Vì sao 2.000 ha đất Mê Linh "phơi lưng" ròng rã suốt 15 năm?

2.000 ha đất dự án bỏ hoang trong thời gian dài ở huyện Mê Linh có nguyên nhân “nằm chờ” Hà Nội điều chỉnh quy hoạch.
>>Hà Nội ngàn tỷ chôn vùi: Đau lòng siêu đô thị chỉ để nuôi vịt, thả bò
>>Kiểm tra, xử lý tình trạng gần 2000 ha đất dự án đô thị bị bỏ hoang ở Mê Linh (Hà Nội)

Chờ quy hoạch?
 

Theo ông Lê Huy Khôi, chủ dự án KĐT Long Việt (thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh), hàng loạt các dự án bất động sản đóng băng là do Mê Linh được sáp nhập theo đề án mở rộng Hà Nội. 

Vì sao 2.000 ha đất Mê Linh phơi lưng ròng rã suốt 15 năm? - 1

Hạ tầng được đầu tư chắp vá, tạm bợ trong các dự án KĐT ở Mê Linh

Ông Khôi thẳng thắn, không ít chủ đầu tư rơi vào cảnh phá sản do việc điều chỉnh quy hoạch từ việc sáp nhập, mở rộng này.

“Thời điểm 2000-2005, Mê Linh còn thuộc Vĩnh Phúc, tỉnh này có cơ chế trải thảm đỏ cho nhà đầu tư. Tỉnh lập quy hoạch và được phê duyệt chủ trương sẽ phát triển Mê Linh thành khu đô thị cửa ngõ.

Chúng tôi cùng đầu tư vào thời điểm này, quy trình, thủ tục, hồ sơ dự án, phương án bồi thường, quy hoạch chi tiết 1/500 của các dự án cũng đã được hoàn tất. 

Vì sao 2.000 ha đất Mê Linh phơi lưng ròng rã suốt 15 năm? - 2

Bên cạnh các khu đất bỏ hoang, vẫn có những khu đất nông nghiệp "xen kẹt" chưa bàn giao, các hộ dân vẫn canh tác

Đến khi mở rộng, theo yêu cầu của TP Hà Nội, tất các dự án đã được cấp phép tại Mê Linh đều phải dừng triển khai để rà soát, kiểm tra đồng bộ hóa theo quy hoạch chung của Thủ đô”, ông Khôi than.

7 năm dài nằm chờ quy hoạch được phê duyệt (từ 2008 đến 2015), UBND TP Hà Nội mới công bố các quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị, trong đó phân khu đô thị quy hoạch trục Mê Linh.

Sau đó, chủ đầu tư được yêu cầu liên hệ với các sở, ngành để được hướng dẫn việc tiếp tục thực hiện các bước như: điều chỉnh quy hoạch 1/500; chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận…

“7 năm trời chúng tôi phải nằm chờ, mặc dù khi Vĩnh Phúc chấp thuận đầu tư đã căn cứ trên quy hoạch đã được phê duyệt của địa phương này. Chưa thấy về Thủ đô được hưởng lợi gì, nhưng dự án của chúng tôi đã phải nằm im vì lý do khách quan như thế”, ông Khôi buồn bã. 

Vì sao 2.000 ha đất Mê Linh phơi lưng ròng rã suốt 15 năm? - 3

Dãy nhà hiếm hoi được xây dựng nhưng không có người ở tại dự án KĐT thuộc xã Tiền Phong

Ông Khôi cũng nói thêm, khi đồ án quy hoạch chung được thông qua, nảy sinh thêm các vấn đề người dân khiếu kiện, thắc mắc về giá đền bù, dù có những dự án đã thực hiện đền bù xong.

Năm 2016, 47 chủ đầu tư các dự án bất động sản tại Mê Linh đã có báo cáo chung gửi Chủ tịch UBND TP đề xuất hướng tháo gỡ khó khăn. 

