Căn hộ có tiện ích khép kín, chủ đầu tư uy tín sẽ dẫn dắt thị trường

Thị trường căn hộ sẽ có ưu thế trong năm 2018. Tuy nhiên, khi khách hàng có thêm nhiều sự lựa chọn cũng đồng nghĩa với việc yêu cầu về sản phẩm ngày càng cao. Do đó, những dự án được chủ đầu tư tìm ra lối đi riêng, tạo nên điểm khác biệt sẽ được xem là điểm cộng lớn.

Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường 2018

Các công ty tư vấn bất động sản uy tín như CBRE hay Savills đều có chung nhận định khi cho rằng, giai đoạn hiện nay, thị trường bất động sản tại TP.HCM vẫn nằm trong chu kỳ phục hồi và tăng trưởng, giữ được sự phát triển tương đối ổn định.

Trong đó, phân khúc căn hộ vẫn là một trong những điểm nhấn của thị trường. Theo báo cáo của CBRE, trong năm vừa qua, thị trường căn hộ có lượng hàng bán ra thị trường rất tốt, từ 2015-2016 và cho đến nay, các chủ đầu tư tiếp tục tung ra nhiều sản phẩm mới và mức tiêu thụ rất khả quan ở khu vực Hà Nội và TP.HCM

Về dự báo có hay không có “bong bóng” bất động sản trong năm tới, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng khó có thể xảy ra, do có sự can thiệp, điều chỉnh ngày càng kịp thời và hiệu quả của Nhà nước; do các doanh nghiệp cũng nỗ lực tái cơ cấu đầu tư, định hình lại sản phẩm phù hợp nhu cầu của thị trường và do các nhà đầu tư thứ cấp ngày càng tỉnh táo, am hiểu thị trường hơn.

Cũng theo nhận định của các chuyên gia, tới đây, thị trường sẽ chứng kiến nguồn cung tăng mạnh từ các dự án căn hộ và đây sẽ là một trong những phân khúc có nhiều tiềm năng phát triển, hội tụ nhiều yếu tố để có thể dẫn dắt thị trường trong năm 2018.

Tuy nhiên, áp lực từ nguồn cung gia tăng sẽ tạo ra cạnh tranh ngày một gay gắt về giá bán cũng như chất lượng căn hộ. Chủ đầu tư phải cân nhắc, làm sao vừa đáp ứng được những yêu cầu cơ bản đối với một căn hộ nhưng vẫn đảm bảo được khung giá hợp lý.

Theo nhìn nhận của Chủ tịch HoREA, trong năm 2018, dự án căn hộ là phân khúc nên đầu tư bởi tính thanh khoản khá tốt, tỷ suất sinh lời vẫn ở mức hấp dẫn. Đối với các nhà đầu tư, ông Châu đưa ra lời khuyên là nên “chia nhỏ giỏ trứng của mình”, nghĩa là ngoài việc đầu tư vào các dự án căn hộ cao cấp cũng có thể xem xét rót tiền vào các căn hộ phân khúc trung cấp nếu nhà đầu tư không có khả năng tài chính đủ dài hơi.

Cũng theo vị chuyên gia này, ngoài yếu tố vị trí dự án thì người mua nhà nên chọn những dự án căn hộ cao cấp có tính pháp lý rõ ràng, nhất là chủ đầu tư uy tín, đã có các dự án được thành hình để quyết định chọn mua.

Những dự án được chủ đầu tư tìm ra lối đi riêng, tạo nên điểm khác biệt sẽ được xem là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường BĐS
Những dự án được chủ đầu tư tìm ra lối đi riêng, tạo nên điểm khác biệt sẽ được xem là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường BĐS

Gây “sốt” từ sự khác biệt

Dù nhìn nhận phân khúc căn hộ sẽ có ưu thế chiếm lĩnh thị trường năm 2018 song các chuyên gia cũng lo ngại việc gia tăng nguồn cung sẽ khiến phân khúc này gặp “khó” trong tương lai. Do đó, để giải quyết được vấn đề này, chủ đầu tư phải đưa ra được các điểm mới, khác biệt trong các sản phẩm như thiết kế, đặc điểm căn hộ, số lượng căn hộ trên 1 tầng, chất lượng tiện ích, tính thẩm mỹ của căn hộ, vấn đề an ninh,...

