Bội thu từ bài toán kinh doanh mặt tiền chợ đêm tại thành phố du lịch biển

Dân trí Tổ hợp tương mại ngay mặt tiền chợ đêm, sát biển và trong trung tâm đô thị du lịch luôn là niềm “khao khát” của giới kinh doanh. Trong khi thị trường đang rượt đuổi với mức giá vài chục tỷ đồng đến cả trăm tỷ thì tại trung tâm thành phố Hà Tiên, tổ hợp thương mại Ha Tien Centroria gây sốt với mức giá chỉ từ 1,74 tỷ đồng/sản phẩm (đã VAT).

Khan hiếm dịch vụ du lịch và cơ hội đón trọn hơn 3 triệu lượt du khách

Theo thống kê của Phòng du lịch Hà Tiên, năm 1998, thành phố chỉ đón khoảng 437,000 lượt du khách thì đến 2018, thành phố thu hút hơn 2,6 triệu lượt du khách, đứng thứ nhì ĐB.SCL, chỉ sau Phú Quốc. Tăng 60 lần trong 20 năm, tức mỗi năm tăng ổn định khoảng 30%. Dự kiến đến 2020, du khách sẽ tăng lên khoảng 3 triệu lượt và những năm sau con số này sẽ cao hơn nữa.

Tuy nhiên nếu đảo ngọc có 710 cơ sở lưu trú, cung ứng gần 20.000 phòng, đa số trong số đó là resort, khách sạn 3-5 sao thì Hà Tiên hiện chỉ có 1 khách sạn 3 sao, 18 khách sạn 1-2 sao, 154 khách sạn bình dân và 3 resort. Con số này chưa đáp ứng kịp cho 3 triệu lượt khách đến đây mỗi năm. Đối tượng du khách trung lưu, thượng lưu, thu nhập khá bị bỏ ngỏ.

Bội thu từ bài toán kinh doanh mặt tiền chợ đêm tại thành phố du lịch biển - 1

Sự góp mặt của Ha Tien Centroria tạo nên chuỗi tiện ích liên hoàn giúp nâng tầm nền du lịch TP biển Hà Tiên

Về mảng dịch vụ, ghi nhận trong năm 2019 bắt đầu có sự thay đổi mạnh mẽ, các trung tâm dịch vụ thương mại và khu tiện ích mới dần dịch chuyển về KĐT mới Hà Tiên.

Điển hình là khu chợ đêm lớn ĐB.SCL vừa được dời từ đường Trần Hầu vào khu kênh tròn, lõi trung tâm KĐT mới. Để phục vụ cho hoạt động chợ đêm, các tiện ích như cánh đồng hoa bướm, sân khấu ngoài trời, kênh hoa đăng đã hoàn thiện. Cách chợ đêm 500 mét về hướng Nam, trong ngày 6/12, khu biệt thự cao cấp Ha Tien Venice sẽ chính thức khai trương hệ thống Lotteria, hồ bơi vô cực, sân tennis, phòng tập gym,…Ngoài ra, hàng chục tiện ích đẳng cấp khác lần đầu tiên có mặt tại thành phố biển cũng sẽ có mặt tại khu vực này. Đối diện Chợ đêm, tập đoàn Vingroup đang xúc tiến kế hoạch phát triển trung tâm thương mại. Đây cũng là khu vực được công ty C&T đầu tư khu căn hộ cao tầng trong thời gian tới.

Đặc biệt, trong cuối tháng 11 vừa qua, chủ đầu tư C&T đã ra mắt tổ hợp thương mại Ha Tien Centroria. Dự án quy hoạch theo mô hình cánh cung ôm trọn toàn bộ các gian hàng chợ đêm. Từ đó tạo ra vị thế mặt tiền chợ vô cùng thuận tiện cho hoạt động giao thương buôn bán.

Nhìn sang các thành phố biển nổi tiếng như Odexa (Ukraine), Hawaii (Mỹ), Phuket (Thái Lan), Palanwan (Philippines),… sẽ thấy dải du lịch biển luôn được kết nối không tách rời với chuỗi công trình dịch vụ sát biển, tạo nên “độ dày” của không gian du lịch với đầy đủ dịch vụ thương mại, mua sắm tấp nập đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của du khách từ khắp nơi trên thế giới. Du khách sẽ ưu tiên chọn những cơ sở lưu trú hiện đại mà ở đó di sản thiên nhiên, tiện ích đẳng cấp chỉ cách nhau một bước chân.

