Khai thông luồng sông Soài Rạp, Hiệp Phước, Cần Giuộc vươn ra biển lớn

Dân trí Kể từ năm 2016, kinh tế biển TP. HCM đã có bước đột phá với việc đón tàu tải trọng container lớn nhất (54.255 tấn) cập cảng sau khi hoàn thành khai thông luồng tàu biển Soài Rạp. Đây là cột mốc quan trọng, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho khu vực Hiệp Phước, Cần Giuộc.

Mở đường ra biển lớn từ luồng sông Soài Rạp

Từ năm 2009, Chính phủ đã sớm có chủ trương di dời hệ thống cảng biển trên sông Sài Gòn ra khỏi nội thành. Điều này đòi hỏi phải xây dựng cho được một hệ thống cảng biển mới hiện đại hơn, phục vụ cho việc phát triển kinh tế. Và TP. HCM đã quyết định phát triển cảng biển ở Hiệp Phước, nơi tập trung 4 cảng lớn của Việt Nam nằm dọc theo sông Soài Rạp gồm: Cảng container quốc tế SPTC, Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng quốc tế Long An.

Theo quy hoạch này, cảng TP. HCM sẽ là cảng loại 1 với luồng tàu biển chính là Soài Rạp. Sông Soài Rạp có lưu vực rộng, trước đây do có vài điểm cạn nên không được chọn làm luồng cho tàu biển vào sông Sài Gòn. Tuy nhiên, vào năm 2014, với công nghệ mới, TP. HCM đã nạo vét thành công những điểm cạn này và vực dậy giao thông đường thủy trên sông Soài Rạp, mở đường cho tàu biển lớn ra vào.

Khai thông luồng sông Soài Rạp, Hiệp Phước, Cần Giuộc vươn ra biển lớn - 1
Nằm trong trục kết nối siêu dự án đô thị cảng Quốc tế Hiệp Phước, Cần Giuộc sẽ là khu vực đầu tiên hưởng lợi nhờ tiếp giáp bằng dấu gạch nối là con sông Soài Rạp

Đến giữa năm 2016, Tân Cảng Hiệp Phước chính thức đón tàu Dignity có tải trọng container lớn nhất (54.255 tấn), đánh dấu cột mốc phát triển quan trọng của toàn hệ thống cảng biển TP. HCM. Đến nay, TP. HCM đã hoàn thành nhiều quy hoạch quan trọng để trở thành đầu mối chuyển tiếp xuất nhập khẩu cho cả ĐBSCL với các tàu trọng tải hạng 50.000 tấn, tàu container sức chở 156.000m³. Tiêu biểu như hoàn tất công tác di dời cảng Nhà Rồng - Khánh Hội vào quý 3/2018 và tiến tới chuẩn bị di dời cảng Tân Thuận (Q.7) xuống khu vực Hiệp Phước.

Song hành với các cảng, TP. HCM cũng đang khẩn trương xây dựng Khu đô thị cảng Hiệp Phước nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế và đưa TP. HCM “Tiến ra biển Ðông”. Được kỳ vọng sẽ là đặc khu cảng biển thuộc top lớn nhất Đông Nam Á, siêu dự án này có quy mô đến 3.900ha bao gồm hệ thống cảng - khu công nghiệp - khu đô thị. Trong đó, khu đô thị chiếm gần 1/3 diện tích, đáp ứng nhu cầu sinh sống của 250.000 chuyên gia, người lao động.

Siêu dự án này không chỉ có ý nghĩa quan trọng với TP. HCM mà còn tạo ra hấp lực cho đô thị vệ tinh là Cần Giuộc. Cần Giuộc sẽ đóng vai trò đầu mối giao thương quan trọng, là trung tâm phát triển kinh tế xã hội của khu vực và thu hút tập trung dân cư hình thành nên khu đô thị sầm uất.

Cần Giuộc: Tiềm năng được đánh thức

Với vị trí chiến lược liền kề TP. HCM, Cần Giuộc sẽ là “bến đỗ” của các khu đô thị cảng biển lớn trong tương lai. Các dự án này được kết nối với nhau qua trục Nguyễn Văn Tạo, trục đường đã được phê duyệt mở rộng lộ giới 60m - 6 làn xe. Tuyến đường này đi qua nhiều khu đô thị tiềm năng, hiện là những điểm sôi động nhất nhì thị trường đất nền Cần Giuộc.

