Nhà máy, trường học dời khỏi nội đô, cao ốc chót vót lập tức thế chỗ

Dân trí Chính phủ thừa nhận, trong thời gian qua ở những khu vực này, nhiều dự án chung cư cao tầng vẫn tiếp tục được xây dựng; tạo thêm áp lực về gia tăng dân số, quá tải về hạ tầng kỹ thuật trong khu vực nội thành.
>>Di dời nhà máy Rạng Đông: Đất vàng để xây chung cư?
>>Di dời nhà máy ra khỏi nội đô: Hà Nội kiến nghị có chế tài "đòi lại" đất vàng
>>Nhà máy cố thủ trên đất vàng: Lo câu chuyện nhà máy di dời, cao ốc mọc lên

Nhà máy, trường học dời khỏi nội đô, cao ốc chót vót lập tức thế chỗ - 1

(Ảnh minh hoạ).

Báo cáo của Chính phủ gửi Quốc hội về việc thi hành Luật Thủ đô cho biết, theo Luật quy hoạch chung xây dựng Thủ đô thì khu vực nội đô lịch sử được xác định là hạn chế phát triển nhà ở, công trình cao tầng, giảm mật độ xây dựng và mật độ cư trú.

Song song với đó là ở các đô thị vệ tinh, các khu đô thị mới phải được xây dựng nhà ở đạt tiêu chuẩn quốc gia, đáp ứng cho nhiều đối tượng sử dụng để giảm tải cho đô thị trung tâm.

Bên cạnh đó, thành phố Hà Nội cũng đã ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử.

Tuy nhiên, Chính phủ thừa nhận, trong thời gian qua ở những khu vực này, nhiều dự án chung cư cao tầng vẫn tiếp tục được xây dựng; tạo thêm áp lực về gia tăng dân số, quá tải về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu vực nội thành Hà Nội.

Thống kê sơ bộ tại một số quận Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng cho thấy nhiều dự án nhà cao tầng đã và đang được triển khai xây dựng như: Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp tại Liễu Giai, Đội Cấn; Tổ hợp trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở tại trung tâm triển lãm Láng Hạ; Tòa nhà Hồng Công Tower - Đê La Thành; Tổ hợp văn phòng cho thuê, căn hộ tại Vietronic - Nguyễn Chí Thanh; các dự án xây dựng trên nền đất của các công ty cổ phần đầu tư xây dựng số 7, Công ty cổ phần bánh kẹo Hải Châu…

Theo đánh giá của Chính phủ, công tác di dời và quản lý quỹ đất sau khi di dời đối với một số cơ quan, tổ chức chưa được thực hiện nghiêm theo Quyết định số 130/QĐ-TTg ngày 23/01/2015 của Thủ tướng Chính phủ.

Cụ thể: tiến độ di dời thực hiện rất chậm; quỹ đất sau khi di dời chưa được bàn giao lại cho Thành phố để ưu tiên xây dựng, phát triển các công trình công cộng theo quy định tại khoản 4 Điều 15 Luật Thủ đô.

Thực tế đã có nhiều dự án nhà thương mại, chung cư cao tầng được xây dựng trên nền đất sau khi di dời. 

Ví dụ như: trên Đường Nguyễn Trãi, Đường Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân trước đây là nơi đặt trụ sở, nhà xưởng của các ngành công nghiệp như Cao su sao vàng, Xà phòng, Thuốc lá Thăng Long, Dệt Mùa đông, Xe đạp thống nhất, Xe buýt Hà Nội…, nay là những dự án Tổ hợp nhà liền kề, Trung tâm thương mại và căn hộ thương mại với quy mô, mật độ rất lớn.

Báo cáo còn cho biết, Thành phố cũng đã xem xét, giới thiệu địa điểm, quỹ đất để đầu tư xây dựng các bệnh viện tuyến Trung ương, cơ sở giáo dục, trụ sở làm việc của 09 bộ, ngành Trung ương.

Tuy nhiên, đến nay mới chỉ có Đại học Y tế công cộng là đơn vị duy nhất thực hiện di dời, song khu đất sau khi di dời lại được chuyển đổi xây dựng Tổ hợp dự án nhà cao tầng.

Đối với bệnh viện tuyến Trung ương, thì hiện chỉ có Bệnh viện K cơ sở 2 và Bệnh viện Nội tiết đã xây dựng cơ sở mới và đưa vào sử dụng, nhưng vẫn tiếp tục sử dụng cơ sở cũ trong nội thành; trong số 09 bộ, ngành thì hiện có 07 cơ quan vẫn tiếp tục giữ lại trụ sở làm việc cũ, 02 cơ quan còn lại được chấp thuận chuyển đổi mục đích sang đầu tư xây dựng nhà ở, văn phòng cao tầng.

