Chưa chuyển nhượng dự án, công ty Cường "Đôla" vẫn nhận gần 2.900 tỷ đồng từ đối tác

Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (mã QCG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất được kiểm toán bởi PwC.

Thông tin tại phần thuyết minh của bản báo cáo cho thấy, trong năm 2017, QCG đã nhận từ Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island (Sunny Island) tổng số tiền 2.882,8 tỷ đồng.

Số tiền này QCG nhận theo biên thoả thuận ghi nhớ giữa hai bên ký kết ngày 15/10/2016. Theo đó, QCG sẽ chuyển nhượng 100% quyền sở hữu của mình trong một công ty sẽ được thành lập từ việc góp vốn bằng toàn bộ dự án Phước Kiển của QCG cho Sunny Island.

Tuy nhiên, tại ngày 5/4/2017, QCG và Sunny đã thanh lý biên bản nêu trên do dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và hai bên đang trong quá trình đàm phán về việc chuyển nhượng.

Mặc dù vậy, theo QCG thì toàn bộ số tiền này đã được QCG dùng để tất toán nợ vay BIDV Quang Trung và phát triển các dự án bất động sản. Số tiền này sẽ được cấn trừ vào giá trị chuyển nhượng trong tương lai khi việc đàm phán và chuyển nhượng được hoàn tất và dự án đủ điều kiện chuyển nhượng.

Dữ liệu tại báo cáo tài chính hợp nhất của QCG cũng cho thấy, trong năm vừa qua, QCG đã thanh toán toàn bộ nợ gốc 1.376,7 tỷ đồng và lãi vay phải trả từ ngày 1/1/2017 đến 31/3/2017 là 252,2 tỷ đồng cho BIDV Quang Trung. Nhờ đó, đưa số dư các khoản vay dài hạn từ 1.479,2 tỷ đồng tại ngày 31/12/2016 xuống còn 346,8 tỷ đồng vào cuối năm 2017.

QCG cũng cho biết, QCG đã được BIDV chấp thuận được giảm 50% trên số lãi vay phải trả là 237,1 tỷ đồng như cam kết trước đó với BIDV Quang Trung.

Tại ngày 31/12/2017, QCG đã nhận biên bản giải chấp tài sản của BIDV Quang Trung. Do đó, tập đoàn này đã điều chỉnh giảm số tiền lãi vay và đồng thời giảm giá trị hàng tồn kho liên quan đến dự án Phước Kiển là 237,1 tỷ đồng trên báo cáo tài chính hợp nhất.

Giá trị đầu tư vào dự án Khu dân cư Phước Kiển tính đến 31/12/2017 là 5.075,4 tỷ đồng, tăng hơn 844 tỷ đồng so với năm 2016. Dự án này đang là tâm điểm thông tin của Quốc Cường Gia Lai. Mới đây, chính quyền TPHCM đã có chỉ đạo liên quan đến việc giải phóng mặt bằng của dự án này nhằm tạo điều kiện cho nhà đầu tư.

Chủ tịch QCG – bà Nguyễn Thị Như Loan từng cho biết, hợp đồng ký kết giữa QCG và Sunny có điều khoản: Nếu đến tháng 10/2017, không giải tỏa xong dự án Phước Kiển thì đối tác Sunny sẽ lấy hết khu đất này hoặc QCG sẽ phải đền cho đối tác 100 triệu USD. Tuy nhiên, báo cáo tài chính hợp nhất đã được kiểm toán của QCG vừa công bố không đề cập đến số phận của dự án này.

Sau kiểm toán, lợi nhuận sau thuế của QCG trong năm 2017 giảm khoảng 17 tỷ đồng so với báo cáo tự lập, còn 406,5 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu QCG phiên hôm nay (16/4) giảm giá 1,5% còn 13.300 đồng/cổ phiếu. Trong khi đó, chỉ số VN-Index cũng đánh mất 0,75% tương ứng 8,65 điểm còn 1.148,49 điểm.

Bích Diệp