Công ty đại gia Lương Trí Thìn cắt giảm, shark Hưng mạnh tay tuyển người

Trong báo cáo quý IV/2022, Bộ Xây dựng cho biết trước các diễn biến phức tạp của nền kinh tế, từ giữa quý III đến cuối năm 2022, hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản có dấu hiệu khó khăn hơn. Lượng giao dịch bất động sản đã giảm so với thời gian đầu năm dẫn đến quy mô của các sàn giao dịch giảm, số lượng môi giới bất động sản cũng giảm theo.

Nhận định này đã được thể hiện rõ trong biến động số liệu nhân sự của các công ty môi giới bất động sản năm 2022. Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2022 đã kiểm toán cho thấy tại thời điểm ngày 31/12/2022, Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group - mã chứng khoán: DXG) có 3.773 nhân viên, giảm 41% so với cùng thời điểm năm 2021.

Năm 2022, doanh thu thuần của "ông lớn" ngành môi giới này đạt 5.511,7 tỷ đồng, giảm 45,4% so với năm trước đó. Lợi nhuận sau thuế đạt 533,7 tỷ đồng, chỉ còn bằng 1/3 so với 1.595 tỷ đồng của năm 2021. 

Việc cắt giảm nhân sự nhằm tiết giảm chi phí để cứu lợi nhuận là điều nhiều doanh nghiệp thực hiện trong bối cảnh kinh doanh khó khăn.

Tương tự, Công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản Đất Xanh (mã chứng khoán: DXS) cũng giảm 45% nhân viên trong năm 2022. Số liệu thời điểm cuối năm 2022 cho thấy doanh nghiệp này chỉ còn 3.340 nhân sự, giảm mạnh so với mức 6.097 nhân viên hồi cuối năm 2021.

Năm vừa qua, doanh nghiệp ghi nhận 4.096,3 tỷ đồng, giảm nhẹ 5,4% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế giảm mạnh tới 39,3%, đạt 529,9 tỷ đồng năm 2022.

Một công ty môi giới bất động sản khác là Công ty cổ phần Bất động sản Thế kỷ (Cen Land - mã chứng khoán: CRE) cũng có một năm kinh doanh không mấy khả quan. Doanh thu thuần của ông lớn nghề môi giới này đạt 3.475,7 tỷ đồng trong năm vừa qua, giảm 38% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 194,4 tỷ đồng, giảm 56,8% so với năm 2021.

Tuy nhiên điều bất ngờ là Cen Land tăng gấp đôi nhân viên trong năm 2022. Hồi đầu năm công ty có 1.326 nhân viên, đến cuối năm tăng vọt lên 2.737 người.

Tuy không mạnh tay như Cen Land nhưng Công ty cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã chứng khoán: KHG) cũng tăng 4,7% số lượng nhân sự. Cuối năm 2021, doanh nghiệp có 5.322 nhân viên và tăng lên 5.573 người vào cuối năm vừa qua.

Năm vừa qua doanh nghiệp môi giới trên ghi nhận 1.396,2 tỷ đồng doanh thu thuần (tăng 8,4%) và 442,5 tỷ đồng lợi nhuận (tăng 7%).