ hội kinh doanh cho các chủ shophouse Sunny đã rất lớn, chưa kể lượng khách từ các khu vực lân cận. Tại đây sẽ nhanh chóng hình thành các nhà hàng, hệ thống café, vui chơi… dành cho du khách. Trong tương lai, khu đô thị Sunny Garden City hướng tới trở thành trung tâm văn hóa mới của Quốc Oai.

Có tiền, đầu tư gì ở Hà Nội mang lại lợi ích kép? - 2

Chỉ từ 3,1 tỷ/căn, shophouse Sunny Garden City được đánh giá là kênh đầu tư vừa tầm dành cho các nhà đầu tư Thủ đô

Diện tích đất từ 98 - 152m2, shophouse Sunny Garden City được thiết kế 3.5 tầng; mặt tiền các căn rộng thấp nhất 5 mét, riêng các căn đầu hồi lên tới 25,4 mét. Điểm độc đáo của shophouse Sunny Garden City là sự hội tụ hoàn hảo các ưu điểm: với tầng dưới dùng để kinh doanh, mở văn phòng giao dịch hoặc cho thuê và các tầng phía trên dành cho sinh hoạt gia đình, với các khoảng không đón sáng tự nhiên trải khắp nhà. Đặc biệt, vỉa hè rộng tới 7,5 mét cũng là một lợi thế lớn cho các chủ shophouse trong việc kinh doanh hay cho thuê.

Ngoài cơ hội kinh doanh tốt, chủ sở hữu shophouse Sunny Garden City còn được tận hưởng một môi trường sống hoàn hảo giữa cộng đồng cư dân văn minh, với tiện ích nội khu phong phú được phát triển đồng bộ như công viên thể thao (với sân bóng, sân tenis, sân cầu lồng, bể bơi…), nhà hàng, khu vui chơi trẻ em… đảm bảo chất lượng sống cao nhất cho mọi thành viên trong gia đình.

Với những ưu thế nổi trội như vậy, Sunny Garden City mang đến hội đầu tư sinh lời hấp dẫn dành cho những ai đang quan tâm đến thị trường phía Tây Hà Nội. Đây cũng là cú huých làm nóng thị trường BĐS khu vực Đại lộ Thăng Long trong năm 2018.

MỚI NHẤT
Hạ tầng giao thông - "Đòn bẩy" giúp BĐS Apec Đa Hội tăng giá
Hạ tầng giao thông - "Đòn bẩy" giúp BĐS Apec Đa Hội tăng giá

(Dân trí) - Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) nhận định, một trong những yếu tố quan trọng có quyết định không nhỏ đến sự tăng giá BĐS chính là cơ sở hạ tầng. Với quy hoạch giao thông hoàn chỉnh, dịch vụ tiện ích đa dạng, cụm công nghiệp Apec Đa Hội hoàn toàn có khả năng tăng giá trong tương lai.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 07:40

Lãnh đạo Trung Quốc thừa nhận nền kinh tế sa sút vì đối đầu với Mỹ
Lãnh đạo Trung Quốc thừa nhận nền kinh tế sa sút vì đối đầu với Mỹ

(Dân trí) - Các nhà lãnh đạo hàng đầu của Trung Quốc đã thừa nhận nền kinh tế nước này ngày càng sa sút khi hứng chịu những ảnh hưởng từ cuộc chiến tranh thương mại với Mỹ.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 06:47

133 xe BMW buôn lậu của Euro Auto bây giờ ra sao?
133 xe BMW buôn lậu của Euro Auto bây giờ ra sao?

Lô xe gồm 133 chiếc ô tô BMW do Euro Auto làm thủ tục hải quan nhập khẩu về Nam tại Chi cục Hải quan cửa khẩu cảng Sài Gòn khu vực 3 ngày 21/11/2016, thuộc cảng VICT (TP. Hồ Chí Minh) đến nay đã gần 2 năm. Số xe này được Euro Auto làm giả giấy tờ để nhập khẩu.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 06:36

Biệt thự sinh thái Sunshine Villas – Đích ngắm mới của đại gia Việt
Biệt thự sinh thái Sunshine Villas – Đích ngắm mới của đại gia Việt

(Dân trí) - Với khoảng trên 14.000 triệu phú dollar và ước tính tới năm 2026, con số này sẽ còn tăng, vượt mốc 38.000 người, Việt Nam đang là một thị trường thực sự tiềm năng cho những căn biệt thự triệu USD ngay trong nội đô chứ không phải đi đâu xa khỏi thành phố Hà Nội!