Bên cạnh các trục chính, trong 3 năm trở lại đây, toàn thị trường Cần Giuộc liên tục “sốt” âm ỉ. Giá đất tại Cần Giuộc hiện đang dao động ở mức 18 - 25 triệu đồng/m2, tuy nhiên vẫn “mềm” hơn TP. Tân An khoảng 20 - 45% tùy vị trí. Theo nhận định của các chuyên gia, khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong giai đoạn 2020 - 2025, một mặt bằng giá hoàn toàn khác sẽ được xác lập.

Sự phát triển của khu kinh tế cảng Hiệp Phước, cảng Long An đang kéo theo sự sôi động của thị trường BĐS và tác động tích cực đến nhiều dự án lân cận, trong đó có dự án Hiep Phuoc Harbour View. Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài và thừa hưởng 2km bờ sông Soài rạp xanh mát, đây là một trong những dự án đáng chú ý trong quý 4/2019.

Khai thông luồng sông Soài Rạp, Hiệp Phước, Cần Giuộc vươn ra biển lớn - 2
Sở hữu vị trí liền kề KĐT - Cảng Hiệp Phước, nằm trên mặt tiền Nguyễn Văn Tạo nối dài, Hiep Phuoc Harbour View hình thành một cộng đồng phố cảng phồn vinh.

Hiep Phuoc Harbour View có quy mô 30,2ha gồm 1.557 nền nhà phố ven sông, được quy hoạch bài bản theo mô hình khu đô thị hiện đại. Song song với đó, dự án còn tích hợp đầy đủ các tiện ích của một khu dân cư sinh thái kiểu mẫu với công viên bờ sông, quảng trường xanh, đồi vọng cảnh...

Nằm liền kề Khu đô thị - Cảng Hiệp Phước, Hiep Phuoc Harbour View sẽ là nơi đáp ứng nhu cầu về nhà ở của đông đảo đội ngũ lao động tại khu vực trong cự ly lý tưởng nhất. Thêm vào đó, cư dân nơi đây còn được được kết nối nhanh chóng với các tiện ích đẳng cấp của Phú Mỹ Hưng chỉ trong 20 phút và Quận 1 chỉ trong 30 phút.

Với một mặt giáp sông Soài Rạp, Hiep Phuoc Harbour View mang đến những lợi thế đắt giá về phong thủy, cùng không khí trong lành, cân bằng sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân. Đặc biệt hơn, yếu tố view sông sẽ giúp cho giá trị đất nền dự án tăng nhanh hơn 20 - 50% sản phẩm trong cùng khu vực.

Bên cạnh nhu cầu an cư của những gia đình trẻ, Hiep Phuoc Harbour View còn là giải pháp đầu tư, tích lũy bất động sản với giá hợp lý chỉ từ 1,29 tỷ đồng/nền, thời gian thanh toán kéo dài trong 24 tháng, đợt đầu chỉ 15%. Tương tự các dự án trong vùng khu vực, Hiep Phuoc Harbour View ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao chỉ sau vài tuần công bố.

Khải Hoàng

MỚI NHẤT
Cocobay Đà Nẵng - dự án Condotel đầu tiên “vỡ trận” về lợi nhuận cam kết
Cocobay Đà Nẵng - dự án Condotel đầu tiên “vỡ trận” về lợi nhuận cam kết

(Dân trí) - Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô (Empire Group), chủ đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay Đà Nẵng) vừa thông báo công ty sẽ không tiếp tục trả thu nhập như cam kết cho khách hàng từ đầu năm 2020.

Thứ hai, 25/11/2019 - 04:01

CEO CapitaLand Việt Nam được vinh danh Nhân vật bất động sản của năm 2019
CEO CapitaLand Việt Nam được vinh danh Nhân vật bất động sản của năm 2019

(Dân trí) - Giải thưởng “Nhân vật bất động sản của năm 2019” - hạng mục đặc biệt - đã được trao cho ông Chen Lian Pang, Tổng Giám đốc CapitaLand Việt Nam và “Dự án văn phòng xuất sắc” tại khu vực châu Á cho dự án Capital Place (Hà Nội) vào ngày 22/11 trong khuôn khổ Giải thưởng Bất động sản châu Á 2019 của PropertyGuru (PropertyGuru Asia Property Awards 2019).

