Công ty nợ 1.000 sổ đỏ của người mua bị cưỡng chế thuế

Cụ thể, Cục Thuế tỉnh Quảng Nam cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản đối với Công ty CP Bách Đạt An (mã số thuế 400119624, địa chỉ Lô A7, Khu đô thị Sentosa Riverside, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, mở tại chi nhánh Đà Nẵng, địa chỉ 74-76-78 Chi Lăng, phường Hải Châu II, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) để thi hành thông báo tiền thuế nợ số 3133/TB-CTQNA ngày 7/4/2022 của Cục Thuế tỉnh Quảng Nam.

Lý do bị cưỡng chế được nêu rõ là: "Người nộp thuế có tiền thuế nợ đã quá thời hạn 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp thuế theo quy định của Luật Quản lý thuế". Số tiền bị cưỡng chế là hơn 28,4 tỷ đồng.

Cục Thuế tỉnh Quảng Nam yêu cầu HDBank chi nhánh Đà Nẵng trích tiền từ tài khoản 025704070036055 của Công ty CP Bách Đạt An. Cục Thuế tỉnh Quảng Nam đề nghị Công ty CP Bách Đạt An phải thực hiện nghiêm chỉnh quyết định này.

Cục Thuế tỉnh Quảng Nam cũng yêu cầu HDBank chi nhánh Đà Nẵng có trách nhiệm trích tiền từ tài khoản đối với số tiền nêu trên tại Điều 1 của Quyết định này để nộp vào tài khoản số 7111 tại Kho bạc Nhà nước Điện Bàn mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. 

Trường hợp số tiền trên tài khoản Công ty CP Bách Đạt An nhỏ hơn số tiền trên quyết định cưỡng chế thì HDBank chi nhánh Đà Nẵng vẫn phải trích số tiền còn lại sau khi trừ đi số dư tối thiểu để duy trì tài khoản và tiếp tục theo dõi, trích tiếp số tiền phát sinh có trên tài khoản của người nộp thuế trong thời gian quyết định có hiệu lực.

Trước đó, tháng 12/2021, Cục Thuế tỉnh Quảng Nam gửi thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính đến Công ty CP Bách Đạt An, chủ đầu tư dự án khu đô thị Bách Đạt 1 (thị xã Điện Bàn) có tổng diện tích 81.754 m2.

Theo thông báo, sau 30 ngày kể từ ngày có thông báo thuế, chủ đầu tư sẽ phải hoàn thành 50% nghĩa vụ tài chính và sau 60 ngày kể từ ngày ra thông báo, chủ đầu tư phải hoàn thành 100% nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, công ty vẫn không hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo đúng thời hạn mà luật thuế quy định nên Cục Thuế tỉnh Quảng Nam ra quyết định cưỡng chế.

Vào ngày 6/4, ông Nguyễn Hồng Quang - Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Nam - cũng đã có kết luận giải quyết các tồn tại, vướng mắc liên quan đến các dự án do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam giao ông Nguyễn Xuân Hà - Phó Chủ tịch thị xã Điện Bàn tập trung, tích cực chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất và các Phòng, đơn vị, địa phương liên quan thuộc thị xã Điện Bàn rà soát các tồn tại, vướng mắc, giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án theo chủ trương của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, chỉ đạo của UBND tỉnh và kết luận của Thanh tra tỉnh.

Ông Nguyễn Trường Sơn - Phó Giám đốc Sở TN&MT - thường xuyên phối hợp, hỗ trợ ông Nguyễn Xuân Hà trong quá trình triển khai thực hiện.

Trong đó, tập trung rà soát, phân loại từng trường hợp tồn tại, vướng mắc của từng dự án cụ thể để tập trung tháo gỡ, giải quyết; trường hợp cần thiết, tập hợp, củng cố hồ sơ, thủ tục để tổ chức bảo vệ thi công hoặc cưỡng chế thu hồi đất theo đúng quy định.

Đồng thời, chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất và các Phòng, đơn vị liên quan khẩn trương trình phê duyệt quyết toán các phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng (theo từng phương án hoặc từng phần đã thực hiện của mỗi phương án) để làm cơ sở cho nhà đầu tư khấu trừ thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn), Công ty CP Bách Đạt An được cấp phép nhiều dự án bất động sản. Tuy nhiên, đến thời điểm này, hầu hết các dự án đều chưa đủ điều kiện giao dịch, đặc biệt có một số dự án của Công ty CP Bách Đạt An chưa ra được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để trả cho gần 1.000 người mua đất.

Rất nhiều lần hàng trăm người dân kéo đến các cơ quan chức năng của tỉnh Quảng Nam nhờ chính quyền can thiệp để họ nhận được sổ đỏ.

Vào tháng 7/2021, các dự án do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư đã được Ban Thường vụ Tỉnh ủy đưa vào diện theo dõi.