Alpha Hill: Đầu tư đột phá thách thức lối mòn quy đổi giá trị bất động sản ra m2

Dân trí Dự căn hộ hạng sang Alpha Hill ngay lõi trung tâm quận 1 đang là tâm điểm thu hút của giới đầu tư trong và ngoài nước.

Năm 2018, Alpha Hill - tháp A, dự án căn hộ hạng sang được phát triển bởi tập đoàn bất động sản quốc tế Alpha King, đã chứng tỏ sức hút mạnh mẽ với 85% số lượng căn hộ ngay lập tức có chủ, chỉ trong vỏn vẹn trong 3 tiếng đồng hồ mở bán. Giải mã cho “hiện tượng đầu tư” này, cũng là quá trình hé mở cho một tư duy đầu tư đi trước đón đầu, tái định nghĩa khái niệm chuẩn giá trị mới cho từng m2 bất động sản.

Bất động sản: bài toán khó về giá và giá trị

“Giá bao nhiêu 1 m2?” – Đây có thể coi là câu hỏi “kinh điển” cửa miệng của đại đa số các nhà đầu tư truyền thống.

Dạng câu hỏi quá cũ, đã tồn tại từ rất lâu tại Việt Nam – một quốc gia với nền văn hóa nông nghiệp điển hình. Chỉ khác, khi xưa, câu hỏi này là mẫu, là công, là sào, là tấc…

Vậy, phản xạ đặt 1m2 đất lên bàn cân với đơn giá tương ứng thường xảy ra trước hay sau khi nhà đầu tư cân đong các giá trị khác của bất động sản như vị trí, công năng, chủ đầu tư, đơn vị quản lí, giá trị cốt lõi, phương thức thanh toán, tiềm năng tăng giá trong tương lai…?

Và cùng với dạng câu hỏi này, liệu thịt bò Kobe có đáng giá vài chục triệu 1kg, Hermes có bán được những chiếc túi xách vài tỷ, hay 432 Park Avenue (New York – Mỹ) có thể bán một căn hộ siêu sang giá vài trăm cho tới vài ngàn tỷ “chỉ với” tầm nhìn “triệu đô” hướng thẳng ra công viên Central Park, khu Manhattan và thậm chí là cả Đại Tây Dương?

Alpha Hill: Đầu tư đột phá thách thức lối mòn quy đổi giá trị bất động sản ra m2  - 1
432 Park Avenue ( New York - Mỹ)

Hơn cả sự lựa chọn - “Ăn chắc mặc bền” hay “Ăn sang mặc chất”?

Với xu thế phát triển mạnh mẽ, Việt Nam đang sở hữu những giá trị gia tăng vượt trội so với khu vực, tuy nhiên, mặt bằng chung giá bất động sản tại trung tâm hiện chỉ bằng khoảng 25% bất động sản vị trí tương đương tại Đài Loan, và bằng một phần nhỏ của Hong Kong hay Singapore.

Chưa bao giờ việc sở hữu một bất động sản, thậm chí là bất động sản hạng sang lại trở nên dễ dàng như vậy. Song, với những nhà đầu tư thông thái, cái vỏ bề ngoài mật ngọt của những cam kết và hứa hẹn, từ rất lâu vốn dĩ đã không còn sức hấp dẫn.

Không khó để mua, nhưng chẳng hề dễ dàng sinh lợi. Không khó để sinh lợi ngắn hạn, nhưng để đảm bảo đà tăng giá bền vững qua nhiều chục năm, thậm chí nhiều thế hệ thì gần như không thể.

Miễn nhiễm với viễn cảnh hào nhoáng không có gì chắc chắn về lợi nhuận, các nhà đầu tư thông thái không còn thói quen cân đo đong đếm giá trị bất động sản, cũng như nâng lên đặt xuống tầm nhìn định hướng đầu tư của mình, bằng đơn giá trên đơn vị m2. Bởi hơn ai hết, họ hiểu, tâm lí so sánh và lựa chọn dự án dựa trên giá bán 1 m2 sẽ khiến họ xao nhãng giá trị cốt lõi lâu dài của khoản đầu tư.

Từng m2 vàng ròng với vị trí độc tôn

Tọa lạc tại ngã tư Cống Quỳnh – Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Alpha Hill sở hữu vị trí không thể trung tâm hơn, khẳng định tầm nhìn tiên phong về một giải pháp đầu tư duy nhất và đẳng cấp.

