“Bội thu” với shophouse biển trung tâm thành phố giá chỉ từ 12,8 triệu/m2

Dân trí Shophouse biển ngay mặt tiền đường lớn, sát biển và trong trung tâm đô thị du lịch luôn là niềm “khao khát” của giới kinh doanh. Trong khi thị trường đang rượt đuổi với mức giá từ trăm triệu cho đến nửa tỷ mỗi m2 thì tại trung tâm thành phố Hà Tiên, khu Shophouse La Rina đang trở thành hiện tượng với mức giá bán chỉ từ 12,8 triệu/m2.

Vị trí: Yếu tố then chốt của Shophouse biển

Theo khảo sát, tại mỗi địa phương, các căn nhà có vị trí thích hợp cho kinh doanh chỉ chiếm khoảng 2%. Trong khi đó, tại dự án, nguồn cung shophouse cũng chỉ dao động khoảng 5% bởi chủ đầu tư chỉ chọn lọc ra vị trí đẹp nhất, có khả năng kinh doanh để phát triển shophouse. Các tiêu chuẩn khắt khe về vị trí và số lượng hữu hạn khiến shophouse có mức giá bán cao nhất trong tất cả loại hình bất động sản.

Tại các đô thị du lịch, giá trị của Shophouse cao gấp 2- 3 lần khu vực thông thường. Trong đó, triển vọng nhất là những shophouse nằm ở mặt đường chính - nơi tập trung dòng du khách đông đảo, ít biến động hoặc ở vị trí trung tâm của quẩn thể dự án. Thêm vào đó, thói quen chi tiêu cho mỗi kỳ nghỉ cao gấp 3-5 lần ngày thường cũng là nguyên nhân giúp shophouse biển kiếm “bộn tiền” nhở khả năng khai thác dịch vụ cao.

Ngay trung tâm thành phố Hà Tiên, C&T vừa công bố khu phố thương mại Shophouse La Rina. Đây là phân khu nằm trong tổng thể dự án Ha Tien Venice Villas, khu phức hợp dịch vụ - thương mại – du lịch cao cấp đầu tiên tại Hà Tiên. Nhờ đó, La Rina được thừa hưởng hệ thống dịch vụ tiện ích sẵn có bao gồm hồ bơi vô cực, cầu cảnh quan, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, quảng trường Phục Hưng,…

“Bội thu” với shophouse biển trung tâm thành phố giá chỉ từ 12,8 triệu/m2 - 1
Shophouse La Rina sở hữu 4 yếu tố cực mạnh bao gồm: trung tâm đô thị du lịch biển – sát biển – mặt tiền đường lớn – nằm trong quần thể dự án quy hoạch bài bản

Đặc biệt, mặt trước của phố thương mại nằm trên mặt tiền đại lộ Hoàng Sa, lộ giới 30 m. Hiện nay, đại lộ Hoàng Sa là tuyến đường chính chạy dọc ven biển, xuyên suốt từ phường Pháo Đài kéo dài đến khu du lịch Mũi Nai. Theo quy hoạch này, toàn bộ du khách đến Hà Tiên đều đi qua Hoàng Sa tạo nên trục giao thương sầm uất. Với vị trí quan trọng, dọc tuyến đường Hoàng Sa và Hoàng Sa nối dài hiện đang thu hút nhiều dự án lớn đổ về bao gồm các khu nghỉ dưỡng, du lịch, dự án bất động sản,…

Theo chủ trương phát triển du lịch tập trung, tạo chuỗi mua sắm liên hoàn của thành phố, chợ đêm hiện hữu trên trục đường Trần Hầu sẽ dời về đường Hoàng Sa, nằm trong khu đô thị mới và liền kề phố thương mại La Rina. Chợ đêm do JAM phát triển, dự kiến hoạt động trong tháng 7/2019, quy tụ gần 200 kiot với các gian hàng trưng bày đồ lưu niệm, thời trang, ẩm thực,…

Ngay trên mặt tiền khu Shophouse La Rina, C&T đang tích cực triển khai một số dịch vụ cao cấp như cửa hàng Lotteria, Coffee shop và hệ thống siêu thị đặc sản. Ngoài ra, công viên và khu vui chơi trẻ em cũng đang dần hoàn thiện. Dự kiến các hạng mục trên sẽ vận hành trong Quý 3 năm nay.

