Bộ Xây dựng sắp có báo cáo Thủ tướng kết quả kiểm tra hàng loạt dự án bất động sản

Nguồn tin của Dân trí cho biết, Bộ Xây dựng sắp có báo cáo Thủ tướng về việc kiểm tra, xử lý các dự án bất động sản trên cả nước ngay trong tháng 6 tới đây.

Báo cáo sẽ được tập hơn dựa trên kết quả kiểm tra tổng thể trước đó của Bộ Xây dựng tại các địa phương. Đoàn kiểm tra sẽ tổng hợp các khó khăn, vướng mắc và đề xuất các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp. Đồng thời, đề xuất, kiến nghị những giải pháp để xử lý những tồn tại.

Phát biểu tại hội nghị triển khai nhiệm vụ diễn ra đầu năm nay, Bộ Xây dựng cũng cho biết, một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Bộ Xây dựng đối với lĩnh vực bất động sản trong năm 2017 là tiến hành kiểm tra một số dự án trên cả nước.

Tại hội nghị hồi đầu năm, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đề nghị Bộ Xây dựng khẩn trương rà soát, điều chỉnh các quy hoạch xây dựng đáp ứng yêu cầu phát triển, thích ứng với các tác động của biến đổi khí hậu, tích cực lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết; tăng cường quản lý đầu tư xây dựng …

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng yêu cầu Bộ Xây dựng thực hiện đồng bộ các giải pháp tái cấu trúc thị trường bất động sản, gắn với thực hiện chiến lược nhà ở quốc gia, trong đó vấn đề cốt lõi vẫn là phải điều chỉnh cơ cấu hàng hóa bất động sản một cách hợp lý, khắc phục lệch pha cung - cầu, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở cho thuê;

Đồng thời, kiểm soát hợp lý nguồn cung bất động sản cao cấp; chủ động theo dõi, nắm bắt diễn biến của thị trường, đề xuất kịp thời các giải pháp để kiểm soát, tránh để xảy ra tình trạng “bong bóng” bất động sản.

Liên quan tới công tác thanh kiểm tra, mới đây, đoàn công tác liên ngành của Hà Nội đã chọn ngẫu nhiên 50 dự án bất động sản trên địa bàn để rà soát. Kết quả cho thấy, Đoàn Thanh tra liên ngành đã phát hiện ra nhiều sai phạm. Trong số này, có nhiều dự án vi phạm nhiều lỗi cùng lúc vẫn được phép tồn tại nhiều năm.

Theo kết quả kiểm tra, có 38 dự án bất động sản có sai phạm về quy hoạch, xây dựng. Trong đó các vi phạm mắc phải là xây dựng vượt số tầng, thông tầng, vượt diện tích xây dựng, diện tích sàn xây dựng so với quy hoạch, thiết kế được duyệt hoặc giấy phép xây dựng, sử dụng sai công năng một số tầng trong toà nhà chung cư, thay đổi cơ cấu căn hộ, chưa hoàn thiện hồ sơ về quy hoạch, xây dựng…

Cụ thể, dự án Sakura Tower (47 Vũ Trọng Phụng) do Công ty cổ phần Hùng Tiến Kim Sơn làm chủ đầu tư đã xây tăng 2 tầng so với giấy phép xây dựng, công trình hiện đã đi vào sử dụng nhưng vẫn chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Dự án Skylight 125D Minh Khai (Hai Bà Trưng) của Tổng Cty Cơ khí xây dựng, chủ đầu tư đã tăng số lượng căn hộ các tầng, sử dụng tầng áp mái sai mục đích, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính tiền chênh lệch giữa giá bán và giá thành xây dựng đối với quỹ nhà 20%.

Dự án Capitaland Hoàng Thành (phường Mộ Lao, quận Hà Đông) chưa làm thủ tục xác định và nộp nghĩa vụ tài chính đối với số căn hộ được điều chỉnh tăng từ 992 lên 1.478 căn. Đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư là Công ty trách nhiệm hữu hạn Capitaland Hoàng Thành vẫn chưa nộp phí xây dựng theo Kết luận 10660 do Sở Xây dựng ban hành tháng 12/2014.

Dự án khu nhà ở Mễ Trì dù đã bàn giao nhà cho cư dân nhưng đến nay vẫn chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 68 tự ý bán 10 căn hộ cho Quỹ đầu tư phát triển khi chưa được UBND thành phố chấp thuận, tự điều chỉnh tăng số lượng căn hộ cao tầng, chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.

Phương Dung