Bất động sản khu Nam Hà Nội tăng sức hút nhờ hạ tầng

Hạ tầng, yếu tố chi phối thị trường bất động sản

Theo quy luật, ở đâu mở đường thì ở đó hình thành xu hướng đón đầu hạ tầng để phát triển bất động sản. Việc quy hoạch mở rộng các tuyến đường huyết mạch khu vực phía Nam Hà Nội đã góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản phát triển, mang đến nhiều cơ hội lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Giới chuyên gia bất động sản nhìn nhận, phía Nam Hà Nội là khu vực có mật độ dân cư đông đúc nên khu vực này sở hữu hệ thống dịch vụ tiện ích khá hoàn chỉnh. Đặc biệt, vị trí thuận lợi, chỉ mất 6 phút lái xe tới Hồ Hoàn Kiếm, trái tim của Thủ đô, cũng là điểm khiến khu vực này tăng sức hút với người mua nhà.

Mặc dù đã thu hút một lượng đáng kể những dự án nhà ở nhưng bất động sản khu vực này vẫn chưa rơi vào điểm bão hòa, thậm chí còn rất nhiều cơ hội với chính sách mở rộng các tuyến đường giao thông, tăng khả năng kết nối.

Gần nhất, trong tháng 6 vừa qua, dự án tuyến đường nối Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên (đoạn nối từ đường Minh Khai đến đường vành đai 2,5) được triển khai mang lại kỳ vọng sẽ một lần nữa làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này. Đây là một tuyến đường đặc biệt quan trọng tại khu vực phía Nam Hà Nội sẽ góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông trên địa bàn quận Hai Bà Trưng và quận Hoàng Mai và dự báo sẽ có tác động mạnh mẽ đến bất động sản khu vực, nhất là những dự án nằm trên trục đường thuộc khu vực Tam Trinh - Minh khai.

Khảo sát trên thị trường hiện nay cho thấy, một trong những dự án đang được hưởng lợi, thu hút giới đầu tư và người mua nhà tại khu vực Nam Hà Nội chính là Hinode City. Tọa lạc ngay vị trí đắc địa bậc nhất quận Hai Bà Trưng (201 Minh Khai), dự án này nằm trên 2 mặt đường chính là Minh Khai và Kim Ngưu, cách cầu Vĩnh Tuy 1km, kết nối dễ dàng tới trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn.

Hạ tầng là điều kiện cần, chưa phải là điều kiện đủ

Hinode City không phải là dự án duy nhất được hưởng lợi nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng hoàn chỉnh. Nhưng nhờ đâu dự án này lại có sức hút mạnh mẽ đến vậy ngay cả khi chưa chính thức mở bán? Theo các thông tin từ các sàn phân phối thì yếu tố quan trọng chính là Hinode City đã tạo được riêng cho mình một điểm nhấn khác biệt. Dự án mang tới cho khách hàng trải nghiệm một phong cách Nhật Bản từ cảnh quan đến hệ thống tiện ích. Cảnh quan tại đây được thiết kế mang đậm văn hóa phương Đông với vườn sao kim, tuyến đường dạo bộ thắp đèn lồng đại diện cho hành hỏa, vườn sao thổ, vườn sao mộc, lâu đài thủy kính với yếu tố thủy bao quanh.

Mang đậm tinh hoa phong cách sống Nhật Bản, kiến trúc tại Hinode City đề cao công năng, tận dụng các khoảng thoáng để đón ánh sáng, gió trời và ưu ái cây xanh mang lại không gian sống tối ưu cho sức khỏe con người. Cùng với đó là hệ thống thiết bị vệ sinh tự động, an ninh, an toàn, tiết kiệm năng lượng, môi trường gần gũi với tự nhiên, sự tối giản, tinh tế và hệ thống dịch vụ được áp dụng tối đa.

Dự án có quy mô 2,8ha gồm 3 tòa cao 26 tầng, trong đó hơn 60% diện tích là tiện ích, cảnh quan bao gồm: tầng hầm để xe, vườn Nhật trên mái, khu phố đi bộ, cầu treo trên cao, bể bơi tràn bờ, sân khấu ngoài trời, sân chơi trẻ em, sảnh lounge…

Theo anh Trần Thế Hùng, môi giới tại một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, dự án Hinode City dự kiến ra mắt vào đầu tháng 1 năm 2018 nhưng cách đây cả tháng, rất nhiều khách hàng nghe ngóng, tìm hiểu thông tin.

“Với nhiều khách hàng, mua nhà không chỉ để ở mà họ còn cần một không gian sống với nhiều tiện nghi, môi trường sống tốt cùng cộng đồng đẳng cấp. Hinode City là một dự án hiếm hoi trong khu vực hội tụ được tất cả những yếu tố đó và phù hợp với hầu hết những đối tượng khách hàng có quan điểm sống hiện đại, có xu hướng tận hưởng và sẵn sàng đầu tư cho cuộc sống”, anh Hùng nói.

Tại một số hội thảo bất động sản diễn ra thời gian qua, một số chuyên gia bày tỏ lo ngại về sự tập trung quá mức của phần lớn doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh bất động sản tại phân khúc nhà ở cao cấp. Tuy nhiên, có thể thấy, thực tế những dự án mới hiện nay vẫn được thị trường hấp thụ rất tốt nhờ khẩu vị lạ. Đặc biệt những dự án có vị trí đắc địa, phong phú tiện ích và dịch vụ... sẽ vẫn dành được sự thu hút, quan tâm của khách hàng.

Cùng với đó, những doanh nghiệp địa ốc muốn tồn tại, phát triển lâu dài, đồng thời vượt lên trong cuộc cạnh tranh mới tất yếu phải xem xét việc gia tăng đầu tư cho chất lượng dịch vụ, sản phẩm, củng cố thương hiệu cũng như tạo dấu ấn riêng trong sản phẩm của mình. Đây cũng chính là những yếu tố khiến Hinode City được kỳ vọng sẽ làm thỏa mãn thị trường khi được giới thiệu ra mắt trong thời gian tới.