Sở hữu 5 yếu tố cực mạnh đảm bảo sinh lời cho loại hình Shophouse bao gồm: trung tâm đô thị du lịch biển – sát biển – mặt tiền đường lớn – nằm trong quần thể dự án quy hoạch bài bản – phố thương mại đầu tiên tại Hà Tiên, Shophouse La Rina sẽ là điểm đón đầu hơn 3 triệu lượt du khách. Từ đó mở ra cơ hội kinh doanh dịch vụ không giới hạn với hàng ngàn mặt hàng kinh doanh như ẩm thực, coffee, shopping, lưu niệm, spa hay các mini hotel. Ngoài phương án tự kinh doanh, chủ nhân có thể cho thuê mặt bằng hoặc sử dụng tầng trệt kinh doanh - tầng trên cho thuê phòng lưu trú,…

“Kiếm bộn tiền” với giá chỉ từ 12,8 triệu/m2

Tại báo cáo thị trường chủ đề “mặt bằng giá mới” tổ chức năm 2017, ông Phạm Lâm, CEO DKRA khẳng định giá khởi điểm càng thấp, biên độ tăng giá càng cao và ngược lại.

Tham chiếu với các dự án và mặt bằng shophouse tại các đô thị du lịch biển để thấy, giá khởi điểm tại Shophouse La Rina rơi vào mức thấp nhất thị trường. Theo thông tin từ C&T, vị trí các căn shophouse Seaview, lộ giới đường 12 m được chào bán ở mức từ 12,8 triệu/m2, Shophouse Street View mặt tiền đại lộ Hoàng Sa dao động từ 17-18 triệu/m2, một số biệt thự mặt tiền biển có mức giá 19-20 triệu/m2.

“Bội thu” với shophouse biển trung tâm thành phố giá chỉ từ 12,8 triệu/m2 - 2
Shophouse La Rina có pháp lý sổ đỏ với mức giá chỉ từ 12,8 triệu/m2, thuộc top thấp nhất thị trường

Trong khi đó, giá shophouse tại Phú Quốc (Kiên Giang) ngay mặt tiền đường lớn rơi vào khoảng 100 triệu/m2, đường 2/9 (Đà Nẵng) khoảng 300 triệu/m2, đường Xuân Diệu (Quy Nhơn) dao động 300-350 triệu/m2, đường Hồ Xuân Hương (Thanh Hóa) từ 100-150 triệu/m2, Bãi Cháy (Hạ Long) từ 150-170 triệu/m2. Hay đỉnh điểm là đường Trần Phú (Nha Trang) từ 450-650 triệu/m2. Ghi nhận cho thấy, các dự án Shophouse biển vị trí trung tâm các TP biển chào bán với giá không dưới 40 tỷ - 80 tỷ mỗi căn. Nếu nằm trong quần thể dự án nghỉ dưỡng, mỗi căn cũng có thể lên tới 20-40 tỷ

Với mức giá thấp chỉ bằng 1/5, thậm chí 1/30 so với thị trường, Shophouse La Rina  được dự báo sẽ có dư địa tăng giá cao, giúp nhà đầu tư kiếm “bộn tiền” nhờ khoản lợi nhuận chênh lệch.

Hỗ trợ thông tin:

Hotine: 0901 18 19 19 – 0901 28 19 19

Website: hatienvenicevillas.vn

MỚI NHẤT
Liên tiếp mở rộng quy mô, Đất xanh Premium tham vọng phủ sóng thị trường bất động sản?
Liên tiếp mở rộng quy mô, Đất xanh Premium tham vọng phủ sóng thị trường bất động sản?

(Dân trí) - Sáng ngày 14.5.2019, Công ty Cổ phần Đất Xanh Premium chính thức khai trương Văn phòng Đất Xanh Premium Bình Dương tại 214 Thích Quảng Đức, P. Phú Cường, TP. Thủ Dầu Một. Sự kiện diễn ra thành công tốt đẹp với sự góp mặt đông đủ ban lãnh đạo công ty, toàn thể nhân viên Đất Xanh Premium và các đối tác.