Việc tất cả tổ hợp thương mại, lưu trú đình đám cùng hội tụ trong bán kính chưa đầy 500 mét giúp Ha Tien Centroria đón trọn nguồn du khách khổng lồ hơn 3 triệu lượt mỗi năm.

“Siêu lợi nhuận” từ chuỗi thương mại liên hoàn Ha Tien Centroria

Với vị trí cực hiếm khi vừa ôm trọn mặt tiền chợ đêm, vừa giáp biển, ngay trung tâm thành phố du lịch, Ha Tien Centroria đang tạo ra bài toán kinh doanh hấp dẫn thị trường BĐS biển. Ngoài ra, thiết kế mặt tiền lên tới 7m, xây dựng đến 5 tầng giúp khách hàng sử dụng tối đa diện tích để triển khai vô vàn loại hình kinh doanh.

Ha Tien Centroria có nhiều sản phẩm cho khách hàng lựa chọn với đất nền và shophouse, shoptel xây sẵn. Các Shophouse toạ lạc ở mặt tiền đường lớn, mặt tiền chợ, trong khi Shoptel lại tiếp giáp nhiều tiện ích như công viên nước trẻ em, công viên check – in dòng chảy thời gian,…

Bội thu từ bài toán kinh doanh mặt tiền chợ đêm tại thành phố du lịch biển - 2
Tổ hợp thương mại sở hữu vị trí cực hiếm khi vừa ôm trọn mặt tiền chợ đêm, vừa giáp biển, ngay trung tâm thành phố du lịch

Lấy ví dụ một shoptel 5 tầng, diện tích đất 100 m2. Tầng trệt dùng để kinh doanh, 4 tầng trên được thiết kế thành 24 phòng cho thuê. Hiện giá phòng ở Hà Tiên dao động 400,000/phòng/đêm cho ngày thường và 600,000/phòng/đêm ngày lễ, công suất khai thác trung bình 70%. Như vậy, tổng doanh thu từ kinh doanh khách sạn mỗi tháng không dưới 200 triệu đồng. Đó là chưa kể, nhà đầu tư còn còn được cộng hưởng từ biên độ gia tăng BĐS ổn định từ 20-30%/năm.

Tại Ha Tien Centroria, biên độ tăng giá này được dự báo khả quan hơn khi dãy khách sạn hiện hữu tại đường Trần Hầu (chợ đêm cũ) đang có giá đất khoảng 50 triệu mỗi m2. Một khách sạn 5 tầng trục đường này rao bán trong tháng 10 có giá lên đến 11 tỷ/căn hoàn thiện. Chợ Đêm mới của Phú Quốc cũng có biên độ tăng giá đến 300% chỉ sau 2 năm được dịch chuyển.

Mặt khác, tại các vị trí mặt tiền chợ và mặt tiền đại lộ Hoàng Sa (30m), khách hàng có nhiều phương án để lựa chọn như kinh doanh nhà hàng ẩm thực, coffeeshop, thời trang, bar, pub, club sôi động, cửa hàng tiện lợi, thức ăn nhanh, thức ăn đường phố,… Khả năng tiếp cận hơn 3 triệu du khách, chưa kể nguồn khách địa phương và khu vực phụ cận đem về khoản lợi nhuận khổng lồ. Ngoài ra, việc cho thuê mặt kinh doanh với giá cao cũng là phương án khả thi khi mà kiot tại các chợ đêm du lịch trên cả nước có giá cho thuê cao ngất ngưỡng, dao động từ 1-1,5 triệu/m2.

Là dòng sản phẩm cực khan hiếm song giá bán được C&T công bố chỉ từ 1,74 tỷ/nền (đã VAT). Nhà đầu tư được thanh toán dài hạn lên đến 18 tháng, pháp lý sổ hồng minh bạch. Đây là bảng giá thấp trong tất cả các đô thị du lịch biển trên cả nước khi chỉ ngang ngửa hoặc thấp hơn loại hình condotel, đồng thời chỉ bằng 1/5, thậm chí 1/20 phân khúc nhà phố thương mại biển tại các thành phố du lịch khác.

Tương lai, Hà Tiên sẽ là đô thị sinh thái hấp dẫn khu vực phía Nam, ngành kinh doanh dịch vụ du lịch sẽ còn tăng trưởng ngoạn mục. Không có gì quá khi ví Ha Tien Centroria là “mỏ vàng” nếu biết khai thác đúng cách.

