100 năm nữa, đặc khu kinh tế mang lại gì cho Việt Nam?

Dân trí “Nổi trội, đặc thù, đột phá là những từ được yêu thích sử dụng khi bàn về dự luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt nhưng đọc xong thấy các chính sách cơ bản vẫn xây dựng trên tư duy cũ. Thuế đáng ra 20% xuống 10%, đất từ giao 70 năm lên 99 năm… thì gọi là nổi trội trong khi cái cần đánh giá là hiệu quả của đặc khu” – Phó Chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiển nhận xét.
>>Trưởng đặc khu phải có “bàn tay sắt” mới mong thành công!
>>Bộ trưởng KH-ĐT: Làm đặc khu mà “dò mìn” thì mất cơ hội!

Dự án Luật Đơn vị hành chính - kinh tế được UB Thường vụ Quốc hội cho ý kiến trong phiên thảo luận ngày 11/1 có một nội dung nhận nhiều băn khoăn tranh luận là về cơ chế chính sách về đất đai.

Thảo luận tại kỳ họp thứ tư cuối năm 2017, một số ý kiến đại biểu Quốc hội cho rằng quy định thời hạn sử dụng đất tới 99 năm là quá dài, đề nghị giảm thời hạn sử dụng đất xuống còn 50 đến 70 năm và có thể gia hạn thêm hoặc thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành (tối đa là 70 năm).

Báo cáo của cơ quan thẩm tra, UB Pháp luật của Quốc hội cho biết, cơ quan thẩm tra và cơ quan soạn thảo đã thống nhất đề nghị tiếp thu, chỉnh lý các quy định về chính sách đất đai trong dự thảo luật mới nhất.

Cụ thể, theo cơ quan thẩm tra, việc quy định thời hạn sử dụng đất tối đa đến 99 năm như trong dự thảo luật là nhằm thể hiện tính vượt trội trong chính sách đất đai tại đặc khu so với các khu kinh tế khác trong nước cũng như một số đặc khu kinh tế trong khu vực và trên thế giới.

Pháp luật hiện hành về đất đai quy định thời hạn sử dụng đất tối đa để sản xuất kinh doanh trong khu kinh tế là 70 năm. Tại một số đặc khu kinh tế như ở Thái Lan, Malaysia, quần đảo British Virgin, quần đảo Cayman, Dubai (Khu tự do Jebel Ali), thời hạn sử dụng đất là 99 năm, cơ quan thẩm tra nêu thông tin.

Hơn nữa, theo quy định của dự thảo luật, thời hạn sử dụng đất tối đa đến 99 năm chỉ được áp dụng trong phạm vi hẹp, đối với một số dự án thuộc các lĩnh vực ưu tiên, theo trình tự, thủ tục chặt chẽ và do Thủ tướng Chính phủ quyết định.

Vì những lý do trên, đa số ý kiến trong thường trực cơ quan thẩm tra tán thành quy định thời hạn sử dụng đất tối đa là 99 năm như trong dự thảo Luật Chính phủ trình Quốc hội.

Cơ quan thẩm tra cũng cho biết, đối với các dự án đầu tư thuộc trường hợp được giao đất tối đa đến 70 năm, để bảo đảm tính chặt chẽ, khắc phục tình trạng cào bằng, dễ dãi trong đáp ứng yêu cầu của nhà đầu tư (giao đất với thời hạn sử dụng đất quá dài (thậm chí là tới mức tối đa) cho những dự án có thời gian thu hồi vốn nhanh), Thường trực UB Pháp luật và cơ quan soạn thảo cũng có đề nghị mới.

Đó là, giao Trưởng đặc khu/Chủ tịch UB đặc khu căn cứ vào quy mô, tính chất của dự án đầu tư và đề nghị của nhà đầu tư để quyết định thời hạn cụ thể phù hợp với nhu cầu thực sự của dự án đầu tư.