Vì sao 2.000 ha đất Mê Linh phơi lưng ròng rã suốt 15 năm? - 4

Những tấm biển dự án ám ảnh người dân Mê Linh hơn chục năm qua

Theo bản kiến nghị, vấn đề mấu chốt nằm ở cơ chế, chính sách giữa hai địa phương trước và sau khi sáp nhập chưa có sự đồng nhất. 

Thu hồi dự án chây ì

Trưởng phòng Tài chính huyện Mê Linh Đào Trọng Phú cho biết, huyện đang rà soát, phân loại rõ các dự án chậm triển khai, đánh giá mức độ, tìm hiểu các khâu vướng mắc để có phương án xử lý cụ thể.

Với những dự án chây ì không triển khai, chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính, vi phạm luật Đất đai, huyện sẽ đề xuất TP thu hồi. 

Vì sao 2.000 ha đất Mê Linh phơi lưng ròng rã suốt 15 năm? - 5

Huyện Mê Linh kiến nghị Hà Nội thu hồi các dự án chây ì

Theo ông Phú, trong tổng số 47 dự án đô thị, nhà ở với tổng diện tích đất 2.445ha thì tất cả đều chậm tiến độ; 15 dự án đã có chủ trương nhưng không triển khai; 14 dự án đã giải phóng mặt bằng xong nhưng chậm hoàn thành các hạng mục đầu tư xây dựng; 18 dự án chậm triển khai giải phóng mặt bằng...

UBND huyện đã yêu cầu các chủ đầu tư chủ động liên hệ với các cơ quan chức năng để điều chỉnh quy hoạch và thực hiện các bước đầu tư dự án.

Với những đơn vị đang khắc phục khó khăn để tiếp tục triển khai, UBND huyện rà soát, phân loại, tìm hiểu các khâu vướng mắc để có phương án xử lý cụ thể. Với những dự án chủ đầu tư cố tình chây ì không triển khai, UBND huyện thực hiện chỉ đạo của TP sẽ kiên quyết đề xuất xử lý theo quy định.

8 dự án Mê Kinh kiến nghị TP thu hồi gồm: KĐT Prime Gruop (diện tích 99,1ha); Vinalines (115ha); BMC Thăng Long (40,6ha); KĐT Việt Á (23ha); KĐT, biệt thự nhà vườn Chi Đông (1,25ha);dự án trung tâm thương mại và biệt thự cao cấp Vạn Niên (0,99ha);  dự án khu biệt thự và nhà vườn CIT...

Ngày 2/10/2018, TP đã thu hồi 4 dự án với tổng 267ha. 4 dự án còn lại đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ trình thu hồi tiếp.

Bên cạnh đó, những dự án "người thật việc thật" bị vướng do điều chỉnh quy hoạch sau khi sáp nhập, mở rộng, chủ đầu tư mong muốn sớm giải quyết dứt điểm để được triển khai dự án.

Theo Thái Bình
VietnamNet

Vì sao 2.000 ha đất Mê Linh phơi lưng ròng rã suốt 15 năm? - 6
MỚI NHẤT
Chuyên gia: Điện xăng cùng tăng chắc chắn tác động tới giá bất động sản
Chuyên gia: Điện xăng cùng tăng chắc chắn tác động tới giá bất động sản

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, một loạt thay đổi về giá các mặt hàng thiết yếu như xăng dầu và điện sẽ tác động đến giá đầu vào của bất động sản, vật liệu xây dựng, nhân công lao động sẽ tăng theo. Điều này chắc chắn tác động tới giá bất động sản.

Thứ bảy, 04/05/2019 - 11:34

Siết tín dụng bất động sản: “Cú sốc” cho toàn thị trường, giá nhà sẽ tăng?
Siết tín dụng bất động sản: “Cú sốc” cho toàn thị trường, giá nhà sẽ tăng?

(Dân trí) - Việc Ngân hàng Nhà nước thực hiện lộ trình hạn chế tín dụng trong lĩnh vực bất động sản được giới chuyên gia đánh giá sẽ là cú sốc, tác động mạnh tới toàn thị trường sau một thời gian phát triển ổn định.

