TPHCM ban hành Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019

Dân trí UBND TPHCM vừa ban hành Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 để xác định giá đất cụ thể áp dụng đối với các trường hợp tại các điểm a, b, c và d khoản 4 Điều 114, khoản 2 Điều 172 và khoản 3 Điều 189 của Luật Đất đai.
>>Đà Nẵng quy định giá đất ở tái định cư tại một số dự án trên địa bàn
>>Kiểm toán Nhà nước: Tiềm ẩn rủi ro thất thoát, tham nhũng trong quản lý đất đai

Cụ thể, đối với trường hợp thuê đất thu tiền hàng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để điều chỉnh cho chu kỳ tiếp theo đối với thửa đất hoặc khu đất được nhà nước cho thuê sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) từ 30 tỷ đồng trở lên.

TPHCM ban hành Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 - 1
TPHCM ban hành quy định mới về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019

Đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà chuyển mục đích sử dụng đất theo khoản 30 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ, thuộc trường hợp được tiếp tục sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị (tính theo giá đất trong bảng giá đất do UBND TPHCM ban hành) dưới 30 tỷ đồng.

Riêng về giá thuê đất trả tiền thuê hàng năm (không bao gồm trường hợp thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản); giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm; xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của cơ quan, tổ chức, đơn vị theo khoản 2, khoản 3 Điều 101, khoản 4 Điều 102 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 của Chính phủ.

Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng tùy theo từng nhóm đối tượng và tùy theo từng khu vực địa bàn quận, huyện và các yếu tố làm tăng, giảm giá đất.

Quy định này có hiệu lực thi hành từ ngày 12/8/2019, thay thế quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018 trên địa bàn TPHCM.

Quế Sơn

TPHCM ban hành Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 - 2
MỚI NHẤT
“Thành phố thẳng đứng” – Xu hướng kiến trúc hiện đại bậc nhất thế giới
“Thành phố thẳng đứng” – Xu hướng kiến trúc hiện đại bậc nhất thế giới

(Dân trí) - Tại những “thành phố thẳng đứng”, con người được trải nghiệm những xúc cảm mới mẻ của một lối sống hiện đại, tiện nghi và khác biệt.

Thứ ba, 13/08/2019 - 02:00

Bất động sản An Dương Thảo Điền bị cưỡng chế nợ thuế hàng tỷ đồng
Bất động sản An Dương Thảo Điền bị cưỡng chế nợ thuế hàng tỷ đồng

(Dân trí) - Tổng số tiền Bất động sản An Dương Thảo Điền bị cưỡng chế được Cục thuế TP.HCM cho biết là hơn 2 tỷ đồng. Trước đó, Cục thuế TP.HCM đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính thuế đối với doanh nghiệp này.

Thứ ba, 13/08/2019 - 01:48

Serepok khai trương Coworking Space với quy mô 2500 m2 tại trung tâm quận 1.
Serepok khai trương Coworking Space với quy mô 2500 m2 tại trung tâm quận 1.

(Dân trí) - Serepok (Nhà cung cấp giải pháp không gian làm việc cho doanh nghiệp ) tham gia vào thị trường không gian làm việc chung với trụ sở đặt tại Serepok Anh Minh Tower, quận 1.

Thứ ba, 13/08/2019 - 10:00

Samsung C&T cảnh báo một doanh nghiệp bất động sản Việt sử dụng trái phép thương hiệu Raemian
Samsung C&T cảnh báo một doanh nghiệp bất động sản Việt sử dụng trái phép thương hiệu Raemian

Công ty Phát triển nhà ở HDTC được cho là đã sử dụng hình ảnh và thương hiệu của Samsung C&T - Raemian, để quảng bá các căn hộ của mình ở TP.HCM, mà không được phép.

Thứ ba, 13/08/2019 - 10:00

Ngắm khu biệt thự "chênh vênh" bên vách đá nhìn ra biển tuyệt đẹp
Ngắm khu biệt thự "chênh vênh" bên vách đá nhìn ra biển tuyệt đẹp

Khu biệt thự rộng 1000 m2 này tựa như một cấu trúc phân tầng, được xây trên một sườn đồi vách đá, xung quanh phủ nhiều thực vật nhiệt đới tại tại Ko Samui, Thái Lan.

Thứ ba, 13/08/2019 - 06:24

“Nấc thang xuống địa ngục”, những cầu thang được thiết kế khó hiểu nhất thế giới
“Nấc thang xuống địa ngục”, những cầu thang được thiết kế khó hiểu nhất thế giới

(Dân trí) - Bored Panda vừa chia sẻ một bộ sưu tập các cầu thang được thiết kế độc đáo và thú vị được gửi từ khắp nơi trên thế giới.

Thứ ba, 13/08/2019 - 06:00

Nghịch lý: Tiền không có đầu tư, bao nhiêu vốn lại “chôn” vào đất nền
Nghịch lý: Tiền không có đầu tư, bao nhiêu vốn lại “chôn” vào đất nền

(Dân trí) - Mặc dù không có công thức trả lời đổ tiền vào đất trong bao lâu sẽ sinh lời và tỷ suất sinh lời là bao nhiêu, nhưng người Việt vẫn xem đất nền là kênh đầu tư an toàn trong dài hạn. Nếu tài chính không quá bí bách, nhiều nhà đầu tư có thể “chôn” nhiều tỷ đồng ở một lô đất nền, thậm chí khi thị trường có tăng thì họ vẫn không bán.

