Dân sinh
FicaSức hút của dự án Akari City tại thị trường căn hộ phía Tây TPHCM
(Dân trí) - Những tháng đầu năm 2022, thị trường bất động sản sôi động khi được bổ sung nguồn cung từ một loạt dự án hấp dẫn. Trong đó, có dự án Akari City - khu đô thị tích hợp lớn tại cửa ngõ phía Tây thành phố.
Khu Tây thêm nguồn cung mới, giá hấp dẫn
Theo thống kế của DKRA Việt Nam, thị trường khu Tây đang thiếu nguồn cung căn hộ trong khi dân số đông, nhu cầu nhà ở đang tăng cao. Cụ thể, năm 2021 nguồn cung căn hộ khu Tây chỉ chiếm 17% toàn thị trường TPHCM với 2.317 căn hộ, so với 20% (2.698 căn) của khu Nam và 58% (7.812 căn) của khu Đông.
Sự lột xác của đô thị khu Tây thời gian vừa qua thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản phát triển dự án. Trong đó, phân khúc căn hộ có các doanh nghiệp lớn như Novaland, Nam Long, Hoa Lâm, TTC Land, An Gia, Hưng Thịnh, Him Lam, Gotec Land… Bước sang năm 2022, thị trường tiếp tục chứng kiến các dự án như Akari City giai đoạn 2, Moonlight Centre Point, D-Home, D-Aqua, Aio City… đồng loạt ra hàng.
Các dự án này hầu hết thuộc phân khúc căn hộ trung - cao cấp, hướng đến nhu cầu ở thực của người mua. Không chỉ được chủ đầu tư chăm chút nhiều hơn về thiết kế, hệ thống tiện ích, một số dự án này có mức giá khá "mềm" nếu so với mặt bằng chung của thị trường TPHCM.
Báo cáo mới đây của Savills Việt Nam cho thấy, giá các dự án căn hộ hạng C tại TPHCM đã chạm mốc 60 triệu đồng/m2, tăng 27% so với cùng kỳ năm trước. Một số sản phẩm tăng giá đến 11% tính theo quý ở giai đoạn mới mở bán hoặc ở những căn hộ cuối cùng của các dự án có tiến độ xây dựng tốt. Giá một số căn hộ hạng sang tại khu trung tâm quận 1 và Thủ Thiêm đã đạt ngưỡng 400 triệu đồng/m2. Trong khi đó, hầu hết các dự án đang chào bán tại khu Tây dù khá cao cấp nhưng giá thường ở ngưỡng 45-50 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy tiềm năng của khu Tây.
Đơn cử như dự án Akari City của Nam Long có quy mô 5.500 căn hộ tọa lạc trên trục Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân. Đây là một trong những dự án tiêu biểu trên đại lộ Võ Văn Kiệt, cửa ngõ phía Tây TPHCM. Vị trí này phù hợp để an cư bởi hạ tầng và hệ thống tiện ích xung quanh đang phát triển mạnh. Từ Akari City, cư dân có thể di chuyển về quận 1, quận 5, quận 7 trong khoảng 15 phút và đến sân bay Tân Sơn Nhất trong khoảng 25 phút.
"Không phải ngẫu nhiên mà đại lộ Võ Văn Kiệt được xem là cung đường vàng mang lại tiềm năng sinh lời cho các dự án bất động sản", đại diện một sàn phân phối bất động sản tại khu vực này cho biết.
Triển vọng của dự án Akari City
Thời điểm này, Akari City là dự án quy mô hàng đầu đang triển khai trên tuyến đại lộ Võ Văn Kiệt, liền kề một loạt tiện ích cao cấp của khu Tây gồm các trung tâm thương mại MM Mega Market, AEON Mall, Go!, Chợ Lớn, Bệnh viện City Hospital, bệnh viện Triều An, trường học liên cấp Ngô Thời Nhiệm 18.000 m2, trường Mạc Đĩnh Chi, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Kinh tế, Đại học Bách Khoa…
Bên cạnh Nam Long và 2 đối tác Nhật Bản là Hankyu Hanshin và Nishi Nippon RailRoad, Akari City còn có sự tham gia phát triển của những tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản như Butler Associates (Australia - tư vấn quy hoạch), Beltcollins (Hồng Kông, Trung Quốc - tư vấn cảnh quan), Jones Lang LaSalle Incorporated (Mỹ - tư vấn thương mại), Social Light (SCI - tiện ích công cộng), Tung Feng Construction Engineering Co., Ltd (Đài Loan, Trung Quốc - thi công phần móng), Alinco (Việt Nam - thiết kế kiến trúc), Nagecco (Việt Nam - xây dựng tổng hợp MEP)… Sự tham gia của những tên tuổi này hứa hẹn chất lượng của dự án khi trao đến tay khách hàng và góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu Tây TPHCM.
Akari City là sự đan xen cân bằng giữa nhịp sống phố thị sôi động cùng khoảng không gian cá nhân biệt lập theo phong cách Nhật theo chuẩn dòng Flora của Nam Long. Căn hộ thiết kế chú trọng phần lớn vào việc tối ưu không gian sống, nâng cao công năng sử dụng để kiến tạo một không gian ấm cúng, gắn kết mọi thành viên trong gia đình. Thiết kế không gian bên trong hiện đại từ phòng bếp, phòng ăn, phòng làm việc đến phòng ngủ đáp ứng nhu cầu trải nghiệm không gian sống cao cấp, tiện nghi. Ngay cả các vật liệu sử dụng cho dự án cũng được chủ đầu tư lựa chọn thận trọng theo hướng thân thiện môi trường, tốt cho sức khỏe của các chủ nhân tương lai.
Một điểm cộng thêm của Akari City là tích hợp loạt tiện ích nội khu phong phú. Có thể kể đến như quảng trường ánh sáng rộng 2.500 m2 nối liền trục đại lộ thương mại 42 m với các shophouse kinh doanh sầm uất, vườn thư giãn, hồ bơi, khu tập gym và yoga, sân chơi trẻ em, khu tổ chức tiệc BBQ… biến Akari City thành một thành phố thu nhỏ đầy không khí sôi động.
Mỗi phân khu dự án còn có các tiện ích thiết yếu dành dành riêng cho cư dân sinh sống trong nội khu như hồ bơi, công viên, sân chơi trẻ em, cho tới câu lạc bộ cộng đồng, khu thể thao trong nhà và ngoài trời, nhà trẻ… Bước ra ngưỡng cửa nhà mình, cư dân sẽ được thỏa thích trải nghiệm các dịch vụ hiện đại và chuyên nghiệp.
Chủ đầu tư cho biết, Akari City sở hữu tới 3 lớp tiện ích: tiện ích riêng của từng phân khu, tiện ích chung toàn khu đô thị và hệ thống tiện ích liên kết xung quanh dự án. Tất cả nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho đến các nhu cầu cao cấp hơn là giải trí, mua sắm, chăm sóc sức khỏe của cộng đồng cư dân. Điều này giúp Akari City được đánh giá là một trong những dự án đáng để xuống tiền tại khu Tây suốt thời gian vừa qua.