Thứ bảy, 04/05/2019 - 10:00

Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng tại "điểm đến mới" của châu Á
Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng tại "điểm đến mới" của châu Á

(Dân trí) - Vịnh Hạ Long được ví là mảnh đất rồng thiêng, nơi sở hữu muôn vàn hòn đảo đẹp tựa châu ngọc. Ngày nay, Hạ Long đã sở hữu một diện mạo mới, phồn hoa, đẳng cấp và hiện đại hơn, là nơi du lịch Việt Nam bay cao, vươn tầm thế giới.

Thứ bảy, 04/05/2019 - 10:00

Giấu cả bể bơi trong phòng khách, ngôi nhà ba thế hệ ở TPHCM gây ấn tượng mạnh
Giấu cả bể bơi trong phòng khách, ngôi nhà ba thế hệ ở TPHCM gây ấn tượng mạnh

Gia chủ đã dành tới 1/3 diện tích xây dựng để trồng cây xanh, biến nhà mình thành một resort thu nhỏ.

Thứ bảy, 04/05/2019 - 06:42

Cố thu hút đầu tư, Trà Vinh tự ý miễn giảm tiền thuê đất cho doanh nghiệp
Cố thu hút đầu tư, Trà Vinh tự ý miễn giảm tiền thuê đất cho doanh nghiệp

(Dân trí) - Tỉnh Trà Vinh đã tự ý miễn giảm tiền thuê đất cho một công ty trong 6 năm gây thất thoát 2.535.826.108 đồng.

Thứ bảy, 04/05/2019 - 06:18

Đất Bắc Vân Phong bất ngờ được giao dịch trở lại sau một năm “đóng băng”
Đất Bắc Vân Phong bất ngờ được giao dịch trở lại sau một năm “đóng băng”

(Dân trí) - Nhiều khu đất tại huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa – nơi dự định làm Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong sẽ được chuyển nhượng, giao dịch trở lại sau một năm “đóng băng” giao dịch.

Thứ bảy, 04/05/2019 - 05:30

Bán đấu giá sân bay Cam Ranh cũ hay sân bay Nha Trang?
Bán đấu giá sân bay Cam Ranh cũ hay sân bay Nha Trang?

Từ 2004, các chuyến bay dân sự đến Nha Trang đều chuyển về sân bay Cam Ranh, đến tháng 12/2009, Chính phủ có văn bản đồng ý chuyển mục đích sử dụng đất và quy hoạch đất sân bay Nha Trang cũ cho phát triển kinh tế - xã hội.

Thứ sáu, 03/05/2019 - 02:13

Chủ tịch HoREA: Cán bộ còn nhũng nhiễu doanh nghiệp, sợ sai, đùn đẩy trách nhiệm
Chủ tịch HoREA: Cán bộ còn nhũng nhiễu doanh nghiệp, sợ sai, đùn đẩy trách nhiệm

(Dân trí) - HoREA chỉ ra rằng, trách nhiệm thi hành công vụ và năng lực của một số cán bộ công chức nhà nước chưa đạt yêu cầu, trong giải quyết hồ sơ dự án bất động sản.

Thứ sáu, 03/05/2019 - 01:00

Rome by Diamond Lotus: Kiến trúc và “chất” La Mã uy nghiêm
Rome by Diamond Lotus: Kiến trúc và “chất” La Mã uy nghiêm

(Dân trí) - Quay về chiếc nôi văn minh kiến trúc của nhân loại – kiến trúc La Mã, cùng khao khát kiến tạo một “thành Rome” giữa lòng Thủ Thiêm hoa lệ, Phúc Khang Corporation và Kiến trúc sư người Ý nổi tiếng ông Aldo Zoli Lo Prinzi đã cùng tạo tác nên những mơ ước đó tại dự án Rome by Diamond Lotus. Dự án sở hữu đến 2 mặt tiền đường Mai Chí Thọ và Đồng Văn Cống đầy uy nghiêm và sang trọng.