Phương Dung

MỚI NHẤT
Sôi động lễ ra mắt tòa nhà đẹp nhất Sunshine Garden
Sôi động lễ ra mắt tòa nhà đẹp nhất Sunshine Garden

(Dân trí) - Với những ưu thế vượt trội, tòa G3 của Sunshine Garden nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, nhiều giao dịch được chốt thành công ngay trong lễ ra mắt.

Thứ hai, 14/10/2019 - 06:22

Chính phủ thừa nhận cao ốc vẫn “mọc” trong nội đô và nền đất nhà máy di dời
Chính phủ thừa nhận cao ốc vẫn “mọc” trong nội đô và nền đất nhà máy di dời

Trong Báo cáo về việc thi hành Luật Thủ đô, Chính phủ thừa nhận, thực tế đã có nhiều dự án nhà thương mại, chung cư cao tầng được xây dựng trong khu vực nội đô lịch sử và trên nền đất sau khi di dời, tạo thêm áp lực về gia tăng dân số, quá tải về hạ tầng kỹ thuật trong khu vực nội thành.

Thứ hai, 14/10/2019 - 06:21

Bất động sản Đông Anh sau khởi công siêu dự án tỷ đô: Lại nỗi lo sốt ảo, thổi giá
Bất động sản Đông Anh sau khởi công siêu dự án tỷ đô: Lại nỗi lo sốt ảo, thổi giá

(Dân trí) - Khốn khổ ở nhiều chung cư: Chưa xong vụ nước đen kịt, lại bị mùi lạ tấn công; Dự án BT 1.500 tỷ đồng của Bitexco có nguy cơ vỡ tiến độ sau nhiều lần gia hạn; khởi động siêu dự án thành phố thông minh tỷ USD ở Đông Anh và những tác động của dự án tới thị trường bất động sản khu vực... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 14/10/2019 - 06:03

Vì sao Apec Aqua Park được mệnh danh là nơi đáng sống tại Bắc Giang?
Vì sao Apec Aqua Park được mệnh danh là nơi đáng sống tại Bắc Giang?

(Dân trí) - Nằm ngay trung tâm thành phố Bắc Giang, Apec Aqua Park Bắc Giang hiện đang là dự án căn hộ chung cư cao cấp đáng sống hàng đầu tại đây, với những ưu điểm vượt trội về sản phẩm, thiết kế và hệ thống tiện ích, dịch vụ 5* chuẩn quốc tế.

Thứ hai, 14/10/2019 - 06:00

MIK Home tổ chức Đại lễ tri ân khách hàng Imperia Sky Garden
MIK Home tổ chức Đại lễ tri ân khách hàng Imperia Sky Garden

(Dân trí) - Vào ngày 20-10, Đại lễ tri ân mang tên “Hà Nội, Ngày trở về” sẽ chính thức diễn ra tại khách sạn Melia Hà Nội. Tại sự kiện này, cộng đồng cư dân Imperia Sky Garden được bốc thăm may mắn giải thưởng giá trị nhất là căn hộ cao cấp 2,8 tỷ đồng.

Thứ hai, 14/10/2019 - 06:00

Giải bài toán gia đình 3 thế hệ khi chọn căn hộ chung cư
Giải bài toán gia đình 3 thế hệ khi chọn căn hộ chung cư

(Dân trí) - Một căn hộ 3 phòng ngủ với không gian rộng rãi và tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với gia đình đa thế hệ đang được nhiều chuyên gia khuyến khích khách hàng an cư lựa chọn.

Thứ hai, 14/10/2019 - 06:00

Gia đình trẻ chọn Lovera Vista cho giấc mơ căn nhà đầu tiên ở Sài Gòn
Gia đình trẻ chọn Lovera Vista cho giấc mơ căn nhà đầu tiên ở Sài Gòn

(Dân trí) - Dự án căn hộ Lovera Vista do Khang Điền phát triển tại khu Nam TP.HCM (Bình Chánh) được nhiều gia đình trẻ quan tâm lựa chọn. Lovera Vista có pháp lý minh bạch, mức giá hợp lý, 51 tiện ích hiện đại và tọa lạc trong khu dân cư văn minh hiện hữu.

