Gần 400 dự án chậm tiến độ tại Hà Nội: Thu hồi được 10

Thu hồi dự án ôm đất bỏ hoang 

Tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn tại kỳ họp thứ 3, HĐND TP Hà Nội khóa XVI, nhóm vấn đề liên quan tới việc thúc đẩy thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn Thành phố trở thành chủ đề "nóng". 

Về vấn đề này, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Bùi Duy Cường cho biết, UBND TP Hà Nội đã ban hành các kế hoạch, chỉ đạo, thực hiện các tổ công tác, lập đoàn thanh tra liên ngành thanh tra các dự án chậm.

Kết quả, hiện có 379 dự án chậm triển khai đã có kết luận cụ thể, đề xuất xử lý, trong đó: 30 dự án được kiến nghị thu hồi thì nay đã thu hồi 10 dự án; 35 dự án gia hạn tiến độ theo Luật đất đai; 77 dự án đã được chủ đầu tư tích cực khắc phục, đưa đất vào sử dụng. Với 63 dự án chậm GPMB, các dự án còn lại vướng một số nội dung, các chủ đầu tư đang tập trung hoàn tất thủ tục.

Theo vị này, qua thanh tra kiểm tra, nhiều chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đưa đất vào sử dụng. Dẫn đến tình trạng chậm triển khai, theo ông Cường, là do: Chính sách quy định liên quan đất đai quy hoạch có nhiều thay đổi; chờ rà soát theo quy hoạch chung và quy hoạch phân khu; tình hình dịch bệnh…

Ngoài ra, theo ông Cường, còn có nguyên nhân chủ quan như nhận thức, ý thức chấp hành Luật Đất đai của các chủ đầu tư hạn chế, nhiều chủ đầu tư không phối hợp địa phương, cố tình chây ì không thực hiện nghĩa vụ tài chính, một số chủ đầu tư sắp hết hạn dự án thì đề nghị điều chỉnh gia hạn, một số sở, ngành thực hiện chưa phối hợp đồng bộ, hiệu quả chưa cao.

Từ đó, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất các giải pháp như tháo gỡ khó khăn cho các chủ đầu tư đẩy nhanh hoàn thiện thủ tục, kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp cố tình chây ì không thực hiện kết luận thanh tra.

Với những dự án chủ đầu tư không liên hệ chính quyền địa phương, sau GPMB chưa đầu tư xây dựng, các ngành cần quyết tâm xử lý. Đồng thời, TP Hà Nội tăng cường giám sát đầu tư, tuyên truyền phổ biến giáo dục pháp luật…

61 dự án chậm triển khai tại huyện Mê Linh

Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Trọng Đông cũng cho biết, đối với 61 dự án chậm triển khai tại huyện Mê Linh, có nguyên nhân chính là khi sáp nhập năm 2008, TP tạm dừng các dự án để điều chỉnh quy hoạch. Ngoài ra còn do công tác GPMB, giao đất dịch vụ, năng lực của một số chủ đầu tư không đáp ứng được yêu cầu.

Theo ông Đông, Sở Tài nguyên và Môi trường đã lập đoàn thanh tra liên ngành kiểm tra cụ thể các dự án với tinh thần tháo gỡ vướng mắc khó khăn đối với các dự án, quan trọng nhất là đưa đất vào sử dụng. Các dự án nào do nguyên nhân chủ quan của nhà đầu tư không tích cực hợp tác thì kiên quyết phải thu hồi.

Ông Chu Ngọc Anh - Chủ tịch UBND TP Hà Nội - nhấn mạnh thêm: "Xem phóng sự về những dự án đầu tư chậm tiến độ, thật buồn trước sự chậm trễ, lãng phí của các dự án. Thành phố sẽ đôn đốc khắc phục ngay tình trạng này với giải pháp cụ thể".

Theo ông, TP sẽ kiểm tra, đôn đốc, ưu tiên xử lý nghiêm theo thẩm quyền. Một số dự án chậm tiến độ đã và đang được thành phố đôn đốc đẩy nhanh tiến độ nhưng vẫn phải đảm bảo chất lượng. 

Trước đó, trả lời cử tri về việc thu hồi dự án ở Mê Linh, UBND TP Hà Nội cho biết đã ban hành quyết định thu hồi 4 dự án do các nhà đầu tư 10 năm không triển khai thực hiện hoặc có văn bản đề nghị trả lại, xin dừng thực hiện dự án (gồm: Khu đô thị mới Prime Group; Khu đô thị mới Vinalines, Khu đô thị mới BMC; Khu đô thị mới Việt Á). Riêng đối với dự án khu đô thị mới Vinalines, UBND TP Hà Nội đã có chỉ đạo tạm dừng việc thực hiện quyết định thu hồi 12 tháng do có khiếu nại, kiến nghị của nhà đầu tư.

UBND TP Hà Nội mới đây cũng đã ban hành kế hoạch về tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố.

Chi tiết 37 dự án ôm đất rồi bỏ hoang

Ngoài ra, Hà Nội cũng đã công bố chi tiết danh sách 37 dự án chưa được khắc phục dứt điểm theo kiến nghị giám sát của Thường trực HĐND TP Hà Nội.

