Hà Nội: Thu hồi "đất vàng", giao quận từng phải bốc thăm xây trường học

Đây là một trong những "vùng trũng" của thành phố vì mật độ cư dân tăng đột biến, gây thiếu trường học nghiêm trọng.

Thu hồi "đất vàng" để xây trường học

Trả lời phóng viên Dân trí, ông Nguyễn Minh Tâm, Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai cho biết, tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội đã kiểm tra các ô đất của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) để xây dựng trường công lập trên địa bàn phường Hoàng Liệt; kiểm tra dự án xã hội hóa xây dựng trường mầm non và tiểu học tại khu đô thị Ao Sào (phường Thịnh Liệt).

Cụ thể, thứ nhất có 19 ô đất mà Tổng Công ty HUD bàn giao cho quận Hoàng Mai, trong đó có 4 ô sẽ dùng để xây trường học.

Thứ hai, đoàn kiểm tra thực địa ở khu đô thị Ao Sào, đây là khu đô thị đã xây dựng gần 20 năm nhưng chỉ có một số biệt thự thấp và chủ đầu tư không triển khai tiếp.

Còn lại diện tích hơn 13 nghìn m2 ở khu đô thị này để xây trường mầm non và một trường tiểu học thì chủ đầu tư dừng lại.

Trên cơ sở đó, quận Hoàng Mai kiến nghị thành phố chỉ đạo, ban hành quyết định thu hồi đất chính thức 4 ô đất đã được Tổng HUD bàn giao nguyên trạng cho quận, làm cơ sở pháp lý giao quận thực hiện và đầu tư.

Quận cũng kiến nghị thành phố chấp thuận phương án hỗ trợ nguồn ngân sách thành phố giao quận thực hiện đầu tư công đối với 2 ô đất và chấp thuận thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đấu giá quyền sử dụng đất đối với 2 ô đất còn lại.

Đối với dự án khu vực chức năng đô thị Ao Sào, quận kiến nghị thu hồi 2 ô đất trường học tại đây, giao quận đầu tư xây dựng trường học bằng nguồn vốn ngân sách của quận…

Ngoài ra, lãnh đạo quận Hoàng Mai cũng đề nghị TP cho phép nâng thêm tầng cao đối với các dự án trường học khi đầu tư xây dựng.

Đối với dự án chậm triển khai, đang thực hiện các bước điều chỉnh hoặc được UBND thành phố chấp thuận, đề nghị đẩy nhanh tiến độ.

Trường hợp các nhà đầu tư không triển khai, kiến nghị thu hồi và giao nhà đầu tư đủ năng lực…

"Cả hai vấn đề chính trên đây, đều được Chủ tịch UBND TP đồng ý", ông Tâm cho biết.  

Quá tải hạ tầng, thiếu quỹ đất mở rộng trường công lập

Tại buổi làm việc, Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội Trần Thế Cương cho biết, quận Hoàng Mai là một trong những địa bàn có số lượng học sinh lớn của Hà Nội, trong khi quỹ đất dành cho trường học thiếu.

Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội Trần Thế Cương đề xuất quận Hoàng Mai tiếp tục dành quỹ đất đầu tư cho trường học bởi tại địa bàn quận số lượng trường công lập còn thấp, chưa đáp ứng được yêu cầu bởi tâm lý của phụ huynh học sinh mong muốn con em được học trường công lập. 

Về tiến độ xây dựng trường học công lập đạt chuẩn quốc gia và các dự án đầu tư xã hội hóa giáo dục trên địa bàn, ông Nguyễn Minh Tâm cho biết, quận đang triển khai thực hiện 99 dự án, bao gồm 24 dự án xây dựng trường học. Trong đó, có 16 dự án chuyển tiếp với tổng mức đầu tư hơn 2 nghìn tỷ đồng. 

Dự kiến, năm 2023, quận hoàn thành 5/16 dự án gồm các trường: Mầm non Hoa Sữa, Tiểu học Tân Mai, Tiểu học Trần Phú, THCS Định Công và THCS Đại Kim; khởi công 4 dự án và chuẩn bị đầu tư 4 dự án trường học.

Theo Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai, do dân số cơ học tăng, dẫn đến số học sinh trên địa bàn quận tăng nhanh hàng năm, cơ sở vật chất của một số trường không đáp ứng kịp; số lượng học sinh đông, số học sinh/lớp cao, diện tích đất/học sinh không đảm bảo tiểu chuẩn, thiếu quỹ đất để mở rộng trường học công lập.

Mặc khác, địa bàn quận hiện có 38 dự án ngoài ngân sách chậm triển khai do nhiều chủ đầu tư nợ thuế lớn, chây ỳ không thực hiện nghĩa vụ tài chính kéo dài qua nhiều năm; nhiều chủ đầu tư không tập trung đầu tư hạ tầng xã hội như: trường học, cây xanh, bãi đỗ xe..., dẫn đến quá tải về hạ tầng xã hội.

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh nhấn mạnh, quận Hoàng Mai là một trong những "vùng trũng" về cơ sở vật chất giáo dục.

Do đó, Thành phố rất quan tâm, ưu tiên, phân bổ nguồn lực để tháo gỡ cho Hoàng Mai, giúp quận phát triển nhanh trong lĩnh vực giáo dục. 

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh đề nghị quận tiếp tục rà soát tổng thể các quỹ đất ở khu đô thị.

Theo đó, chỗ nào còn trống, đất chậm triển khai thì nghiên cứu thu hồi để ưu tiên xây dựng trường học, cố gắng hoàn thành trong năm 2023. 

Đối với 4 ô đất quận đề xuất dành để xây dựng trường học, Chủ tịch UBND thành phố đồng ý với đề xuất và điều chỉnh lại quy hoạch cho phù hợp.

Đề nghị các sở liên quan ủy quyền lại cho quận để thực hiện các thủ tục đầu tư với tinh thần sở chỉ hướng dẫn và giám sát việc thực hiện.

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội giao Sở Kế hoạch- Đầu tư thu hồi 2 ô đất dự án ở khu đô thị Ao Sào với tinh thần quyết liệt, làm xong trong tháng 9/2023; sau đó bàn giao ô đất đó cho quận để tiến hành đấu giá đất theo quy định.