Thu hàng trăm tỷ đồng phí đường dẫn vào cảng hàng không: ACV sẽ phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất?

Dân trí Bộ Tài chính yêu cầu, việc sử dụng đất để đầu tư xây dựng đường dẫn vào nhà ga có mục đích kinh doanh và yêu cầu ACV phải nộp tiền thuê đất (bao gồm cả tiền chậm nộp); phạt hành chính đối với Cảng vụ hàng không trong công tác quản lý đất đai tại Cảng hàng không.
>>ACV vi phạm tại 2 gói thầu ở sân bay Nội Bài: Thanh tra Chính phủ nói có, Bộ GTVT bảo không
>>ACV lại lộ hàng loạt sai phạm trong đầu tư

Thu hàng trăm tỷ đồng phí đường dẫn vào cảng hàng không: ACV sẽ phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất? - 1

Qua thanh tra của Thanh tra Chính phủ, 19/21 cảng hàng không đã thu số tiền dịch vụ sân đường trên 550 tỷ đồng.

Thanh tra Bộ Tài chính vừa có Kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật về tài chính, kế toán và thuế tại Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP (ACV).

Kết luận thanh tra cho thấy, một số vấn đề liên quan tới việc thu giá sử dụng dịch vụ đường dẫn vào nhà ga Cảng hàng không tại Tổng công ty. 

Theo báo cáo, Tổng công ty đã thu trong giai đoạn Tổng công ty là doanh nghiệp nhà nước và đến thời điểm Tổng công ty chính thức chuyển sang công ty cổ phần (ngày 1/4/2016) và tiếp tục thu đến thời điểm thanh tra tháng 8/2018. Tại Kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, trong giai đoạn từ ngày 1/1/2012 đến 31/12/2015 có 19/21 Cảng hàng không đã thu dịch vụ sân đường với số tiền gần 551 tỷ đồng nhưng không kiến nghị xử lý về tài chính.

Ngày 21/12/2017, Văn phòng Chính phủ có thông báo về ý kiến của Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình liên quan đến nội dung Kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật về quản ly, sử dụng vốn, tài sản, cổ phần hoá, thoái vốn và tái cơ cấu Tổng công ty. 

Theo đó giao Bộ Giao thông Vận tải chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất phương án xử lý việc thu tiền dịch vụ và đường dẫn và nhà ga của Cảng hàng không, thông báo Thủ tướng Chính phủ kết quả trong tháng 3/2018.

Đến ngày 9/4/2018, Bộ Giao thông Vận tải có báo cáo Thủ tướng và kiến nghị cho phép ACV tiếp tục triển khai thu giá dịch vụ đường dẫn và nhà ga để đảm bảo duy trì hoạt động thường xuyên đối với hệ thống đường dẫn, đặc biệt là nâng cao vai trò đảm bảo an ninh, trật tự, phân luồng tuyến. 

Đồng thời nhằm đáp ứng hài hoà quyền lợi của doanh nghiệp và người sử dụng và bù đắp một phần chi phí hoạt động thường xuyên cho hệ thống đường dẫn vào ga và giao cho ACV nghiên cứu tìm nguồn thu phù hợp khác để đảm bảo chi phí hoạt động thường xuyên của hệ thống này.

“Đến thời điểm thanh tra tháng 8/2018, Thủ tướng Chính phủ chưa có văn bản trả lời Bộ Giao thông Vận tải về nội dung nêu trên”, Thanh tra Bộ Tài chính cho biết.

Theo báo cáo của ACV, từ năm 2016 đến năm 2017, chênh lệch thu chi từ hoạt động thu giá sử dụng dịch vụ đường dẫn vào nhà ga tại 21 Cảng hàng không là 186,8 tỷ đồng (tổng doanh thu 494,9 tỷ đồng, tổng chi phí 308,1 tỷ đồng).

Tổng công ty cho biết, trên cơ sở tài sản là đường dẫn vào nhà ga cảng hàng không của ACV về quyền và nghĩa vụ theo quy định của Luật Đất đai thì người sử dụng đất có quyền “hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất”. 