Thứ ba, 13/08/2019 - 06:00

Khánh Hòa: Không có dự án nào là “khu dân cư Phú Quý”, “khu dân cư Đại Phú Quý”
Khánh Hòa: Không có dự án nào là “khu dân cư Phú Quý”, “khu dân cư Đại Phú Quý”

(Dân trí) - Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa khẳng định, trên địa bàn không hề có dự án nào mang tên là “khu dân cư Phú Quý” (xã Vĩnh Hiệp, TP Nha Trang), “khu dân cư Đại Phú Quý” (xã Ninh Tây, thị xã Ninh  Hòa), “khu dân cư cao cấp Nam Vân Phong”…

Thứ ba, 13/08/2019 - 05:57

Mùa Vu Lan: Món quà nào bằng mua tổ ấm nhân lên yêu thương
Mùa Vu Lan: Món quà nào bằng mua tổ ấm nhân lên yêu thương

(Dân trí) - Mùa Vu Lan về, ông bà, cha mẹ, con cái như xích gần nhau hơn, quan tâm và mong muốn dành cho nhau nhiều điều tốt lành hơn. Có lẽ bởi vậy, nhiều người hiện nay thường lựa mùa Vu Lan chọn một nơi an cư, tổ ấm để mọi người trong gia đình có điều kiện sống, chăm sóc nhau, phụng dưỡng, báo hiếu mẹ cha.

Thứ hai, 12/08/2019 - 04:20

Nhà mỏng "như tờ giấy", chỗ hẹp nhất 20cm và cảnh sống không thể ngờ bên trong
Nhà mỏng "như tờ giấy", chỗ hẹp nhất 20cm và cảnh sống không thể ngờ bên trong

Ngôi nhà có một đầu được so sánh mỏng như tờ giấy với cảnh sống chen chúc của hàng chục hộ dân.

Thứ hai, 12/08/2019 - 01:25

Lễ ra mắt đậm chất nghệ thuật của Sunshine Diamond River tại Sài Gòn
Lễ ra mắt đậm chất nghệ thuật của Sunshine Diamond River tại Sài Gòn

(Dân trí) - Lễ ra mắt dự án Sunshine Diamond River tại Sài Gòn trở thành đêm thăng hoa nghệ thuật với những màn trình diễn đỉnh cao, đong đầy cảm xúc mang đến cho khách mời một trải nghiệm không thể nào quên về “nơi mong đến, chốn mơ về” - một “resort 4.0” đẳng cấp.

Thứ hai, 12/08/2019 - 10:50

Shop Villas Apromaco – BĐS tại tâm điểm quy hoạch hạ tầng phía Nam Hà Nội
Shop Villas Apromaco – BĐS tại tâm điểm quy hoạch hạ tầng phía Nam Hà Nội

(Dân trí) - Đặt trong bối cảnh, nhu cầu trong phân khúc liền kề và biệt thự tại khu vực quận Hoàng Mai đang ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, shop Villas Apromaco nổi lên như một viên “nam châm” thu hút khách hàng và giới đầu tư.

Thứ hai, 12/08/2019 - 10:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Đầu tư bất động sản: Dự án sở hữu cảnh quan độc đáo luôn được săn đón
Đầu tư bất động sản: Dự án sở hữu cảnh quan độc đáo luôn được săn đón

(Dân trí) - Những dự án được đầu tư cảnh quan độc đáo luôn được khách hàng săn đón, bởi không chỉ được sở hữu không gian sống đẳng cấp như nghỉ dưỡng tại gia, các dự án này còn có khả năng gia tăng giá trị nhanh chóng, thanh khoản tốt, đem lại hiệu quả đầu tư.

Thứ hai, 12/08/2019 - 08:00

81.000 gia đình cần nhà ở mỗi năm: Người mua ưu tiên chọn dự án tốt, giá hợp lý
81.000 gia đình cần nhà ở mỗi năm: Người mua ưu tiên chọn dự án tốt, giá hợp lý

(Dân trí) - Mỗi năm TP.HCM có khoảng 81.000 hộ gia đình cần nhà ở, trong đó đa phần là gia đình trẻ, mở ra cơ hội cho những dự án căn hộ thật sự chất lượng, có giá hợp lý, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cho người ở thực.

Thứ hai, 12/08/2019 - 08:00

Chỉ tiêu 43 nghìn đồng mỗi ngày, cô gái Nhật mua 3 biệt thự sau 15 năm
Chỉ tiêu 43 nghìn đồng mỗi ngày, cô gái Nhật mua 3 biệt thự sau 15 năm

Saki chỉ ăn đồ ăn 3 bữa với chi phí 200 yên (43.000 đồng) để có tiền mua 3 ngôi nhà như dự định.

