Thứ ba, 11/08/2020 - 07:25

Các tỷ phú địa ốc Hồng Kông lỗ đậm 7,7 tỷ USD vì cuộc khủng hoảng kép

Dân trí

Bất ổn chính trị leo thang cùng với Covid-19 đã đè nặng lên thị trường bất động sản Hồng Kông, khiến giá nhà và doanh số đều sụt giảm. Các ông trùm địa ốc hàng đầu tại đây chịu thiệt hại nặng nề.

Theo thống kê, tổng tài sản của 7 ông trùm bất động sản hàng đầu Hồng Kông đã giảm 7,7 tỷ USD chỉ trong 6 tháng đầu năm nay, xuống còn 107 tỷ USD.

Các tỷ phú địa ốc Hồng Kông lỗ đậm 7,7 tỷ USD vì cuộc khủng hoảng kép - 1
Bất động sản Hồng Kông “sốc nặng” trước biến cố chính trị và đại dịch Covid-19. Ảnh: Getty

Theo Bloomberg, trong vòng 6 tháng đầu năm nay, doanh thu tập đoàn bất động sản Wharf của tỷ phú Peter Woo - chuyên cho thuê mặt bằng bán lẻ tại những khu phố đắt đỏ bậc nhất Hồng Kông - đã sụt giảm khoảng 33% so với cùng kỳ năm ngoái, thiệt hại 955 triệu USD. Cùng với đó, hãng CK Asset Holdings của tỷ phú Lý Gia Thành cũng thiệt hại hơn 60% doanh thu.

Đại dịch Covid-19 hoành hành và việc Trung Quốc áp dụng luật an ninh đã đe dọa vị thế trung tâm tài chính hàng đầu của Hồng Kông trên toàn thế giới. Không những vậy, các chủ cho thuê mặt bằng cũng phải tuân thủ yêu cầu giảm giá cho thuê, tạo điều kiện cho doanh nghiệp trụ được khủng hoảng của chính quyền thành phố.

Sun Hung Kai Properties của gia tộc Kwok cũng buộc phải chấp nhận giảm giá cho thuê mặt bằng.

Hongkong Land cũng cho biết, tỷ lệ trống tại các mặt bằng ở quận Trung Hoàn tăng lên 5% vào cuối tháng 6 từ mức 2,9% hồi tháng 12/2019.

Với tình hình hiện nay, các công ty nước ngoài cũng thận trọng hơn, rút bớt đầu tư ra khỏi Hồng Kông và thu hẹp hoạt động. Đây là nguyên nhân dẫn tới tỷ lệ mặt bằng cho thuê còn trống ở Hồng Kông tăng lên mức cao nhất sau hơn một thập kỷ. Lượng khách tới các trung tâm thương mại cũng giảm hơn 33% so với cùng kỳ năm ngoái.

Các tỷ phú địa ốc Hồng Kông lỗ đậm 7,7 tỷ USD vì cuộc khủng hoảng kép - 2
Theo chuyên gia phân tích cấp cao Patrick Wong, giá cho thuê mặt bằng hạng A tại Hồng Kông dự kiến sẽ sụt giảm 15-20% trong năm nay.

“Bất ổn chính trị và dịch Covid-19 đe dọa tăng trưởng kinh tế của Hồng Kông. Nhu cầu thuê văn phòng ở các quận lớn trong 6 tháng cuối năm có thể tiếp tục sụt giảm”, ông Wong dự đoán.

Trung Quốc đã tìm cách trấn an Hồng Kông, cho biết ngành tư pháp của họ sẽ được hoạt động độc lập theo luật mới. Tuy nhiên, điều này đã gây ra sự hỗn loạn trên khắp thị trường tài chính của nước này. Bằng chứng là giá các cổ phiếu đã giảm xuống mức thấp và đồng đô la Hồng Kông cũng đang bị trượt giá.

Hương Vũ

Theo Bloomberg