Thứ hai, 25/11/2019 - 02:00

Dự án Asa Light: Khách hàng tiếp tục căng băng rôn... đòi nhà
Dự án Asa Light: Khách hàng tiếp tục căng băng rôn... đòi nhà

(Dân trí) - Hàng trăm khách hàng tiếp tục căng băng rôn trước dự án Asa Light (Phạm Thế Hiển, phường 4, quận 8, TPHCM) vào sáng 23/11 để “tố” Công ty TNHH SX TM DV Thái Bảo (Công ty Thái Bảo) chiếm dụng vốn, chây ì giao nhà.

Thứ hai, 25/11/2019 - 01:49

"Đại gia" địa ốc Sài Gòn Thương Tín khai "khống" gần 8 tỷ đồng tiền thuế
"Đại gia" địa ốc Sài Gòn Thương Tín khai "khống" gần 8 tỷ đồng tiền thuế

(Dân trí) - Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) đã khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp. Cụ thể, công ty đã khai thiếu gần 7,8 tỷ đồng thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế thu nhập cá nhân.

Thứ hai, 25/11/2019 - 01:25

Cải tạo chung cư cũ: Ì ạch, thêm nhà mới lại mọc ra khu 'ổ chuột'?
Cải tạo chung cư cũ: Ì ạch, thêm nhà mới lại mọc ra khu 'ổ chuột'?

Trao đổi với PV, ông Đỗ Viết Chiến, nguyên Cục trưởng Cục Phát triển đô thị, Bộ Xây dựng, cho rằng: Không thể tiếp tục điều chỉnh quy hoạch cục bộ, bóp méo quy hoạch khi cải tạo chung cư cũ. Khi đó, người dân có căn nhà mới nhưng thành phố lại thêm một khu “ổ chuột” vì hạ tầng quá tải gấp nhiều lần.

Thứ hai, 25/11/2019 - 01:00

TP. HCM: Căn hộ quận 9 chưa ngừng “hạ nhiệt” dù mua để ở hay đầu tư
TP. HCM: Căn hộ quận 9 chưa ngừng “hạ nhiệt” dù mua để ở hay đầu tư

(Dân trí) - Theo nhận định của giới chuyên môn, từ nay đến cuối năm quận 9 vẫn là “đích ngắm” của các nhà đầu tư nhờ lợi thế về hạ tầng phát triển, giá cả lại “dễ thở” hơn so với các khu vực khác. Dù mua để ở thì khu Đông vẫn là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá và người mua hưởng lợi từ giao thông kết nối thuận tiện, đầy đủ tiện ích hiện hữu.

Thứ hai, 25/11/2019 - 12:59

Ecopark mở bán giới hạn biệt thự đảo thượng lưu Ecopark Grand – The Island
Ecopark mở bán giới hạn biệt thự đảo thượng lưu Ecopark Grand – The Island

(Dân trí) - Tập đoàn Ecopark chuẩn bị mở bán số lượng giới hạn những căn biệt thự tiếp theo trong quần thể biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island – kiệt tác độc bản tựa thiên nhiên dành riêng cho giới thượng lưu.

Thứ hai, 25/11/2019 - 11:00

Danko City – Khu đô thị biểu tượng sống mới tại Thái Nguyên
Danko City – Khu đô thị biểu tượng sống mới tại Thái Nguyên

(Dân trí) - Châu Âu - miền đất hoa lệ, hòa quyện giữa vẻ đẹp cổ điển và hiện đại, nơi hội tụ của những thành phố đẹp nhất thế giới là địa danh mà ai cũng mong đặt chân đến một lần. Giờ đây, không phải ở nửa kia trái đất, mà ngay tại mảnh đất “Đệ nhất danh trà”, một cuộc sống châu Âu thu nhỏ đang dần thành hình tại Danko City – khu đô thị (KĐT) được kì vọng trở thành biểu tượng đẳng cấp đầy tự hào của cư dân Thái Nguyên.

Thứ hai, 25/11/2019 - 10:16

Tầm quan trọng của khoang lánh nạn ở chung cư
Tầm quan trọng của khoang lánh nạn ở chung cư

(Dân trí) - Bên cạnh hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, các chung cư cần xây dựng khoang lánh nạn để đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân tòa nhà.

