Một doanh nghiệp BĐS công bố mua lại 1.000 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Tổng công ty này sẽ thực hiện mua lại theo phương thức thông báo và thỏa thuận trực tiếp với người sở hữu trái phiếu. Nguồn vốn để thực hiện đến từ nguồn hoạt động sản xuất kinh doanh và nguồn thu khác.

Thời gian gần đây, DIC Corp đã liên tục có động thái mua lại trái phiếu trước hạn. Cụ thể trong ngày 10/11, DIC tiến hành mua lại 539 tỷ đồng lô trái phiếu DIGH2124002 và 1.061 tỷ đồng lô trái phiếu DIGH2124003. 

Theo thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội, lô DIGH2124001 được DIC phát hành ngày 16/9/2021, tổng giá trị 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm với lãi suất là 11%.  Lô trái phiếu DIGH2124002 được phát hành ngày 30/9/2021, tổng giá trị 1.000 tỷ đồng, lãi suất 11%, đã được mua lại 539 tỷ đồng. Lô trái phiếu DIGH2124003, phát hành ngày 26/11/2021 với tổng giá trị 1.500 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, lãi suất 11%, đã được mua lại 1.061 tỷ đồng.

Tuy nhiên theo báo cáo tài chính quý IV/2022, mức lãi suất 11% được áp dụng cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên. Các kỳ tính sau, lãi suất được tính bằng lãi suất tiền gửi tiết kiệm khách hàng cá nhân 12 tháng trả sau cuối kỳ của HDBank cộng thêm 4,25%/năm.

Ba lô trái phiếu này có tài sản đảm bảo là toàn tài sản, quyền tài sản và các quyền, lợi ích hiện hữu và phát sinh trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển, khai thác, tiêu thụ sản phẩm tại dự án "Khu đô thị Du lịch Long Tân" với diện tích 331,9 ha tại xã Long Tân và Xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai; cổ phiếu DIG; và 80 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất với diện tích 42.381 m2 thuộc dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Hoạt động kinh doanh của DIC Corp không mấy khả quan trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm nửa cuối năm 2022. Năm vừa qua, công ty ghi nhận 1.909 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 25,7% so với năm 2021. Lợi nhuận sau thuế đạt 151 tỷ đồng, giảm tới 84,7%.

Ngày 28/2 vừa qua, Thanh tra Chính phủ đã ban hành quyết định bổ sung kế hoạch thanh tra năm 2023, trong đó có việc thanh tra chấp hành quy định pháp luật trong cổ phần hóa và thoái vốn nhà nước tại DIC Corp.

Tổng công ty này sau đó có thông cáo báo phản hồi cho biết hiện nay Nhà nước đang có chủ trương rà soát lại toàn bộ các hoạt động liên quan đến công tác cổ phần hóa, thoái vốn Nhà nước tại các doanh nghiệp Nhà nước trước đây.  Không chỉ riêng DIC mà rất nhiều doanh nghiệp đều thuộc đối tượng được Thanh tra Chính phủ kiểm tra, rà soát. Đây là hoạt động thường kỳ của Thanh tra Chính phủ cũng như các cơ quan quản lý nhà nước.