Đại diện cơ quan soạn thảo, Bộ trưởng KH-ĐT Nguyễn Chí Dũng đồng tình với cơ quan thẩm tra.

90 năm đã là 3 thế hệ, cần cả thế kỷ để làm gì?

Phó Chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiển cho rằng các chính sách ưu đãi để thu hút đầu tư vào đặc khu kinh tế vẫn đang được xây dựng trên tư duy cũ, chưa thực sự đột phá, nổi trội.
Phó Chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiển cho rằng các chính sách ưu đãi để thu hút đầu tư vào đặc khu kinh tế vẫn đang được xây dựng trên tư duy cũ, chưa thực sự đột phá, nổi trội.

Tuy nhiên, bên cạnh ý kiến đồng tình với việc nới thời hạn cho thuê đất lên tới 99 năm như đề xuất của Chính phủ, cũng có một số quan điểm lập luận, cái cần “lên khung” là cơ chế chính sách tạo điều kiện cho nhà đầu tư chứ không phải ưu đãi về thời hạn, về việc miễn tiền sử dụng đất…

Phó Chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiển nhận xét: “Nổi trội, đặc thù, đột phá là những từ được yêu thích sử dụng khi bàn về dự luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt nhưng đọc xong thấy các chính sách cơ bản vẫn xây dựng trên tư duy cũ. Thuế đáng ra 20% xuống 10%, đất từ giao 70 năm lên 99 năm… thì gọi là nổi trội trong khi cái cần đánh giá là hiệu quả của đặc khu”.

Câu hỏi được Phó Chủ tịch đặt ra là các đặc khu có đến mức là phải miễn giảm tiền sử dụng đất, kéo dài thời gian giao đất thì mới thu hút được đầu tư?

“Thời hạn cho thuê đất có cần kéo dài đến 99 năm không? Theo tôi không cần thiết. Trước 20 năm đã là một thế hệ, giờ thành 30 năm vậy thì 90 năm là thành 3 thế hệ rồi, còn đến 99 năm, gần trọn cả một thế kỷ, để làm gì? Cứ giữ nguyên như quy định của luật là 70 năm là được rồi, ông nào vào được thì vào” - ông Hiển nêu quan điểm.

Theo ông thì cũng không miễn tiền sử dụng đất mà cần thì chỉ tính phương án giảm, mà giảm cũng chỉ có thời hạn.

Phó Chủ tịch Quốc hội phân tích: “Việt Nam là một cô gái đẹp, tất cả cơ thể này chỗ nào cũng đẹp hết nên phải chọn bàn tay tinh tú nhất để đưa vào. Phải chọn nhà đầu tư chiến lược xứng tầm”.

Thể hiện sự đồng tình với ông Hiển, Chủ nhiệm UB Khoa học, Công nghệ & Môi trường Phan Xuân Dũng băn khoăn, trong lúc dự thảo luật đang bàn thì giá đất ở Phú Quốc lên cao liên tục, cao ngất ngưởng. Khi luật có hiệu lực thì Nhà nước phải bỏ số tiền khổng lồ để giải phóng mặt bằng. Vậy sau đó cho thuê 99 năm với giá ưu đãi thì hiệu quả thu được thế nào?

Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân cũng băn khoăn nếu xây dựng chính sách chung cho cả ba đặc khu. Bởi hiện nay chưa thành đặc khu mà Phú Quốc cũng đã có tình trạng nhà đầu tư phải xếp hàng xin dự án rồi, liệu quy định thời hạn sử dụng đất 99 năm có phù hợp hay không.

P.Thảo

MỚI NHẤT
Hội nghị Paris về Việt Nam - Hội nghị ngoại giao dài nhất trong lịch sử thế giới
Hội nghị Paris về Việt Nam - Hội nghị ngoại giao dài nhất trong lịch sử thế giới

(Dân trí) - Hội nghị Paris là Hội nghị dài nhất trong lịch sử ngoại giao thế giới với đỉnh cao là việc ký kết Hiệp định Paris ngày 27/1/1973 chấm dứt chiến tranh, lập lại hòa bình ở Việt Nam. Sau 45 năm, ý nghĩa và bài học của Hiệp định Paris còn nguyên giá trị với hoạt động ngoại giao nước nhà ngày nay.