Thứ sáu, 02/11/2018 - 06:21

Bỏ vài tỷ mua căn hộ cao cấp, cư dân nhận “bực mình” vì tranh chấp
Bỏ vài tỷ mua căn hộ cao cấp, cư dân nhận “bực mình” vì tranh chấp

(Dân trí) - Đó là tình cảnh của không ít cư dân hiện nay khi bỏ số tiền rất lớn, thậm chí là khoản tích luỹ cả đời nhưng mua phải dự án không may “dính” lùm xùm.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 06:00

Đà Nẵng xin điều chỉnh quy hoạch, Bộ Xây dựng vạch ra một loạt vấn đề
Đà Nẵng xin điều chỉnh quy hoạch, Bộ Xây dựng vạch ra một loạt vấn đề

(Dân trí) - Bộ Xây dựng cho rằng cần phải làm rõ các căn cứ để đánh giá thực trạng phát triển đô thị thành phố Đà Nẵng thiếu định hướng rõ ràng, không có chương trình và lộ trình cụ thể. Việc xác định nguyên nhân của thực trạng phát triển đô thị là do Quy hoạch chung năm 2013 chưa đạt được tầm nhìn cần thiết là chưa chính xác.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 05:50

Tân Uyên lên đô thị loại III, bất động sản nhộn nhịp giao dịch
Tân Uyên lên đô thị loại III, bất động sản nhộn nhịp giao dịch

(Dân trí) - Trong khi thị trường bất động sản thành phố mới Bình Dương có dấu hiệu ngưng trễ thì tại thị xã Tân Uyên tình hình lại đang khởi sắc rõ rệt. Nguyên nhân chính là Tân Uyên vừa được công nhận là đô thị loại III và nhu cầu nhà ở đang tăng nhanh do các khu công nghiệp tại đây đang thu hút rất đông doanh nhân, người lao động đến làm việc, sinh sống.

Thứ sáu, 02/11/2018 - 05:00

4.380 doanh nghiệp nợ đóng bảo hiểm xã hội cho người lao động
4.380 doanh nghiệp nợ đóng bảo hiểm xã hội cho người lao động

(Dân trí) - Theo thống kê, trong lĩnh vực chế độ, chính sách đối với người lao động, trên địa bàn tỉnh Nghệ An vẫn còn nhiều doanh nghiệp nợ đóng bảo hiểm xã hội cho người lao động, tính đến ngày 30/6 con số đó lên đến 4.380 doanh nghiệp.

Thứ năm, 01/11/2018 - 11:11

12 đại dự án thua lỗ, đắp chiếu: Còn 8 dự án chờ công bố kết luận thanh tra
12 đại dự án thua lỗ, đắp chiếu: Còn 8 dự án chờ công bố kết luận thanh tra

(Dân trí) - Ngoài 4 dự án đã chuyển kết luận thanh tra sang cơ quan điều tra, hiện có 2 dự án đã có dự thảo kết luận của Thanh tra Chính phủ và 6 dự án đang trong quá trình rà soát.

Thứ năm, 01/11/2018 - 08:30

Ô tô chị em quá thích: Chỉ 1 nút bấm, xe tự lùi, tự dừng đỗ, ra vào gara
Ô tô chị em quá thích: Chỉ 1 nút bấm, xe tự lùi, tự dừng đỗ, ra vào gara

Trong tương lai, ô tô 4.0 sẽ xuất hiện tại Việt Nam. Một số chuyên gia hình dung đó là những chiếc xe thông minh, tự lái, do trí tuệ nhân tạo điều khiển, có kết cấu gọn nhẹ, chui được vào các toà nhà, chạy bằng điện, có thể giao tiếp giữa xe với xe, giữa xe với hệ thống thiết bị giao thông và giữa xe với con người.

Thứ năm, 01/11/2018 - 08:00

Người Việt chi tiêu: Ăn nhậu đang “ngốn” nhiều tiền nhất!
Người Việt chi tiêu: Ăn nhậu đang “ngốn” nhiều tiền nhất!

(Dân trí) - Số liệu khảo sát của Vietnam Report chỉ ra rằng, thực phẩm - đồ uống hiện đang chiếm tỷ lệ cao nhất trong cơ cấu chi tiêu hàng tháng của người tiêu dùng (chiếm khoảng 35% mức chi tiêu).