Thời gian gần đây, thị trường căn hộ tại TP.HCM nói chung và tại khu vực quận 10 nói riêng dần “nóng” lên khi dự án Kingdom 101 do Công ty CPPT Đô Thị Đông Dương – Thành viên của Tập Đoàn Hoa Lâm là chủ đầu tư.

Kingdom 101 sở hữu vị thế đắc địa, nằm ngay khu vực trung tâm của Thành phố
Kingdom 101 sở hữu vị thế đắc địa, nằm ngay khu vực trung tâm của Thành phố

Sở hữu vị trí độc tôn ngay tại trung tâm Quận 10, tại khu đất vàng 334 Tô Hiến Thành với 4 mặt tiền đã chính thức khởi công từ tháng 10/2017. Chỉ trong bán kính 2-5km, các cư dân có thể tới tất cả các điểm tiện ích hàng đầu khu vực & TpHCM như bệnh viện đầu ngành, trường học quốc tế, siêu thị, chợ, sân vận động, sân bay quốc tế, sân vận động...

Đặc biệt chỉ mất 3 phút đi bộ, cư dân đã đến được Trạm Metro Bách Khoa – Tuyến Metro số 5. Tự hào là một trong những dự án khép kín hiếm hoi tại quận 10, Kingdom 101 mang đến sự an toàn tuyệt đối với hệ thống an ninh nhiều lớp và công viên nội khu lớn nhất khu vực. Tất cả tiện ích, dịch vụ cao cấp như công viên, hồ bơi tràn, trung tâm gym, sauna & spa, vườn ươm, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em trong nhà & ngoài trời, nhà trẻ đạt chuẩn… đều được thiết kế để phục vụ riêng cho cư dân Kingdom 101.

Kingdom 101 tích hợp nhiều tiện ích cao cấp và hiện đại
Kingdom 101 tích hợp nhiều tiện ích cao cấp và hiện đại

Dự án có quy mô 3 block được triển khai trên diện tích đất xây dựng giai đoạn 1 là 11.415 m2, được tư vấn thiết kế bởi công ty Vertical và Butler Associates đến từ Úc, Công ty Coteccons làm tổng thầu thi công và Jones Lang LaSalle (JLL – Trên 200 năm kinh nghiệm tư vấn và quản lý Bất động sản và niêm yết trên sàn chứng khoán New York) là đơn vị quản lý và khai thác.

Đặc biệt, khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được hỗ trợ tài chính từ ngân hàng Vietbank với nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt. Dự kiến chủ đầu tư sẽ công bố chính thức dự án Kingdom 101 vào tháng 1/2018.

Thông tin về dự án tại: http://www.kingdom101.com.vn/

MỚI NHẤT
Trung Quốc thề không xây thêm nhà máy thép trong năm nay
Trung Quốc thề không xây thêm nhà máy thép trong năm nay

(Dân trí) - Trung Quốc sẽ tiếp tục thực hiện lời thề cắt giảm sản xuất thép và sẽ phạt nặng nếu bất kì nhà máy thép nào được thành lập trong năm 2018, Bộ Công nghiệp và Công nghệ thông tin Trung Quốc vừa công bố.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 04:00

Sau 30/1 sẽ có "lằn ranh pháp luật" quản lý các loại tiền ảo như Bitcoin!?
Sau 30/1 sẽ có "lằn ranh pháp luật" quản lý các loại tiền ảo như Bitcoin!?

