Thứ năm, 07/01/2021 - 16:00

Xu hướng xuống tiền của giới đầu tư BĐS cuối năm 2020

Dân trí

Trong khi giá bất động sản TP.HCM quá cao, thị trường chịu nhiều sự ảnh hưởng nặng nề của đại dịch, các chuyên gia nhận định dòng tiền đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển về các khu ven thành phố - những vùng tiệm cận Sài Gòn đầy tiềm năng.

Giới đầu tư TP.HCM bớt mặn mà với đất nền nội đô

Trong báo cáo mới đây nhất của DKRA Việt Nam, vào quý 3/2020 vừa qua, thị trường đất nền TP.HCM không có dự án mới được mở bán, nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án mở bán trước đó hoặc là đất tư nhân.

Trong khi đó, ở các khu vực giáp ranh TP.HCM có tới 35 dự án đất nền mới được mở bán ra thị trường. Tổng số nền có 5.173 nền, gấp gần gấp 2 lần so với quý 2/2020. Nguồn cung chủ yếu nằm ở các tỉnh Bình Dương, Long Anh và Vũng Tàu.

Xu hướng xuống tiền của giới đầu tư BĐS cuối năm 2020 - 1
BĐS Dĩ An - Bình Dương

Theo nhiều chuyên gia BĐS nhận định, mặc dù đất nền nội đô TP.HCM luôn là lựa chọn hàng đầu của cả giới đầu tư lẫn người mua thực để ở, nhưng theo số liệu cho thấy phân khúc này đang có sự thay đổi theo chiều hướng đi xuống. Điều này cho thấy, sức cầu của thị trường dòng sản phẩm này đang có sự giảm sút.

Đánh giá về thị trường bất động sản TP.HCM, thực tế xu hướng dòng tiền của các nhà đầu tư đang thu hẹp dần và kéo về các vùng ven thành phố, điển hình là các khu đô thị vệ tinh Sài Gòn.

Bất động sản Dĩ An - Bình Dương thu hút dòng tiền nhà đầu tư

Trong số các thị trường BĐS ven TP.HCM, Bình Dương được giới đầu tư quan tâm hơn cả. Sở dĩ, Bình Dương có lợi thế nằm tiếp giáp với TP.HCM, hệ thống giao thông kết nối đồng bộ hiện đại.

Từ lâu, Bình Dương được coi là một trung tâm kinh tế sôi động của khu vực miền Nam. Nơi đây hội tụ đầy đủ mọi yếu tố để phát triển bởi mạng lưới khu công nghiệp dày đặc, cộng đồng dân cư tri thức sầm uất. Trong đó, thành phố trẻ năng động Dĩ An là khu vực thu hút được sự quan tâm bậc nhất của giới địa ốc.

Xu hướng xuống tiền của giới đầu tư BĐS cuối năm 2020 - 2
Hình ảnh thực tế Dự án Champaca Garden Dĩ An

Dĩ An được quy hoạch là khu đô thị vệ tinh của TP. HCM khi có vị trí tiếp giáp cùng hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối hoàn hảo. Bên cạnh đó, giá bán BĐS tại thành phố này hiện nay khá đa dạng, đáp ứng được nhu cầu an cư lẫn đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng với mức tài chính khác nhau.

Nổi bật tại trung tâm thành phố Dĩ An, dự án nhà phố thương mại Champaca Garden được xem là tâm điểm của giới đầu tư BĐS khi sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, đặc biệt là hồ sơ pháp lý từng căn đã hoàn thiện đầy đủ. Giữa một "rừng" căn hộ đang mọc lên như "nấm sau mưa" tại Dĩ An, Champaca Garden nổi lên như một điểm sáng thôi thúc các nhà đầu tư lẫn khách hàng thực xuống tiền liền tay.

Dự án tọa lạc ngay trục đường chính QL 1K, cầu nối chiến lược quan trọng hàng đầu khu vực tam giác kinh tế TP. HCM - Đồng Nai - Bình Dương. Đây được coi như là huyết mạch kết nối giữa Biên Hòa, Đồng Nai và TP. HCM.

Tổng dự án bao gồm 173 căn hộ có thiết kế đa tầng, 1 tầng + 1 trệt hoặc 2 tầng + 1 trệt, phù hợp công năng kép vừa ở vừa kinh doanh. Mỗi căn hộ có diện tích từ 60 - 110m2/căn và được thiết kế từ 2 - 4 phòng ngủ phù hợp tiêu chuẩn hộ gia đình. Bên cạnh đó, mặt tiền nhà phố thương mại Champaca Garden Dĩ An rộng 4 - 5m cộng thêm phần diện tích vỉa hè rộng rãi nhằm phục vụ tối đa cho mục đích thương mại.

Xu hướng xuống tiền của giới đầu tư BĐS cuối năm 2020 - 3
Dự án nhà phố thương mại Champaca Garden Dĩ An

Dự án nằm ngay sát Làng đại học Thủ Đức - tổ hợp quy tụ 8 trường đại học TP.HCM với gần 55.000 sinh viên đang theo học và cộng đồng dân cư tri thức: giảng viên, giáo sư, tiến sĩ,...

Bên cạnh đó là những tiện ích ngoại khu hiện hữu như: 3 phút đến chợ Đông Hòa, siêu thị BigC; 5 phút đến bưu điện thành phố, trung tâm hành chính, sân vận động Dĩ An; 10 phút để đi đến Thành phố Biên Hòa, khu du lịch Suối Tiên, bệnh viện Ung Bướu 2, trạm Metro số 1… Ngoài ra, dự án cũng sở hữu nhiều tiện ích nội khu cao cấp như: công viên, tổ hợp hồ bơi quy mô, trung tâm mua sắm, hệ thống trường học quốc tế các cấp,...

Với tất cả những ưu điểm đó, Champaca Garden đã đạt tỉ lệ hấp thụ 60% ngay khi vừa ra mắt, tạo nên một cơn sốt mới trong giới đầu tư.

Mọi thông tin dự án, khách hàng vui lòng liên hệ CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS HUNTER LAND - Phân phối độc quyền dự án Champaca Garden.

Chi tiết dự án: https://champaca-garden.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/hunterland.com.vn

HOTLINE : 0938689007

Trường Thịnh

Từ khóa: