Bất động sản cao cấp TPHCM: “Cuộc chiến” đầu tư vào cảnh quan dự án

TPHCM là trung tâm thịnh vượng nhất nhì cả nước, tốc độ đô thị hóa tăng chóng mặt. Tuy nhiên, mặt trái của việc phát triển hạ tầng hiện đại là khiến người dân cảm thấy không gian sống lúc nào cũng ngột ngạt, thiếu những “khoảng thở” trong lành.

“Cuộc đua” đầu tư chất lượng sống

Chính vì thế, xu hướng hiện nay của cư dân đô thị là hướng tới một không gian sống cách biệt khỏi những ồn ào của phố thị mà vẫn đầy đủ tiện nghi. Với những người thu nhập cao, nhu cầu này còn lớn hơn. Một căn hộ rộng rãi, đẹp đến từng milimet chưa phải là tất cả. Họ còn muốn một môi trường sống chất lượng xung quanh nơi ở của mình với cộng đồng cư dân văn hóa, tiện ích cao cấp, cảnh quan đặc sắc và sang trọng.

Khi thị trường không còn cảnh “một người bán, vạn người mua”, tạo nên không gian sống chất lượng cao trở thành “cuộc đua tranh sống còn” mà các doanh nghiệp bất động sản buộc phải tham gia để hút khách về dự án của mình. Vật liệu xây dựng cao cấp, chất lượng xây dựng hoàn hảo là điều không cần bàn cãi ở các dự án cao cấp. Mỗi chủ đầu tư cũng đều có bí quyết riêng để xây dựng cộng đồng dân cư văn hóa đạt chuẩn. Chỉ còn yếu tố cảnh quan là còn “dư địa” lớn để các chủ đầu tư đua tranh, tạo sự khác biệt cho dự án của mình. “Vũ khí” mới này tạo ra sự khác biệt cho các dự án cao cấp; góp phần đẩy nhanh tốc độ thanh khoản và tạo danh tiếng cho chủ đầu tư vì yếu tố đặc sắc của cảnh quan giúp gia tăng giá trị rất lớn cho bất động sản.

Cảnh quan tuyệt đẹp của khu phức hợp đầu tiên ở Sài Gòn

Không gian xanh cho cuộc sống viên mãn

Ở thị trường TPHCM, khu vực Nam Sài Gòn chiếm lợi thế rất lớn trong cuộc đua này, đặc biệt là khu đô thị Phú Mỹ Hưng - nơi có quỹ đất trống rộng, dễ dàng thiết kế cảnh quan theo tiêu chí xanh - sạch - đẹp trên nền tảng hạ tầng đồng bộ của một đô thị quy hoạch hiện đại tiêu chuẩn quốc tế.

Đô thị Phú Mỹ Hưng đứng đầu trên cả nước về quy hoạch tiêu chuẩn quốc tế, đồng bộ hạ tầng, tiện ích, dịch vụ và là tâm điểm phát triển của cả khu Nam Sài Gòn
Đô thị Phú Mỹ Hưng đứng đầu trên cả nước về quy hoạch tiêu chuẩn quốc tế, đồng bộ hạ tầng, tiện ích, dịch vụ và là tâm điểm phát triển của cả khu Nam Sài Gòn

Thực tế thị trường năm 2017, các dự án cao cấp của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng rất được người dân ưa chuộng. Đơn cử như dự án Phú Mỹ Hưng Midtown nhanh chóng bán hết gần 700 sản phẩm trong giai đoạn 1 và 2. Đợt 1 giai đoạn 3 của dự án này là The Signature mới mở bán 270 sản phẩm vào đầu năm 2018 cũng hết ngay sau 2 tiếng đồng hồ, nâng tổng số căn hộ giao dịch thành công cả 3 giai đoạn lên gần 1.000 sản phẩm.

Mỗi dự án của Phú Mỹ Hưng khi xuất hiện đều được thị trường đón nhận nồng nhiệt và khu phức hợp đầu tiên và duy nhất Midtown cũng không ngoại lệ.
Mỗi dự án của Phú Mỹ Hưng khi xuất hiện đều được thị trường đón nhận nồng nhiệt và khu phức hợp đầu tiên và duy nhất Midtown cũng không ngoại lệ.

