BĐS Hà Nội 2018: Phân khúc đất nền phía Tây liên tục chiếm "ngôi Vương"

Dân trí Báo cáo của CBRE các quý cho thấy, phân khúc đất nền, đặc biệt là biệt thự liền kề tại phía Tây liên tục giữ sức nóng từ đầu năm đến thời điểm hiện tại.

Theo đó, tại phân khúc nhà phố và biệt thự trong quý III/2018, chỉ riêng nguồn cung mở bán mới là 646 căn và đều tập trung tại khu vực phía Tây. Lượng thanh khoản nhà ở gắn liền với đất này có 521 căn từ các dự án đã được bán trong quý III/2018, cải thiện đáng kể so với doanh số của quý II/2018. Giá thứ cấp biệt thự trong quý III ghi nhận mức tăng 2% so với quý trước, đạt mức 3.600 USD/m2 đất, bao gồm nhà.

Khu đô thị Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường dự kiến sẽ tác động lớn đến tổng nguồn cung phân khúc đất nền thị trường cuối năm 2018
Khu đô thị Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường dự kiến sẽ tác động lớn đến tổng nguồn cung phân khúc đất nền thị trường cuối năm 2018

Mặt khác, theo báo cáo thị trường Bất động sản cũng trong quý III/2018 của Savills đối với thị trường biệt thự, liền kề thì quận Hà Đông dẫn đầu với 23% thị phần, theo sau là huyện Hoài Đức trên tổng nguồn cung đạt 43.255 căn, tăng 1,5% theo quý và 10,6% theo năm.

Tiếp nối sự phát triển của quý III, sang quý IV/2018 thị trường đất nền vẫn tăng nhiệt khi nguồn cung liên tục bổ sung với nhiều dự án quy mô lớn được mở bán, bao gồm cả mở bán lần đầu và giai đoạn sau của các dự án khu đô thị quy mô lớn. Đặc biệt từ các khu vực Hà Đông và Nam Từ Liêm với sản phẩm của hai Chủ đầu tư lớn là Tập đoàn Nam Cường với quỹ sản phẩm dự kiến tung ra thị trường từ giỏ hàng của Khu đô thị Dương Nội như An Khang Villa, An Phú Shop Villa, An Vượng Villa; VinGroup với Vincity Tây Mỗ Đại Mỗ và các khu vực khác như Hoài Đức, Long Biên, Đông Anh… sẽ tạo nên những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản khu vực.

Theo các chuyên gia, phân khúc biệt thự liền kề tại phía Tây sẽ tiếp tục nhận các tín hiệu khả quan ở giai đoạn cuối năm bởi dòng tiền từ tích lũy và đầu tư tăng trưởng mạnh; xu hướng dịch chuyển đến vùng ven (đặc biệt là khu vực phía Tây) của cư dân do tổng quy hoạch trong nội đô rất lớn; nền tảng hạ tầng đang được đẩy mạnh đi vào hoàn thiện; tâm lý mua nhà của người Việt vào giai đoạn cuối năm sẽ thúc đẩy tổng cầu phân khúc này và tạo ra những cú rốt-đa trong tăng trưởng lớn của tổng thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm 2018.

Như vậy, bất động sản phân khúc đất nền phía Tây dự kiến vẫn sẽ tiếp tục duy trì ‘ngôi Vương’ trong cuộc chạy đua thu hút tổng cầu về nhà ở và được lựa chọn điểm đến an toàn của cả đất nền từ nay cho đến những tháng đầu của năm 2019.

Phương Anh

MỚI NHẤT
Hát karaoke phong cách Việt theo chuẩn loa Ý
Hát karaoke phong cách Việt theo chuẩn loa Ý

(Dân trí) - Nâng tầm trải nghiệm âm nhạc đang là xu hướng phổ biến đối với nhiều hãng sản xuất thiết bị Karaoke có mặt tại Việt Nam.

Thứ năm, 22/11/2018 - 01:20

Bộ Kế hoạch và Đầu tư: FDI từ Trung Quốc chất lượng chưa cao
Bộ Kế hoạch và Đầu tư: FDI từ Trung Quốc chất lượng chưa cao

(Dân trí) - Chất lượng các dự án FDI từ Trung Quốc cũng được chỉ ra là chưa cao, dự án ODA và vốn chính thức khác từ Trung Quốc chưa giúp cải thiện đáng kể năng lực cho nền kinh tế trong khi thâm hụt thương mại lớn.

Thứ năm, 22/11/2018 - 01:00

Bất động sản mùa cuối năm, cơ hội sở hữu nhà cho người trẻ
Bất động sản mùa cuối năm, cơ hội sở hữu nhà cho người trẻ

(Dân trí) - Thị dân trẻ đang ngày chiếm đa số ở các trung tâm thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM… nơi tập trung những đơn vị kinh tế phát triển hàng đầu. Chính vì vậy, nhu cầu nhà ở cho người trẻ ngày một tăng cao.

Thứ năm, 22/11/2018 - 11:40

Thủ tướng yêu cầu báo cáo vụ khốn khổ vì 2 chữ "đất ở"
Thủ tướng yêu cầu báo cáo vụ khốn khổ vì 2 chữ "đất ở"

(Dân trí) - Văn phòng Chính phủ vừa truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường báo cáo việc quy định buộc doanh nghiệp bất động sản phải có 100% đất ở mới được chỉ định làm chủ đầu tư.

Thứ năm, 22/11/2018 - 11:30

Lo người Trung Quốc gom mua đất ven biển: Bộ Công an "trấn an"
Lo người Trung Quốc gom mua đất ven biển: Bộ Công an "trấn an"

(Dân trí) - Cử tri yêu cầu làm rõ thông tin dư luận hiện nay có nhiều người Trung Quốc mua đất dọc ven biển thông qua việc nhờ người Việt Nam đứng tên cũng như lo ngại dự án do Trung Quốc làm nhà thầu kéo dài tiến độ dẫn đến nhiều hệ luỵ.

Thứ năm, 22/11/2018 - 11:16

Xuất hiện chung cư “đẳng cấp” ở Thanh Trì
Xuất hiện chung cư “đẳng cấp” ở Thanh Trì

(Dân trí) - Vài năm trở lại đây, diện mạo các quận, huyện ở phía Nam TP Hà Nội có sự thay đổi rõ rệt bởi hàng loạt quy hoạch phân khu hạ tầng đồng bộ đã và đang được đưa vào sử dụng, mang đến sự sôi động cho thị trường bất động sản khu vực. Trong đó, không thể không nhắc đến Thanh Trì, nơi Tập đoàn TECCO đang đầu tư xây dựng chung cư “đẳng cấp”.

Thứ năm, 22/11/2018 - 11:14

Tình cờ "trời cho" 1 cây mít lạ, lão nông này giờ là tỷ phú
Tình cờ "trời cho" 1 cây mít lạ, lão nông này giờ là tỷ phú

Cách đây 6 năm, lão nông Nguyễn Minh Trắng mua 50 cây mít Thái da vàng mang về trồng trong vườn nhà. Ai dè, trong số 50 cây mít đó có 1 cây mít lạ, ra trái như những cây khác nhưng khi chín bổ ra múi lại màu đỏ như gạch nung, nhiều hạt lép, múi dày, thơm ngào ngạt. Từ đó, lão nông Nguyễn Minh Trắng kiếm bộn tiền nhờ giống mít lạ này.

Thứ năm, 22/11/2018 - 11:11

Giải mã sức hút shophouse Sunny Garden City
Giải mã sức hút shophouse Sunny Garden City

(Dân trí) - Vừa ra hàng, shophouse Sunny Garden City đã tạo nên cơn sốt ở khu vực phía Tây Hà Nội, hút các nhà đầu tư xuống tiền ngay những tháng cuối cùng của năm.

Thứ năm, 22/11/2018 - 11:04

Những lưu ý khi mua hàng giảm giá trong dịp Black Friday 2018
Những lưu ý khi mua hàng giảm giá trong dịp Black Friday 2018

(Dân trí) - Thứ Sáu tuần này (23/11), sự kiện siêu giảm giá Black Friday sẽ chính thức diễn ra trên toàn thế giới. Từ bây giờ, các cửa hàng và website thương mại điện tử đã công bố chương trình khuyến mãi Black Friday và chạy quảng cáo rầm rộ.

Thứ năm, 22/11/2018 - 11:00

Nhà đầu tư condotel được hậu thuẫn từ phía ngân hàng
Nhà đầu tư condotel được hậu thuẫn từ phía ngân hàng

(Dân trí) - Sự tăng trưởng ấn tượng về du lịch là nền tảng vững chắc cho thị trường codotel phát triển. Khách hàng cũng nhận được sự hậu thuẫn mạnh mẽ từ các ngân hàng để có thể dễ dàng vay mua và an tâm sở hữu loại hình BĐS này.

Thứ năm, 22/11/2018 - 10:50

Eximbank và đại gia Chu Thị Bình sẽ "giáp mặt" tại toà?
Eximbank và đại gia Chu Thị Bình sẽ "giáp mặt" tại toà?

(Dân trí) - Phiên phiên xét xử ngày 22/11 sẽ phản ánh sự thật khách quan của vụ việc, đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên có liên quan. Eximbank và khách hàng sẽ tuân theo phán quyết có hiệu lực pháp luật của Toà án có thẩm quyền.

Thứ năm, 22/11/2018 - 10:16

Tín dụng ngân hàng qua thời “bóc ngắn cắn dài”
Tín dụng ngân hàng qua thời “bóc ngắn cắn dài”

(Dân trí) - Báo cáo tài chính Quý 3 và 9 tháng đầu năm của các ngân hàng cho thấy, lợi nhuận nhóm ngành này vẫn chủ yếu dựa vào “bầu sữa” tín dụng. “Điểm sáng” đáng ghi nhận nhất là một số ngân hàng đã chủ động chuyển dịch hoạt động tín dụng theo hướng bền vững hơn về cơ cấu và chất lượng.

Thứ năm, 22/11/2018 - 10:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Đà Nẵng: Thêm một số hộ dân kêu oan vì trúng đấu giá nhưng không được giao đất
Đà Nẵng: Thêm một số hộ dân kêu oan vì trúng đấu giá nhưng không được giao đất

(Dân trí) - Mới đây, một số người dân đã làm đơn thư kêu cứu khẩn cấp lên Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc sau khi họ trúng đấu giá một số khu đất, nộp tiền đầy đủ nhưng lại bị TP Đà Nẵng ngang nhiên đòi hủy kết quả đấu giá và tịch thu tiền cọc.

Thứ năm, 22/11/2018 - 09:30

Sữa chua nhập lậu từ Trung Quốc: Mối lo ngại lớn cho người tiêu dùng Việt Nam
Sữa chua nhập lậu từ Trung Quốc: Mối lo ngại lớn cho người tiêu dùng Việt Nam

(Dân trí) - Đồng Nhân dân tệ mất giá khiến tiểu thương nhập lậu được giá rẻ, bán được lãi nhiều nên càng thi nhau nhập lậu sữa chua Trung Quốc về Việt Nam bán.

Thứ năm, 22/11/2018 - 08:00

Với 450 triệu nên đầu tư vào đâu tại thị trường miền Bắc?
Với 450 triệu nên đầu tư vào đâu tại thị trường miền Bắc?

(Dân trí) - Một tuần sau khi ra mắt dự án, 90% số căn hộ trong đợt ra hàng đầu tiên của Best Western Premier Sapphire Ha Long đã được đăng ký đặt mua. Điều gì tạo nên sức hút của dự án này?

Thứ năm, 22/11/2018 - 06:40

Đất vàng "dậy sóng": Loạt quan chức nhúng chàm, vào vòng lao lý
Đất vàng "dậy sóng": Loạt quan chức nhúng chàm, vào vòng lao lý

Nhiều quan chức, cựu quan chức ở loạt tỉnh thành đã phải đối diện với pháp luật khi các sai phạm liên quan đến đất đai bị "sờ gáy". Nhiều doanh nghiệp có vốn nhà nước có đất vàng khi hợp tác liên doanh với tư nhân đã lợi dụng kẽ hở của pháp luật, để chủ đầu tư hưởng lợi khủng trong khi ngân sách thất thu vài ngàn tỷ.

Thứ năm, 22/11/2018 - 06:21

Tham dự “Shark Tank Forum 2018”: CEO PHGLock tìm kiếm startup công nghệ
Tham dự “Shark Tank Forum 2018”: CEO PHGLock tìm kiếm startup công nghệ

(Dân trí) - Ghi dấu ấn với thương hiệu khóa điện tử PHGLock, tạo tiếng vang từ dự án khu vui chơi giải trí container ngoài trời Rubik Zoo, Ông Hoàng Tuấn Anh đang săn tìm các startup công nghệ tiềm năng để rót vốn, được xem như “cá mập” ngầm trong giới đầu tư.

