Bí quyết 5 không của cô gái 29 tuổi kiếm 400.000 USD/năm, sở hữu 3 căn nhà

Ở tuổi 29, Alexandra Fasulo - một doanh nhân, một cây viết tự do kiêm người dẫn chương trình podcast "Những câu chuyện cổ tích về người làm nghề tự do" sống ở bang Florida (Mỹ) - đã sở hữu 3 bất động sản với tổng trị giá gần 1,2 triệu USD và một công việc với thu nhập mỗi năm 400.000 USD.

Dưới đây là những chia sẻ của cô về cách cô kiếm tiền cũng như làm thế nào để có được cuộc sống như mơ ở độ tuổi này.

Năm 2018, tôi đạt thu nhập 6 con số lần đầu tiên với tư cách là một cây viết tự do cho trang Fiverr. Thời điểm đó, tôi kiếm được gần 300.000 USD nhờ viết blog, thông cáo báo chí và nội dung website cho khách hàng.

Giờ đây, ở độ tuổi 29, tôi đã có 6 luồng thu nhập từ nghề viết tự do, tiền tài trợ dành cho người có ảnh hưởng trên các trang mạng xã hội, bán sách điện tử, bán khóa học, quảng cáo và doanh thu từ các đơn vị liên kết. Năm ngoái, tôi đã kiếm được hơn 400.000 USD thu nhập ròng.

Giống như các thành viên trong nghề này, tôi biết không thể trông chờ vào việc kiếm nhiều tiền như thế này mãi được. Vì vậy, dù thi thoảng "vung tay quá trán" vào ăn uống, giải trí và du lịch, tôi vẫn tích cực tiết kiệm và đầu tư để gia tăng giá trị tài sản ròng của mình. Tôi cũng đang sở hữu 3 bất động sản tại quê nhà Florida với tổng trị giá gần 1,2 triệu USD.

Để có được cuộc sống như mơ, tôi vẫn phải tiết kiệm hầu như số tiền mà tôi kiếm được và luôn nói "không" với 5 điều dưới đây khi tiêu tiền.

Quần áo và túi hàng hiệu mới

Tôi mua quần áo tại các cửa hàng tiết kiệm như Buffalo Exchange và Pavement thay vì một lúc mua quần áo hay túi xách hàng hiệu với giá hàng nghìn USD. Vì thế, tôi chi tiêu ít đi.

Quy tắc của tôi là tiêu ít hơn 2.500 USD/năm cho việc mua sắm. Tôi không chỉ tiết kiệm tiền bằng cách này mà tôi còn góp phần bảo vệ môi trường bằng cách quyên góp toàn bộ quần áo không sử dụng cho Goodwill.

Các chuyến bay chưa khuyến mãi

Thẻ tín dụng Chase Sapphire Rewards của tôi tích điểm du lịch mỗi khi tôi chi tiêu cho thực phẩm và du lịch. Và vì tôi chi tiêu nhiều nhất cho 2 hạng mục đó nên thẻ của tôi hầu như luôn bao gồm vé máy bay và phí thuê ô tô.

Mặc dù thẻ có mức phí thường niên 300 USD, song nhờ đó mà tôi lại tiết kiệm được khoảng 2.000 USD cho việc đi lại và vé máy bay mỗi năm. Ngoài ra, tôi còn có thẻ tín dụng JetBlue đủ điểm để trang trải cho vài chuyến bay mỗi năm.

Thuê nhà

Hồi tháng 3/2021, tôi mua bất động sản đầu tiên của mình và là nơi tôi đang sống hiện nay. Sau đó, đến tháng 10/2021, tôi mua một bất động sản đầu tư ở Miami và một bất động sản khác vào tháng 3 vừa rồi.

Tôi cho thuê dài hạn 2 bất động sản đó với giá thuê đã bao gồm tiền thế chấp và phí của hiệp hội chủ nhà (HOA). Còn ngôi nhà tôi đang ở, số tiền phải trả cho khoản vay thế chấp vẫn ít hơn so với số tiền mà tôi phải trả nếu đi thuê một căn nhà như vậy.

Ăn uống sau 20h

Tôi là một người thích làm việc vào ban ngày, vì vậy happy hour (khung giờ 17-18h, các nhà hàng, quán rượu bán với nửa giá để thu hút khách hàng) rất phù hợp với lịch trình của tôi. Tôi thích tìm kiếm các chương trình ưu đãi đặc biệt trong khung giờ này tại các nhà hàng và quán bar ở địa phương, đặc biệt là khi tôi đang đi du lịch.

Việc ăn uống sớm hơn giúp tôi cắt giảm chi phí hóa đơn thức ăn và đồ uống xuống khoảng 1/3 so với việc ăn uống lúc 20h.

Các chuyến Uber ngắn

Nếu điểm đến chỉ trong vòng 3 dặm (gần 5 km), tôi sẽ đi bộ để vừa tập thể dục vừa tiết kiệm được 30 USD cho việc thuê xe Uber đến và về. Khi tôi đi du lịch, quy tắc này cho phép tôi khám phá toàn bộ thành phố và thị trấn với chi phí tiết kiệm.

Mỗi ngày, tôi cố gắng đi bộ ít nhất 12.000 bước. Ngay cả khi ở nhà, tôi cũng lên kế hoạch cho những ngày có thể đi bộ đến các địa điểm. Trước khi đi, tôi kiểm tra bản đồ trước để đảm bảo có vỉa hè đi bộ. Đi bộ đã giúp tôi tiết kiệm được hơn 300 USD mỗi tháng cho việc thuê phương tiện.