(Dân trí) - Tin từ Văn phòng Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ vừa giao các bộ, ngành hoàn thiện pháp lý quản lý tiền ảo tại Việt Nam, đồng thời thống kê kinh tế ngầm, phi chính thức để báo cáo Chính phủ.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 04:00

Giá mai Tết tăng cao, người trồng thu lãi lớn
Giá mai Tết tăng cao, người trồng thu lãi lớn

(Dân trí) - Mặc dù còn hơn 40 ngày mới đến Tết Mậu Tuất nhưng không khí mua bán mai Tết tại các làng hoa truyền thống Bình Kiến, TP. Tuy Hòa (Phú Yên) diễn ra khá tấp tập.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 03:00

Chuyên gia: Không nên cấm Bitcoin mà hãy học cách quản lý
Chuyên gia: Không nên cấm Bitcoin mà hãy học cách quản lý

(Dân trí) - “Tương tự như Cách mạng 4.0, chúng ta không nên cấm đoán hoàn toàn Bitcoin hay những đồng tiền ảo tương tự mà nên quan tâm đến vấn đề quản lý thế nào”.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 02:04

Tổ hợp căn hộ văn phòng cao cấp phong cách Nhật Bản giữa lòng Hà Nội
Tổ hợp căn hộ văn phòng cao cấp phong cách Nhật Bản giữa lòng Hà Nội

Tổ hợp căn hộ, văn phòng cao cấp Hinode City chính thức mở bán từ ngày 7/1/2018 tại Hà Nội. Theo đó, những khách hàng đầu tiên sẽ được hưởng chính sách ưu đãi hấp dẫn chưa từng có từ chủ đầu tư.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 02:03

Phanh phui hàng loạt sai phạm tại 34 cơ sở kinh doanh xăng dầu
Phanh phui hàng loạt sai phạm tại 34 cơ sở kinh doanh xăng dầu

(Dân trí) - Mua bán xăng dầu ngoài hệ thống, chất lượng không phù hợp quy chuẩn, bán giá cao hơn giá niêm yết… là những sai phạm tại hơn 34 cơ sở bán xăng dầu trong 2 tháng cuối năm. Tổng tiền phạt lên đến hơn 2 tỷ đồng.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 02:02

Bất động sản phía Tây Hà Nội lên ngôi
Bất động sản phía Tây Hà Nội lên ngôi

Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, không gian thoáng đãng, nhiều dự án đẳng cấp với mức giá hợp lý đã cộng hưởng với nhau khiến thị trường bất động sản phía tây Hà Nội vỗn đã nhộn nhịp nay càng sôi động hơn khi dịp tết cận kề.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 01:15

Tăng trưởng GDP 6,81%: Đừng ngủ quên trên chiến thắng!
Tăng trưởng GDP 6,81%: Đừng ngủ quên trên chiến thắng!

(Dân trí) - “Không phải vì tăng trưởng ngắn hạn đó mà lạc quan tếu, ngủ quên trên chiến thắng. Đây là giai đoạn có xu thế phục hồi chứ không phải giai đoạn tăng trưởng có tính lâu dài”.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 01:00

Ứng phó tắc đường, Hà Nội được tự chọn nhà đầu tư dự án PPP hạ tầng
Ứng phó tắc đường, Hà Nội được tự chọn nhà đầu tư dự án PPP hạ tầng

(Dân trí) - Để giải quyết tình trạng ùn tắc nghiêm trọng về giao thông tại TP. Hà Nội, Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng vừa có ý kiến về các cơ chế đặc thù triển khai các dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) với nhiều cơ chế đặc thù để triển khai.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 01:00

HDBank "xông đất" sàn chứng khoán, lọt top 20 cổ phiếu vốn hóa lớn nhất HoSE
HDBank "xông đất" sàn chứng khoán, lọt top 20 cổ phiếu vốn hóa lớn nhất HoSE

(Dân trí) - Cổ phiếu ngân hàng đầu tiên "xông đất" HoSE năm 2018 nằm trong nhóm 20 cổ phiếu vốn hóa lớn nhất và báo hiệu một năm thăng hoa của nhóm cổ phiếu "vua".