Cụ thể, trong danh sách này có 3 dự án chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng, kiến nghị gia hạn sử dụng đất 24 tháng và chủ đầu tư phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian gia hạn. Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Ba dự án bao gồm: Dự án nhà máy sản xuất thẻ thông minh của Công ty Điện tử tin học hóa chất (lô B1-F, cụm tiểu thủ công nghiệp vừa nhỏ, phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy); bệnh viện quốc tế 500 giường (Dương Nội, Hà Đông); Xây dựng xưởng in và cơ sở biên tập 2 nhà xuất bản Hà Nội (phường Thượng Thanh, quận Long Biên) của Công ty TNHH MTV Nhà xuất bản Hà Nội.

8 dự án do Kiểm toán Nhà nước, Thanh tra thành phố, Sở Kế hoạch và Đầu tư… thanh tra, kiểm tra; cơ quan cảnh sát điều tra đã và đang điều tra, xem xét xử lý theo quy định của pháp luật.

Các dự án nêu trên bao gồm khu nhà ở Xa La và khu bổ sung (Phúc La, Hà Đông) và tổ hợp chung cư và thương mại Bemes (Kiến Hưng, Hà Đông) của Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu; khu trung tâm thương mại và văn phòng HESCO (Văn Quán, Hà Đông) của Công ty Cổ phần thiết bị Thủy Lợi; dự án nhà máy xử lý rác thải (xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì) của Công ty TNHH MTV Cơ điện Công Trình; dự án xây dựng bệnh viện Việt Mỹ của Công ty TNHH Hải Châu (xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì); Trung tâm tang lễ Văn Minh của Công ty xuyên Thái Bình Dương (Mỹ Đình, Nam Từ Liêm); mở rộng vườn ươm (Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm) của Công ty công viên cây xanh; xây dựng nhà máy Kimono xuất khẩu (Kim Hoa, Mê Linh) của Công ty Cổ phần Ngọc Bích.

Trong danh sách 37 dự án có 26 dự án mà Hà Nội đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng chủ đầu tư chậm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.

Cụ thể tại quận Hà Đông có 5 dự án, gồm khu đô thị mới Văn Phú (Văn Phú - Invest); khu nhà ở Văn La - Văn Khê (Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Sông Đà -Sudico); bệnh viện quốc tế Hà Đông (Công ty Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long); cụm công nghiệp Đồng Mai (Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Phong Phú - Tập đoàn Dệt May).

Huyện Mê Linh có 6 dự án, gồm xây dựng nhà máy gia công cơ khí, khuôn mẫu chính xác và sản xuất sản phẩm nhựa công nghiệp (Công ty TNHH Vina-FuJi); xây dựng nhà máy chế tạo thiết bị nâng (Công ty Cổ phần cơ khí Mê Linh); xây dựng nhà máy gia công cơ khí, khuôn mẫu chính xác và sản xuất sản phẩm nhựa công nghiệp (Công ty TNHH Thành Trang); xây dựng nhà máy sản xuất dây cáp điện và lắp ráp thiết bị vệ sinh cao cấp (Công ty TNHH dây và cáp điện Hoàng Sơn); xây dựng trung tâm tạo nghề cơ khí (Công ty vận tải và xây dựng); xây dựng trung tâm bồi dưỡng nhân lực (Công ty cung ứng nhân lực quốc tế và thương mại).

Quận Long Biên có 3 dự án, gồm xây dựng doanh trại Trung đoàn cảnh sát cơ động (Công an TP Hà Nội); xây dựng nhà máy (Công ty TNHH Ngọc Linh); xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Sài Đồng (Công ty xây dựng số 3, Tổng công ty đầu tư phát triển nhà Hà Nội - Handico).

Quận Hoàng Mai có 3 dự án, gồm khu đô thị mới Đại Kim - Định Công (Công ty Cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội - HANHUD); dự án xây dựng văn phòng làm việc giao dịch giới thiệu sản phẩm và kho hàng (HTX dịch vụ nông nghiệp Sở Thượng); khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp (Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - HUD).

Huyện Phúc Thọ 3 dự án, gồm vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận (Công ty TNHH Thương mại Kim Thanh); xây dựng xưởng sản xuất bìa carton sóng và giấy Krafl (Công ty Cổ phần thương mại và đầu tư Hatako); xây dựng xưởng sản xuất gỗ ép công nghiệp (Công ty TNHH Trung Nam).

Huyện Thanh Trì có 2 dự án, gồm xây dựng nhà tái định cư công viên Yên Sở nay là khu đô thị Tứ Hiệp (Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu khí); khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm (Tổng công ty đầu tư phát triển nhà - Bộ Xây dựng).

Tại quận Nam Từ Liêm có dự án xây dựng nhà ở (Công ty thiết kế xây dựng nhà); quận Bắc Từ Liêm có dự án mở rộng Viện di truyền nông nghiệp (Viện di truyền nông nghiệp); khu vui chơi giải trí (Công ty TNHH Ngọc Linh) tại quận Tây Hồ.