Thứ năm, 22/11/2018 - 06:20

Người Việt có thu nhập 10 triệu đồng/tháng mới được chơi casino ở Phú Quốc
Người Việt có thu nhập 10 triệu đồng/tháng mới được chơi casino ở Phú Quốc

(Dân trí) - Thủ tướng vừa có quyết định về chủ trương đầu tư casino - trò chơi có thưởng ở Phú Quốc (Kiên Giang), trong đó cho phép thí điểm người Việt vào chơi trong trong thời gian 3 năm.

Thứ năm, 22/11/2018 - 06:15

Lago Centro – Dự án được hưởng lợi từ hạ tầng
Lago Centro – Dự án được hưởng lợi từ hạ tầng

(Dân trí) - Lago Centro là dự án được bao bọc bởi 2 dòng kênh xanh mát, thế nước vòng quanh hay còn gọi là thủy bao, thổ nhưỡng thủy văn nhu hòa quanh dự án tạo sinh khí tốt lành.

Thứ năm, 22/11/2018 - 05:45

Cường đôla “rút chân” khỏi công ty, cổ đông nhỏ lẻ hoảng loạn “tháo chạy”
Cường đôla “rút chân” khỏi công ty, cổ đông nhỏ lẻ hoảng loạn “tháo chạy”

(Dân trí) - Cổ phiếu QCG đang có diễn biến rất tiêu cực sau thông tin ông Nguyễn Quốc Cường đã rút khỏi cả vị trí Thành viên HĐQT và Phó Tổng giám đốc công ty này. Đáng nói là sự rút lui của ông Cường diễn ra trong thời điểm khá nhạy cảm.

Thứ năm, 22/11/2018 - 05:30

Vụ Vinasun kiện Grab: Tự nhận “đổ thêm dầu vào lửa”, Fastgo lên tiếng “tố” Grab
Vụ Vinasun kiện Grab: Tự nhận “đổ thêm dầu vào lửa”, Fastgo lên tiếng “tố” Grab

(Dân trí) - Công ty CP Fastgo vừa có văn bản gửi TAND TPHCM lên tiếng về vụ kiện giữa Grab và Vinasun. Theo Fastgo, động thái này nhằm làm rõ thông tin về hoạt động của các công ty công nghệ trong lĩnh vực vận tải.

Thứ năm, 22/11/2018 - 05:30

Cuộc chiến Vinasun - Grab: “Soi” 4 điều kiện “đòi” 41 tỷ bồi thường thiệt hại
Cuộc chiến Vinasun - Grab: “Soi” 4 điều kiện “đòi” 41 tỷ bồi thường thiệt hại

(Dân trí) - Vi phạm nghĩa vụ, thiệt hại thực tế, quan hệ nhân quả, yếu tố chủ quan… Đó là 4 điều kiện được PGS.TS Nguyễn Như Phát - nguyên Viện trưởng Viện nhà nước và pháp luật - “mổ xẻ” đối với vụ kiện đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, mà điển hình là vụ kiện “đình đám” giữa Vinasun và Grab.

Thứ tư, 21/11/2018 - 07:06

Bị biển quảng cáo rơi trúng đầu, người đàn ông được bồi thường 12 tỷ đồng
Bị biển quảng cáo rơi trúng đầu, người đàn ông được bồi thường 12 tỷ đồng

(Dân trí) - Một người đàn ông vừa nhận được 524.000 USD (hơn 12 tỷ đồng) tiền bồi thường từ khách sạn Vegas sau khi bị một biển quảng cáo rơi trúng đầu.

Thứ tư, 21/11/2018 - 07:04

Doanh nghiệp có...13-14 "sân sau": "Đừng tưởng Thủ tướng không biết vấn đề này"
Doanh nghiệp có...13-14 "sân sau": "Đừng tưởng Thủ tướng không biết vấn đề này"

(Dân trí) - Thủ tướng thẳng thắn: "Có ông không chỉ một sân sau mà còn 2, 3 thậm chí là 13-14 sân sau. Có ông có bao nhiêu sân sau buôn bán nguyên vật liệu. Đừng nói Thủ tướng không biết vấn đề này".

Thứ tư, 21/11/2018 - 03:00