Hiện tại Tổng công ty đang thực hiện công tác quản lý, khai thác, duy tu bả dưỡng, duy trì tiêu chuẩn khai thác, tổ chức phân luồng tuyến, bảo đảm an ninh hàng không… đã được xác định giá trị doanh nghiệp theo phương án cổ phần hoá ACV đã được Thủ tướng phê duyệt. 

Theo quy định của Luật Đất đai, đất dùng để xây dựng đường dẫn vào nhà ga thuộc đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay là loại đất giao không thu tiền sử dụng đất. 

Về vấn đề này, Bộ Tài chính đã có văn bản đề nghị Cảng vụ hàng không giao đất cho đơn vị theo nguyên tắc: “Trường hợp đất công cộng không có mục đích kinh doanh thì thực hiện theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất. Trường hợp mục đích kinh doanh thì thực hiện theo hình thức thuê đất, thu tiền thuê đất theo pháp luật về đất đai”. 

Đồng thời, Bộ Tài chính yêu cầu, việc sử dụng đất để đầu tư xây dựng đường dẫn vào nhà ga có mục đích kinh doanh và yêu cầu ACV phải nộp tiền thuê đất (bao gồm cả tiền chậm nộp); phạt hành chính đối với Cảng vụ hàng không trong công tác quản lý đất đai tại Cảng hàng không.

Kết luận của Bộ Tài chính cũng cho biết, đến thời điểm thanh tra tháng 8/2018, tất cả các khu đất do Cảng vụ hàng không quản lý, Tổng công ty chưa ký hợp đồng, do đó sau khi Tổng công ty ký hợp đồng thuê đất hoặc giao đất từ Cảng vụ hàng không và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ theo phương án đề xuất của Bộ Giao thông Vận tải, ACV sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Được biết, liên quan tới nội dung này, trong một báo cáo vừa gửi lên Thủ tướng Chính phủ, Bộ Giao thông Vận tải lại đề nghị Bộ Tài chính thống nhất báo cáo Thủ tướng Chính phủ việc không xử lý kinh tế đối với số tiền ACV đã thu được từ dịch vụ đường dẫn vào nhà ga hàng không đối với ô tô đưa, đón trả khách giai đoạn 2012-2017, do ACV đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ ngân sách theo quy định.

Trao đổi với báo chí, lãnh đạo Bộ Giao thông Vận tải cho hay, thực tế giai đoạn 2012-2017, số tiền thu được từ hoạt động này (khoảng 550 tỷ đồng) đã được ACV hạch toán kế toán, xuất hóa đơn, xác định doanh thu, chi phí, lợi nhuận, trích lập các quỹ của doanh nghiệp theo đúng hướng dẫn chế độ kế toán và đã nộp thuế, nghĩa vụ ngân sách theo đúng quy định.

Liên quan đến bất cập về việc thực hiện Luật Đất đai đối với đất sử dụng xây đường dẫn vào nhà ga hàng không trong Kết luận thanh tra nêu, Bộ GTVT cho biết đã có Văn bản số 12383/BGTVT-KCHT ngày 31/10/2018 đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn áp dụng thống nhất quy định đối với các loại đất tại cảng hàng không sân bay.

Phương án xử lý sẽ được xác định sau khi có hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường về giao đất, cho thuê đất tại cảng hàng không, sân bay. “Trên cơ sở hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường, nếu đất phục vụ đường dẫn phải nộp tiền thì sẽ truy thu theo quy định của pháp luật”, lãnh đạo Bộ GTVT cho biết.

Phương Dung

Thu hàng trăm tỷ đồng phí đường dẫn vào cảng hàng không: ACV sẽ phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất? - 2
MỚI NHẤT
Sau chục năm Hà Đông lên quận: Giá đất nhiều nơi vẫn rẻ bèo, dân buôn ngậm đắng
Sau chục năm Hà Đông lên quận: Giá đất nhiều nơi vẫn rẻ bèo, dân buôn ngậm đắng

(Dân trí) - Thông tin Hà Nội lập đề án đưa 4 huyện: Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì lên quận vào năm 2020 khiến giá đất tại những nơi này tăng chóng mặt. Tuy nhiên, bài học về cơn sốt đất ở Hà Đông năm nào vẫn là bài học lớn cho các nhà đầu tư có dự định lướt sóng thời điểm này.