Thứ tư, 17/01/2018 - 08:16

“Có trường hợp chưa dám đương đầu đấu tranh chống tham nhũng”
“Có trường hợp chưa dám đương đầu đấu tranh chống tham nhũng”

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hoà Bình đã nhấn mạnh như vậy tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2017 và triển khai nhiệm vụ năm 2018 của ngành Thanh tra, sáng 16/1.

Thứ ba, 16/01/2018 - 05:15

Chính phủ số giúp xử lý đơn thư tố cáo từ địa phương lên Trung ương
Chính phủ số giúp xử lý đơn thư tố cáo từ địa phương lên Trung ương

(Dân trí) - Ngày 16/11, Bộ trưởng – Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng chủ trì hội thảo khởi động đánh giá mức độ sẵn sàng dữ liệu mở và Chính phủ số tại Việt Nam. Bộ trường cho biết, trong năm 2018, Chính phủ sẽ tập trung xây dựng phần mềm xử lý đơn thư tố cáo của công dân theo hệ thống thống nhất từ địa phương lên đến cơ quan tiếp dân của Chính phủ.

Thứ ba, 16/01/2018 - 05:13

Bí thư Trung ương Đoàn Nguyễn Phi Long tham gia Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Định
Bí thư Trung ương Đoàn Nguyễn Phi Long tham gia Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Định

(Dân trí) - Ban Bí thư Trung ương Đảng đã có Quyết định luân chuyển và chỉ định ông Nguyễn Phi Long, Bí thư Trung ương Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh, nhiệm kỳ 2012-2017 tham gia Ban Chấp hành, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Định (nhiệm kỳ 2015-2020).

Thứ ba, 16/01/2018 - 04:46

2017 - một trong những năm đối ngoại thành công nhất của Việt Nam
2017 - một trong những năm đối ngoại thành công nhất của Việt Nam

(Dân trí) - Theo Bộ Ngoại giao Việt Nam, năm 2017 được đánh giá là một trong những năm thành công nhất về đối ngoại. Đặc biệt, việc tổ chức thành công Năm APEC Việt Nam 2017 đã góp phần khẳng định trí tuệ, bản lĩnh của đối ngoại đa phương Việt Nam.

Thứ ba, 16/01/2018 - 02:00

Tổng Bí thư nhắc nhở công tác quản lý cán bộ, bảo vệ nội bộ của công an
Tổng Bí thư nhắc nhở công tác quản lý cán bộ, bảo vệ nội bộ của công an

(Dân trí) - Ghi nhận nhiều nỗ lực, thành quả của ngành công an trong năm vừa qua nhưng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng cũng yêu cầu làm rõ những khuyết điểm, tồn tại như: công tác quản lý cán bộ, bảo vệ nội bộ vẫn còn sơ hở, để xảy ra một số vụ việc nghiêm trọng, làm ảnh hưởng đến uy tín của lực lượng; còn để xảy ra lộ, lọt bí mật trong ngành…

Thứ hai, 15/01/2018 - 05:41

Quan hệ Đối tác chiến lược sâu rộng Việt-Nhật đang phát triển mạnh mẽ
Quan hệ Đối tác chiến lược sâu rộng Việt-Nhật đang phát triển mạnh mẽ

(Dân trí) - “Quan hệ Đối tác chiến lược sâu rộng Việt Nam-Nhật Bản đang phát triển mạnh mẽ, toàn diện và thực chất. Tiềm năng phát triển quan hệ hữu nghị và hợp tác trên các lĩnh vực còn lớn do hai nước có nhiều thế mạnh có thể bổ sung, hỗ trợ nhau cùng phát triển,” Chủ tịch nước Trần Đại Quang đã nhấn mạnh như vậy trong cuộc trả lời phỏng vấn báo Yomiuri (Nhật Bản).

