16 dự án nhà ở sinh viên trong tháng 6/2009

 

Ngày 26/5, Bộ Xây dựng đã tổ chức buổi họp trực tuyến với 63 tỉnh, thành phố về việc triển khai thực hiện một số cơ chế, chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn cả nước.

 

Nghị quyết 18 của Chính phủ và ba Quyết định 65, 66, 67 của Thủ tướng Chính phủ đã ban hành được gần 1 tháng với nhiều bước đột phá về cơ chế, tạo đà cho các doanh nghiệp tham gia mạnh mẽ vào thị trường này.

 

Bộ Xây dựng đã phối hợp với Bộ Công an, Bộ Quốc phòng và các tỉnh thành trên cả nước xây dựng danh mục các dự án xây dựng nhà ở cho 3 đối tượng (bao gồm sinh viên, công nhân và người có thu nhập thấp ở khu vực thành thị) cho giai đoạn từ 2009 - 2010 và từ 2011 - 2015.

 

Tính đến nay, các tỉnh, thành phố đã tập trung rà soát, tổng hợp nhu cầu về nhà ở, đồng thời phối hợp với các cơ quan chức năng, tạo quỹ đất sạch để triển khai các dự án trên.

 

Không những vậy, ngay trước thời điểm các quyết định của Thủ tướng có hiệu lực vào ngày 10/6 tới, thì một loạt các dự án nhà ở xã hội đã được khởi công, tạo đà cho chương trình có sức phát triển mạnh mẽ. Điều này một phần cũng là do các doanh nghiệp tham gia dự án nhà ở xã hội sẽ được hưởng nhiều ưu đãi.

 

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, về nhà ở dành cho sinh viên, hiện đang có 107 dự án, tổng diện tích sàn là gần 3 triệu m2, tổng nhu cầu vốn đầu tư từ trái phiếu CP sẽ cần khoảng hơn 16.000 tỷ đồng. Trong đó, riêng tháng 6/2009 này có thể khởi công tới 16 dự án với nhu cầu vốn đầu tư từ trái phiếu chính phủ là 4.100 tỷ đồng.

 

Đối với các đối tượng là công nhân khu công nghiệp, tổng số dự án là 30, tổng diện tích sàn là hơn 800.000 m2 với tổng số vốn đầu tư cần thiết là hơn 3.000 tỷ đồng.

 

Nhu cầu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại đô thị được đánh giá là thấp nhất với 25 dự án, tổng diện tích xây dựng đạt hơn 1 triệu m2 với tổng số vốn đầu tư cần thiết khoảng trên 5.000 tỷ đồng.

 

Bên cạnh những địa phương đang tích cực triển khai chương trình một cách có hiệu quả, cũng có những địa phương làm chưa tốt. Bộ Xây dựng cho biết, đối với dự án nhà ở sinh viên, nhiều địa phương mới chỉ tập trung xây dựng ký túc xá trong khuôn viên các cơ sở đào tạo mà chưa chú ý xây dựng các khu nhà ở sinh viên tập trung.

 

Trong khi đó, Thủ tướng yêu cầu phải đổi mới mô hình xây dựng nhà ở sinh viên theo hướng tập trung, có như vậy thì trong thời gian ngắn, khả năng nguồn vốn có hạn mới giải quyết bức xúc chung về nhà ở sinh viên trên phạm vi địa bàn.

 

Vì nếu tiếp tục mô hình đầu tư ký túc xá theo từng trường sẽ manh mún, không đủ điều kiện về hạ tầng xã hội, cũng không giải quyết được khó khăn về nhà ở sinh viên một cách nhanh chóng.

 

Bởi vậy Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương cần xây dựng chương trình nhà ở sinh viên theo hướng 80% xây dựng tâp trung, không dàn trải, manh mún theo từng trường như hiện nay.