Hầm đỗ xe - Tiêu chí được quan tâm khi chọn mua căn hộ

Thiếu chỗ đỗ xe: Câu chuyện dài kỳ

Tại Hà Nội, năm 2010, cư dân một chung cư ở Thụy Khuê chi gần 800 triệu đồng để mua chỗ đỗ xe dưới tầng hầm, sử dụng trong 38 năm. Năm 2013, cư dân một chung cư ở phố Ngụy Như Kon Tum mua chỗ đỗ dưới hầm với giá 300 triệu đồng. Một dự án khác tại Cầu Giấy cũng bán chỗ đỗ với giá 534,5 triệu đồng… Kỷ lục nhất thuộc về chỗ đỗ ô tô tầng hầm giá gần 1 tỷ đồng tại một chung cư ở Hoàn Kiếm.

Câu chuyện tương tự cũng diễn ra tại TPHCM, có người rao bán các căn hộ cùng vị trí, cùng diện tích nhưng giá chênh 200-300 triệu chỉ vì chủ căn hộ sở hữu một chỗ đỗ xe. Tại một chung cư cao cấp ở phường 22, quận Bình Thạnh, sự tranh chấp chỗ đỗ xe giữa khách hàng (gia chủ) với chủ đầu tư phải ra tòa để giải quyết.

Trên thế giới, việc giá chỗ đỗ ô tô tăng cũng chẳng hiếm. Một chỗ đỗ xe trên con phố gần Hyde Park, London từng được mua lại với giá 200.000 Bảng (6,3 tỷ đồng). Tháng 6/2021, một chỗ đỗ ô tô nằm trong khu dân cư Mount Nicholson trên đỉnh The Peak cũng được bán với giá 10 triệu đô la Hong Kong (29,8 tỷ đồng).

Tình trạng thiếu chỗ đỗ xe trong hầm vẫn diễn ra, đa phần do chi phí xây tầng hầm rất lớn (thông thường một tầng hầm bằng 3 tầng nổi).

Chỗ đỗ xe tầng hầm sẽ thành lợi thế cạnh tranh

Có không ít chủ đầu tư đã và đang nỗ lực chăm chút cho cư dân từ những chi tiết nhỏ nhưng lại quan trọng như thang máy, chỗ đỗ xe dưới hầm… Gần đây, có nhiều dự án lấy tiêu chí chỗ đỗ xe dưới hầm làm lợi thế cạnh tranh. Như tại Nha Trang, có dự án chăm chút tới yếu tố chỗ đỗ xe cho cư dân tương lai.

Tiêu biểu trong số đó là Imperium Town Nha Trang. Tổ hợp căn hộ 5 sao này cao 39 tầng với 551 căn hộ. Trong đó chủ đầu tư thiết kế tới 3 tầng hầm gửi xe với tổng diện tích lên đến hơn 10.000m2, hướng tới tương lai mỗi căn hộ sẽ có một chỗ đỗ ô tô dưới hầm. Cùng với các lợi thế về vị trí, hệ thống tiện ích thì đỗ xe với diện tích lớn là một ưu thế.

Theo chia sẻ từ đại diện chủ đầu tư, Imperium Town Nha Trang là chung cư cao cấp tại thành phố biển có 3 tầng hầm được thiết kế thông minh theo chuẩn của chung cư hiện nay, diện tích sử dụng lên đến 8.000m2. Hầm thông thoáng, lối đi rộng, tách biệt giữa chiều lên chiều xuống để tránh xung đột giao thông. Hệ thống thẻ từ tự động nhận diện và mở barie khi ra vào, bảng điện tử báo số chỗ đỗ còn trống ngay cửa hầm, hệ thống đèn báo chỗ trống (xanh - đỏ). Hầm cũng phân chia riêng khu vực đỗ của các loại xe giúp gia chủ dễ dàng lùi xe tránh trầy xước thân xe... Cùng với đó là hệ thống camera giám sát được trang bị khắp bãi giữ xe đảm bảo an ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy trang bị đầy đủ theo tiêu chuẩn mới hiện nay.

Thấu hiểu những nhu cầu thiết yếu của khách hàng, chủ đầu tư Imperium Town Nha Trang cho biết đã chăm lo từ không gian sống, tiện ích tới xây dựng hầm đỗ xe lớn. "Tất cả đã chứng minh cho sự cẩn trọng, trách nhiệm với cộng đồng và cư dân tương lai. Khách hàng sẽ "mua một được hai" nếu chọn Imperium Town Nha Trang để sống và trải nghiệm", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.