Thứ sáu, 05/01/2018 - 12:50

Sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng theo thời gian: Vì sao và như thế nào?
Sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng theo thời gian: Vì sao và như thế nào?

Bên cạnh hai cách thức sở hữu truyền thống thì gần đây, các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang bắt đầu quan tâm đến một cách thức mới: sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng theo thời gian.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 12:00

Vàng SJC tăng cao, giá thế giới rời đỉnh 3,5 tháng
Vàng SJC tăng cao, giá thế giới rời đỉnh 3,5 tháng

(Dân trí) - Đồng USD mạnh lên và xu hướng bán tháo chốt lời của giới đầu tư là các nhân tố chính đẩy giá vàng thế giới đi xuống. Tuy nhiên, trong phiên giao dịch sáng nay, giá vàng SJC lại bật tăng gần 100.000 đồng/lượng.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 11:02

ĐÁNG QUAN TÂM
Vũ “nhôm” bị bắt; kiều nữ trộm tiền ngân hàng “xộ khám”
Vũ “nhôm” bị bắt; kiều nữ trộm tiền ngân hàng “xộ khám”

(Dân trí) - Chỉ trong hơn 24 giờ qua, tin tức kinh tế đã sôi động với hàng loạt những thông tin “nóng hổi” như việc bị can Phan Văn Anh Vũ sau thời gian lẩn trốn bất hợp pháp tại Singapore đã bị trục xuất và bắt giữ, ông Hoàng Khải không còn là người đại diện luật pháp của Công ty Khải Đức, hay việc khởi tố nhiều cá nhân trong vụ trộm tài khoản ngân hàng tại Bạc Liêu.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 10:00

Những chuyển biến đáng chú ý đằng sau cơn sốt đất nền, nhà phố khu Nam Sài Gòn
Những chuyển biến đáng chú ý đằng sau cơn sốt đất nền, nhà phố khu Nam Sài Gòn

Năm 2017 đã chính thức khép lại với những chuyển biến đáng chú ý đằng sau cơn sốt đất nền, nhà phố của thị trường địa ốc khu Nam

Thứ sáu, 05/01/2018 - 10:00

Vì sao nhiều lãnh đạo từng bị ông Đinh La Thăng "trảm" được phục chức?
Vì sao nhiều lãnh đạo từng bị ông Đinh La Thăng "trảm" được phục chức?

“Trảm tướng” là từ liên tục được nói đến dưới thời ông Đinh La Thăng làm Bộ trưởng GTVT. Tuy nhiên, nhiều người bị cách chức đã vừa được quay về ghế cũ. Điều này do nỗ lực cá nhân họ hay vì một lý do nào khác?

Thứ sáu, 05/01/2018 - 09:23

Tỷ phú Trung Quốc tìm họ hàng thất lạc, hàng triệu người tranh nhau nhận
Tỷ phú Trung Quốc tìm họ hàng thất lạc, hàng triệu người tranh nhau nhận

(Dân trí) - Một trong những người đàn ông giàu nhất Trung Quốc đã kêu gọi cộng đồng giúp đỡ ông tìm lại nguồn cội của mình. Sau đó, ông đã nhận được hàng triệu email và cuộc gọi tranh nhau nhận là họ hàng.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 08:59

Cách tính thuế thu nhập cá nhân mới: Hàng vạn người bị tác động
Cách tính thuế thu nhập cá nhân mới: Hàng vạn người bị tác động

Nếu cải thiện biểu thuế thu nhập cá nhân như phương án đưa ra vào tháng 8 năm ngoái, thì ngân sách hụt thu 3.100 tỷ. Do đó, Bộ Tài chính nghiêng về một phương án khác mà ngân sách có thể tăng thu 500 tỷ.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 06:30