Thứ năm, 01/11/2018 - 07:20

Vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu đồng: Chủ tiệm vàng làm đơn khiếu nại
Vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu đồng: Chủ tiệm vàng làm đơn khiếu nại

(Dân trí) - Liên quan đến vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu, ngày 1/11 ông Lê Hồng Lực – Giám đốc Công ty TNHH MTV sản xuất thương mại Nhân Đạt Jewelry Thảo Lực (tiệm vàng Thảo Lực), vừa có đơn khiếu nại quyết định gửi Chủ tịch UBND TP Cần Thơ.

Thứ năm, 01/11/2018 - 06:50

ĐÁNG QUAN TÂM
Săn kính hiệu – Mua 1 tặng 1 nhân dịp khai trương Jess Luxury Eyewear 311 Giảng Võ
Săn kính hiệu – Mua 1 tặng 1 nhân dịp khai trương Jess Luxury Eyewear 311 Giảng Võ

(Dân trí) - Tiếp nối sự thành công trong sự kiện khai trương cửa hàng thuộc chuỗi Eyewear HUT tại số 08 Phạm Ngọc Thạch, Quận 3, Tp. HCM ngày 20/10/2018 vừa qua, 2 tuần sau sự kiện này, ngày 3/11/2018 Công ty An Trần, thành viên của tập đoàn Ánh Rạng (AR Group) khai trương tiếp cửa hàng thuộc chuỗi bán lẻ kính mát – kính thuốc cao cấp, chính hãng Jess Luxury Eyewear tại 311 Giảng Võ, Đống Đa, Hà Nội. Sự kiện này đang nhận được sự quan tâm và đón chờ của đông đảo các tín đồ Thủ đô mê kính mắt - hàng hiệu chính hãng.

Thứ năm, 01/11/2018 - 06:11

TPHCM: Nhà “siêu sang” trở về với sông nước, cỏ hoa
TPHCM: Nhà “siêu sang” trở về với sông nước, cỏ hoa

(Dân trí) - ​Với hơn 10 triệu dân, nhịp sống Sài Gòn tất bật, ngột ngạt khiến những thị dân giàu có mong muốn được sống tại các vùng quê yên bình, có dòng sông xanh mát trước mặt và cỏ hoa cây lá xung quanh. Phong vị đồng quê trở thành 1 giá trị cao cấp dành cho phân khúc nhà “siêu sang” ở Sài Gòn.

Thứ năm, 01/11/2018 - 06:03

Sự cố nứt cầu hy hữu thế giới: Bộ trưởng nói không dùng ngân sách để sửa
Sự cố nứt cầu hy hữu thế giới: Bộ trưởng nói không dùng ngân sách để sửa

(Dân trí) - Về sự cố nứt dầm từng được các chuyên gia đánh là hy hữu trên thế giới, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể cho biết, khi xảy ra sự cố kỹ thuật, Chính phủ Úc sử dụng tiền viện trợ còn lại tiếp tục hỗ trợ cho dự án. Do đó, chúng ta hoàn toàn không phải dùng ngân sách để khắc phục sự cố.

Thứ năm, 01/11/2018 - 06:00

Chỉ số tiếp cận điện năng của EVN tăng vượt bậc: Đứng thứ 2 trong khu vực ASEAN
Chỉ số tiếp cận điện năng của EVN tăng vượt bậc: Đứng thứ 2 trong khu vực ASEAN

(Dân trí) - Theo tin từ Ngân hàng Thế giới (WB) tại Việt Nam ngày 1/11, ngày 31/10, nghiên cứu Doing Business của Ngân hàng Thế giới (World Bank – WB) đã công bố báo cáo Doing Business 2019 với nội dung là kết quả đánh giá các chỉ số năng lực cạnh tranh năm 2018 của 190 quốc gia/nền kinh tế trên thế giới, trong đó bao gồm kết quả đánh giá về chỉ số tiếp cận điện năng. Theo đó, xếp hạng về chỉ số tiếp cận điện năng của Việt Nam tăng vượt bậc so với năm trước.

Thứ năm, 01/11/2018 - 03:32

Cho phép thanh toán Nhân dân tệ ở biên giới: Thống đốc nói không "vi hiến"
Cho phép thanh toán Nhân dân tệ ở biên giới: Thống đốc nói không "vi hiến"

(Dân trí) - Thống đốc Lê Minh Hưng khẳng định Thông tư 19 với các nội dung được ban hành tuân thủ đầy đủ quy định của Hiến pháp, của pháp luật, đặc biệt là Luật Ngân hàng nhà nước và Pháp lệnh Ngoại hối.