Thứ hai, 08/04/2019 - 06:39

Rao bán biệt thự 3 tầng với giá sốc hơn 1,5 triệu đồng
Rao bán biệt thự 3 tầng với giá sốc hơn 1,5 triệu đồng

Một chủ nhà người Anh đang bán căn biệt thự tại Ý ba tầng của mình thông qua cuộc thi xổ số với giá vé khoảng 66 USD/chiếc (hơn 1.5 triệu đồng).

Thứ hai, 08/04/2019 - 06:31

Chuyên gia bất động sản: "Việt Nam chưa phù hợp để phát triển condotel"
Chuyên gia bất động sản: "Việt Nam chưa phù hợp để phát triển condotel"

(Dân trí) - Một số chuyên gia bất động sản khẳng định, việc phát triển condotel phải có luật định rõ ràng. Và mô hình condotel chỉ thực sự hoạt động hiệu quả khi đó là điểm du lịch hấp dẫn, khiến khách du lịch liên tục quay lại nhiều lần, trong nhiều năm liền.

Thứ hai, 08/04/2019 - 06:00

Apec Aqua Park xây dựng vượt tiến độ, khẳng định chất lượng của dự án tiên phong
Apec Aqua Park xây dựng vượt tiến độ, khẳng định chất lượng của dự án tiên phong

(Dân trí) - Vị trí đắc địa, chất lượng công trình, pháp lý vững vàng, đặc biệt là tiến độ xây dựng luôn là những yếu tố hàng đầu khi chọn mua nhà.

Thứ hai, 08/04/2019 - 05:02

Nhà phố truyền thống có còn là kênh đầu tư hiệu quả?
Nhà phố truyền thống có còn là kênh đầu tư hiệu quả?

(Dân trí) - Để hoạt động kinh doanh của một cửa hàng đạt hiệu quả và có giá trị sinh lời thì địa điểm là một yếu tố vô cùng quan trọng. Chọn kinh doanh tại khu nhà phố truyền thống hay nhà phố thương mại với hạ tầng hiện đại, tích hợp nhiều lợi ích đang là bài toán được đặt ra với nhiều người.

Thứ hai, 08/04/2019 - 05:00

Coi chừng mang họa khi đến ‘điểm đen’ ở Nha Trang
Coi chừng mang họa khi đến ‘điểm đen’ ở Nha Trang

Trong danh sách 21 khách sạn không đảm bảo điều kiện an toàn PCCC, phòng Cảnh sát PCCC tỉnh Khánh Hòa vừa công bố, đặc biệt có 2 khách sạn bị đình chỉ hoạt động nhưng vẫn ngang nhiên đón khách.

Chủ nhật, 07/04/2019 - 11:31

TP HCM: Sẽ thu hồi dự án chung cư Thanh Đa nếu không triển khai
TP HCM: Sẽ thu hồi dự án chung cư Thanh Đa nếu không triển khai

Hạn cuối đến ngày 31/12/2019, Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa phải hoàn tất thủ tục chấp thuận chủ đầu tư nếu không UBND TP sẽ thu hồi chủ trương thực hiện dự án.

Chủ nhật, 07/04/2019 - 07:36

"Sóng ngầm" sắp đến, cảnh báo cho bất động sản nghỉ dưỡng
"Sóng ngầm" sắp đến, cảnh báo cho bất động sản nghỉ dưỡng

Các dự án quy mô lớn hướng đến đối tượng khách đoàn hay khách ngân sách thấp tại các thị trường ven biển như Đà Nẵng, Cam Ranh, Phú Quốc… có thể gặp phải áp lực cạnh tranh lớn trong những năm tới.

Chủ nhật, 07/04/2019 - 07:29

Dự án bất động sản cả nước nằm im, chưa “bung hàng” vì vướng rà soát
Dự án bất động sản cả nước nằm im, chưa “bung hàng” vì vướng rà soát

(Dân trí) - “Bây giờ đã hết giai đoạn nóng rồi và cũng phát hiện trong quá trình nóng đó có những cái chưa chuẩn nên phải rà soát lại. Do đó, không chỉ riêng thị trường bất động sản tại Hà Nội hay TP. HCM mà cả nước đều chậm lại”.