Thứ hai, 25/11/2019 - 10:00

Verosa Park - Khang Điền được vinh danh tại ASIA PROPERTY AWARDS 2019, hạng mục “Thiết kế kiến trúc cảnh quan nhà ở xuất sắc nhất”
Verosa Park - Khang Điền được vinh danh tại ASIA PROPERTY AWARDS 2019, hạng mục “Thiết kế kiến trúc cảnh quan nhà ở xuất sắc nhất”

(Dân trí) - Với thiết kế ấn tượng và đặc sắc, chắt lọc từ những tinh tuý của lối kiến trúc Châu Âu tân cổ điển, kết hợp hài hoà cảnh quan thiên nhiên thuần khiết, được phát triển bởi Khang Điền cùng các kiến trúc sư tài hoa Ong&Ong  – Công ty thiết kế kiến trúc cảnh quan hàng đầu Singapore, quần thể nhà liên kế và biệt thự hạng sang Verosa Park đã chiến thắng hạng mục Best Housing Landscape Architectural Design (Thiết kế kiến trúc cảnh quan nhà ở xuất sắc nhất) tại Việt Nam vào tháng 8 vừa qua.

Thứ hai, 25/11/2019 - 10:00

Đã đến thời của dự án pháp lý rõ ràng
Đã đến thời của dự án pháp lý rõ ràng

(Dân trí) - Sau những cơn cuộc đầy biến động, pháp lý đã trở thành yếu tố tối quan trọng của một dự án bất động sản. Bởi, với nhà đầu tư, giờ đây, pháp lý chính là tấm vé đảm bảo an toàn nhất cũng như đảm bảo giá trị bền vững của một sản phẩm bất động sản.

Thứ hai, 25/11/2019 - 09:00

3 nguyên nhân khiến bất động sản TPHCM tăng mạnh trong năm 2020
3 nguyên nhân khiến bất động sản TPHCM tăng mạnh trong năm 2020

(Dân trí) - Theo đánh giá của các chuyên gia, bình quân sau mỗi chu kì 10 năm, giá nhà đất tăng ít nhất 3 lần. Với tình hình thị trường hiện tại nhiều người tiếp tục lo giá nhà đất tại TPHCM sẽ bắt đầu chu kỳ tăng mới từ năm 2020.

Thứ hai, 25/11/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao dẫn dắt xu hướng du lịch hiện đại
Tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao dẫn dắt xu hướng du lịch hiện đại

(Dân trí) - Cùng với Đà Nẵng, Nha Trang, Phan Thiết, Mũi Né… Kê Gà đang bắt kịp đón đầu xu hướng của nghỉ dưỡng thế giới - Integrated Resort (IR). Đặc biệt, sự xuất hiện của Tổ hợp resort trọn gói 5 sao cùng hệ thống bãi tắm Lagoona mang phong cách Hawaii đã thúc đẩy BĐS biển liên tục lập mặt bằng giá mới.

Thứ hai, 25/11/2019 - 08:00

Cuối 2019, trung tâm giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ về đô thị xanh Manhattan Island
Cuối 2019, trung tâm giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ về đô thị xanh Manhattan Island

(Dân trí) - Thị trường bất động sản đang ở giai đoạn đáng chú ý nhất quý IV/2019 với thông số khá lạc quan cho những nhà đầu tư lựa chọn rót vốn vào các đô thị vệ tinh hoặc đô thị sinh thái xanh liền kề TP.HCM.

Thứ hai, 25/11/2019 - 08:00

“Sống sang, ở rộng” - xu hướng mới của người giàu biết hưởng thụ
“Sống sang, ở rộng” - xu hướng mới của người giàu biết hưởng thụ

(Dân trí) - Với số lượng người giàu tại Việt Nam đang tăng lên nhanh chóng, xu hướng “sống sang, ở rộng, làm lớn” đang dần trở nên phổ biến.

Thứ hai, 25/11/2019 - 07:00

TPHCM: "Nguồn thu từ đất quá khiêm tốn so với tiềm năng"
TPHCM: "Nguồn thu từ đất quá khiêm tốn so với tiềm năng"

(Dân trí) - Trong năm 2019, dự toán thu từ đất là 14.900 tỷ đồng nhưng ước tính thu được chỉ 11.000 tỷ đồng, chỉ đạt 73,83%. Nguồn thu từ đất cho giai đoạn 2016-2020 của TPHCM được đánh giá vẫn còn khiêm tốn.

