Bán biệt thự tại Sầm Sơn, một công ty báo lãi lớn, tăng tuyển người

Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú - Invest (mã chứng khoán: VPI) vừa thông báo thông qua chương trình họp và tài liệu họp đại hội cổ đông thường niên 2023. Điểm sáng trong năm 2022 của ông lớn này là lợi nhuận tăng mạnh từ hoạt động kinh doanh chính bất chấp thị trường bất động sản lao dốc.

Năm vừa qua, doanh thu thuần công ty đạt 2.152,1 tỷ đồng, giảm 17,6% so với năm 2021. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán ghi nhận mức 985,1 tỷ đồng, chỉ bằng một nửa so với năm ngoái, nên lãi gộp đạt 1.167 tỷ đồng, gấp đôi năm trước.

Ngoài ra, chi phí bán hàng của doanh nghiệp cũng giảm tới 24%. Ở chiều ngược lại, chi phí quản lý tăng gấp đôi, chi phí tài chính gần gấp 3 lần. Sau khi trừ đi các khoản chi phí, đơn vị này ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 492,3 tỷ đồng, tăng 43,1% so với năm 2021.

Doanh nghiệp cho biết trong năm 2022, ngoài việc tiếp tục ghi nhận doanh thu bán hàng từ công trình nhà ở cao tầng thuộc dự án The Terra An Hưng và một số doanh thu dịch vụ khác, công ty còn ghi nhận doanh thu các sản phẩm thuộc Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu biệt thự Hùng Sơn (Vlasta Sầm Sơn), TP Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa, sản phẩm đầu tiên đánh dấu sự tham gia của Văn Phú vào thị trường đô thị - nghỉ dưỡng biển. 

Do đó, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp trên báo cáo tài chính hợp nhất năm 2022 tăng mạnh so với năm 2021.

Dù thị trường bất động sản gặp khó nhưng điểm khác biệt là công ty này vẫn tăng nhân viên thay vì cắt giảm như các đơn vị. Tính đến thời điểm 31/12/2022 doanh nghiệp có 269 nhân viên, tăng 25 người (tương đương hơn 10%) so với cùng kỳ năm 2021.

Lãnh đạo công ty nhận định năm 2023 sẽ có nhiều thách thức nên đặt kế hoạch kinh doanh theo hướng thận trọng. Mục tiêu tổng doanh thu đạt 2.200 tỷ đồng, tăng 4%, lợi nhuận sau thuế là 550 tỷ đồng, tăng 10%.

Trong năm 2023, "ông lớn" bất động sản này sẽ tập trung triển khai các dự án tại Hà Nội, Bắc Giang, Hải Phòng, đẩy mạnh M&A, tìm hiểu các dự án đấu giá tiềm năng...

Nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh trong giai đoạn tới, công ty này hiện đang trình lên ĐHCĐ kế hoạch huy động vốn thông qua hình thức chào bán trái phiếu ra công chúng năm 2024.