Thứ Bảy 24/11/2018 - 09:37

Chuyên gia luật: Đà Nẵng hủy kết quả đấu giá đất là sai luật, đẩy DN vào phá sản

Dân trí Trao đổi với Dân trí, một số luật sư cho rằng, viện dẫn hành động hủy kết quả đấu giá bằng những quyết định đã hết hiệu lực, không còn phù hợp với Luật Đấu giá hiện hành, UBND TP Đà Nẵng đang ép doanh nghiệp (DN) vào thế rủi ro tài chính, trực chờ phá sản.

Như Dân trí đã đưa tin, Công ty Vipico đã tham gia đấu giá và trúng thầu lô đất A20, mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải, quận Sơn Trà, Đà Nẵng với giá 652 tỷ đồng.

Tuy nhiên, vào ngày 16/11 vừa qua, UBND TP Đà Nẵng đã hủy Quyết định số 4105/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả đấu giá này. Theo đó, UNBD TP Đà Nẵng không giao đất cho đơn vị trúng đấu giá và tịch thu số tiền đặt cọc của Vipico.

Quyết định này không đồng thuận với ý kiến tham vấn từ phía Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên môi trường hay chính các cơ quan ở Đà Nẵng như Sở Tài nguyên và môi trường, sở Tài chính, HĐND thành phố.

Luật sư: UBND TP Đà Nẵng làm sai luật

Một trong những khu đất mà người dân đấu giá trúng ở Đà Nẵng nhưng cũng bị hủy kết quả đấu giá như trường hợp của Vipico. (Ảnh: Hồng Vân)
Một trong những khu đất mà người dân đấu giá trúng ở Đà Nẵng nhưng cũng bị hủy kết quả đấu giá như trường hợp của Vipico. (Ảnh: Hồng Vân)

Liên quan đến báo cáo của UBND TP Đà Nẵng gửi tới Thủ tướng Chính phủ về việc hủy kết quả đấu giá đất của Vipipco, ông Trần Minh Hải, Giám đốc công ty luật Basico cho rằng, UBND TP Đà Nẵng đang làm sai luật vì không đủ cơ sở pháp lý để làm điều này.

“Nghe qua thì tưởng rằng diễn giải có cơ sở nhưng thực ra lại không có cơ sở. DN có đồng ý đâu mà là thỏa thuận được. Những lý do UBND TP Đà Nẵng đưa ra toàn là ý kiến 1 chiều cả. Không có được thỏa thuận giữa các bên và trong trường hợp này là sự đồng thuận của Vipico thì không có căn cứ hủy kết quả đấu giá, vẫn phải giữ nguyên kết quả đấu giá”, ông Hải cho biết.

Đáng nói, dù cùng là chậm nộp tiền sử dụng đất nhưng trường hợp Công ty TNHH Ân Điển thì Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng ra Quyết định số 864/UBND-STNMT ngày 2/2/2018 rằng được nộp tiền phạt chậm nộp còn trường hợp của Công ty Vipico cũng như nhiều hộ dân khác thì bị hủy kết quả đấu giá và tịch thu tiền cọc.

Trả lời phỏng vấn của Dân trí về vấn đề này, luật sư Hải cho biết: “Việc hủy kết quả đấu giá là hành động đơn phương của UBND TP Đà Nẵng thôi còn Vipico hay những hộ dân kia đâu có đồng ý, cũng không tham gia vào thỏa thuận. Điều này đã là sai luật rồi cho nên không cần xét đến trường hợp của công ty Ân Điển để so sánh”.

UBND TP Đà Nẵng cố tình đưa DN vào thế rủi ro tài chính

Luật sư Nguyễn Thế Truyền cho rằng trường hợp này chính là trên trải thảm, dưới trải đinh.
Luật sư Nguyễn Thế Truyền cho rằng trường hợp này chính là "trên trải thảm, dưới trải đinh".