Giới quan sát thị trường cho rằng, thành công của dự án Phú Mỹ Hưng Midtown chính là chủ đầu tư biết cách tạo nên sự xuất sắc tiên phong và chính vì thế mà dự án có sức sống lâu bền khi nhận được sự hấp thụ lớn từ thị trường với các lần mở bán đều đạt tỷ lệ tiêu thụ 100% chỉ sau vài tiếng giới thiệu.

Không chỉ là khu phức hợp siêu sang đầu tiên ở TPHCM với các tiện ích hoàn hảo mà Phú Mỹ Hưng Midtown còn có cảnh quan đặc sắc mang đậm dấu ấn riêng cho toàn dự án, cho từng hợp phần của dự án và cho mỗi tòa nhà trong dự án.

Nói về kiến trúc cảnh quan của Phú Mỹ Hưng Midtown, kiến trúc sư Tan Gek Meng – người quy hoạch dự án cho biết: “Ý niệm về Midtown là trung điểm giữa thành phố và ngoại ô. Điều lý tưởng của Midtown là tạo nên một cuộc sống viên mãn với phong cảnh đẹp. Bạn có thể nghe tiếng chim hót mỗi buổi sáng, ngắm vườn hoa sặc sỡ… Đồng thời, ở đó bạn cũng có thể có được tất cả những tiện ích của cuộc sống hiện đại”.

Phú Mỹ Hưng Midtown tọa lạc ngay cửa ngõ kết nối khu Thương mại Tài chính Quốc tế, khu The Crescent – Hồ Bán Nguyệt và khu Nam Viên
Phú Mỹ Hưng Midtown tọa lạc ngay cửa ngõ kết nối khu Thương mại Tài chính Quốc tế, khu The Crescent – Hồ Bán Nguyệt và khu Nam Viên

The Signature là một công trình nằm trong quy hoạch tổng thể của Phú Mỹ Hưng Midtown. Do đó, phần cảnh quan của The Signature cũng đi theo triết lý xây dựng nơi an cư viên mãn. Dự án này còn mang nhiều nét đặc sắc riêng với những thiết kế ấn tượng như: tòa nhà hình Quả Trứng với hồ bơi vô cực, tòa nhà hình Chiếc Lá, vườn Chân Mây trên mái các tòa nhà, cây cầu trên cao Sky Bridge…

Không gian xanh ở đây được bố trí ở mọi nơi, theo phương ngang, phương dọc và cả phương đứng. Nếu cảnh quan phương dọc kết nối các hệ sinh thái từ dòng sông, công viên Sakura Park đến hoa viên tầng trệt, thì cảnh quan phương ngang mở rộng cảnh quan theo hướng Tây Bắc và Đông Nam.

Cảnh quan phương dọc
Cảnh quan phương dọc
Cảnh quan phương ngang
Cảnh quan phương ngang

Riêng cảnh quan phương đứng được thiết kế ấn tượng từ tầng thấp nhất đến tầng cao nhất của tòa nhà.

Ở tầng hầm được bố trí một mảng xanh kết nối trực tiếp lên tầng trệt. Không gian xanh này giúp pha loãng không khí ở tầng hầm, tăng ánh sáng và ngăn bớt tiếng ồn cho khu vực này. Đây là điều mà các dự án nhà ở trước đây của Phú Mỹ Hưng chưa từng có.

Không gian xanh tầng hầm là nét mới trong thiết kế cảnh quan của The Signature
Không gian xanh tầng hầm là nét mới trong thiết kế cảnh quan của The Signature

KTS Võ Huyền Nga, người thiết kế cảnh quan The Signature, chia sẻ: “Điều chúng tôi tâm đắc nhất là hệ thống vườn Chân Mây và cầu trên cao Sky Bridge nối kết các tòa nhà với nhau. Hai công trình này sẽ giúp cư dân ở đây có thời gian thư giãn, đi dạo trên tầng cao và ngắm nhìn những cảnh quan xung quanh nơi mình sống. Nếu bạn có dịp đi cây cầu trên cao thì đó là một điều tuyệt vời, hay được trải nghiệm cảm giác như được ngắm ruộng bậc thang giữa Sài Gòn mỗi ngày cũng là điều hết sức thú vị “