Thứ bảy, 18/05/2019 - 09:00

Ngắm ‘căn hộ đàn piano’ cực độc ở Hà Nội
Ngắm ‘căn hộ đàn piano’ cực độc ở Hà Nội

(Dân trí) - Một căn hộ tại dự án chung cư cao cấp Aqua Central (44 Yên Phụ, Hà Nội) được lấy ý tưởng từ những phím đàn piano cực kỳ độc đáo.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 08:00

‘Căn nhà gỗ giữa rừng Bắc Âu’ ở Hà Nội đốn tim khách khó tính
‘Căn nhà gỗ giữa rừng Bắc Âu’ ở Hà Nội đốn tim khách khó tính

(Dân trí) - Lấy ý tưởng về căn nhà gỗ giữa rừng Bắc Âu, một căn hộ tại chung cư cao cấp Aqua Central (44 Yên Phụ, Hà Nội) khiến nhiều người phải chết mê chết mệt bởi vẻ đẹp lạ lẫm, ấm áp.

Thứ năm, 16/05/2019 - 09:00

Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn: 26.000m2 đất bỏ hoang sẽ được phân lô đấu giá làm dịch vụ
Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn: 26.000m2 đất bỏ hoang sẽ được phân lô đấu giá làm dịch vụ

Thông tin trên được ông Nguyễn Quốc Việt - Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn xác nhận. Cũng theo vị chủ tịch này, việc tổ chức bán đấu giá sẽ được huyện cho làm thí điểm một phần nhỏ trước, sau đó họp đánh giá rút kinh nghiệm rồi mới tiếp tục đấu giá bán số diện tích còn lại.

Thứ năm, 16/05/2019 - 06:32

Cất nóc dự án Bonanza 23 Duy Tân vượt tiến độ 1,5 tháng
Cất nóc dự án Bonanza 23 Duy Tân vượt tiến độ 1,5 tháng

(Dân trí) - Sáng 13/5/2019, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Vinaland (Vinaland) phối hợp cùng Công ty Cổ phần BIC Việt Nam – Đơn vị quản lý và phân phối cùng đơn vị tổng thầu xây dựng đã tổ chức lễ cất nóc dự án BONANZA tại số 23 phố Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.

Thứ tư, 15/05/2019 - 04:36

Bất động sản Phú Hồng Thịnh tiếp tục bàn giao sổ hồng sớm cho khách hàng
Bất động sản Phú Hồng Thịnh tiếp tục bàn giao sổ hồng sớm cho khách hàng

(Dân trí) - Công ty TNHH quản lý đầu tư phát triển đô thị Việt Nam và Công ty TNHH Bất động sản Phú Hồng Thịnh vừa tổ chức trao sổ hồng dự án Phú Hồng Phát và Khu nhà ở thương mại Phú Hồng Lộc cho khách hàng trước thời hạn hàng tháng...

Thứ tư, 15/05/2019 - 10:00

Lời giải nào cho căn hộ sở hữu lâu dài trên bán đảo Quảng An?
Lời giải nào cho căn hộ sở hữu lâu dài trên bán đảo Quảng An?

(Dân trí) - Quy hoạch của thành phố dành 60% diện tích khu vực Hồ Tây cho không gian xanh và không gian văn hóa, hạn chế các căn hộ cao tầng khiến thị trường bất động sản tại đây nóng lên từng ngày. Các dự án có tầm nhìn đẹp, quần thể tiện ích sang trọng luôn là lựa chọn hàng đầu của khách hàng thượng lưu và giới đầu tư Hà thành.

Thứ tư, 15/05/2019 - 09:57

Bắc Ninh sắp ra mắt dự án BĐS chuẩn 4 sao ngay trung tâm thành phố
Bắc Ninh sắp ra mắt dự án BĐS chuẩn 4 sao ngay trung tâm thành phố

(Dân trí) - Nằm trong phân khúc Bất động sản (BĐS) cao cấp, tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp Green Pearl Bắc Ninh với nhiều ưu thế nổi bật: vị trí tọa lạc đắc địa, thiết kế căn hộ thông minh, hệ thống dịch vụ tiện ích đạt chuẩn 4 sao,... hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng an cư và đầu tư sinh lời hấp dẫn không chỉ của người dân Bắc Ninh mà còn của các tỉnh thành lân cận.

Thứ ba, 14/05/2019 - 02:45

Kiểm toán Nhà nước điểm tên loạt vấn đề trong quản lý đất khi cổ phần hoá DNNN tại Bình Định
Kiểm toán Nhà nước điểm tên loạt vấn đề trong quản lý đất khi cổ phần hoá DNNN tại Bình Định

(Dân trí) - Kiểm toán Nhà nước vừa hoàn thành báo cáo kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước giai đoạn 2011-2017 tại Bình Định, theo đó chỉ ra hàng loạt vấn đề tồn tại, hạn chế.