Thứ sáu, 03/05/2019 - 01:00

Biệt thự sinh thái ven sông: Hàng hiếm đang được người Sài Gòn săn đón
Biệt thự sinh thái ven sông: Hàng hiếm đang được người Sài Gòn săn đón

(Dân trí) - 3 - 5 triệu USD là định giá cho căn biệt thự ven sông ở trung tâm, mức giá chỉ 1% người Việt mới có đủ khả năng sở hữu. Trong khi đó, với không gian và tầm nhìn tuyệt vời, biệt thự ven sông luôn là khao khát của đa số người dân và thúc đẩy các chủ đầu tư đi tìm giải pháp để cân bằng thị trường.

Thứ sáu, 03/05/2019 - 09:00

Xây nhà bằng chai nhựa, ý tưởng "điên rồ" có thể cứu thế giới
Xây nhà bằng chai nhựa, ý tưởng "điên rồ" có thể cứu thế giới

Dùng chai nhựa để thay thế những viên gạch xây nhà nghe thật điên rồ nhưng nhiều nơi đã áp dụng thành công.

Thứ sáu, 03/05/2019 - 06:40

Vinhomes Smart City mang tới trải nghiệm chuẩn sống quốc tế
Vinhomes Smart City mang tới trải nghiệm chuẩn sống quốc tế

(Dân trí) - Với tầm nhìn đột phá để bắt kịp xu hướng nhà ở thời đại 4.0 của thế giới, chủ đầu tư Vinhomes đã nỗ lực kiến tạo Vinhomes Smart City trở thành đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam, mở ra cuộc sống hiện đại năng động trọn vẹn cho người Việt.

Thứ sáu, 03/05/2019 - 06:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Bình Thuận: Hàng loạt sai phạm trong sử dụng đất gây thất thoát ngân sách Nhà nước
Bình Thuận: Hàng loạt sai phạm trong sử dụng đất gây thất thoát ngân sách Nhà nước

(Dân trí) - Theo báo cáo mới đây của Kiểm toán Nhà nước, việc quản lý và sử dụng đất của tỉnh Bình Thuận và một số doanh nghiệp tại đây còn tồn tại, hạn chế, làm ảnh hưởng đến tính hiệu lực, hiệu quả của việc sử dụng đất.

Thứ sáu, 03/05/2019 - 06:09

Khách hàng mua căn hộ Bavico Nha Trang căng băng rôn đòi quyền lợi
Khách hàng mua căn hộ Bavico Nha Trang căng băng rôn đòi quyền lợi

(Dân trí) - Sáng nay 2/5, hàng chục người mua căn hộ du lịch tại khách sạn Bavico International Hotel Nha Trang đã căng băng rôn trên đường Trần Phú, TP Nha Trang để đòi quyền lợi.

Thứ năm, 02/05/2019 - 02:26

Mức độ rủi ro cao, người dân không mặn mà với quỹ đầu tư bất động sản
Mức độ rủi ro cao, người dân không mặn mà với quỹ đầu tư bất động sản

(Dân trí) - Sau 7 năm manh nha, hiện tại mới chỉ có một quỹ đầu tư bất động sản trong nước hình thành, chưa thực sự thu hút người dân đầu tư thay vì gửi tiền tại các ngân hàng.

Thứ năm, 02/05/2019 - 12:49

Bất động sản Tây Nam Bộ: Thị trường dịch chuyển về Sóc Trăng
Bất động sản Tây Nam Bộ: Thị trường dịch chuyển về Sóc Trăng

(Dân trí) - Không thua kém các thị trường lớn như TP. HCM, Hà Nội, bất động sản miền Tây đang “tăng nhiệt” từng ngày với dấu hiệu chuyển biến tích cực rõ rệt ở các địa phương như Cần Thơ, Kiên Giang và Sóc Trăng.

Thứ năm, 02/05/2019 - 11:00

Kiến nghị giảm tỷ lệ % đóng quỹ bảo trì chung cư hoặc "khi nào cần thì nộp"
Kiến nghị giảm tỷ lệ % đóng quỹ bảo trì chung cư hoặc "khi nào cần thì nộp"

(Dân trí) - UBND tỉnh Quảng Ninh đề xuất giảm tỷ lệ % quỹ bảo trì hoặc thu phí bảo trì theo tháng hoặc đưa vào hợp đồng cam kết các bên khi cần thì đóng phí.

