Nhà đầu tư ưa thích dự án đất nền đã có sổ riêng

Đất nền vùng ven pháp lý tốt “lên ngôi”

Nếu chiếc bánh đất nền đô thị tiêu thụ gần như hết đẩy giá kịch trần thì thị trường các tỉnh vùng ven sáng lên như một món mới đầy hấp dẫn.

Theo thống kê của một trang web đo lường, xu hướng tìm kiếm và quan tâm thị trường đất nền nội ô TP. HCM từ đầu năm đến nay giảm mạnh. Sở dĩ như vậy vì nhà đầu tư không còn nhận thấy động thái quy hoạch thực sự mạnh mẽ hay những chính sách liên quan hấp dẫn. Có chăng chỉ là những biến sóng vừa phải ở một số quận huyện ngoại ô.

Việc siết chặt quy định quy hoạch và cấp phép khiến dự án mới đã ít, pháp lý hoàn chỉnh càng khan hiếm. Trong khi đó, chính sách đẩy mạnh liên kết vùng giúp hạ tầng các tỉnh thành lân cận phát triển hoàn thiện. Bà Rịa – Vùng Tàu, Đồng Xoài, Bảo Lộc… là những cái tên nổi bật hiện nay với khoảng cách rút dần, được giới bất động sản xem như ngoại ô TP. HCM.

Theo một CEO trong ngành, thị trường TP. HCM dự báo sẽ còn chững lại trong thời gian ngắn. Điều này góp phần đẩy dòng tiền đầu tư vào những tỉnh lẻ, vốn đa dạng cho nhiều phân khúc khách hàng hay nhà đầu tư linh hoạt vốn.

Tuy nhiên, sự phát triển ồ ạt nếu thiếu kiểm soát sẽ dẫn đến hệ lụy khó lường. Nhu cầu mua tăng cao khiến không ít dự án ma tung hoành, tự ý phân lô bán chưa qua cấp phép hoặc làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lừa bịp.

Trước thực trạng này, nhà đầu tư càng nâng cao cảnh giác hơn. Bên cạnh sức hấp dẫn của dự án, việc tìm hiểu kỹ năng lực chủ đầu tư, pháp lý minh bạch của lô đất mới là mấu chốt để nhà đầu tư quyết định xuống tiền.

Bảo Lộc Golden City sổ riêng từng nền hấp lực nhà đầu tư

Trong cơn khát dự án sạch thì Bảo Lộc Golden City như cơn mưa rào tưới mát thị trường Nam Tây Nguyên. Pháp lý rõ ràng xác lập ngay quyền sở hữu cho nhà đầu tư, bên cạnh vị trí đắc địa, quy hoạch hạ tầng tốt, mặt bằng giá mềm 9,2 triệu đồng/m2 tiềm năng tăng nên rất được săn đón.

Sự có mặt ngày càng nhiều những “đại gia” như VinGroup, TTC, Vinamilk, Sabeco, Hưng Thịnh, Era Holdings, T&T Group… đổ vốn mạnh trên công – nông nghiệp công nghệ cao, khai thác chế biến, sản xuất thương mại, du lịch… tăng diện mạo đô thị, tạo đòn bẩy bất động sản, thu hút nhân lực cũng là lượng khách hàng tiềm năng cho mảng đất nền.

Dự án tọa lạc phường Lộc Phát trọng tâm phát triển của Thành phố với nhiều công trình lớn. Cụm công nghiệp Lộc Phát, khu du lịch Hồ Lộc Thanh. Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương xuyên tâm, Quốc lộ 55 nối dài cùng các tuyến vành đai nâng cấp giúp tăng liên kết vùng, giao thương kinh tế với TP. HCM – Đông Nam Bộ - Nam Trung Bộ. Sân bay Lộc Phát kêu gọi tái đầu tư sẽ hoàn chỉnh thêm giao thông, thúc đẩy kinh tế xã hội, du lịch dịch vụ địa phương phát triển.

Bảo Lộc Golden City hướng đến thiết lập môi trường sống văn minh, hiện đại, thân thiện theo chuẩn mực mới. Nơi con người tận hưởng thiên nhiên bao la, hít thở bầu khí trong lành và sử dụng tiện ích nội khu tốt nhất. Công viên Tea Garden, quần thể trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, nhà văn hóa… Hệ thống hạ tầng điện nước bài bản, đường nội khu rộng rãi 3-10m giúp di chuyển dễ dàng.

Tuy nhiên, pháp lý mạnh mới là yếu tố khiến Bảo Lộc Golden City luôn cháy hàng trong 2 đợt mở bán. Dự án có sổ đỏ từng lô, sang tên trong tuần giúp nhà đầu tư có thể chuyển nhượng hoặc xây dựng ngay, yên tâm vì quyền sở hữu được xác lập rõ ràng. Ngân hàng Nam Á hỗ trợ vay 70% trong 20 năm, lãi suất 6,8% năm đầu tiên.

Các hạng mục tiện ích cuối cùng đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện sớm đưa vào phục vụ, chắc chắn gia tăng giá trị bất động sản cho nhà đầu tư cũng như thiết lập đẳng cấp sống Nam Tây Nguyên.