Cơ hội cuối sở hữu biệt thự biển hai mặt tiền trung tâm thành phố Hà Tiên

Mặt tiền biển - dải đất dát vàng

Sự hiện diện của các tập đoàn lớn, tổ hợp khách sạn, nhà hàng dày đặc khiến cung đường mặt tiền biển tại các đô thị du lịch gần như không còn chỗ trống. Một vài vị trí còn sót lại được xem là quỹ đất vàng và nhanh chóng được các chủ đầu tư danh tiếng săn đón thực hiện dự án condotel, căn hộ du lịch hạng sang.

Theo khảo sát về bất động sản mang yếu tố cảnh quan sông nước trên thế giới, nhà ở gần cảng có giá trị cao nhất, chạm mốc 59,1%, theo sau là ven biển với 58,5%. Tuy nhiên tại Việt Nam, quốc gia phát triển mạnh về du lịch biển, vị trí mặt tiền biển tại trung tâm đô thị du lịch sẽ có mức giá cao hơn khu thông thường từ 200-700% do đại đa số du khách đều chọn các vị trí mặt tiền biển để vui chơi, lưu trú. Trong cùng một dự án, giá mặt tiền biển có thể cao hơn từ 40-100% so với khu phía trong.

Hiện nay, giá đất mặt tiền biển tại Đà Nẵng dao động từ 400 - 470 triệu/m2, Khánh Hòa 450 - 530 triệu/m2, Phú Quốc 150 - 200 triệu/m2,… Một vài thị trường mới nổi như Bình Thuận cũng lên tới 80 - 100 triệu/m2. Dù vậy nguồn cung các vị trí này luôn rơi vào tình trạng nhỏ giọt.

Ra mắt 26 siêu phẩm hai mặt tiền đẹp nhất Ha Tien Venice Villas

Đáp ứng nhu cầu sở hữu tài sản mặt tiền biển, vừa qua CNT Group chính thức ra mắt 26 nền biệt thự biển có vị trí đẹp nhất Ha Tien Venice Villas. Theo đó, tất cả siêu phẩm trên đều sở hữu hai mặt tiền: mặt trước tiếp giáp trực diện biển, mặt sau tiếp giáp công viên nội khu. Giá bán chỉ 20 triệu/m ² đồng thời kéo giãn thanh toán đến 24 tháng (phương thức vốn chỉ được áp dụng cho thị trường căn hộ). Đặc biệt, trong đợt này, CNT áp dụng ưu đãi với mức chiết khấu lên đến 8% và tặng ngay 10 chỉ vàng tiếp tục là phương án tối ưu hóa dòng tiền cho nhà đầu tư nhanh nhạy.

Trước đó, sau hai đợt chào bán thành công, khu biệt thự cao cấp Ha Tien Venice Villas đã hấp thụ gần 80% giỏ hàng. Trong đó phân khu shophouse Laria mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp đã có sổ trong tháng 12/2019, các sản phẩm còn lại sẽ giao sổ trong tháng 8 tới đây. Về tiến độ, chỉ sau một năm đẩy nhanh thi công, khu biệt thự đã lột xác hoàn toàn với hàng loạt hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng, thương mại đi vào vận hành. Đồng thời hạ tầng như điện âm, bó vỉa, cắm ranh mốc, trồng cây xanh vỉa hè,… đều đã hoàn thành tạo ra niềm tin và sự an tâm cho khách hàng.

Có thể nói, với vị thế “hiếm có” cùng pháp lý an toàn, hạ tầng hiện hữu, 26 nền biệt thự cuối cùng được đánh giá vô cùng khả quan về đầu tư, kinh doanh lẫn nghỉ dưỡng.

Lợi nhuận kép

Hiện nay, trung tâm thương mại của TP. Hà Tiên đang dời về KĐT mới khi nhiều tiện ích đã hoạt động như chợ đêm, cửa hàng Lotteria, khu vưi chơi giải trí,… Nhờ dãy thương mại hiện đại liên hoàn, nơi đây trở thành điểm đón đầu gần như toàn bộ lượt du khách khi đến Hà Tiên. Nằm ngay trung tâm của KĐT mới, dãy biệt thự hai mặt tiền tại Ha Tien Venice Villas chính là vị trí lý tưởng để triển khai tất cả các dịch vụ du lịch từ nhà hàng, khách sạn, spa, cub, cửa hàng, siêu thị mini đến coffee shop,…hoặc chủ nhân có thể cho thuê mặt bằng để nhận lợi nhuận ròng hàng tháng.

Cơ hội tiếp theo mà NĐT nhìn thấy chính là tiềm năng gia tăng giá trị hấp dẫn. Theo thống kê, năm 2019 Hà Tiên hút gần 3 triệu lượt du khách, đứng nhì Tây Nam Bộ chỉ sau Phú Quốc. Hà Tiên định hướng trước 2025 sẽ thu hút 4,4 triệu lượt khách và đạt đô thị loại 2. Dù tiềm năng khai thác dịch vụ du lịch là rất lớn song Ha Tien Venice Villas là dự án đầu tiên phát triển hệ thống tiện ích cao cấp bậc nhất khu vực này. Như vậy, với vị thế người dẫn đầu, dự án đang tạo ra bứt phá và sức lan tỏa cho thị trường BĐS toàn khu vực.

Hiện mặt bằng giá tại đây mà đơn cử là dòng biệt thự biển hai mặt tiền còn rất mềm so với các thành phố tại Tây Nam Bộ và xa hơn là các thành phố du lịch khác. Đây chính là cơ hội để dự án thiết lập mặt bằng giá mới khi có sự phát triển hạ tầng và dòng vốn từ nhiều nhà đầu tư. Điển hình, trong tương lai gần cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi nối Cần Thơ và Kiên Giang sẽ thông xe vào tháng 9, Quốc lộ 80 đoạn Kiên Lương đến Hà Tiên, đường hành lang ven biển, đường ra cửa khẩu Quốc tế cũng đã đồng loạt khởi công tạo ra trục kết nối thuận lợi từ Hà Tiên đến Tây Nam Bộ, Campuchia, Thái Lan. Hà Tiên cũng sắp hoàn thiện bơm cát trắng vào dải bờ biển từ bãi Mũi Nai đến Mũi Nò (liền kề Ha Tien Venice Villas) tạo sức bật tăng trưởng du lịch,… Ngoài ra, thời gian gần đây thành phố đang đón nhiều doanh nghiệp lớn như Vingroup xin chủ trương đầu tư tổ hợp dịch vụ Vinfast, Cityland đầu tư dự án khu Mũi Nai, Hà Đô xây dựng khu đô thị lấn biển 99ha ở Quốc lộ 80, Trần Thái Group xây dựng khu sinh thái ở Đầm Đông Hồ,...