Theo luật sư Nguyễn Thế Truyền, Giám đốc Công ty Luật Hợp danh Thiên Thanh - Đoàn Luật sư Hà Nội, để ra được quyết định huỷ đấu giá này, UBND TP Đà Nẵng có lẽ đang bị nhầm lẫn.

Cụ thể, ông Truyền giải thích, Luật Quản lý thuế đã quy định rất rõ về chế tài áp dụng đối với những trường hợp cá nhân tổ chức khi chậm nộp vào ngân sách nhà nước. Trong đó, khi DN, người dân không nộp đúng theo thời hạn mà cơ quan quản lý thuế đưa ra trong thông báo thì sẽ phải chịu mức chế tài là chịu phạt.

“Và ở đây, theo tôi biết thì Vipico đã nộp cả phần tiền phạt đó. Tức là Vipico đã chịu một chế tài là chế tài nộp phạt trên 5 tỷ đồng. Vậy thì không có lý do gì để Vipico chịu một chế tài nữa là huỷ kết quả đấu giá. Một hành vi chỉ được xử lý một lần”, ông Truyền khẳng định.

Bên cạnh đó, ông Hải cho biết, cơ sở viện dẫn do UBND Đà Nẵng đưa ra đó là dựa vào kết quả của Kiểm toán Nhà nước yêu cầu phải hủy kết quả đấu giá đất nhưng trong vụ việc này, ý kiến của Kiểm toán lại dựa trên Quyết định 01/2015/QĐ-UBND của UBND TP Đà Nẵng, nhưng quyết định này không còn phù hợp với luật đấu giá nữa. Đặc biệt, quyết định này đã hết hiệu lực từ ngày 1/7/2017.

“Tôi cho rằng trường hợp này chính là “trên trải thảm, dưới trải đinh”. Ở đây sự thiếu sự minh bạch, không rõ thông tin của UBND TP Đà Nẵng đã làm cho DN nhầm tưởng rằng họ đã đề nghị và đã được UBND Đà Nẵng xem xét gửi công văn lên xin ý kiến của Bộ Tài Chính”, luật sư Truyền nhấn mạnh.

Tuy nhiên, trong thời gian DN chờ đợi, UBND TP Đà Nẵng có vẻ như đang cố tình đưa DN vào thế dở khóc dở cười, thực hiện cũng dở mà không thực hiện cũng thành sai. Tức là đằng nào DN cũng rất dễ bị rủi ro về mặt tài chính cũng như lợi ích của mình.

“Việc chậm trễ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thôi cũng đã là một trong những vi phạm rồi, đằng này lại gần như ép doanh nghiệp vào tình trạng phá sản. Tôi đang chưa hiểu rõ UBND TP Đà Nẵng huỷ kết quả đấu giá này vì mục đích gì khi các bộ, ngành chuyên môn đã có hướng dẫn khuyến nghị đầy đủ, cụ thể về trường hợp này là đủ cơ sở để tiếp tục cấp giấy chứng nhận và cho phép nhà đầu tư được quyền triển khai dự án của mình”, ông Truyền nói thêm.

Hồng Vân

Chuyên gia luật: Đà Nẵng hủy kết quả đấu giá đất là sai luật, đẩy DN vào phá sản - 3

MỚI NHẤT
Đà Nẵng phát triển mạng lưới lắp đặt máy bán hàng tự động nơi công cộng
Đà Nẵng phát triển mạng lưới lắp đặt máy bán hàng tự động nơi công cộng

(Dân trí) - UBND TP Đà Nẵng vừa có quyết định phê duyệt Đề án phát triển mạng lưới lắp đặt máy bán hàng tự động tại các điểm công cộng trên địa bàn thành phố.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 10:00

Thầy giáo Chăm làm giàu nhờ ao sen
Thầy giáo Chăm làm giàu nhờ ao sen

(Dân trí) - Tranh thủ thời gian rảnh, thầy giáo Quảng Ngọc Nhiên cải tại mấy sào ruộng trũng năng suất thấp của gia đình thành ao sen. Không chỉ có thu nhập từ hạt sen, ngó sen… mà anh còn thu được tiền từ khách du lịch đến đây tham quan, chụp ảnh. Dần dà thầy giáo Chăm này mở rộng và biến nơi đây thành khu du lịch sinh thái.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 07:00

