Cơ hội đầu tư với bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Quy Nhơn

Xu hướng của dòng tiền năm nay

Theo thống kê của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, lượng cung biệt thự nghỉ dưỡng, villa, shophouse năm 2020 đạt gần 15.000 sản phẩm, tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ xấp xỉ 8%. Covid-19 đã giáng một đòn chí mạng xuống thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và làm thay đổi đáng kể "gu" du lịch nghỉ dưỡng. 

Nếu như trước đây khách du lịch ưa mạo hiểm, trải nghiệm, khám phá thì bây giờ hành vi chú trọng tới các yếu tố sức khỏe, vệ sinh, bảo hiểm du lịch, tránh tiếp xúc nơi đông người. Nhu cầu đối với các kỳ nghỉ dưỡng cao cấp ở các không gian mở, biệt lập ngày càng gia tăng. Khi đi du lịch, du khách sẽ tìm đến những sản phẩm chất lượng cao như biệt thự nghỉ dưỡng ven biển để tận hưởng không khí trong lành, hòa mình với thiên nhiên.

Nha Trang, Đà Nẵng, Phan Thiết, Quy Nhơn… là một trong những địa danh du lịch nghỉ dưỡng được xếp vào danh sách lựa chọn hàng đầu cho du khách, tạo đà cho bất động sản nghỉ dưỡng phát triển. Tuy nhiên, tại các thành phố biển nổi tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng dịch Covid-19 "hoành hành" đã dấy lên e ngại về những chuyến du lịch nghỉ dưỡng nơi đây. Bên cạnh đó, nguồn cung căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng đang dần trở nên khan hiếm, quỹ đất tại khu vực trung tâm thành phố cũng như ven biển ngày càng hạn hẹp. Các giao dịch phần lớn từ những dự án đã chào bán trước đó và mua đi bán lại. 

Trong bối cảnh đó, câu hỏi đặt ra là khu vực nào sẽ là điểm dừng chân của khách du lịch và chính là "huyệt đạo" của các nhà đầu tư thời gian tới?

Quy Nhơn sở hữu nhiều lợi thế về kinh tế, du lịch, văn hóa, quỹ đất còn dồi dào, và đặc biệt, nổi lên là một địa danh du lịch có sức "đề kháng" rất tốt với Covid-19 so với các địa phương khác. Chớp lấy thời cơ này, nhiều chủ đầu tư đã nhanh tay xây dựng những tổ hợp khu nghỉ dưỡng đáp ứng đúng thị hiếu của thị trường.

Thời cơ vàng đầu tư vào Quy Nhơn

Với xu hướng thiên về du lịch nghỉ dưỡng chú trọng sức khỏe, sở hữu ngôi nhà thứ hai tại các biệt thự ven biển hậu Covid-19, Quy Nhơn là một địa điểm lý tưởng với du khách. Quy Nhơn hội tụ đủ các địa hình núi, rừng, bãi tắm, đầm, vịnh, biển, bán đảo và đảo. Sự đa dạng về địa hình cảnh sắc thiên nhiên nơi đây là một lợi thế. Eo gió, Kỳ Co, Ghềnh Ráng, Hòn Khô, Đảo Yến… làm nên một Quy Nhơn đặc sắc không lẫn vào đâu.

Lựa chọn du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn, Quy Nhơn còn được đầu tư hạ tầng bài bản với 4 loại hình giao thông trọng điểm: đường bộ, đường sắt, hàng không và đường thủy. Trong hàng loạt tuyến đường mới nối sân bay Phù Cát với các khu kinh tế, tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng sinh thái của Quy Nhơn đã được hoàn thành như Quốc lộ 1D, Quốc lộ 19B… tạo cơ hội cho phát triển du lịch, thu hút khách du lịch trong nước và quốc tế đến Quy Nhơn.

Năm 2019, Bình Định từng đón gần 5 triệu lượt khách, tăng 18% và trở thành điểm du lịch mới tại miền Trung. Năm 2020, mặc dù Covid-19 tác động tiêu cực lên du lịch các quốc gia và địa phương khác thì Bình Định vẫn đón nhận 2,2 triệu lượt khách. Mới đây, CNBC, kênh truyền hình lớn nhất nước Mỹ vừa công bố 7 điểm đến an toàn và hấp dẫn nhất thế giới hiện nay trong đó có Quy Nhơn (Bình Định). 

Với những tiềm năng về du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng Quy Nhơn được đánh giá là một sản phẩm tiềm năng trong mắt nhà đầu tư. 

Theo nhận định của các nhà đầu tư, trước sự phát triển mạnh mẽ của thị trường du lịch Quy Nhơn và sự "đổ bộ" nhanh chóng của các "ông lớn" trong ngành bất động sản như BCG Land với dự án Casa Marina Premium thì chỉ cần một, hai năm nữa thôi, du lịch nghỉ dưỡng Quy Nhơn sẽ không thua kém gì Đà Nẵng hay Nha Trang, giá bất động sản theo đó cũng sẽ tăng theo cấp số nhân. Để không bị tuột mất cơ hội sở hữu những sản phẩm bất động sản có tiềm năng tăng giá cao thì năm 2021 chính là "thời điểm vàng" mà các nhà đầu tư không nên bỏ lỡ. 

Thống kê từ một số sàn giao dịch bất động sản cho thấy, những dự án được quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Bình Định với tỷ lệ hấp thụ đạt 70 - 80%. "Dòng sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cao cấp luôn nằm trong giỏ hàng đắt khách. Mức giá gia tăng của dòng sản phẩm này cũng duy trì ở mức cao và được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng mạnh khi bước sang năm 2022", một nhà đầu tư kinh nghiệm lâu năm trên thị trường nhìn nhận.