Thứ ba, 14/05/2019 - 01:00

Sau Dĩ An, Thuận An, Tân Phước Khánh trở thành tâm điểm bất động sản tại Bình Dương
Sau Dĩ An, Thuận An, Tân Phước Khánh trở thành tâm điểm bất động sản tại Bình Dương

(Dân trí) - Với tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đồng thời sở hữu vị trí đắc địa được ví như đô thị lõi của Bình Dương, Tân Phước Khánh hiên đang là điểm đến an cư và đầu tư sinh lời lý tưởng của người dân.

Thứ ba, 14/05/2019 - 11:01

The Terra và câu chuyện về Mẹ Đất
The Terra và câu chuyện về Mẹ Đất

(Dân trí) - Kể từ khi ra mắt, những dự án mang thương hiệu The Terra đều tạo dấu ấn với thị trường nhờ nét riêng biệt được giới chuyên môn và khách hàng đánh giá cao.

Thứ ba, 14/05/2019 - 10:26

Khu đô thị và Thương mại Việt Trì hút khách mua nhà bằng sổ đỏ trao tay
Khu đô thị và Thương mại Việt Trì hút khách mua nhà bằng sổ đỏ trao tay

(Dân trí) - Được đánh giá là điểm sáng BĐS thành phố Việt Trì, dự án KĐT và thương mại Việt Trì đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của đông đảo khách hàng và giới đầu tư địa ốc nhờ vị trí tọa lạc đắc đại, hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng và tiềm năng sinh lời cực hấp dẫn.

Thứ hai, 13/05/2019 - 09:31

ĐÁNG QUAN TÂM
Dự án ĐNG: Hancorp đồng thuận phần lớn kiến nghị của cư dân
Dự án ĐNG: Hancorp đồng thuận phần lớn kiến nghị của cư dân

(Dân trí) - Chủ đầu tư Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) đã đồng thuận theo phần lớn các kiến nghị của cư dân Dự án Khu đô thị Đoàn Ngoại giao (Dự án ĐNG) về quy hoạch.

Thứ bảy, 11/05/2019 - 05:56

Vận hành Sakana Spa & Resort Hòa Bình theo quy trình quản lý xanh
Vận hành Sakana Spa & Resort Hòa Bình theo quy trình quản lý xanh

(Dân trí) - Với việc sẽ áp dụng mô hình quản lý vận hành "Eco Management", Sakana Spa & Resort Hòa Bình đang được kỳ vọng là tiêu biểu cho mô hình nghỉ dưỡng sinh thái và thể hiện tầm nhìn dài hạn cũng như mang lại các lợi ích bền vững.

Thứ năm, 09/05/2019 - 05:00

Sốt căn hộ cao cấp “nhận nhà ở ngay” khu vực Hồ Tây
Sốt căn hộ cao cấp “nhận nhà ở ngay” khu vực Hồ Tây

(Dân trí) - Không chỉ thu hút nhờ vị trí đắc địa bên Hồ Tây, với tầm nhìn tuyệt mỹ 3 mặt hướng Hồ, 1 mặt hướng Sông Hồng, D’Le Roi Soleil còn là dự án duy nhất trên bán đảo Quảng An được cấp sổ đỏ vĩnh viễn. Hiện dự án chỉ còn rất ít những căn hộ sang trọng được chào bán dành riêng cho những chủ nhân xứng tầm, gia nhập cộng đồng Thượng lưu đẳng cấp.

Thứ năm, 09/05/2019 - 02:00

Dự án nào sở hữu vị trí đẹp nhất quận Tây Hồ?
Dự án nào sở hữu vị trí đẹp nhất quận Tây Hồ?

(Dân trí) - Trong số các công trình bất động sản tại khu vực quận Tây Hồ, dự án D’. El Dorado gây ấn tượng không chỉ bởi kiến trúc tân cổ điển đặc trưng đến từ Tập đoàn Tân Hoàng Minh mà còn bởi vị trí đặc địa hiếm có khi chỉ cách 500ha mặt nước hồ Tây vài phút đi bộ.