Bất động sản cao cấp TPHCM: “Cuộc chiến” đầu tư vào cảnh quan dự án - 7
Vườn chân mây được đặt trên tầng mái các tòa nhà
Vườn chân mây được đặt trên tầng mái các tòa nhà
Các khu vườn trên mái là những khoảng thở, khoảng nghỉ và khoảng thư giãn tuyệt vời cho cư dân khi được hòa mình cùng thiên nhiên và ngắm cảnh sắc đô thị ở nhiều thời khắc của ngày.
Các khu vườn trên mái là những khoảng thở, khoảng nghỉ và khoảng thư giãn tuyệt vời cho cư dân khi được hòa mình cùng thiên nhiên và ngắm cảnh sắc đô thị ở nhiều thời khắc của ngày.

Đặc biệt hơn, cư dân được “sống” với cảnh quan cả ngày lẫn đêm nhờ hệ thống chiếu sáng được đầu tư nhiều chi phí và công sức. Có đến 10 loại ánh sáng được “trình diễn” vào ban đêm. Ở khu vực công cộng, lối đi, công trình tiện ích độ sáng được tăng cường mạnh về để giúp cư dân định hướng và sử dụng dịch vụ an toàn. Những không gian thư giãn như các hoa viên, vườn mái, ánh sáng được giảm độ sáng để cư dân tĩnh tâm tận hưởng khí trời, hương hoa cây cỏ.

Ánh sáng trong The Signature được bố trí như trong những công trình nghệ thuật
Ánh sáng trong The Signature được bố trí như trong những công trình nghệ thuật

Điều tạo nên sự khác biệt của Phú Mỹ Hưng Midtown nói chung, The Signature nói riêng và cũng là yếu tố tạo nên sức hút của dự án này chính là hội tụ những gì tốt đẹp nhất của cả hai nếp sống: Tiện ích như là sống ở trung tâm thành phố, đồng thời vẫn có một hệ thống sinh thái xanh tương tự môi trường sống ở vùng ngoại ô.

Cuối tháng 3, tòa nhà M7A của The Signature sẽ được chào bán ra thị trường. Đây là tòa nhà trực diện sông cảnh quan, quảng trường nước của công viên Sakura Park.
Cuối tháng 3, tòa nhà M7A của The Signature sẽ được chào bán ra thị trường. Đây là tòa nhà trực diện sông cảnh quan, quảng trường nước của công viên Sakura Park.

Dung - Phương

MỚI NHẤT
TPHCM: Cá lóc đồng tăng giá gấp 3 sau Tết
TPHCM: Cá lóc đồng tăng giá gấp 3 sau Tết

(Dân trí) - Hiện nay, giá các loại cá lóc đồng ở các chợ truyền thống tại TPHCM giao động ở mức từ 200.000 - 230.000 đồng/kg. Mức giá này được các tiểu thương cho biết là cao kỷ lục từ trước đến nay nhưng nhiều người ưa chuộng nên bán vẫn đắt hàng.

Thứ sáu, 02/03/2018 - 05:00

Mất 245 tỷ đồng ở Eximbank: "Giải quyết không phân biệt khách thường hay VIP"
Mất 245 tỷ đồng ở Eximbank: "Giải quyết không phân biệt khách thường hay VIP"

(Dân trí) - Trả lời câu hỏi của báo giới về phương án chỉ đạo giải quyết vụ khách hàng gửi tiền tại Eximbank bị Phó giám đốc Eximbank chi nhánh TP.HCM "cuỗm" mất 245 tỷ đồng của khách hàng, bà Nguyễn Thị Hồng, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khẳng định: NHNN chỉ đạo Eximbank không được phân biệt khách hàng VIP hay thông thường.