Giữa quần thể kiến trúc xưa cũ mà chiều cao tối đa chỉ 24 tầng, hoàn toàn không khó để hình dung tính đột phá và kiêu hãnh của Alpha Hill với kết cấu tháp đôi mạnh mẽ và cao độ lên tới 48 tầng, gia tăng giá trị cộng hưởng vượt trội bởi thiết kế mang tính biểu tượng vừa nguyên bản vừa hội nhập.

Đã “hiếm có”, lại “khó tìm”, đó là những đánh giá trực diện về dự án mà bất kì nhà đầu cư tầm cỡ nào cũng có thể thấy ngay lập tức, bởi rất khó có thể có thêm các dự án mới được cấp phép, với quy mô và chiều cao tương tự ở trung tâm, đặc biệt là lõi trung tâm quận 1.

Alpha Hill: Đầu tư đột phá thách thức lối mòn quy đổi giá trị bất động sản ra m2  - 2
Alpha Hill – Tháp đôi sở hữu vẻ đẹp biểu tượng 48 tầng ngay lõi trung tâm thành phố

Sở hữu 1 bất động sản, sở hữu cả một hệ sinh thái dẫn đầu xu thế

Tại Alpha Hill, mỗi m2 bất động sản trở nên “đắt xắt ra miếng” với 3 tầng đảm bảo:

Một giải pháp đầu tư vẹn tròn được đặt trong một quần thể ưu việt với nguồn cung khách thuê vô hạn từ Alpha Town và những giá trị hữu hình với sức hút hạ tầng, cơ sở vật chất và giải trí thời thượng của Alpha Mall.

Sự gia tăng giá trị chủ động bằng các cột mốc thúc đẩy quan trọng: sự ra mắt tiếp nối của Alpha Hill - tòa tháp đôi với thiết kế mở 270 độ bắt trọn mọi cảnh quan, Alpha Town - tòa nhà văn phòng hạng A, trung tâm thương mại 8 tầng cao nhất Việt Nam Alpha Mall và tiến độ hoàn thiện hệ thống Metro thành phố.

Đẳng cấp dẫn đầu phân khúc mới Ultimate luxury với tầm nhìn “triệu đô” từ siêu phẩm căn hộ biến hình được bảo chứng bởi các thương hiệu uy tín hàng đầu thế giới như Kohler, Bosch, Kaldewei… hướng đến sự thăng hoa tuyệt đối của trải nghiệm sống và hưởng thụ.

Alpha Hill: Đầu tư đột phá thách thức lối mòn quy đổi giá trị bất động sản ra m2  - 3
Tổ hợp Alpha City với tháp văn phòng Alpha Town, tòa tháp đôi căn hộ cao cấp Alpha Hill và trung tâm thương mại Alpha Mall

Vốn đầu tư ban đầu thấp nhất cho một sản phẩm ưu việt hàng đầu

Chính sách ưu đãi liên kết cùng ngân hàng TMCP Sài Gòn – SCB của Alpha King đem đến giải pháp tài chính vượt trội, như một cú “chốt hạ” đầy trọng lượng, tăng thêm tính hấp dẫn khó cưỡng từ dự án Alpha Hill giai đoạn II – tháp B.

Với 2 tỷ đồng, các nhà đầu tư tầm cỡ và thông thái hoàn toàn có thể “mạnh tay” sở hữu cùng lúc nhiều sản phẩm căn hộ hạng sang, với dịch vụ quản lí tài sản chuyên nghiệp quốc tế từ CBRE, mà hoàn toàn không phải chịu bất kì áp lực nào về dòng tiền, khi mà giá thuê được cam kết từ 2.000 USD/ 1 tháng , mức lãi suất 0% và tiến độ thanh toán từ đây cho đến khi dự án được bàn giao.

Alpha Hill: Đầu tư đột phá thách thức lối mòn quy đổi giá trị bất động sản ra m2  - 4
Veranda Resort - sở hữu tầm nhìn tuyệt hảo, nơi bạn có thể chiêm ngưỡng trọn vẹn cả bình minh và hoàng hôn

Với tất cả những ưu điểm rõ ràng, vững chắc và vượt trội, Alpha Hill giai đoạn II – tháp B chắc chắn sẽ “nâng tầm” bộ sưu tập tài sản vốn đã rất phong phú và chọn lọc của những nhà đầu tư tầm vóc.