Chủ nhật, 07/04/2019 - 06:00

Pháp lý cho condotel: "Không ông nào chịu ra văn bản, đùn đẩy nhau"
Pháp lý cho condotel: "Không ông nào chịu ra văn bản, đùn đẩy nhau"

(Dân trí) - "Đã 2 năm nay, dù nhiều lần kiến nghị về pháp lý cho condotel, các bộ ngành đều đồng ý, nhưng không ông nào chịu ra văn bản, ông này đùn đẩy cho ông khác. Năm 2018, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng cũng có chỉ đạo các Bộ, ngành giải quyết vấn đề này, nhưng khi được chúng tôi hỏi lại thì đều trả lời: "Đang xem xét".

Thứ bảy, 06/04/2019 - 06:18

Đầu năm, đất đai một số nơi "sốt nóng" nhưng lượng giao dịch thấp
Đầu năm, đất đai một số nơi "sốt nóng" nhưng lượng giao dịch thấp

(Dân trí) - Đây là nhận định của ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại hội thảo Tiêu điểm Bất động sản quý I – Xu hướng và cơ hội đầu tư quý II/2019 diễn ra vào chiều nay (6/4) tại FLC Sầm Sơn (Thanh Hóa).

Thứ bảy, 06/04/2019 - 04:27

Vì sao biệt thự trung tâm luôn có vị thế độc tôn?
Vì sao biệt thự trung tâm luôn có vị thế độc tôn?

(Dân trí) - Vị trí luôn là yếu tố cốt lõi quyết định giá trị của bất động sản. Chính vì lẽ đó, bất động sản có vị trí trung tâm của các thành phố lớn, đặc biệt là sản phẩm biệt thự luôn là những “con gà đẻ trứng kim cương” được giới đại gia săn tìm.

Thứ bảy, 06/04/2019 - 11:28

ĐÁNG QUAN TÂM
Đất quy hoạch Đại học Quốc gia TPHCM cũng bị đem rao bán
Đất quy hoạch Đại học Quốc gia TPHCM cũng bị đem rao bán

(Dân trí) - Khu đất nằm trong quy hoạch Đại học Quốc gia TPHCM đang đợi thực hiện các chính sách giải toả đền bù nhưng 2 doanh nghiệp tư nhân đã tiến hành phân lô, rao bán nền...

Thứ bảy, 06/04/2019 - 08:40

Những ngôi nhà siêu mỏng trên thế giới
Những ngôi nhà siêu mỏng trên thế giới

Những ngôi nhà có kích thước hẹp về chiều rộng, mở rộng về chiều sâu làm cho nhiều người đi ngang không khỏi ngỡ ngàng và thích thú khi chúng nằm len lỏi giữa những công trình khác.

Thứ bảy, 06/04/2019 - 06:28

Dự án nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang: Cư dân căng băng rôn, nhà vẫn chưa thấy đâu
Dự án nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang: Cư dân căng băng rôn, nhà vẫn chưa thấy đâu

(Dân trí) - Khi thời hạn giao nhà khối B2 đã cận kề như hứa hẹn, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang lại bất ngờ “tung” ra một thông báo rằng dự kiến thời điểm hoàn tất các thủ tục nghiệm thu là 30/6/2019, hoàn tất nghiệm thu đưa vào sử dụng toàn bộ dự án là ngày 30/9/2019.

Thứ bảy, 06/04/2019 - 06:00

Rome by Diamond Lotus: Tinh hoa di sản dung hòa cùng BĐS giàu giá trị
Rome by Diamond Lotus: Tinh hoa di sản dung hòa cùng BĐS giàu giá trị

(Dân trí) - Toạ lạc tại cứ điểm về bất động sản cao cấp – Quận 2, Rome by Diamond Lotus chọn cho mình nét kiến trúc di sản tinh hoa nhân loại – kiến trúc Roma (Ý). Đó là lý do dự án không chỉ lôi cuốn được giới đầu tư mà còn làm say lòng giới tinh hoa và thượng lưu trong suốt thời gian công bố thông tin chính thức.

Thứ sáu, 05/04/2019 - 03:00

Vụ một căn hộ bán cho nhiều người: Khởi tố vụ án "lừa đảo..."
Vụ một căn hộ bán cho nhiều người: Khởi tố vụ án "lừa đảo..."