Thứ năm, 02/05/2019 - 06:47

Hà Nội ngàn tỷ chôn vùi: Đau lòng siêu đô thị chỉ để nuôi vịt, thả bò
Hà Nội ngàn tỷ chôn vùi: Đau lòng siêu đô thị chỉ để nuôi vịt, thả bò

Cả huyện Mê Linh có gần 2.000 ha đất dự án đô thị bỏ hoang. Người dân thì không có đất sản xuất, còn người mua nhà thì muốn đến ở cũng không được.

Thứ năm, 02/05/2019 - 06:39

Những ngôi nhà “thảm họa” cho thấy đắc tội với kiến trúc sư là một sai lầm
Những ngôi nhà “thảm họa” cho thấy đắc tội với kiến trúc sư là một sai lầm

Luật pháp ở Bỉ khá thoải mái với những ngôi nhà có thiết kế mới và lạ, chính vì vậy các kiến trúc sư thoải mái thực hiện các thiết kế “kỳ dị” nếu chủ nhà hoàn toàn tin tưởng và không có yêu cầu đặc biệt.

Thứ năm, 02/05/2019 - 06:34

Bị doanh nghiệp quy trách nhiệm chậm ra “sổ đỏ”, tỉnh Đồng Nai nói gì?
Bị doanh nghiệp quy trách nhiệm chậm ra “sổ đỏ”, tỉnh Đồng Nai nói gì?

(Dân trí) - Bị khách hàng đến trụ sở căng băng rôn phản ứng việc chậm ra “sổ đỏ”, Công ty Đất Xanh đã có văn bản cho rằng việc chậm này do công ty hoàn toàn bị phụ thuộc vào tiến độ xử lý của UBND tỉnh Đồng Nai. Tuy nhiên, UBND tỉnh Đồng Nai khẳng định lỗi là ở... doanh nghiệp.

Thứ năm, 02/05/2019 - 06:00

Hàng chục nghìn tỷ được đầu tư và hạ tầng, bất động sản khu vực Tây Hồ tăng giá
Hàng chục nghìn tỷ được đầu tư và hạ tầng, bất động sản khu vực Tây Hồ tăng giá

(Dân trí) - Với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng cùng sự xuất hiện của hàng loạt công trình tầm cỡ thế giới, bất động sản khu vực Tây Hồ đang trở thành một trong những lựa chọn an cư, đầu tư hấp dẫn trên thị trường.

Thứ năm, 02/05/2019 - 05:00

Trầm trồ trước vẻ đẹp của ngôi nhà gỗ mít độc nhất nhì đất Hà Thành
Trầm trồ trước vẻ đẹp của ngôi nhà gỗ mít độc nhất nhì đất Hà Thành

Ngôi nhà dựng bằng gỗ mít trị giá hơn 2,5 tỷ đồng được xây dựng theo lối kiến trúc cổ, hoa văn chạm khắc cầu kỳ, tinh xảo.

Thứ tư, 01/05/2019 - 07:38

Bùng nổ tranh chấp, đề xuất lập công ty công ích quản lý quỹ bảo trì chung cư
Bùng nổ tranh chấp, đề xuất lập công ty công ích quản lý quỹ bảo trì chung cư

(Dân trí) - Một trong hai phương án quản lý quỹ bảo trì được HoREA nhắc đến là lập Công ty Dịch vụ Công ích thu, quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư trên địa bàn, dưới sự giám sát của Ban Quản trị nhà chung cư.

Thứ tư, 01/05/2019 - 06:10

Ngôi nhà cũ kỹ dưới gầm cầu rao bán hơn 30 tỷ đồng, nội thất gây choáng
Ngôi nhà cũ kỹ dưới gầm cầu rao bán hơn 30 tỷ đồng, nội thất gây choáng

Ngôi nhà có phần cũ kỹ bên dưới gầm cầu ở Clapham, London lại sở hữu nội thất vô cùng sang trọng và tiện nghi ở bên trong.

Thứ tư, 01/05/2019 - 06:00