Thứ năm, 09/05/2019 - 08:00

Nửa đầu 2019, Hà Tiên bất ngờ “nóng sốt” với loạt sự án sắp đổ bộ
Nửa đầu 2019, Hà Tiên bất ngờ “nóng sốt” với loạt sự án sắp đổ bộ

(Dân trí) - Trong khi Phú Quốc trở lại đường đua với chuỗi dự án Shophouse thị tại Kiên Giang, thành phố Hà Tiên cũng đang là nhân tố sáng giá với hàng loạt thông tin đầu tư, giao thông hạ tầng và chiến lược nâng cấp ngành du lịch.

Thứ năm, 09/05/2019 - 08:00

Nhiều dự án "ăn theo" sòng bạc tỷ USD có nguy cơ bị thu hồi
Nhiều dự án "ăn theo" sòng bạc tỷ USD có nguy cơ bị thu hồi

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang kiến nghị thu hồi hàng loạt dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chấp thuận đầu tư nhưng chậm triển khai.

Thứ năm, 09/05/2019 - 06:33

BĐS Kiên Giang: 10 lý do khiến nhà đầu tư “hái ra tiền” tại Shophouse biển La Rina
BĐS Kiên Giang: 10 lý do khiến nhà đầu tư “hái ra tiền” tại Shophouse biển La Rina

(Dân trí) - Hội tụ nhiều ưu thế sinh lời song số lượng hữu hạn chỉ 123 căn, Shophouse La Rina tại trung tâm thành phố Hà Tiên đang nổi lên trở thành hiện tượng đầu tư “một vốn bốn lời”.

Thứ tư, 08/05/2019 - 08:00

Hàng loạt dự án "khủng" tại TPHCM đang... chờ nhà đầu tư
Hàng loạt dự án "khủng" tại TPHCM đang... chờ nhà đầu tư

(Dân trí) - Sở Kế hoạch Đầu tư đã công bố danh sách các dự án TPHCM kêu gọi đầu trong năm 2019, trong đó, có nhiều dự án xây dựng khu nhà ở cao tầng kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ cao cấp...

Thứ tư, 08/05/2019 - 06:00

Đà Nẵng xem xét điều chỉnh quy hoạch các dự án ven sông Hàn
Đà Nẵng xem xét điều chỉnh quy hoạch các dự án ven sông Hàn

Thường trực Thành ủy Đà Nẵng đề nghị các sở, ngành liên quan sẽ rà soát dự án ven sông Hàn, phối hợp với chủ đầu tư nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch.

Thứ ba, 07/05/2019 - 06:24

Tại sao nên đầu tư shophouse khối đế ngay bây giờ mà không phải là thời điểm khác?
Tại sao nên đầu tư shophouse khối đế ngay bây giờ mà không phải là thời điểm khác?

(Dân trí) - Thị trường bất động sản 2018 tiếp tục chứng kiến sự khởi sắc của mô hình nhà phố thương mại – shophouse. Theo đánh giá của giới chuyên gia, lựa chọn đầu tư vào phân khúc BĐS này sẽ mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Đặc biệt là shophouse khối đế sàn thương mại tại tầng trệt trong các tòa chung cư đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, săn lùng.

Chủ nhật, 05/05/2019 - 10:46

Xuất hiện khu dân cư kiểu mẫu đầu tiên tại đô thị lõi Bình Dương
Xuất hiện khu dân cư kiểu mẫu đầu tiên tại đô thị lõi Bình Dương

(Dân trí) - Được mệnh danh là đô thị lõi của Bình Dương với tốc độ phát triển nhanh chóng từ kinh tế - xã hội đến quy hoach hạ tầng, tuy nhiên, đến đầu tháng 5/2019, tại Tân Phước Khánh mới xuất hiện khu dân cư kiểu mẫu đầu tiên, góp phần thay đổi diện mạo và giá trị bất động sản tại khu vực.

Thứ sáu, 03/05/2019 - 11:00

Northern Diamond tung chính sách bán hàng hấp dẫn cho quỹ căn cuối cùng
Northern Diamond tung chính sách bán hàng hấp dẫn cho quỹ căn cuối cùng

(Dân trí) - Từng gây sốt trên thị trường bất động sản Long Biên với không gian sống đẳng cấp, hệ thống tiện ích dịch vụ hiện đại và chất lượng công trình tốt, hiện tại Northern Diamond tiếp tục thu hút khách hàng bởi chính sách quà tặng hấp dẫn nhằm tri ân khách hàng, và ưu đãi khủng dành cho những chủ nhân tương lai cuối cùng của dự án.

Thứ sáu, 03/05/2019 - 10:00