(Dân trí) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TPHCM đã khởi tố vụ án "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại toà nhà La Bonita (số 6 - 8 đường D2, nay là đường Nguyễn Gia Trí, phường 25, quận Bình Thạnh).

Thứ sáu, 05/04/2019 - 01:00

“Đảo ngọc” Phú Quốc bị băm nát: Sai phạm "khủng" đang biến tướng như thế nào?
“Đảo ngọc” Phú Quốc bị băm nát: Sai phạm "khủng" đang biến tướng như thế nào?

(Dân trí) - Một năm sau khi Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình có công văn yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang kiểm tra và xử lý các công trình vi phạm trên đất nông nghiệp tại Phú Quốc nhưng hiện nay, nhiều công trình sai phạm vẫn ngang nhiên tồn tại, việc cưỡng chế được tiến hành theo kiểu “làm cho có lệ”.

Thứ sáu, 05/04/2019 - 10:48

Condotel lại bơ vơ chờ căn cứ pháp lý
Condotel lại bơ vơ chờ căn cứ pháp lý

Chính phủ vừa xin lùi trình dự án sửa đổi Luật Đất đai khiến người mua tiếp tục lo lắng cho số phận của condotel (căn hộ khách sạn). Dù phát triển nhiều năm nay nhưng sản phẩm bất động sản này vẫn chưa có khung pháp lý rõ ràng.

Thứ sáu, 05/04/2019 - 08:34

Khả năng chi trả của người Việt đang tăng nhanh hơn giá nhà ở
Khả năng chi trả của người Việt đang tăng nhanh hơn giá nhà ở

(Dân trí) - Theo thông tin từ Savills, khả năng chi trả mua nhà tại Việt Nam đã được cải thiện trong ba năm vừa qua. Chỉ số giá nhà trên thu nhập giảm từ 34 trong năm 2016 xuống 21 trong năm 2018 do sự tăng trưởng mạnh mẽ của tầng lớp thượng lưu và trung lưu.

Thứ sáu, 05/04/2019 - 08:28

TP.HCM: Quỹ đất hạn hẹp, bất động sản vùng ven sôi động
TP.HCM: Quỹ đất hạn hẹp, bất động sản vùng ven sôi động

Trong năm 2018, nhu cầu thị trường bất động sản tại khu vực TP.HCM ngày càng cao nhưng quỹ đất ngày càng khan hiếm, nhiều dự án vướng thủ tục pháp lý khiến các nhà đầu tư tìm về các vùng ven, thị trường đất nền tại các địa bàn ngoại ô thành phố trở nên sôi động.

Thứ sáu, 05/04/2019 - 06:37

Người Nhật thích sống một mình, thị trường căn hộ nhỏ ngày càng “nở hoa”
Người Nhật thích sống một mình, thị trường căn hộ nhỏ ngày càng “nở hoa”

(Dân trí) - Những ngôi nhà chỉ có 1 người sinh sống đang gia tăng ở Tokyo, và thị trường bất động sản tại đây đang nhanh chóng thích nghi với sự thay đổi lớn này.

Thứ sáu, 05/04/2019 - 06:15

Căn hộ nghỉ dưỡng “tái xuất” và cái lý của nhà đầu tư
Căn hộ nghỉ dưỡng “tái xuất” và cái lý của nhà đầu tư

(Dân trí) - Thời gian qua thị trường căn hộ nghỉ dưỡng ít được nhắc đến khiến người ta lầm tưởng sản phẩm này vẫn đang “ngủ đông”. Nhưng thực tế giao dịch vẫn sôi động ở một số dự án.

Thứ sáu, 05/04/2019 - 06:00

Dự án nào sẽ “đánh thức” thành phố trẻ Cẩm Phả
Dự án nào sẽ “đánh thức” thành phố trẻ Cẩm Phả

(Dân trí) - Vừa mở bán, Golden Mark Shophouse Cẩm Phả, Quảng Ninh đã lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư. Điều gì khiến tổ hợp nhà phố thương mại đầu tiên tại Cẩm Phả hấp dẫn đến vậy?

Thứ sáu, 05/04/2019 - 06:00