Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc: Xuất hiện biệt thự triệu đô, giá bằng nhà phố

Đây là thời điểm được nhiều nhà đầu tư cho là phù hợp để mua được BĐS có giá trị đầu tư cao với mức giá tốt.

“Đỏ mắt" tìm BĐS giá tốt tại Phú Quốc

Dịch Covid-19 khiến thị trường BĐS chững lại. Nhu cầu sở hữu BĐS của người dân, giới đầu tư nén lại. Sau khi dịch được kiểm soát, thị trường “bung” ra.

Báo cáo của nhiều tổ chức chuyên nghiên cứu thị trường BĐS cho thấy tổng lượng nhà phố, biệt thự bán được trong quý 2 tăng mạnh. Không chỉ giao dịch khởi sắc, giá cả BĐS vẫn tiếp tục leo cao bất chấp kinh tế còn khó khăn ngày khi Covid diễn ra rồi đến thời kỳ hậu Covid-19.

Theo số liệu JLL Việt Nam, giá bán nhà liền thổ tiếp tục tăng và xác lập kỷ lục mới trong quý 2/2020. Cụ thể, giá sơ cấp trong quý 2 đã xác lập kỷ lục mới với mức 5.277 USD mỗi mét vuông đất, tăng 35,9% theo năm và 5,2% theo quý.

Trong khi đó, khảo sát của PV tại trung tâm thị trấn Dương Đông (Phú Quốc), giá đất dao động trung bình từ 200 - 250 triệu đồng/m2. Cá biệt, một số vị trí đẹp, giá bán còn cao hơn với mức 300 -500 triệu đồng/m2. Với những sản phẩm BĐS như biệt thự, nhà phố trong các tổ hợp cao cấp ven biển, mức giá hiện nay cũng đã tăng từ 2-3 lần so với thời điểm mở bán các đây 2 đến 3 năm.

Một môi giới BĐS lâu năm tại khu vực này cho biết, giá bán một căn nhà phố tại một dự án dọc Bãi Trường vào năm 2017 dao động từ 3 - 4,5 tỷ đồng, hiện nay mức giao dịch thứ cấp thấp nhất là 7 tỷ đồng. Những căn nhà phố mới mở bán cũng có giá trung bình 9-10 tỷ đồng, những căn đẹp có giá 15-20 tỷ đồng.

Có thể thấy giá BĐS tại một số nơi trong đó có Phú Quốc vẫn tiếp tục tăng, sự phân hoá các khu vực có giá trị đầu tư ngày càng rõ rệt. Việc tìm mua được một BĐS có giá trị đầu tư với giá cả phù hợp khiến nhiều khách hàng “đỏ mắt” trông.

Một chuyên gia về BĐS cho biết, tuy thị trường xác lập mức giá mới, nhưng nếu nhà đầu tư tìm hiểu kỹ, vẫn có thể mua được sản phẩm BĐS với giá tốt, khả năng sinh lời cao, có lợi thế so sánh hơn nhiều so với các BĐS trong cùng khu vực, đặc biệt là ở các dự án đã hoàn thành hoặc sắp bàn giao.

Vị này dẫn chứng, với số tiền chỉ từ 9 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng Wyndham Garden Phú Quốc nằm ngay vị trí đắt giá trên cung đường “tỷ đô” Bãi Trường. Số tiền bỏ ra này không quá chênh lệch so với mức giá nhà phố nhưng khả năng sinh lời lại tiềm năng hơn hẳn.

Đáng chú ý, thị trường Phú Quốc hiện nay khan hiếm dự án biệt thự biển. Những dự án sở hữu vị trí đẹp và giá tốt như Wyndham Garden Phú Quốc được đánh giá vô cùng hút khách.

Cơ hội cuối cùng để sở hữu “biệt thự triệu đô, giá bằng nhà phố”

Wyndham Garden Phú Quốc toạ lạc ngay tại khu trung tâm sôi động bậc nhất Bãi Trường. Tháng 6 vừa qua, chủ đầu tư dự án - Nam Group đã cho ra mắt 36 căn biệt thự nghỉ dưỡng cuối cùng có vị trí đẹp nhất tại trung tâm dự án. Mỗi căn biệt thự được ví như một tuyệt tác giữa thiên nhiên giữa lòng đảo ngọc.

Ngay sau khi được tung ra thị trường, 36 căn biệt thự này đã lập tức được giới đầu tư săn đón. Trước đó, ở giai đoạn 1 của dự án, 117 căn biệt thự nghỉ dưỡng đã nhanh chóng có chủ nhân đăng ký sở hữu.

Lý giải về “sức nóng” của Wyndham Garden Phú Quốc, đại diện Nam Group cho biết, dự án gây ấn tượng với nhà đầu tư bởi lối kiến trúc private villa kết hợp xu hướng "Go-Green" thời thượng, giao hòa với văn hóa địa phương. Wyndham Garden Phú Quốc mang đến cho du khách một không gian nghỉ dưỡng độc đáo, riêng tư mà không biệt lập, bình yên mà sôi động, hòa mình giữa thiên nhiên nhưng vẫn tiện nghi, đẳng cấp như một resort 5 sao.

“36 căn căn cuối cùng này là những căn có vị trí đẹp nhất ngay tại khu trung tâm của dự án, sở hữu chuỗi tiện ích resort 5* liền kề”, đại diện Nam Group thông tin.

Không chỉ đắc địa về vị trí, hài hoà về kiến trúc, theo tìm hiểu, dự án được quản lý vận hành khai thác bởi thương hiệu quốc tế hàng đầu - Wyndham. Theo đó, khách hàng không chỉ được đảm bảo về lợi nhuận cho thuê, mà tài sản của khách hàng cũng được đảm bảo luôn đáp ứng theo chuẩn resort 5 sao.

Chưa kể nếu so với mức giá ở cùng khu vực, Wyndham Garden Phú Quốc tự tin với chính sách giá tốt bậc nhất đảo Ngọc, chỉ từ 9 tỷ/căn biệt thự 5* đầy đủ nội thất cao cấp, có hồ bơi riêng. Mức giá của dự án được đánh giá chỉ bằng giá một căn nhà phố tại Phú Quốc, trong khi đó lại sở hữu nhiều giá trị sinh lời hơn từ việc vận hành cho thuê.

Đặc biệt, dự án còn thu hút nhà đầu tư bởi chính sách bán hàng đặc biệt: trả ngay 30% lợi nhuận trong 3 năm đầu tiên cho khách hàng, chiết khấu trực tiếp vào giá bán, đây có thể nói là chính sách khiến nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm.

Ngoài ra, với chương trình khai thác cho thuê do Tập đoàn quốc tế Wyndham quản lý, khách hàng còn được sở hữu 50 đêm nghỉ dưỡng trong 3 năm đầu tiên với trị giá cho thuê ước tính khoảng 7 triệu/đêm.

Khách hàng còn được nhận chiết khấu lên tới 15% với nếu lựa chọn hình thức thanh toán nhanh, 10 giao dịch đầu tiên còn có cơ hội nhận ngay 02 lượng vàng SJC và Combo Voucher nghỉ dưỡng 2 ngày 1 đêm tại Phú Quốc với giá trị lên đến 15.000.000 đồng.

Trường Thịnh