Thứ năm, 01/03/2018 - 08:47

Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất: "Chính phủ đang lắng nghe các bên liên quan"
Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất: "Chính phủ đang lắng nghe các bên liên quan"

(Dân trí) - Tại buổi Họp báo thường kỳ Chính phủ chiều nay (1/3), trả lời câu hỏi về các ý kiến khác nhau xung quanh các đề xuất mở rộng Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cho biết: Các quan điểm khác nhau là bình thường và Chính phủ đang lắng nghe các bên.

Thứ năm, 01/03/2018 - 07:16

Bộ Giao thông nói gì về đề xuất cấm Uber và Grab trên 11 tuyến phố ở Hà Nội?
Bộ Giao thông nói gì về đề xuất cấm Uber và Grab trên 11 tuyến phố ở Hà Nội?

(Dân trí) - Trả lời câu hỏi của phóng viên Dân Trí đề tính hợp lý và hợp pháp của đề xuất cấm xe hợp đồng điện tử Uber và Grab trên 11 tuyến phố của Sở Giao thông - Vận tải (GTVT) Hà Nội lên Uỷ ban nhân dân TP. Hà Nội, ông Nguyễn Ngọc Đông, Thứ trưởng Bộ GTVT cho biết: Bộ không phân biệt đối xử xe này, xe kia, quan điểm của Bộ là ủng hộ tổ chức giao thông hợp lý.

Thứ năm, 01/03/2018 - 06:39

Bị cây đổ trúng người, bà mẹ 3 con đòi bồi thường “khủng” hơn 4,5 nghìn tỷ đồng
Bị cây đổ trúng người, bà mẹ 3 con đòi bồi thường “khủng” hơn 4,5 nghìn tỷ đồng

(Dân trí) - Một bà mẹ 3 con sống tại New York bị thương nặng vào năm ngoái bởi một cây lớn đổ trúng người trong khi cố đẩy ba đứa con trai của cô ra khỏi đó đã nộp đơn kiện đòi bồi thường 200 triệu USD (tương đương hơn 4,5 nghìn tỷ đồng) sau khi cô gần như bị phớt lờ.

Thứ năm, 01/03/2018 - 06:00

Trao giải Jackpot 2 “khủng” nhất cho một khách hàng tại TPHCM
Trao giải Jackpot 2 “khủng” nhất cho một khách hàng tại TPHCM

(Dân trí) - Ông N.T (ngụ tại TPHCM) đã đến Chi nhánh của Vietlott tại TPHCM để nhận giải thưởng Jackpot 2 “khủng” nhất từ trước đến nay với giá trị giải thưởng lên đến gần 41 tỷ đồng.

Thứ năm, 01/03/2018 - 05:07

Ngăn chặn tình trạng tỏi ngoài lên đảo "đội lốt" tỏi Lý Sơn
Ngăn chặn tình trạng tỏi ngoài lên đảo "đội lốt" tỏi Lý Sơn

(Dân trí) - Mùa thu hoạch tỏi trên đảo Lý Sơn đã bắt đầu. Đây cũng là lúc một số tiểu thương vận chuyển tỏi nơi khác về đảo để bán dưới nhãn mác tỏi Lý Sơn nhằm trục lợi.

Thứ năm, 01/03/2018 - 05:00

"Ông lớn" ngành game VNG: "Sếp" vay công ty hàng trăm tỷ đồng không thế chấp
"Ông lớn" ngành game VNG: "Sếp" vay công ty hàng trăm tỷ đồng không thế chấp

(Dân trí) - Tại thời điểm 31/12/2017, ông Lê Hồng Minh - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc VNG đang vay của công ty 249,6 tỷ đồng. Đây là khoản vay từ 11/9/2012, không có tài sản thế chấp và được đáo hạn vào 7/4/2018.

Thứ năm, 01/03/2018 - 04:12

​Doanh nghiệp xuyên Việt để “tiếp sức tương lai”
​Doanh nghiệp xuyên Việt để “tiếp sức tương lai”

Để học sinh nghèo được tiếp cận các thiết bị công nghệ mới nhất, có cơ hội phát triển bản thân tốt hơn trong tương lai, trung tâm điện máy Nguyễn Kim đã thực hiện những chuyến hành trình xuyên Việt, trang bị thư viện điện tử cho các trường học ở vùng sâu, vùng xa.

