Chiếm lĩnh ngôi đầu bảng thị trường căn hộ đa năng ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn

Dự án nào đang chiếm lĩnh thị trường khu Nam TP.HCM

Do sự mới mẻ của mô hình Office-tel, nên hiện nay số lượng chủ đầu tư chi tiền cho sản phẩm này còn khá hạn chế. Chính vì lý do đó, có một vài dự án đang chiếm lĩnh phân khúc khi hội tụ nhiều ưu thế hơn.

Sunrise Cityview Q.7 là một ví dụ. Điểm lợi thế nhất của dự án này chính là vị trí, tính đến thời điểm hiện tại trục đường Nguyễn Hữu Thọ, cụ thể là ngay chân cầu Kênh Tẻ dường như chỉ còn có dự án Sunrise Cityview có căn hộ mô hình Office-tel. Mà với vị trí hiện nay, từ dự án chỉ mất 5 phút di chuyển là đến khu trung tâm tài chính Q.1, hay vài bước là có thể đến được ngay khu đô thị phía Nam thành phố. Từ đây cũng dễ dàng kết nối đến Khu công nghiệp cảng Hiệp Phước, Khu chế xuất Tân Thuận cũng như các quận lân cận khác như Q.4, Q. 5, Q.8, Nhà Bè…Sở hữu vị thế có tính liên kết vùng cao, tụ hội tại những khu văn phòng ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn là các nhóm doanh nghiệp tập trung hoạt động trong lĩnh vực thương mại điện tử, logistics; văn phòng tư vấn luật, tư vấn du học; nhóm start-up …

Cái hay của mô hình Office-tel, cũng là điểm lợi ích lớn của khách hàng chính là việc được hưởng mọi tiện ích của cư dân căn hộ như hồ bơi tràn, phòng gym, khu BBQ…, không gian sống tiện ích văn phòng tiêu chuẩn quốc tế, kiểm soát an ninh, và quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Tiện ích nhiều, khả năng sinh lời cao

Có nhiều năm theo đuổi thị trường bất động sản, vợ chồng anh Lưu Quang Thư và chị Nguyễn Thị Thanh Loan (Q.7) – khách hàng sở hữu căn hộ thứ 7 của Novaland, mới nhất là căn hộ đa năng Sunrise Cityview: “Nhìn chung, lựa chọn nào cũng phải tính toán rất nhiều yếu tố, tuy nhiên lý do đầu tiên do vợ chồng sống ở khu Nam từ rất lâu, nên khi đầu tư vào dự án nào cũng chỉ muốn tiếp tục tìm kiếm các mô hình căn hộ tại khu vực này vì quen thuộc và tiện đi lại” – anh Thư chia sẻ.

Theo đánh giá của nhà đầu tư này, việc lựa chọn đổ tiền vào mô hình Office-tel ở thời điểm này là hoàn toàn hợp lý. Thứ nhất, tiềm năng phát triển tại khu Nam còn rất nhiều, đặc biệt là sự phát triển đặc khu kinh tế, đường Nguyễn Hữu Thọ mở rộng và cảng Hiệp Phước sẽ hội tụ nhiều nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, Q.7 từ lâu vẫn được biết đón nguồn khách nước ngoài rất lớn, hiện nay nguồn khách nước ngoài có nhu cầu nhà ở tại khu vực Q.7 vẫn còn rất nhiều và chưa có dấu hiệu dừng lại. “Khách nước ngoài, các công ty hoặc doanh nghiệp mới đến Việt Nam thường bước đầu thăm dò thị trường nên việc thuê hoặc mua các căn hộ Office-tel tích hợp đầy đủ tiện ích mà không tốn kém quá nhiều chi phí là lựa chọn hàng đầu” – anh Quang Thư đánh giá.

Trong khi đó, anh Đỗ Tiến Dũng (Q.Tân Bình) nhân viên văn phòng trẻ lại nhắm đến căn hộ theo mô hình Office-tel 37m2 có giá khởi điểm hơn 1,45 tỉ đồng. Lý do được anh Dũng muốn mua căn hộ là nếu so với nhiều dự án căn hộ khác, số tiền 1,5 tỉ tại khu vực Q.7 là khá hiếm hoi. “Hình thức thanh toán 50% đến khi nhận nhà, trong đó thanh toán đợt đầu 20% khoảng 290 triệu, phần còn lại thanh toán 1%/tháng không mất lãi suất. Cùng quà tặng nội thất trị giá đến 60 triệu đồng, với mình như vậy là có thể lên kế hoạch vừa đầu tư vừa tiết kiệm rất vừa vặn”. Anh Dũng cho biết.