Thứ hai, 14/10/2019 - 05:27

Kỳ quan” vườn Nhật và cuộc sống đáng mơ ước tại Vinhomes Smart City
Kỳ quan” vườn Nhật và cuộc sống đáng mơ ước tại Vinhomes Smart City

(Dân trí) - Hàng chục nghìn người đã đến thưởng ngoạn “kỳ quan” Vườn Nhật Vinhomes Smart City trong 3 tuần đầu ra mắt và cảm nhận chân thực cuộc sống 4.0 tại đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế ngay giữa trung tâm Thủ đô.

Thứ hai, 14/10/2019 - 04:03

Vẻ đẹp gây sốt của các mẫu nhà cấp 4 giá rẻ kiểu mới có 4 phòng ngủ
Vẻ đẹp gây sốt của các mẫu nhà cấp 4 giá rẻ kiểu mới có 4 phòng ngủ

Với nhiều kiểu dáng mới, được thiết kế độc đáo mang phong cách hiện đại đem lại một không gian sống rộng rãi, đầy đủ tiện nghi nhất cho mọi gia đình. Ưu điểm của các mẫu nhà cấp 4 có tới 4 phòng ngủ này là chi phí thấp, nhưng vẫn đẹp long lanh.

Chủ nhật, 13/10/2019 - 11:12

Những chuyện bi hài khi sống trong căn nhà “siêu nhỏ” giữa Sài Gòn
Những chuyện bi hài khi sống trong căn nhà “siêu nhỏ” giữa Sài Gòn

Mặc dù ngôi nhà chỉ vỏn vẹn hơn 2m2, nhưng chính là nơi sinh sống của bốn thế hệ trong một gia đình suốt mấy chục năm qua.

Chủ nhật, 13/10/2019 - 06:44

Kỳ lạ những ngôi biệt thự “vườn không, nhà trống” trên đại lộ tỷ phú
Kỳ lạ những ngôi biệt thự “vườn không, nhà trống” trên đại lộ tỷ phú

(Dân trí) - Đại lộ Bishops nằm ở phía bắc London có tới 66 ngôi biệt thự trị giá 350 triệu bảng của các tỷ phú, tuy nhiên tất cả đều đang trong cảnh “vườn không, nhà trống” và là “một trong những bãi rác đắt tiền nhất thế giới”.

Chủ nhật, 13/10/2019 - 06:06

Lời nhắn nhủ doanh nghiệp địa ốc: Đừng chộp giật, đừng kiếm 10 để chi 5 thoát tội còn 5 “đút túi”
Lời nhắn nhủ doanh nghiệp địa ốc: Đừng chộp giật, đừng kiếm 10 để chi 5 thoát tội còn 5 “đút túi”

(Dân trí) - "Đừng nghĩ đến chuyện chộp giật, kiếm lợi 10 để chi 5 cho thoát tội còn 5 “đút túi”. Đã qua giai đoạn tích lũy ban đầu, chúng ta cần một đội ngũ doanh nhân chuyên nghiệp để xây dựng một thị trường bất động sản chuyên nghiệp", ông Đặng Hùng Võ nhắn nhủ.

Chủ nhật, 13/10/2019 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Nhà ống hai tầng kết hợp sân thượng đẹp miễn chê
Nhà ống hai tầng kết hợp sân thượng đẹp miễn chê

Đây là mẫu thiết kế theo phong cách hiện đại, không chỉ thể hiện được giá trị thẩm mỹ cao mà còn tạo ra một không gian sống tiện nghi, hoàn hảo dành cho gia đình.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 01:00

"Cơn ác mộng" của người đàn ông phá bỏ hôn nhân, "ôm" cục nợ vì xây hải đăng
"Cơn ác mộng" của người đàn ông phá bỏ hôn nhân, "ôm" cục nợ vì xây hải đăng

(Dân trí) - Edward Short (50 tuổi) đến từ Devon, Vương quốc Anh - tiết lộ rằng anh ta đã nợ gần 4 triệu bảng và hy sinh cả cuộc hôn nhân vì ước mơ xây dựng một ngọn hải đăng nghệ thuật màu trắng. Sau gần 10 năm, mọi thứ đã biến thành “cơn ác mộng” khi ngọn hải đăng không thể hoàn thành.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 07:54

Lối đi phải nghiêng người mới lọt tại khu có giá nhà cả trăm triệu đồng/m2
Lối đi phải nghiêng người mới lọt tại khu có giá nhà cả trăm triệu đồng/m2

Lọt thỏm giữa khu vực có giá bất động sản không hề rẻ, con phố siêu nhỏ thực chất là khoảng giữa 2 ngôi nhà dẫn ra kênh.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 06:30

Khốn khổ ở nhiều chung cư: Chưa xong vụ nước đen kịt, lại bị mùi lạ tấn công
Khốn khổ ở nhiều chung cư: Chưa xong vụ nước đen kịt, lại bị mùi lạ tấn công