Hỗ trợ thông tin:

Hotine: 0901 18 19 19 - Website: http://hatiencentroria.vn/

Xem thêm: Không gian thương mại sầm uất tại chợ đêm Ha Tien Night Market: Tại Đây: https://youtu.be/nivy6z7tqXE

MỚI NHẤT
Ngày mua sắm Online Friday 2019 sẽ có lượng giao dịch "khủng" lên tới 2.500 tỷ đồng
Ngày mua sắm Online Friday 2019 sẽ có lượng giao dịch "khủng" lên tới 2.500 tỷ đồng

(Dân trí) - Ngày mua sắm trực tuyến lớn nhất Việt Nam Online Friday sẽ diễn ra vào ngày 6/12/2019 và dự kiến sẽ có lượng giao dịch khoảng 2.500 tỷ đồng.

Thứ ba, 03/12/2019 - 04:35

Dịch vụ chuyển nhà trọn gói Tâm An lựa chọn sự an tâm
Dịch vụ chuyển nhà trọn gói Tâm An lựa chọn sự an tâm

(Dân trí) - Chuyển nhà chưa bao giờ là một việc dễ dàng, không chỉ tốn kém thời gian, công sức và tiền bạc mà tự bạn cũng không thể đóng gói, bọc lót, vận chuyển được?

Thứ ba, 03/12/2019 - 02:00

Ô tô Việt Nam đắt đỏ, kéo giá xuống cách nào?
Ô tô Việt Nam đắt đỏ, kéo giá xuống cách nào?

(Dân trí) - Ông Đỗ Thắng Hải - Thứ trưởng Bộ Công Thương thừa nhận thực tế là giá thành ô tô ở Việt Nam đang cao so với các nước khác, kể cả những nước đang phát triển cũng như những nước xung quanh.

Thứ ba, 03/12/2019 - 01:00

Showroom Liên Á tại số 1 Quang Trung - Số 1 về sáng tạo trải nghiệm nệm
Showroom Liên Á tại số 1 Quang Trung - Số 1 về sáng tạo trải nghiệm nệm

(Dân trí) - Vào ngày 01/12/2019, nệm Liên Á đã khai trương showroom mới với quy mô lớn và hiện đại tại số 1 Quang Trung, phường 10, quận Gò Vấp, TP. HCM. Đây cũng là cửa hàng nệm thứ 17 của Liên Á trên toàn quốc.

Thứ ba, 03/12/2019 - 08:00

Cả nước thiếu 200.000 tấn thịt lợn ăn Tết, “bão” giá tiếp tục “càn quét”!
Cả nước thiếu 200.000 tấn thịt lợn ăn Tết, “bão” giá tiếp tục “càn quét”!

(Dân trí) - Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNT ) dự báo thịt lợn những tháng cuối năm thiếu hụt khoảng 200.000 tấn, giá vẫn tăng cao. Để đảm bảo cung-cầu dịp Tết, Việt Nam có thể nhập khẩu thịt lợn từ 24 quốc qua có thương mại hai chiều, nhưng trừ Thái Lan và Campuchia.

Thứ ba, 03/12/2019 - 06:00

Xác định thủ phạm “thổi” giá ô tô tại Việt Nam lên cao
Xác định thủ phạm “thổi” giá ô tô tại Việt Nam lên cao

(Dân trí) - Giá thành ô tô ở Việt Nam cao so với các nước. Cấu thành nên giá ô tô có 2 yếu tố rất quan trọng là sản xuất và thuế, phí, trong đó thuế phí chiếm tỷ lệ lớn. Vật liệu cơ bản để sản xuất ô tô tại Việt Nam chủ yếu phải nhập khẩu đã “đẩy” giá ô tô lên cao.

Thứ ba, 03/12/2019 - 12:30

Masan MeatLife hé lộ tham vọng “chinh phục” thị trường 10 tỷ USD
Masan MeatLife hé lộ tham vọng “chinh phục” thị trường 10 tỷ USD

(Dân trí) - “Thịt lợn là mảng lớn nhất trong ngành thực phẩm và đồ uống có giá trị thị trường hơn 10 tỷ USD tại Việt Nam, gấp 2,5 lần thị trường ngành sữa và lớn hơn tất cả các ngành như nước chấm, nước tương, sữa,… của ngành này cộng lại”, Tổng Giám đốc Masan MeatLife cho hay.

Thứ hai, 02/12/2019 - 10:04

Đu đủ "đi máy bay" về Việt Nam giá 1,2 triệu đồng/kg có ngon xuất sắc?
Đu đủ "đi máy bay" về Việt Nam giá 1,2 triệu đồng/kg có ngon xuất sắc?