Thứ hai, 25/11/2019 - 06:43

"Nóng" chuyện giá đất: Giá nhà nước kém xa giá thị trường, thất thu vô cùng lớn
"Nóng" chuyện giá đất: Giá nhà nước kém xa giá thị trường, thất thu vô cùng lớn

(Dân trí) - Dự kiến tăng khung giá đất; Bảng giá đất hiện tại chỉ bằng 30-40% thị trường gây thất thu lớn; Quyền biểu quyết chung cư tính theo m2; Chậm làm sổ đỏ cho cư dân, chủ đầu tư sẽ bị phạt cả tỷ đồng... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 25/11/2019 - 06:39

Hà Nội: Vì sao tồn tại hàng loạt công trình sai phép thách thức dư luận?
Hà Nội: Vì sao tồn tại hàng loạt công trình sai phép thách thức dư luận?

Tình trạng các công trình xây dựng ngang nhiên mọc lên không phép và sai phép vẫn đang từng ngày thách thức cơ quan chức năng và dư luận.

Thứ hai, 25/11/2019 - 06:32

GS Đặng Hùng Võ nói gì về đề xuất "tăng thuế để hạn chế dân nhập cư TP HCM, Hà Nội"?
GS Đặng Hùng Võ nói gì về đề xuất "tăng thuế để hạn chế dân nhập cư TP HCM, Hà Nội"?

Ý kiến của GS Đặng Hùng Võ về việc áp mức thuế cao để những người sống ở TP HCM và Hà Nội phải có thu nhập cao mới trụ lại được gây ra nhiều ý kiến trái chiều. Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường phân tích rõ hơn về việc này.

Thứ hai, 25/11/2019 - 06:25

Khang Điền bàn giao sổ hồng cho cư dân Jamila, mở bán đợt 2 dự án Lovera Vista
Khang Điền bàn giao sổ hồng cho cư dân Jamila, mở bán đợt 2 dự án Lovera Vista

(Dân trí) - Sáng ngày 23.11.2019, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Khang Điền) đã chính thức bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho những cư dân đầu tiên của khu căn hộ Jamila.

Thứ hai, 25/11/2019 - 06:00

Nhà giàu Việt tìm về bản nguyên cuộc sống
Nhà giàu Việt tìm về bản nguyên cuộc sống

(Dân trí) - Các căn chung cư cao cấp trị giá vài tỷ giờ chỉ dùng để cho thuê, bản thân những gia chủ nhiều tiền giờ lại đang tìm kiếm những căn biệt thự đắt đỏ ở ven đô, nhất là trong các khu đô thị nhiều cây xanh và tiện ích để được trở về với bản nguyên cuộc sống.

Chủ nhật, 24/11/2019 - 02:00

Mua chung cư "ăn cú lừa" chết điếng, quảng cáo thăng hoa nhận nhà "ngã ngửa" (!?)
Mua chung cư "ăn cú lừa" chết điếng, quảng cáo thăng hoa nhận nhà "ngã ngửa" (!?)

Hồ nhân tạo mà nhiều người nghĩ nằm giữa các tòa nhà hoàn toàn không có, thay vào đó là những miếng màu xanh "giả tạo".

Chủ nhật, 24/11/2019 - 01:08

"Nóng" vụ tăng giá đất: Người vui, kẻ buồn!
"Nóng" vụ tăng giá đất: Người vui, kẻ buồn!

(Dân trí) - Một loạt địa phương đề xuất dự kiến tăng khung giá đất cho giai đoạn năm 2020 - 2024. Bên cạnh những ý kiến ủng hộ việc tăng để tiệm cận hơn với giá thị trường, nhiều quan điểm lại tỏ ra lo ngại.

Chủ nhật, 24/11/2019 - 12:21

Xuân Mai Sài Gòn và Hyatt Hotels hợp tác ra mắt khách sạn quốc tế
Xuân Mai Sài Gòn và Hyatt Hotels hợp tác ra mắt khách sạn quốc tế

(Dân trí) - Ngày 22/11/2019 vừa qua, Chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn và Tập đoàn Hyatt Hotels đã tổ chức lễ ký kết hợp đồng quản lý về việc phát triển dự án khách sạn mới nằm trong quần thể dự án Eco Green Saigon (Quận 7, TP. Hồ Chí Minh).

Chủ nhật, 24/11/2019 - 09:00