Ai đang là chủ của khách sạn Daewoo Hà Nội?

Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa có thông báo về việc bán đấu giá 19,1 triệu cổ phần Công ty TNHH MTV Hanel.

Tâm điểm của cuộc đấu giá này là khách sạn Daewoo Hà Nội thuộc tổ hợp Trung tâm thương mại Daeha (Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội). Tổ hợp này bên cạnh khách sạn Daewoo Hà Nội còn có khu văn phòng Daeha Bussiness Center và khu căn hộ cho thuê Daeha Serviced Aparment.

Theo bản công bố thông tin đấu giá của Hanel, tại lô đất số 360 Kim Mã với tổng diện tích 30.406,5 m2, Hanel góp vốn 29.500m2 và Daeha thuê trực tiếp 906,5 m2. Thời hạn sử dụng đất 49 năm kể từ 2/7/1993.

Tổ hợp này thuộc quản lý của CTCP Daeha với 70% là sở hữu của tập đoàn Daewoo Engineering & Construction (Daewoo E&C) và 30% còn lại thuộc sở hữu Hanel.

Năm 2012, Hanel đã mua lại toàn bộ phần vốn góp của Daewoo E&C khi đối tác này quyết định thoái vốn tại Daeha.

Tuy nhiên, theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2012 của Hanel, thời điểm cuối năm 2012, công ty này vẫn chỉ sở hữu 30% cổ phần tài Công ty TNHH Deaha với giá vốn đầu tư 169,4 tỉ đồng.

Như vậy, sau khi mua lại 70% vốn Daeha thì Hanel đã lập tức bán tất tay phần vốn này. Mặc dù báo cáo tài chính của công ty không thể hiện rõ lợi nhuận cụ thể từ thương vụ chuyển nhượng này, tuy nhiên cho biết có khoản nhận hỗ trợ giá trị quyền lợi, lợi thế chuyển giao không bồi hoàn trị giá 104,3 tỉ đồng, tương đương 5 triệu USD.

Đối tác nhận chuyển nhượng được cho biết là CTCP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành và CTCP Đầu tư Hợp Thành 1. Cuối năm, Hanel còn 180,8 tỉ đồng phải thu ngắn hạn tại CTCP Đầu tư và Phát triển khoáng sản Hợp Thành và 330,5 tỉ đồng phải thu ngắn hạn tại CTCP Đầu tư Hợp Thành 1.

Đến cuối năm 2014, phần vốn góp của Hanel tại Daeha được đánh giá theo giá trị sổ sách kế toán là 272,3 tỉ đồng (Daeha có vốn điều lệ 907,7 tỉ đồng).

Đến đầu năm 2015, dư luận rộ lên thông tin CTCP Bông Sen đã mua lại 51% cổ phần Daeha với khoản đầu tư dự kiến lên tới 3.650 tỉ đồng. Đến giữa năm 2015, Bông Sen đã mua được 34,8% cổ phần Daeha. Tuy nhiên, chưa rõ cơ cấu cổ phần cụ thể của Hanel, Hợp Thành và Bông Sen tại Daeha thời điểm hiện tại.

Hanel tiền thân là Công ty Điện tử Hà Nội - doanh nghiệp nhà nước thành lập cuối năm 1984 theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội. Năm 2004, Hanel chuyển sang hoạt động theo hình thức công ty mẹ - công ty con với 32 công ty thành viên, khoảng 7.000 lao động.

Vốn điều lệ theo đăng ký của công ty hiện là 1.136,6 tỉ đồng, ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính, sản xuất phần mềm, xuất nhập khẩu và ủy thác nhập khẩu cho đơn vị kinh tế khác... Năm 2013, công ty được UBND thành Phố Hà Nội phê duyệt tăng vốn điều lệ lên 1.983,5 tỉ đồng (bổ sung trong vòng 3 năm).

Với đợt IPO này, cổ phần nhà nước tại Hanel còn 29%, cổ đông chiến lược nắm 61% và 9,94% được bán đấu giá công khai.

Bích Diệp