Thứ hai, 12/08/2019 - 06:26

Khu đô thị quốc tế lớn nhất Hà Nội: Dân bức xúc, Hà Nội lệnh dừng chỉnh quy hoạch
Khu đô thị quốc tế lớn nhất Hà Nội: Dân bức xúc, Hà Nội lệnh dừng chỉnh quy hoạch

(Dân trí) - Nhiều khách hàng mua nhà tại dự án khu nhà ở cao cấp Viet-Inc quây trụ sở Công ty Hưng Hải, đòi lại tiền từ dự án "ma"; Bộ Xây dựng lấy ý kiến dự thảo Thông tư về Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, thay thế quy chế hiện hành; Hà Nội yêu cầu dừng việc điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Ciputra... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 12/08/2019 - 06:05

Ngắm kiến trúc siêu độc đáo của biệt thự trị giá 42 triệu USD ở Los Angeles
Ngắm kiến trúc siêu độc đáo của biệt thự trị giá 42 triệu USD ở Los Angeles

(Dân trí) - Brentwood làm một khu phố nằm ở phía Tây Los Angeles, với vị trí địa lý vô cùng đẹp, giáp biển, chỉ mất vài phút để lái xe đến bãi biển Santa Monica đầy nắng. Do bởi gần biển, khí hậu ở đây mát mẻ hơn rất nhiều so với trung tâm thành phố Los Angeles, nhiệt độ bình quân ở đây khoảng hơn 20 độ, là một nơi rất lý tưởng để ở hoặc nghỉ dưỡng.

Thứ hai, 12/08/2019 - 06:00

Nhà siêu mỏng, siêu méo "tái xuất" theo đường mới mở giữa Thủ đô
Nhà siêu mỏng, siêu méo "tái xuất" theo đường mới mở giữa Thủ đô

Những tuyến đường xây dựng mới của Thủ đô lại xuất hiện thêm hơn 60 trường hợp nhà siêu mỏng, siêu méo.

Chủ nhật, 11/08/2019 - 04:17

Nút đóng thang máy chỉ để làm... cảnh, cú lừa cả triệu người
Nút đóng thang máy chỉ để làm... cảnh, cú lừa cả triệu người

Ai cũng nghĩ ấn nút đóng cửa thang máy thì cửa sẽ đóng lại nhanh hơn. Thế nhưng, nhiều người sẽ bất ngờ khi biết hành động này không mang lại tác dụng gì bởi hầu hết nút đóng thang máy chỉ được thiết kế với mục đích cho có.

Chủ nhật, 11/08/2019 - 07:52

Đà Nẵng quy định giá đất ở tái định cư tại một số dự án trên địa bàn
Đà Nẵng quy định giá đất ở tái định cư tại một số dự án trên địa bàn

(Dân trí) - UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành văn bản quy định giá đất ở tái định cư tại một số dự án trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Chủ nhật, 11/08/2019 - 06:18

Mua biệt thự 32 tỷ đồng, bị dội thư khủng bố 5 năm, chấp nhận bán lỗ hơn 10 tỷ đồng
Mua biệt thự 32 tỷ đồng, bị dội thư khủng bố 5 năm, chấp nhận bán lỗ hơn 10 tỷ đồng

(Dân trí) - Chủ sở hữu của một ngôi nhà ở New Jersey, người đã bị khủng bố trong năm năm bởi những bức thư nặc danh từ một người được gọi là “Người theo dõi”, vừa phải bán căn nhà và chấp nhận khoản lỗ hơn 400.000 đô la (10 tỷ đồng), Bloomberg đưa tin.

Chủ nhật, 11/08/2019 - 06:10

Nhọc nhằn mua phải dự án "ảo"
Nhọc nhằn mua phải dự án "ảo"

(Dân trí) - Hôm qua (10/8), nhiều khách hàng mua nhà tại dự án khu nhà ở cao cấp Viet-Inc đã tập trung trước văn phòng Công ty CP Đầu tư xây dựng và thương mai Hưng Hải (Công ty Hưng Hải) để đòi lại số tiền mua nhà tại dự án Viet-Inc.

Chủ nhật, 11/08/2019 - 06:00

Đón cơ hội bùng nổ bất động sản ven biển
Đón cơ hội bùng nổ bất động sản ven biển

(Dân trí) - Bất động sản ven biển đang hút mạnh dòng vốn đầu tư “chảy” vào. Với tình hình hiện tại, giới chuyên gia phân tích rằng, rất có thể giai đoạn này sẽ là thời kỳ bùng nổ của làn sóng đầu tư bất động sản ven biển tại thị trường Việt Nam.

Thứ bảy, 10/08/2019 - 10:00

"Tuyệt chiêu" giúp ngôi nhà ở Quảng Nam quanh năm mát rượi
"Tuyệt chiêu" giúp ngôi nhà ở Quảng Nam quanh năm mát rượi

Ngôi nhà ở Quảng Nam luôn mát mẻ nhờ hồ nước bên hông, dàn cây leo rủ bóng, hệ mái hiên lớn và cây xanh xen kẽ.

Thứ bảy, 10/08/2019 - 09:30