Thứ năm, 01/03/2018 - 04:00

Giá vàng tiếp tục giảm nhanh
Giá vàng tiếp tục giảm nhanh

(Dân trí) - Phiên giao dịch ngày 1/3, giá vàng trong nước tiếp tục giảm mạnh bởi chịu tác động chung từ giá vàng thị trường thế giới. Tuy nhiên, xét về dài hạn, giá vàng năm nay có thể phá vỡ ngưỡng 1.400 USD/ounce lần đầu tiên kể từ năm 2013.

Thứ năm, 01/03/2018 - 03:18

Masan Consumer Holdings và Masan Consumer thay Tổng giám đốc
Masan Consumer Holdings và Masan Consumer thay Tổng giám đốc

Công ty Cổ phần Tập đoàn Masan (HOSE: MSN, “Masan” và “Công ty”), thông báo ông Soekhee Won sẽ chính thức từ nhiệm vị trí Phó Tổng Giám đốc Masan Group và Tổng Giám đốc của các công ty con Masan Consumer Holdings (“MCH”) và Masan Consumer (“MSC”).

Thứ năm, 01/03/2018 - 03:06

Maritime Bank công bố giải pháp minh bạch số tiền gửi của khách hàng
Maritime Bank công bố giải pháp minh bạch số tiền gửi của khách hàng

Sáng ngày 1/3/2018, Maritime Bank đã giới thiệu đến khách hàng cách thức theo dõi chi tiết các khoản tiết kiệm của khách hàng đang gửi tại Ngân hàng. Theo đó, bất kỳ ở đâu và bất kỳ lúc nào, khách hàng chỉ cần truy cập vào website của Maritime Bank là có thể nắm rõ mọi thông tin cập nhật nhất của sổ.

Thứ năm, 01/03/2018 - 03:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Sau vải và thanh long, nhãn Việt Nam sắp "xuất ngoại" sang Úc
Sau vải và thanh long, nhãn Việt Nam sắp "xuất ngoại" sang Úc

(Dân trí) - Đây là thông tin tốt cho ngành trái cây Việt Nam. Mặc dù Úc là một nước nông nghiệp nhưng trái cây Việt Nam xuất khẩu sang Úc là trái mùa nên có khả năng tiêu thụ với giá cao tại thị trường này.

Thứ năm, 01/03/2018 - 01:30

“Siêu dự án” đánh thức bất động sản nghỉ dưỡng Quảng Bình
“Siêu dự án” đánh thức bất động sản nghỉ dưỡng Quảng Bình

Sở hữu nhiều danh thắng nổi tiếng cùng lượng du khách tăng nhanh hàng năm, Quảng Bình được xem là “mảnh đất vàng” để phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Thứ năm, 01/03/2018 - 01:15

Tôm hùm con to bằng đầu đũa, giá kỷ lục 250.000 đồng/con
Tôm hùm con to bằng đầu đũa, giá kỷ lục 250.000 đồng/con

(Dân trí) - Sau Tết Nguyên đán Mậu Tuất, ngư dân đánh bắt ven bờ ở TP Nha Trang (Khánh Hòa) nhộn nhịp đi đánh bắt tôm hùm con để cung ứng cho các vùng nuôi tôm hùm ở Nam Trung Bộ.

Thứ năm, 01/03/2018 - 01:00

MWC 2018: Viettel nổi bật giữa những “ông lớn” của ngành di động toàn cầu
MWC 2018: Viettel nổi bật giữa những “ông lớn” của ngành di động toàn cầu

Với thông điệp “Creating a better future”, đại diện duy nhất của Việt Nam mang tới Hội nghị Di động thế giới (Mobile World Congress 2018 - MWC 2018) những giải pháp công nghệ mang tính ứng dụng cao…

Thứ năm, 01/03/2018 - 12:00

TNR Goldmark City - chốn an cư lý tưởng cho gia đình hiện đại
TNR Goldmark City - chốn an cư lý tưởng cho gia đình hiện đại

Với các gia đình hiện đại, đi tìm một chốn an cư chưa bao giờ là việc dễ dàng bởi đòi hỏi nhiều yếu tố như vị trí thuận tiện, đầy đủ tiện ích, không gian lý tưởng… Xét trên toàn thị trường, TNR Goldmark City được xem là một trong số những dự án hiếm hoi có thể đáp ứng được những tiêu chí trên.