Chủ nhật, 14/01/2018 - 07:16

Vị tướng đầu tiên của Tây Nguyên qua đời ở tuổi 97
Vị tướng đầu tiên của Tây Nguyên qua đời ở tuổi 97

(Dân trí) - Ngày 13/1, Thiếu tướng Y Blốk Êban - vị tướng đầu tiên của núi rừng Tây Nguyên đã trút hơi thở cuối cùng tại nhà riêng ở TP. Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk).

Thứ bảy, 13/01/2018 - 08:48

Cảng tổng hợp Hòn Khoai sẽ là cửa ngõ để ĐBSCL hướng ra biển
Cảng tổng hợp Hòn Khoai sẽ là cửa ngõ để ĐBSCL hướng ra biển

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đề nghị tỉnh Cà Mau cần khai thác tốt hơn tiềm năng, lợi thế sẵn có, phấn đấu hơn nữa để đưa Cà Mau phát triển nhanh và bền vững, trở thành một trong những tỉnh khá trong khu vực ĐBSCL.

Thứ bảy, 13/01/2018 - 06:21

Thanh Hóa: Nghiêm cấm mang tiền, quà chúc Tết cấp trên
Thanh Hóa: Nghiêm cấm mang tiền, quà chúc Tết cấp trên

(Dân trí) - Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có “lệnh” nghiêm cấm mang hoa, tiền, quà đến chúc Tết cấp trên; không sử dụng công quỹ để tổ chức liên hoan, tham quan, du lịch, lễ hội; cán bộ, công chức không sử dụng xe công để phục vụ nhu cầu cá nhân và không đi lễ hội trong giờ hành chính...

Thứ sáu, 12/01/2018 - 04:00

Ông Thào Xuân Sùng chính thức giữ chức Chủ tịch Hội Nông dân Việt Nam
Ông Thào Xuân Sùng chính thức giữ chức Chủ tịch Hội Nông dân Việt Nam

(Dân trí) - Sáng nay (12/1), tại Hà Nội, Ban Chấp hành Trung ương Hội Nông dân Việt Nam đã tổ chức Hội nghị lần thứ 13, khóa VI. Tại Hội nghị này, Ban chấp hành đã chính thức bầu ông Thào Xuân Sùng, Ủy viên Trung ương Đảng, nguyên Phó Trưởng ban Thường trực Ban Dân vận Trung ương, Bí thư Đảng đoàn Hội Nông dân Việt Nam giữ chức Chủ tịch Ban Chấp hành Trung ương Hội Nông dân Việt Nam khóa VI, nhiệm kỳ 2013-2018.

Thứ sáu, 12/01/2018 - 11:44

Phật giáo Hòa Hảo vận động trên 372 tỷ đồng lo an sinh xã hội
Phật giáo Hòa Hảo vận động trên 372 tỷ đồng lo an sinh xã hội

(Dân trí) - Năm 2017, tín đồ Phật giáo Hòa Hảo (PGHH) đã đóng góp tiền, ngày công, vật chất quy thành tiền khoảng 372 tỷ đồng; trong đó tín đồ Phật giáo Hòa Hảo tỉnh An Giang đã đóng góp hơn 91 tỷ đồng làm công tác xã hội từ thiện.

Thứ sáu, 12/01/2018 - 09:19

ĐÁNG QUAN TÂM
“Báo chí bám sát tình hình đời sống, thực hiện tốt việc đấu tranh, phản biện xã hội”
“Báo chí bám sát tình hình đời sống, thực hiện tốt việc đấu tranh, phản biện xã hội”

(Dân trí) - Khẳng định báo chí đã bám sát tình hình kinh tế, chính trị, xã hội của tỉnh, tuyên truyền những nét tích cực, đấu tranh với những điều tiêu cực, ông Nguyễn Văn Hùng - Bí thư Tỉnh ủy Quảng Trị mong các cơ quan báo chí tiếp tục đồng hành cùng với sự phát triển của địa phương.