"Vét khách" cuối năm, xe Thái về Việt Nam gấp 5 lần cùng kỳ năm trước
"Vét khách" cuối năm, xe Thái về Việt Nam gấp 5 lần cùng kỳ năm trước

(Dân trí) - Tuần qua, lượng xe con nhập về Việt Nam tăng rất mạnh đạt hơn 60% so với tuần trước. Lượng xe Thái, xe Nhật và Indonesia nhập vào Việt Nam tuần qua tăng nhanh do nhu cầu xe cuối năm của người Việt ngày càng lớn.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 06:56

Thờ ơ với Black Friday, nhiều cửa hàng tuyên bố không “nuôi báo cô” đội quảng cáo
Thờ ơ với Black Friday, nhiều cửa hàng tuyên bố không “nuôi báo cô” đội quảng cáo

(Dân trí) - Khá bất ngờ khi Black Friday đang ở đỉnh điểm mua sắm, thì một số cửa hàng kinh doanh lại chọn đi ngược xu thế giảm giá này.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 04:04

Chiến tranh thương mại Mỹ – Trung: Nhiều nguy cơ xấu “rình rập”
Chiến tranh thương mại Mỹ – Trung: Nhiều nguy cơ xấu “rình rập”

(Dân trí) - Các chuyên gia kinh tế và đại diện các hiệp hội cho rằng, “không thể lơ là với tác động từ chiến tranh thương mại”. Đây là những ý kiến trong Hội thảo Chiến tranh thương mại: Tương lai của doanh nghiệp sản xuất?.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 03:38

Bộ Kế hoạch và Đầu tư nêu những nguyên nhân cần lập đặc khu kinh tế
Bộ Kế hoạch và Đầu tư nêu những nguyên nhân cần lập đặc khu kinh tế

(Dân trí) - Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng cho rằng, việc thành lập các khu vực đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt góp phần khắc phục được hạn chế hiện nay là các khu vực có tiềm năng, lợi thế lớn nhưng thiếu cơ chế, chính sách đặc biệt để bứt phá phát triển.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 02:00

Bỏ nhiều nghề để về trồng nấm, thu lãi 200 triệu đồng/năm
Bỏ nhiều nghề để về trồng nấm, thu lãi 200 triệu đồng/năm

(Dân trí) - Từng học nhiều nghề nhưng cuối cùng anh Phan Văn Hùng (sinh 1985, trú xã Hòa Phong, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng) lại quyết định trồng nấm để lập nghiệp. Với diện tích 200 m2, trồng cả nấm sò và nấm linh chi, mỗi năm anh thu lãi khoảng 200 triệu đồng.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 02:00

Ô tô đua khuyến mãi kích cầu cuối năm
Ô tô đua khuyến mãi kích cầu cuối năm

Nhiều hãng xe sau khi cân đối được nguồn hàng đã sẵn sàng cuộc đua doanh số trong những tháng cao điểm cuối năm.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 01:30

Sôi động cuộc đua mua sắm trúng ô tô VinFast tại VinMart Landmark 81
Sôi động cuộc đua mua sắm trúng ô tô VinFast tại VinMart Landmark 81

(Dân trí) - Đại tiệc sinh nhật lần thứ 4 của VinMart, VinMart+ vừa được tổ chức hoành tráng tại Landmark 81 với giải thưởng “siêu hot” là ô tô VinFast và xe máy điện thông minh Klara vừa ra mắt. Sự kiện diễn ra đúng ngày Black Friday càng khiến nhiều khách hàng thích thú.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 01:00

Quan chức Venezuela vẫn giàu sụ dù đất nước khủng hoảng
Quan chức Venezuela vẫn giàu sụ dù đất nước khủng hoảng

