​APEC 2017: “Cú hích” tỷ đô khiến thị trường bất động sản dậy sóng

Từ những cơ hội tỷ đô…

Sau 10 năm, Việt Nam lại một lần nữa đăng cai APEC. Điều đáng nói, nơi diễn ra APEC 2017 không phải Hà Nội hay TPHCM, mà chính là Đà Nẵng – Thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

Theo thống kê, trong dịp diễn ra hội nghị, Đà Nẵng sẽ đón lãnh đạo của 21 nền kinh tế thành viên APEC cùng khoảng 15.000 quan khách, 6.000 phóng viên và trên 1.000 doanh nhân đến từ các tập đoàn đa quốc gia hàng đầu thế giới. Dự kiến, dịp này Đà Nẵng sẽ phải huy động lên đến 150 chuyến bay/ngày và sử dụng khoảng 13.000 phòng khách sạn tiêu chuẩn 4-5 sao.

Đây chính là thời cơ “ngàn năm có một” để Đà Nẵng lột xác với những cơ hội chưa từng có.

Đầu tiên, dịp APEC 2017, sẽ có khoảng 1.000 doanh nhân từ các tập đoàn đa quốc gia tìm đến Đà Nẵng. Không loại trừ trong chuyến thăm Đà Nẵng lần này, với cơ chế kêu gọi đầu tư thông thoáng của chính quyền địa phương, cơ hội để Đà Nẵng đón hàng tỷ đô vốn đầu tư vô cùng rộng mở.

Thứ 2, APEC 2017 sẽ đón hơn 6.000 phóng viên đến từ các cơ quan truyền thông lớn để đưa tin về hội nghị. Đây chính là cơ hội tuyệt vời để quảng bá vùng đất xinh đẹp này trên toàn thế giới. Từ đây, cơ hội để du lịch Đà Nẵng đón hơn con số 6 triệu lượt khách mỗi năm không còn là điều khó khăn.

Thứ 3, để chuẩn bị cho hội nghị Apec 2017, Đà Nẵng sẽ đón một nguồn ngân sách trị giá hàng chục ngàn tỷ đồng để nâng cấp cơ sở hạ tầng như: Đầu tư dự án nâng cấp Trung tâm Hội nghị Triển lãm thành Trung tâm Hội nghị Quốc tế, trung tâm báo chí phục vụ APEC 2017; Xây dựng Nhà ga quốc tế, Cảng Hàng không Quốc tế Đà Nẵng, xây dựng phòng VIP đón nguyên thủ Quốc gia; Cải tạo sửa chữa Cung thể thao Tiên Sơn phục vụ việc dự phòng địa điểm tổ chức gala dinner cho APEC 2017; Hầm chui sông Hàn, chỉnh trang hàng loạt tuyến đường trọng điểm…

Cơ hội quảng bá hình ảnh miễn phí, được rót hàng tỷ USD nâng cấp hạ tầng, lượng khách du lịch tăng đột biến đã tạo ra những cơ hội tỷ đô cho Đà Nẵng.

Đến một thị trường dậy sóng

Không cần phải đợi đến APEC, ngay trong năm 2016 đã có hàng loạt đại gia tìm đến Đà Nẵng để đón đầu cơ hội. Nóng nhất phải kể đến ngành địa ốc với hàng loạt siêu dự án.

Đầu tiên, nhắc đến bất động sản Đà Nẵng thì không thể thiếu Cocobay – Tổ hợp giải trí và du lịch đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á có quy mô hơn 31 ha và tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ của Empire Group. Đến đầu năm 2017, đơn vị này lại tiếp tục khuấy động thị trường với dự án “Wellness Condotel” đầu tiên tại Đà Nẵng với tên gọi Coco Ocean-Spa Resort nằm ngay mặt tiền của Cocobay. Với vị trí này, dự án mê hoặc du khách với kiến trúc lượn sóng và tầm nhìn “triệu đô” khi thu trọn không gian xanh của biển Đà Nẵng cùng 2 sân Golf 18 lỗ đẹp nhất châu Á.

Khác với các loại hình condotel đơn thuần đang phát triển ồ ạt trên thị trường, Coco Ocean-Spa Resort đi theo một hướng đi khác biệt khi đầu Spa & Fitness Center có quy mô lớn nhất Việt Nam, với những công nghệ tái tạo sức khỏe và làm đẹp đẳng cấp thế giới.

Mỗi căn condotel thuộc dự án này có mức giá từ 1,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhà đầu tư chỉ phải thanh toán duy nhất 1 lần từ 790 triệu để sở hữu, phần còn lại sẽ được ngân hàng cho vay từ 10 đến 20 năm, lãi suất 0% đến khi bàn giao dự án. Đặc biệt, mức lợi nhuận tối thiểu 12%/năm cũng là yếu tố giúp Coco Ocean-Spa Resort hút mạnh nhà đầu tư. Đây được xem là mức hấp dẫn nhất nhì trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay. Sau 8 năm hoàn vốn, nhà đầu tư đã sở hữu trong tay một kênh sinh lợi trọn đời.

Trên thị tế, thị trường Đà Nẵng cũng ghi nhận một cơn đổ bộ của các dự án như Golden Hills (1,6 tỷ USD) của Trung Nam Group, F Home của Foodinco, FPT City (FPT), The Sunrise Bay của Novaland (183 ha), Solie Ánh Dương (10.000 tỷ của PPC An Thịnh)…

Hàng loạt dự án được đưa ra thị trường nhưng vẫn không đủ để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của lượng khách du lịch khổng lồ. Một báo cáo gần đây của sở du lịch Đà Nẵng cho biết hiệu quả của các khách sạn cao cấp trên địa bàn rất tốt, tăng trưởng liên tục với mức bình quân 60-70%. Đây cũng chính là lý do các chuyên gia dự báo phân khúc khách sạn và condotel cao cấp sẽ tiếp tục phát triển trong thời gian tới.

Nguyên Diệp