Thứ năm, 11/01/2018 - 10:26

Bộ trưởng KH-ĐT: Đặc khu không dùng cơ chế lãnh đạo tập thể
Bộ trưởng KH-ĐT: Đặc khu không dùng cơ chế lãnh đạo tập thể

(Dân trí) - Bộ trưởng KH-ĐT Nguyễn Chí Dũng phân tích, mô hình chính quyền đặc khu kinh tế vẫn duy trì đẩy đủ cả HĐND và UBND được áp dụng tại Thâm Quyến – Trung Quốc được xây dựng từ những năm 1980, đã cũ, không nên tiếp cận. Theo ông, không dùng cơ chế lãnh đạo tập thể như hiện nay tại đặc khu mà cần áp dụng cơ chế đảm bảo trách nhiệm của người đứng đầu…

Thứ năm, 11/01/2018 - 08:15

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc khẳng định coi trong Hợp tác Mê Công - Lan Thương
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc khẳng định coi trong Hợp tác Mê Công - Lan Thương

(Dân trí) - Đêm 10/1, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc và đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam đã rời Thủ đô Phnom Penh (Campuchia) về nước, kết thúc thành công tham dự Hội nghị cấp cao Hợp tác Mê Công – Lan Thương (MLC) lần thứ 2 theo lời mời của Thủ tướng Campuchia Samdech Techo Hun Sen.

Thứ năm, 11/01/2018 - 12:08

Xé toang bức “bình phong” Đường 9 - Khe Sanh
Xé toang bức “bình phong” Đường 9 - Khe Sanh

(Dân trí) - Trong cuộc Tổng tiến công và nổi dậy Xuân 1968 trên toàn miền Nam nói chung, ở mặt trận Quảng Trị nói riêng, lực lượng của ta gồm bộ đội chủ lực, bộ đội địa phương và quần chúng nhân dân, đều hạ quyết tâm cao nhất, đánh địch ở tất cả địa bàn từ vùng có vị trí chiến lược đến "sào huyệt" của Mỹ ngụy ở thành thị, qua đó đã giành được những thắng lợi có ý nghĩa về mặt chiến lược, làm thay đổi cục diện chiến tranh Việt Nam.

Thứ năm, 11/01/2018 - 11:40

Bỏ yêu cầu Facebook, Google... đặt máy chủ tại Việt Nam
Bỏ yêu cầu Facebook, Google... đặt máy chủ tại Việt Nam

(Dân trí) - Chiều 10/1, UB Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về những vấn đề khác nhau của dự án Luật An ninh mạng. Xung quanh nội dung gây tranh cãi về quản lý với các doanh nghiệp nước ngoài khi cung cấp dịch vụ viễn thông, internet tại Việt Nam, dự thảo luật đã được lược bỏ quy định "đặt máy chủ quản lý dữ liệu người sử dụng Việt Nam trên lãnh thổ Việt Nam".

Thứ năm, 11/01/2018 - 11:29

Học cách tổ chức đặc khu kinh tế theo mô hình Thâm Quyến, Jeju?
Học cách tổ chức đặc khu kinh tế theo mô hình Thâm Quyến, Jeju?