Thời gian gần đây trên thị trường xuất hiện loại đu đủ mini Nhật Bản chỉ to ngang quả xoài Việt Nam nhưng có giá đến cả triệu đồng/kg. Loại đu đủ này khá nhỏ, ăn ngọt mát, phần ruột đặc, thịt chắc.

Thứ hai, 02/12/2019 - 07:00

Ông chủ Seven.AM lên tiếng giải thích 2 điểm “khó hiểu” sau nghi án "đội lốt"
Ông chủ Seven.AM lên tiếng giải thích 2 điểm “khó hiểu” sau nghi án "đội lốt"

(Dân trí) - Liên quan một số nội dung ông Nguyễn Vũ Hải Anh trả lời báo chí, ông Đặng Quốc Anh - Giám đốc Công ty Cổ phần MHA (chủ sở hữu thương hiệu thời trang Seven.AM) đã lên tiếng giải thích nhằm làm rõ hơn thắc mắc của dư luận vừa qua.

Thứ hai, 02/12/2019 - 06:01

Xe đô thị lên ngôi: Các hãng ô tô "ganh nhau" đến từng chi tiết
Xe đô thị lên ngôi: Các hãng ô tô "ganh nhau" đến từng chi tiết

(Dân trí) - Không chỉ gói gọn ở 4 - 6 chủng loại xe truyền thống là hatchback, sedan, MPV, SUV, Pickup hay Van… mà hiện thị trường xe hơi Việt còn có nhiều loại biến thể, “xe lai” đa dụng, xe đô thị khác nhau để phục vụ nhu cầu của người tiêu dùng Việt.

Thứ hai, 02/12/2019 - 02:11

Tròn mắt thấy con chuột khổng lồ bóng loáng, nặng 10 kg
Tròn mắt thấy con chuột khổng lồ bóng loáng, nặng 10 kg

Bắt kịp xu hướng Tết Canh Tý 2020, nhiều sản phẩm độc lạ mang hình dáng linh vật của năm ra đời. Chú chuột gỗ khổng lồ nặng hơn 10kg, dài 60cm, cao 30cm hút khách sành chơi.

Thứ hai, 02/12/2019 - 01:43

Xe Thái cực rẻ đổ bộ, nhập xe Trung Quốc khựng lại
Xe Thái cực rẻ đổ bộ, nhập xe Trung Quốc khựng lại

Ô tô Thái Lan nhập khẩu dẫn đầu thị trường xe nhập khẩu 10 tháng đầu năm 2019 trong khi xe Trung Quốc chậm về vì vướng bản đồ "đường lưỡi bò".

Thứ hai, 02/12/2019 - 10:03

ĐÁNG QUAN TÂM
Thuế chiếm một nửa, không thể có ô tô rẻ, biết rồi nói mãi
Thuế chiếm một nửa, không thể có ô tô rẻ, biết rồi nói mãi

Các DN ô tô lại đề xuất 1 loạt chính sách, chủ yếu về thuế để hạ giá xe. Thực tế,  nhìn vào những khoản thuế, phí một chiếc ô tô ở Việt Nam phải gánh không không biết đến khi nào mới rẻ.

Thứ hai, 02/12/2019 - 06:06

Nghề "săn lộc trời" kiếm hàng chục triệu đồng mỗi ngày ở Hải Phòng
Nghề "săn lộc trời" kiếm hàng chục triệu đồng mỗi ngày ở Hải Phòng

Mỗi dịp “tháng chín đôi mươi, tháng mười mùng năm” tính theo âm lịch, người dân huyện Vĩnh Bảo (TP. Hải Phòng) lại tất bật “săn” rươi kiếm hàng chục triệu mỗi ngày.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 06:08

TPHCM: Doanh nghiệp “rục rịch” chuẩn bị hàng hóa phục vụ Tết nguyên đán
TPHCM: Doanh nghiệp “rục rịch” chuẩn bị hàng hóa phục vụ Tết nguyên đán

(Dân trí) - Nhiều doanh nghiệp, nhà bán lẻ đã chuẩn bị lượng hàng hóa lớn để phục vụ người tiêu dùng trong dịp Tết nguyên đán Canh Tý 2020. Trong đó, một số doanh nghiệp đã mạnh dạn áp dụng công nghệ hiện đại cho các sản phẩm truyền thống.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 01:00

Ngao ngán Black Friday: Giày Nike - Adidas siêu giảm giá vẫn không thèm mua
Ngao ngán Black Friday: Giày Nike - Adidas siêu giảm giá vẫn không thèm mua