(Dân trí) - Lối sống xa xỉ của gia đình ông Andrade với máy bay phản lực, nuôi ngựa bằng những khoản hối lộ trong khi nền kinh tế của Venezuela đang sụp đổ ở phía sau.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 11:48

Mua chiếc túi cũ, bất ngờ được 7,5 triệu USD giấu bên trong
Mua chiếc túi cũ, bất ngờ được 7,5 triệu USD giấu bên trong

Người đàn ông mua chiếc túi với giá 500 USD tại một sự kiện từ thiện.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 10:00

Mazda ưu đãi lên đến 30 triệu đồng cuối tháng 11
Mazda ưu đãi lên đến 30 triệu đồng cuối tháng 11

(Dân trí) - Từ 24/11 đến hết ngày 30/11/2018, Thaco thực hiện chương trình ưu đãi đặc biệt dành riêng cho các mẫu xe Mazda với mức cao nhất lên đến 30 triệu đồng, áp dụng tùy từng mẫu xe.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 09:58

ĐÁNG QUAN TÂM
Nếu nhân dân tệ giảm thêm, hàng Trung Quốc sẽ tràn sang Việt Nam
Nếu nhân dân tệ giảm thêm, hàng Trung Quốc sẽ tràn sang Việt Nam

Theo PGS.TS Trần Đình Thiên, việc điều chỉnh tỉ giá USD/VNĐ sẽ tác động đến lạm phát, lãi suất nên cần phải cân nhắc kỹ lưỡng. Lãi suất là chi phí nên cần tránh những cú sốc cho doanh nghiệp.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 06:35

Dự án Fresca Riverside được bán nhà ở hình thành trong tương lai
Dự án Fresca Riverside được bán nhà ở hình thành trong tương lai

(Dân trí) - Mới đây, Sở Xây dựng Tp.HCM đã có văn bản về việc chấp thuận đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án Fresca Riverside – thuộc chủ đầu tư Seaholdings.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 06:32

Vincom Retail ra mắt Vincom Shophouse Cẩm Phả
Vincom Retail ra mắt Vincom Shophouse Cẩm Phả

(Dân trí) - Ngày 23/11/2018, Công ty CP Vincom Retail - Tập đoàn Vingroup chính thức ra mắt Tổ hợp nhà phố thương mại Vincom Shophouse Cẩm Phả (Thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh). Là mô hình “2 trong 1” vừa để ở vừa kinh doanh đầu tiên tại thành phố Cẩm Phả, Vincom Shophouse Cẩm Phả hứa hẹn trở thành “Điểm vàng đầu tư – xứng tầm đẳng cấp” giữa lòng đô thị năng động.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 06:30

Ở chung cư cao cấp, cư dân vẫn phát hoảng vì… trộm phá cửa “ghé thăm”
Ở chung cư cao cấp, cư dân vẫn phát hoảng vì… trộm phá cửa “ghé thăm”

(Dân trí) - Khi vụ việc ăn cướp táo tợn xảy ra ở một chung cư cao cấp vẫn còn gây bất an cho nhiều người thì mới đây, báo chí lại tiếp tục đưa tin về việc kẻ trộm ngang nhiên “ghé thăm” ở một khu chung cư khác tại Hà Nội.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 06:15

KN Golf Links Cam Ranh đạt giải “Oscar” trong lĩnh vực Golf: Sân golf mới tốt nhất Châu Á Thái Bình Dương 2018
KN Golf Links Cam Ranh đạt giải “Oscar” trong lĩnh vực Golf: Sân golf mới tốt nhất Châu Á Thái Bình Dương 2018

(Dân trí) - Sân golf KN Golf Links thuộc Quần thể du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp KN Paradise, tọa lạc tại Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa. Khi đi vào hoạt động chưa đầy một tuần, sân golf KN Golf Links đã được vinh danh là sân golf mới tốt nhất Châu Á Thái Bình Dương tại Asia Golf Award diễn ra tại Thái Lan vào ngày 3/11 vừa qua.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 06:05

