Sapa: Tiềm năng phát triển và khai thác bất động sản 4 mùa

Với khí hậu đang ngày càng nóng lên trên toàn cầu, những nơi có khí hậu trong lành, mát mẻ có nhiệt độ trung bình chỉ từ 18-22 độ C như ở Sa Pa đang trở thành "thiên đường" nghỉ dưỡng.

Cùng với đó, Sa Pa sở hữu cảnh quan hùng vỹ, đỉnh Fansipan như tiên cảnh, văn hóa bản địa đặc sắc, ruộng bậc thang kỳ vĩ… mang lại cảm xúc tuyệt vời, thôi thúc du khách đến trải nghiệm, khám phá.

Từ lâu, nhiều tạp chí du lịch quốc tế luôn dành ưu ái cho Sa Pa trong danh sách xếp hạng hàng năm. Tạp chí Travel & Leisure của Mỹ đã bình chọn những thửa ruộng bậc thang ở Sa Pa là một trong bảy khu ruộng bậc thang đẹp và độc đáo nhất châu Á và thế giới. Tạp chí Lonely Planet cũng bình chọn Sa Pa là một trong 10 địa điểm thu hút du khách nhất để thực hiện các chuyến leo bộ.

Trên trang đánh giá du lịch Tripadvisor, Sa Pa luôn có mặt trong danh sách 10 điểm đến hấp dẫn nhất tại Việt Nam. Còn theo TripstoDiscover, Sa Pa là một trong những địa điểm du lịch đẹp nhất ở Việt Nam và nằm trong số 14 điểm đến cần phải khám phá khi tới châu Á trong danh sách của chuyên trang này.

Về hạ tầng, sân bay Sa Pa (đặt tại Cam Cọn, Bảo Yên) đã được phê duyệt về chủ trương sẽ là "bàn đạp" cho bất động sản Sa Pa nói riêng, kinh tế - xã hội của Sa Pa nói chung tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.

Bên cạnh sân bay, dự án xây đường nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai đến Sa Pa theo hình thức BOT cũng được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu vận tải ngày càng tăng và rút ngắn thời gian đến Sa Pa. Đầu tư hạ tầng hoàn thiện đồng nghĩa với việc Sa Pa mở rộng hơn nữa "cánh cửa" để chào đón và phục vụ du khách trong nước và quốc tế.

Cùng với đó, Chính phủ phê duyệt quy hoạch tỉnh Lào Cai giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu là xây dựng Lào Cai thành trung tâm, cầu nối giao thương kinh tế, đối ngoại giữa Việt Nam và các nước ASEAN với thị trường vùng Tây Nam, Trung Quốc.

Cùng với đó, quyết định phê duyệt tổng thể Khu du lịch Quốc gia Sa Pa, Lào Cai giúp địa phương trở thành điểm đến trọng điểm về phát triển du lịch, dịch vụ, cửa khẩu, công nghiệp luyện kim, phát triển sản xuất nông nghiệp sạch đặc hữu cung cấp cho vùng và cả nước với hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ, hiện đại; trung tâm nghiên cứu, bảo tồn và phát huy tốt bản sắc và nét đẹp của văn hóa các dân tộc vùng Tây Bắc.

Đó là những tiền đề hứa hẹn thu hút nhiều tập đoàn, doanh nghiệp và các nhà đầu tư "rót" tiền về Lào Cai nói chung và Sa Pa nói riêng trong thời gian tới.

Một lý do nữa giúp Sa Pa tăng sức hút với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng là vì bản đồ du lịch nghỉ dưỡng sau một thời gian dài lan dọc theo dải bờ biển với hàng nghìn dự án lớn, nhỏ thì xu hướng đang dần di chuyển lên khu vực miền núi, nhất là "kinh đô nghỉ dưỡng" Sa Pa. Đây hứa hẹn sẽ là mảnh đất đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Với xu thế du lịch nghỉ dưỡng đang trên đà phát triển, đầu tư bất động sản (BĐS) tại Sa Pa hứa hẹn tăng trưởng tốt, tính thanh khoản cao trong tương lai. Theo đánh giá các chuyên gia đầu tư thì tỷ lệ tăng trưởng tại vùng ven và các xã xung quanh Sa Pa có thể sẽ tăng trưởng hơn trung tâm.

Trước đây, sự phát triển chỉ tập trung mạnh vào khu trung tâm Sa Pa. Sự quá tải tại trung tâm sẽ dẫn đến sự phát triển của các vùng xung quanh.

Cũng theo các chuyên gia BĐS, giá trị bất động sản của các khu vực vùng ven Sapa và các xã lân cận hiện ở mức dễ chịu và duy trì tỷ lệ tăng trưởng ổn định, khi có các dự án như sân bay, cao tốc thì tỷ lệ tăng trưởng hứa hẹn sẽ có nhiều triển vọng hơn trong tương lai.