(Dân trí) - Tuần qua, các chiêu trò kinh doanh trong ngày hội giảm giá Black Friday là thông tin thu hút được sự quan tâm của bạn đọc.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 09:18

Giảm giá trăm triệu vẫn ế, đại lý ô tô tung “quân bài chiến lược” câu khách
Giảm giá trăm triệu vẫn ế, đại lý ô tô tung “quân bài chiến lược” câu khách

(Dân trí) - Lo ngại để xe tồn sang năm mới, hết đời xe lại càng bán khó, đại lý tiếp tục tung “quân bài chiến lược” là các chương trình khuyến mãi để giành giật thị phần, xoay xở bán thu hồi vốn trước khi hết năm.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 06:29

Vụ Seven.AM: Vẫn chưa kết thúc, tiếp tục làm rõ nghi án "đội lốt"
Vụ Seven.AM: Vẫn chưa kết thúc, tiếp tục làm rõ nghi án "đội lốt"

(Dân trí) - Mặc dù vừa có quyết định xử phạt trong vụ Seven.AM, song một lãnh đạo ở Tổng cục quản lý thị trường (Bộ Công Thương) cho biết, cơ quan này vẫn sẽ tiếp tục giám sát, kiểm tra, làm rõ nghi án "đội lốt".

Chủ nhật, 01/12/2019 - 06:08

Ra mắt thẻ VietinBank JCB Ultimate Vietnam Airlines
Ra mắt thẻ VietinBank JCB Ultimate Vietnam Airlines

(Dân trí) - Thẻ VietinBank JCB Ultimate Vietnam Airlines là dòng thẻ cao cấp với các ưu đãi đặc biệt và đặc quyền cao cấp, giúp khách hàng nâng cao trải nghiệm cuộc sống thượng lưu.

Thứ bảy, 30/11/2019 - 06:24

Giá xăng tăng lần thứ 2 liên tiếp kể từ 15h chiều nay
Giá xăng tăng lần thứ 2 liên tiếp kể từ 15h chiều nay

(Dân trí) - Kể từ 15h00 chiều nay (30/11), giá xăng E5RON92 được điều chỉnh tăng 312 đồng/lít, Xăng RON95 tăng 283 đồng/lít.

Thứ bảy, 30/11/2019 - 03:18

SEVEN.AM bị phạt hàng trăm triệu đồng vì "gian dối" nhãn mác hàng hóa
SEVEN.AM bị phạt hàng trăm triệu đồng vì "gian dối" nhãn mác hàng hóa

(Dân trí) - Tổng cục Quản lý thị trường (QLTT) vừa công bố kết quả xử phạt đối với thương hiệu SEVEN.AM do kinh doanh hàng hóa có nhãn bị sửa chữa, làm sai lệch thông tin về hàng hóa theo quy định. Tổng số tiền thương hiệu này bị phạt là 170 triệu đồng.

Thứ bảy, 30/11/2019 - 02:18

Hai năm khóc ròng, tồn kho chục ngàn ô tô, càng buôn càng lỗ
Hai năm khóc ròng, tồn kho chục ngàn ô tô, càng buôn càng lỗ

Gần 2 năm qua, doanh số bán xe tải giảm mạnh. Số lượng xe tải cả nước tồn kho ước tính lên đến cả chục ngàn chiếc, nhiều doanh nghiệp đang chìm trong khó khăn.

Thứ bảy, 30/11/2019 - 09:30

Phát hiện nhiều cửa hàng bán xăng E5 không đạt tiêu chuẩn
Phát hiện nhiều cửa hàng bán xăng E5 không đạt tiêu chuẩn

(Dân trí) - Qua công tác kiểm tra, có những trường hợp 50% mẫu xăng A95 và gần như 100% mẫu xăng E5 tại một vài cửa hàng đều không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật. Đó là thông tin được cơ quan quản lý thị trường cho biết tại tọa đàm “Xăng dầu giả, thiệt hại thật" vừa diễn ra tại Hà Nội.

Thứ bảy, 30/11/2019 - 08:48

Phát hiện kho chứa 300 bộ máy lạnh nhập lậu từ Campuchia
Phát hiện kho chứa 300 bộ máy lạnh nhập lậu từ Campuchia

(Dân trí) - Hàng trăm bộ máy lạnh nhập lậu từ Campuchia tập kết về TPHCM để bán ra thị trường vào dịp cuối năm vừa được lực lượng chức năng phát hiện.

Thứ sáu, 29/11/2019 - 07:00