Thứ năm, 01/03/2018 - 11:00

Giả làm ăn mày trên đường phố, kiếm gần 5 triệu đồng/ngày
Giả làm ăn mày trên đường phố, kiếm gần 5 triệu đồng/ngày

(Dân trí) - Mới đây, một chiến dịch “vạch mặt” những người đóng giả là người vô gia cư trên đường phố tại Anh đã khiến nhiều người ngỡ ngàng về thu nhập của những người ăn xin chuyên nghiệp này.

Thứ năm, 01/03/2018 - 09:57

Nườm nượp người đến ngắm “cụ mai” 130 tuổi được rao hơn nửa tỷ đồng
Nườm nượp người đến ngắm “cụ mai” 130 tuổi được rao hơn nửa tỷ đồng

Gốc mai có tuổi đời trên 130 năm, độ cao 3m, trải qua 4 đời chủ… của một nhà vườn ở tỉnh Bình Định khiến nhiều người thán phục bởi vẻ đẹp của nó.

Thứ năm, 01/03/2018 - 09:03

Thủ tướng: "Dĩ bất biến ứng vạn biến" trước biến động kinh tế quốc tế
Thủ tướng: "Dĩ bất biến ứng vạn biến" trước biến động kinh tế quốc tế

(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa có bài viết quan trọng về việc giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, tạo môi trường thuận lợi cho sản xuất, kinh doanh và thúc đẩy phát triển nhanh và bền vững, Dân Trí xin trích đăng một số ý kiến và quan điểm trọng tâm về điều hành kinh tế trong thời gian tới của người đứng đầu Chính phủ.

Thứ năm, 01/03/2018 - 08:45

Ngành Định cư – Quốc tịch ngày càng phát triển trên mọi phương diện
Ngành Định cư – Quốc tịch ngày càng phát triển trên mọi phương diện

Hàng năm, Mỹ thu hút hàng trăm nghìn người đến du lịch, học tập, làm việc, sinh sống và định cư. Tuy nhiên, việc đặt chân lên mảnh đất này và định cư hợp pháp không hề đơn giản.

Thứ năm, 01/03/2018 - 08:30

Sắp có siêu dự án "thành phố thông minh" vài chục tỷ USD tại Bắc Hà Nội?
Sắp có siêu dự án "thành phố thông minh" vài chục tỷ USD tại Bắc Hà Nội?

(Dân trí) - Tờ Nikkei đưa tin, Chính phủ Nhật và hơn 20 doanh nghiệp nước này cùng Việt Nam sẽ hợp tác đầu tư xây dựng dự án "thành phố thông minh" tại phía Bắc Hà Nội, hoàn thành trước năm 2023.

Thứ năm, 01/03/2018 - 08:22

Hội thảo “Thời khắc quyết định nhận thẻ xanh Mỹ cùng NYCRC”
Hội thảo “Thời khắc quyết định nhận thẻ xanh Mỹ cùng NYCRC”

Ngày 7/3 tại TP.HCM và 9/3 tại Hà Nội, USIS Group sẽ phối hợp cùng đối tác NYCRC (Trung Tâm Vùng Thành Phố New York) tổ chức chuỗi Hội thảo “Thời khắc quyết định nhận thẻ xanh Mỹ cùng NYCRC”.

Thứ năm, 01/03/2018 - 08:00

Tỷ phú đôla người Việt: Mua 100 máy bay, thâu tóm doanh nghiệp Mỹ
Tỷ phú đôla người Việt: Mua 100 máy bay, thâu tóm doanh nghiệp Mỹ

Giấc mơ vươn tầm thế giới của doanh nhân, doanh nghiệp Việt giờ đây không còn là điều xa vời nữa, mà đã trở thành hiện thực. Năm 2017 và dự kiến 2018 là thời điểm bứt phá ngoạn mục của các doanh nhân Việt ra trường quốc tế.

Thứ năm, 01/03/2018 - 06:30