(Dân trí) - Mô hình tổ chức bộ máy chính quyền tại đặc khu kinh tế là vấn đề còn nhiều ý kiến khác nhau tại Quốc hội. Chủ nhiệm UB Pháp luật Nguyễn Khắc Định nhận xét, thiết kế thế nào cũng vẫn có nhược điểm trong mô hình tổ chức chính quyền địa phương tại các đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt…

Thứ năm, 11/01/2018 - 10:52

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trao đổi với Thủ tướng Trung Quốc về Biển Đông
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trao đổi với Thủ tướng Trung Quốc về Biển Đông

(Dân trí) - Trong khuôn khổ Hội nghị Cấp cao Hợp tác Mê Công - Lan Thương lần thứ hai tại Phnom Pênh, Campuchia, ngày 10/01, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã có cuộc gặp với Thủ tướng Quốc Vụ viện Trung Quốc Lý Khắc Cường. Tại đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trao đổi với Thủ tướng Trung Quốc về vấn đề Biển Đông.

Thứ năm, 11/01/2018 - 09:04

Việt Nam - Campuchia đẩy mạnh tiến độ phân giới cắm mốc biên giới
Việt Nam - Campuchia đẩy mạnh tiến độ phân giới cắm mốc biên giới

(Dân trí) - Hôm nay (10/1), nhân dịp dự Hội nghị Cấp cao hợp tác Mê Công - Lan Thương lần thứ hai tại Campuchia, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã có cuộc ăn trưa làm việc với Thủ tướng Campuchia Xăm-đéc Tê-chô Hun Sen. Tại đây, hai bên nhất trí đẩy mạnh tiến độ phân giới cắm mốc biên giới trên đất liền, phấn đấu hoàn thành công tác này trong thời gian sớm nhất.

Thứ tư, 10/01/2018 - 10:24

Đề nghị Chính phủ Lào ưu tiên cho lao động Việt Nam
Đề nghị Chính phủ Lào ưu tiên cho lao động Việt Nam

(Dân trí) - Bên lề Hội nghị cấp cao hợp tác Mê Công – Lan Thương tại Phnôm-pênh, Campuchia, chiều nay (10/1), Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã có cuộc gặp song phương với Thủ tướng Lào Thoong-lun Xi-xu-lít. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã đề nghị Chính phủ Lào có các chính sách ưu tiên cho lao động Việt Nam.

Thứ tư, 10/01/2018 - 07:00

Thủ tướng: “Đừng tưởng người dân không biết hành vi cụ thể của chúng ta”
Thủ tướng: “Đừng tưởng người dân không biết hành vi cụ thể của chúng ta”

(Dân trí) - “Không ít cán bộ không sát dân, xa dân, nhũng nhiễu, tiêu cực, mất uy tín với nhân dân. Đừng chủ quan là dân không biết các hoạt động của chúng ta, các hành vi cụ thể của chúng ta” – Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc phát biểu tại hội nghị tổng kết công tác dân vận toàn quốc năm 2017 của Ban Dân vận Trung ương ngày 10/1.

Thứ tư, 10/01/2018 - 04:14

Việt Nam luôn sẵn sàng chia sẻ với nhân dân Cuba anh em
Việt Nam luôn sẵn sàng chia sẻ với nhân dân Cuba anh em

(Dân trí) - Ngày 9/1, tại trụ sở Bộ Ngoại giao, Phó Thủ tướng - Bộ trưởng Ngoại giao Phạm Bình Minh đã tiếp Đại sứ Cuba Lianys Torres Rivera đến chào nhân dịp bắt đầu nhiệm kỳ công tác tại Việt Nam.

Thứ tư, 10/01/2018 - 02:52

Phó Chủ tịch Quốc hội: “Không lấy tiền chỗ nọ đắp vào chỗ kia”
Phó Chủ tịch Quốc hội: “Không lấy tiền chỗ nọ đắp vào chỗ kia”

(Dân trí) - Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiển trong việc sử dụng vốn đầu tư công khi UB Thường vụ Quốc hội xem xét việc điều chỉnh cơ cấu sử dụng vốn làm 2 dự án thuỷ lợi. Ông yêu cầu lập lại trật tự quản lý vốn, không thể lấy tiền chỗ nọ đắp vào chỗ kia.

Thứ tư, 10/01/2018 - 11:51