Thứ năm, 01/11/2018 - 03:30

VietinBank có tân Chủ tịch HĐQT và quyền Tổng Giám đốc
VietinBank có tân Chủ tịch HĐQT và quyền Tổng Giám đốc

(Dân trí) - Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) vừa công bố Nghị quyết HĐQT về việc bầu ông Lê Đức Thọ (Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc) làm Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2014 - 2019 và giao quyền Tổng Giám đốc cho ông Trần Minh Bình.

Thứ năm, 01/11/2018 - 03:20

Ví Việt tham dự Hội thảo quốc tế thường niên ngành Ngân hàng - Tài chính lần thứ 7
Ví Việt tham dự Hội thảo quốc tế thường niên ngành Ngân hàng - Tài chính lần thứ 7

(Dân trí) - Ngày 01/11/2018, Ví Việt đã có mặt tại “Hội thảo quốc tế thường niên ngành Ngân hàng – Tài chính lần thứ 7” với chủ đề “Số hóa ngân hàng – Cơ hội đột phá”. Sự kiện được tổ chức tại Khách sạn Melia, Hà Nội.

Thứ năm, 01/11/2018 - 03:15

Thống đốc: ​Việt Nam không còn tốn ngoại tệ nhập khẩu vàng
Thống đốc: ​Việt Nam không còn tốn ngoại tệ nhập khẩu vàng

(Dân trí) - Thống đốc Lê Minh Hưng cho hay, nhiều năm trở lại đây Việt Nam đã không tốn ngoại tệ nhập khẩu vàng, thị trường vàng ổn định và không gây bất ổn vĩ mô.

Thứ năm, 01/11/2018 - 03:13

Kiểm tra chuyên ngành biến tướng kiểu "một người bị bệnh, bắt cả làng uống thuốc"
Kiểm tra chuyên ngành biến tướng kiểu "một người bị bệnh, bắt cả làng uống thuốc"

(Dân trí) - Đây là khẳng định của ông Trần Quang Trung, Chủ tịch Hiệp hội sữa Việt Nam, nguyên Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế tại Hội nghị rà soát các quy định về điều kiện kinh doanh, kiểm tra chuyên ngành trong lĩnh vực nông nghiệp do Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương (CIEM) tổ chức sáng 1/11.

Thứ năm, 01/11/2018 - 03:00

Phú Quốc có còn hấp dẫn nhà đầu tư bất động sản?
Phú Quốc có còn hấp dẫn nhà đầu tư bất động sản?

(Dân trí) - Giới đầu tư tìm kiếm những bất động sản nghỉ dưỡng có tiềm năng sinh lời và gia tăng giá trị bền vững thay vì mạo hiểm lướt sóng.

Thứ năm, 01/11/2018 - 02:30

“Ông lớn” Petrolimex thu hơn 6 tỷ USD trong 9 tháng, cổ phiếu vẫn giảm mạnh
“Ông lớn” Petrolimex thu hơn 6 tỷ USD trong 9 tháng, cổ phiếu vẫn giảm mạnh

(Dân trí) - Giá dầu tăng đã giúp Petrolimex đạt mức doanh thu lên tới 142.843 tỷ đồng, tăng 27% so với cùng kỳ. Mức lãi 9 tháng đầu năm đã lên tới 2.165 tỷ đồng, trong đó riêng lãi từ kinh doanh xăng dầu là 1.803 tỷ đồng. Thế nhưng trên sàn chứng khoán, cổ phiếu PLX vẫn giảm giá mạnh.

Thứ năm, 01/11/2018 - 02:12

Tiền không cần nhiều vẫn có nhà "hàng hiệu"
Tiền không cần nhiều vẫn có nhà "hàng hiệu"

(Dân trí) - Câu nói này thoạt nghe thì tưởng là bông đùa, nói chơi cho vui vì nhà vốn là thứ tài sản quý nhất với con người, nhất là ở các Thành phố lớn giá cả đắt đỏ, muốn mua được căn nhà đàng hoàng là phải phấn đấu cả đời. Không có nhiều tiền ắt không thể mua nhà “oách”.

Thứ năm, 01/11/2018 - 02:00