Nhu cầu căn hộ ở Hà Nội gia tăng

Nguồn cung căn hộ ở mức thấp

Mặc dù lực cầu sôi động nhưng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội vẫn ít. Lãnh đạo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, nguồn cung mới căn hộ tại Hà Nội hiện ở mức thấp trong vòng 5 năm, trong khi nhu cầu về nhà ở tại Thủ đô vẫn rất lớn.

Theo phân tích của Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ mới từ quý IV/2021 cũng chỉ ở mức 4.500 căn, giảm so với cùng kỳ năm trước. Xu hướng sụt giảm dự báo sẽ tiếp tục trong năm nay và năm tới khi nguồn cung tương lai của 2022 và 2023 ở dưới mức 25.000 căn và giảm xuống dưới 20.000 trong những năm tiếp theo.

Sự thiếu hụt nguồn cung đã tác động tới tâm lý người mua và nhà đầu tư, thêm vào đó giá cả được dự báo có xu hướng tăng, áp lực giá xăng sẽ đẩy các yếu tố như chi phí đầu vào, nguyên, nhiên vật liệu… tăng.

Giữa bối cảnh đó, những sản phẩm mới hoặc đang chuẩn bị chào bán từ chủ đầu tư uy tín thu hút sự chú ý của người mua. Ông Đỗ Quang Hiển, giám đốc sàn giao dịch bất động sản H.Q chuyên phân phối sản phẩm Vinhomes tại khu vực phía Đông Hà Nội cho biết, hiện sản phẩm mới chào bán tại sàn của ông đã không còn vì lượng căn hộ ít, người mua đông nên chỉ bán 1-2 ngày là hết sạch. "Rất nhiều khách đầu tư "ruột" đang giữ chỗ để chờ các sản phẩm mới sắp ra mắt, với tình hình này khả năng sàn sẽ không đủ hàng cho nhà đầu tư", ông Hiển chia sẻ.

Sức hút của dự án mới

Nhiều nhà đầu tư quan tâm khu vực phía Đông, nơi đã hình thành nên một trung tâm mới của thủ đô, được mệnh danh là "Quận Ocean". Dự kiến sắp tới, tòa tháp The Pavilion P3, tòa căn hộ cuối cùng của phân khu The Pavilion, đại đô thị Vinhomes Ocean Park, sẽ chính thức ra mắt, tiếp nối những thành tựu ấn tượng của The Pavilion P4, P2 và P1. Trước đó, tất cả các căn hộ tại thuộc toàn P4, P2 và P1 đều đã hết hàng chỉ sau một thời ngắn, nổi bật là tòa căn hộ P2 với 100% các căn hộ được bán hết chỉ trong 15 ngày.

Là mảnh ghép của phân khu căn hộ ở Gia Lâm hiện nay, tòa tháp The Pavilion P3 hội tụ loạt ưu thế. Dự án chiếm trọn vị trí độc tôn mặt tiền Đại lộ Lý Thánh Tông - là trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện Gia Lâm và phía Đông Hà Nội. Đây cũng là tòa căn hộ có vị trí thuận lợi để di chuyển tới trung tâm hành chính - giáo dục - kinh tế - giao thương trọng yếu của quận, chỉ từ 3-5 phút có thể tới ngay UBND Gia Lâm, Đại học VinUni, Học viện Nông nghiệp Việt Nam, Bệnh viện Vinmec, Vincom Mega Mall…

Kề cận ga metro số 8 khẳng định vị thế của The Pavilion P3. Từ đây, cư dân có thể di chuyển tới những điểm đến trọng điểm của thủ đô, vị trí này cũng mở ra tiềm năng đầu tư cho những căn hộ tại đây.

The Pavilion P3 còn sở hữu view thoáng đãng, 4 phía đều hướng đến khoảng không trong lành, an vui nổi bật với vườn Botanic Garden xanh mướt 4 mùa, chuỗi sân tập thể thao hay thu trọn cảnh quan đô thị mới Gia Lâm…

Nằm trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park, cư dân The Pavilion P3 còn hưởng trọn chuỗi 100 tiện ích vui chơi, nghỉ dưỡng của dự án The Ocean View với rất nhiều điểm nhấn như vườn Nhật Zen Park, quảng trường biển, sân khấu nghệ thuật nước và ánh sáng, vườn thực vật Botanic Garden… hệ thống tiện ích của Vinhomes Ocean Park đã vận hành từ biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt cát trắng nhân tạo đến hệ thống công viên, không gian xanh phủ khắp cho cuộc sống nghỉ dưỡng đa dạng.

Với những lợi thế của mình, The Pavilion P3 hứa hẹn sẽ là một sản phẩm đầu tư có tốc độ hấp thụ lớn trên thị trường.