(Dân trí) - Thời gian qua, vấn đề nước sinh hoạt bị nhiễm bẩn trở thành câu chuyện “đau đầu” của rất nhiều hộ dân đang sinh sống tại các chung cư ở Hà Nội. Tại một số chung cư, cư dân đang hoang mang với “nạn” mùi lạ. Trước đó, họ cũng phải “chiến đấu” một thời gian dài với tình trạng nước sạch nhưng xả ra đen kịt như nước cống.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 06:14

“Đại gia” Cienco 4 ôm khoản nợ khủng, gấp hơn 5 lần vốn sở hữu
“Đại gia” Cienco 4 ôm khoản nợ khủng, gấp hơn 5 lần vốn sở hữu

(Dân trí) - Nợ phải trả của "đại gia" Cienco 4 chiếm phần lớn là vay và nợ thuê tài chính, tính đến thời điểm 30/6/2019 là khoảng gần 4.000 tỷ đồng.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 04:32

Bất động sản Vũng Tàu bước vào nhịp tăng tốc
Bất động sản Vũng Tàu bước vào nhịp tăng tốc

(Dân trí) - 2019 là năm của thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu, trong đó nổi bật là sự xuất hiện của tổ hợp du lịch kiểu mẫu: The Sóng khi ghi nhận kỉ lục mới về lượng sản phẩm được hấp thụ ngay trong đợt mở bán đầu tiên.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 04:30

Trải nghiệm sống: “Át chủ bài” ở phân khúc căn hộ cao cấp
Trải nghiệm sống: “Át chủ bài” ở phân khúc căn hộ cao cấp

(Dân trí) - Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, trong phân khúc cao cấp và hạng sang hiện nay, chất lượng, trải nghiệm sống của cư dân là thước đo quyết định giá trị của một dự án.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 03:30

Một ngày “sống resort” mát xanh tại Sunshine City Sài Gòn
Một ngày “sống resort” mát xanh tại Sunshine City Sài Gòn

(Dân trí) - 365 ngày tất bật, ai cũng khao khát dành nhiều thời gian hơn cho gia đình. Đó có thể là việc cùng ăn nhiều hơn những bữa cơm, nghe nhiều hơn tiếng nói cười con trẻ, trải nghiệm nhiều hơn những chuyến đi. Dẫu vậy, việc sắp xếp thời gian chưa bao giờ là dễ dàng. Nhưng ở Sunshine City Sài Gòn bạn hoàn toàn có thể làm được.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 03:00

Hàng trăm khách hàng dự Lễ mở bán dự án Hải Quân – Tam Giang
Hàng trăm khách hàng dự Lễ mở bán dự án Hải Quân – Tam Giang

(Dân trí) - Đại diện dự án Khu đô thị Hải Quân – Tam Giang Bắc Ninh cho biết đã chốt được 31 giao dịch ngày mở bán, đồng thời 2/3 quỹ hàng đã có chủ.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 01:30

Mặt bằng thương mại đang là kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại khu Đông TP. HCM
Mặt bằng thương mại đang là kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại khu Đông TP. HCM

(Dân trí) - “Có thể nói, hơn 1 năm trở lại đây, mặt bằng thương mại đang là một trong số các kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại Khu đô thị Cát Lái nói riêng và khu Đông Sài Gòn nói chung”, ông Bùi Tường Thụy, Tổng Giám đốc KIẾN Á, một trong những đơn vị có quỹ đất lớn nhất tại Cát Lái, khu Đông, đánh giá.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 09:00

Đất Xanh Central và bước phát triển Tân Phước Center trở thành khu đô thị kiểu mẫu Bình Phước
Đất Xanh Central và bước phát triển Tân Phước Center trở thành khu đô thị kiểu mẫu Bình Phước

(Dân trí) - Từ đầu năm 2019, thị trường BĐS Bình Phước dậy sóng khi chứng kiến cuộc đổ bộ quy mô lớn từ các ông lớn trong trong ngành. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại, giữa hàng loạt tên tuổi lớn trên thị trường, Đất Xanh Central là nhà phát triển dự án thu hút được nhiều sự quan tâm tại khu vực.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 08:00

Thị trường căn hộ lớn sôi động những tháng cuối năm
Thị trường căn hộ lớn sôi động những tháng cuối năm

(Dân trí) - Mặc dù có những thay đổi đan xen, tuy nhiên càng về cuối năm, các căn hộ cao cấp, đặc biệt là các căn hộ có diện tích lớn càng khẳng định sức hút.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 08:00