VinFast Fadil "nóng bỏng" nhưng vẫn đắt hơn xe nội địa Malaysia và Indonesia
VinFast Fadil "nóng bỏng" nhưng vẫn đắt hơn xe nội địa Malaysia và Indonesia

(Dân trí) - Ngay sau khi VinFast ra đời chiếc xe giá rẻ Fadil có giá 336 triệu đồng/chiếc, xuất hiện khá nhiều luồng thông tin trái chiều về giá các loại xe thuộc dòng xe đang có doanh số bán tốt nhất Việt Nam hiện nay sẽ giảm nhanh. Tuy nhiên, nhiều lý do chứng minh điều đó chưa đúng.

Thứ bảy, 24/11/2018 - 06:00

Cuối ngày Black Friday, phố quần áo Hà Nội đông nghịt người "vớt" hàng giảm giá
Cuối ngày Black Friday, phố quần áo Hà Nội đông nghịt người "vớt" hàng giảm giá

(Dân trí) - Tranh thủ buổi tối trước khi kết thúc ngày hội giảm giá Black Friday (thứ 6 ngày 23/11), rất đông các bạn trẻ đổ về phố Chùa Bộc, nơi có nhiều cửa hiệu kinh doanh mặt hàng thời trang ở Hà Nội, để mua cho mình những món đồ giá hời.

Thứ sáu, 23/11/2018 - 10:57

Samsung xin lỗi và bồi thường 133.000 USD vì khiến công nhân bị ung thư
Samsung xin lỗi và bồi thường 133.000 USD vì khiến công nhân bị ung thư

(Dân trí) - Theo một thỏa thuận được công bố đầu tháng này, gã khổng lồ công nghệ Hàn Quốc Samsung sẽ bồi thường lên tới 133.000 USD (gần 3,1 tỷ đồng) cho mỗi công nhân mắc ung thư do các nhà máy của hãng này gây ra.

Thứ sáu, 23/11/2018 - 08:47

TPHCM đang “chuyển mình” để trở thành một “siêu đô thị”
TPHCM đang “chuyển mình” để trở thành một “siêu đô thị”

(Dân trí) - Lãnh đạo TPHCM cho rằng thành phố đang chuyển mình để trở thành một “siêu đô thị”. Các vị lãnh đạo cam kết sẽ đẩy mạnh công tác cải cách hành chính, bảo đảm môi trường kinh doanh thông thoáng và một khung pháp lý minh bạch để thuận lợi cho các doanh nghiệp kinh doanh, sản xuất.

Thứ sáu, 23/11/2018 - 08:00

Dân buôn tung “chiêu” trong dịp Black Friday, nhiều người bị “hớ”
Dân buôn tung “chiêu” trong dịp Black Friday, nhiều người bị “hớ”

(Dân trí) - Nhiều khách hàng tại TPHCM đã bị “hớ” trong dịp Black Friday vì những khuyến mãi “khủng” treo bên ngoài các cửa hàng.

Thứ sáu, 23/11/2018 - 07:05

Gỡ "điểm nghẽn” để doanh nghiệp không rơi vào tình trạng "da báo"
Gỡ "điểm nghẽn” để doanh nghiệp không rơi vào tình trạng "da báo"

(Dân trí) - Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã chỉ ra 7 "điểm nghẽn" của thị trường bất động sản TPHCM và hiệp hội này cũng đã đề xuất phương án giải quyết các “điểm nghẽn” lên lãnh đạo thành phố.

Thứ sáu, 23/11/2018 - 06:00

Thiết kế thông minh, căn hộ 55m2 vẫn ở thoải mái
Thiết kế thông minh, căn hộ 55m2 vẫn ở thoải mái

(Dân trí) - Căn hộ có diện tích vừa phải hiện đang trở thành “hàng hot” ở nhiều dự án bất động sản vì có mức giá bán phù hợp túi tiền của nhiều người, trong khi các giải pháp thiết kế ngày càng thông minh, giúp cho gia chủ có được công năng sử dụng rất hợp lý.

Thứ sáu, 23/11/2018 - 05:30