Xe công dư thừa, lãng phí lớn, Bộ Tài chính lên phương án xử lý
Xe công dư thừa, lãng phí lớn, Bộ Tài chính lên phương án xử lý

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, sau các đợt rà soát, kiểm tra lượng xe công năm 2017, sau chính sách "khoán" xe công, hiện nay, lượng xe công dư thừa khá lớn. Chính vì vậy, Bộ Tài chính đã phải lên phương án xử ký lượng xe này.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 06:00

TNR GoldSeason đẩy nhanh tiến độ dịp cuối năm
TNR GoldSeason đẩy nhanh tiến độ dịp cuối năm

Chủ đầu tư TNR GoldSeason cho biết, tiến độ thi công cùng chất lượng đảm bảo luôn là vấn đề được chú trọng ngay từ khi triển khai. Hiện tại, dự án lại tiếp tục làm “dậy sóng” những ngày cuối năm khi chuẩn bị cất nóc các tòa Autumn, Summer.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 05:10

Cựu Ngoại trưởng Mỹ John Kerry sang Việt Nam thảo luận về kinh tế
Cựu Ngoại trưởng Mỹ John Kerry sang Việt Nam thảo luận về kinh tế

(Dân trí) - Thông tin của Ban Kinh tế trung ương, từ ngày 10 đến ngày 12/1, cựu Ngoại trưởng Mỹ John Kerry, Chủ tịch danh dự Quỹ Hoà bình Quốc tế Carnegie sẽ sang Việt Nam nói chuyện về các vấn đề kinh tế quốc tế, Việt Nam và trọng tâm là năng lượng xanh - sạch mà thế giới đang hướng đến.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 05:00

Giải độc đắc hơn 207 tỷ đồng vẫn “vô duyên” với người chơi
Giải độc đắc hơn 207 tỷ đồng vẫn “vô duyên” với người chơi

(Dân trí) - Đã có thêm ba tấm vé trúng giải Jackpot 2 của loại hình xổ số tự chọn Power 6/55 trị giá hơn 4,6 tỷ đồng. Trong khi đó, giải độc đắc Jackpot 1 trị giá hơn 207 tỷ đồng vẫn “vô duyên” với người chơi.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 12:15

Tứ Hiệp Plaza thừa hưởng hạ tầng đô thị đồng bộ phía nam Hà Nội
Tứ Hiệp Plaza thừa hưởng hạ tầng đô thị đồng bộ phía nam Hà Nội

Hạ tầng đô thị phát triển, giao thông đồng bộ, quy hoạch phát triển đô thị theo hướng không gian xanh, nâng cao hệ thống y tế, giáo dục chất lượng cao…chính là những cú hích đẩy sức nóng cho bất động sản phía nam Hà Nội.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 12:05

Bầu Kiên ở tù, vợ chồng ung dung kiếm thêm 1.400 tỷ đồng
Bầu Kiên ở tù, vợ chồng ung dung kiếm thêm 1.400 tỷ đồng

Trong khi ông Nguyễn Đức Kiên (Bầu Kiên) vẫn trong vòng lao lý, cổ phiếu Ngân hàng Á châu (ACB) dưới thời nhà ông Trần Mộng Hùng kiên trì bứt phá, giúp túi tiền của ông trùm ngân hàng một thời tăng thêm cả ngàn tỷ đồng.

Thứ năm, 04/01/2018 - 10:22

Phát hiện cơ sở sản xuất bánh bông lan cạnh nhà vệ sinh
Phát hiện cơ sở sản xuất bánh bông lan cạnh nhà vệ sinh

(Dân trí) - Cơ sở sản xuất bánh bông lan không đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm, khu vực sản xuất cạnh nhà vệ sinh, tem nhãn không phù hợp và không có ngày sản xuất vừa bị lực lượng chức năng phát hiện. Đơn vị này đã bị đề nghị tạm dừng sản xuất để khắc phục.

Thứ năm, 04/01/2018 - 07:42