Alpha King đã chính thức ra mắt siêu phẩm đầu tư & Khu nhà mẫu của dự án Alpha Hill - Giai đoạn II tại số 2 Nguyễn Hữu Cảnh Q.1, TP.HCM

Website: alphacity.com.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/alphacityvietnam

Hotline: 0902 618 886

MỚI NHẤT
Bên trong biệt thự xa hoa mới mua đắt giá nhất Los Angeles của tỷ phú giấu tên người Ả Rập
Bên trong biệt thự xa hoa mới mua đắt giá nhất Los Angeles của tỷ phú giấu tên người Ả Rập

(Dân trí) - Một tỷ phú Ả Rập giàu có đã mua đồng thời ngôi nhà lân cận Los Angeles để tạo ra một tổ hợp biệt thự trị giá 52,2 triệu đô la.

Thứ bảy, 01/06/2019 - 06:00

Five Star West Lake và quan niệm về sự sang trọng đích thực
Five Star West Lake và quan niệm về sự sang trọng đích thực

(Dân trí) - Không cầu kỳ và phô trương, căn hộ Five Star West Lake ẩn giấu sự sang trọng tinh tế và giá trị riêng biệt của chủ nhân.

Thứ sáu, 31/05/2019 - 03:00

Đề xuất đánh thuế nơi sốt đất: Có phản tác dụng?
Đề xuất đánh thuế nơi sốt đất: Có phản tác dụng?

Bộ Xây dựng vừa đưa ra đề xuất đánh thuế những nơi sốt đất để góp phần bình ổn thị trường, chống đầu cơ bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, các chuyên gia khẳng định, đề xuất này không khả thi và phản tác dụng với thị trường.

Thứ sáu, 31/05/2019 - 01:18

Eurowindow Garden City - Hàng loạt ưu đãi khủng trong sự kiện mở bán
Eurowindow Garden City - Hàng loạt ưu đãi khủng trong sự kiện mở bán

(Dân trí) - Eurowindow Garden City là khu đô thị cao cấp tọa lạc tại vị trí vàng giữa trung tâm hành chính, chính trị mới của Thanh Hóa. Tại lễ mở bán diễn ra vào ngày 2/6 tới đây, mỗi khách hàng đặt mua căn hộ tại Eurowindow Garden City sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe ô tô Honda City 2019 cùng nhiều ưu đãi “khủng”.

Thứ sáu, 31/05/2019 - 12:59

Trải nghiệm mùa hè theo phong cách Vinhomes Star City
Trải nghiệm mùa hè theo phong cách Vinhomes Star City

(Dân trí) - Mùa hè này, cư dân Thanh Hóa đã có thêm một lựa chọn vui chơi giải nhiệt mới vô cùng hấp dẫn, đó là nghỉ dưỡng ở ngay chính ngôi nhà của mình – tại khu đô thị phong cách châu Âu Vinhomes Star City.

Thứ sáu, 31/05/2019 - 12:01

“Thủ phủ FDI” và tiềm năng tăng giá bất động sản nhanh chóng
“Thủ phủ FDI” và tiềm năng tăng giá bất động sản nhanh chóng

(Dân trí) - Luôn là điểm nóng về thu hút FDI, Bắc Ninh - trung tâm công nghiệp, đầu mối giao thương giữa Hà Nội với Lạng Sơn – Trung Quốc, kết nối dễ dàng với Hải Phòng – cảng biển lớn nhất miền Bắc, Quảng Ninh – trung tâm du lịch phía Bắc và là thị trường bất động sản (BĐS) rất hấp dẫn nhà đầu tư.

Thứ sáu, 31/05/2019 - 10:00

Căn hộ cao cấp đầu tiên tại Thanh Xuân ứng dụng công nghệ thi công tường chịu lực
Căn hộ cao cấp đầu tiên tại Thanh Xuân ứng dụng công nghệ thi công tường chịu lực

(Dân trí) - Không chỉ đòi hỏi sự nỗ lực không ngừng nghỉ để hoàn thiện đúng tiến độ các hạng mục, muốn ghi điểm với khách hàng, chủ đầu tư còn phải tỉ mỉ chăm chút trong từng chi tiết thi công. Lựa chọn ứng dụng công nghệ tường chịu lực là một trong những lối đi mới nhằm tạo lập lợi thế cho dự án cao cấp trên thị trường.

Thứ sáu, 31/05/2019 - 08:00

Khu dân cư Vinaconex 3 Phổ Yên Residence sẽ trở thành '' phố chuyên gia'' lớn tại miền Bắc
Khu dân cư Vinaconex 3 Phổ Yên Residence sẽ trở thành '' phố chuyên gia'' lớn tại miền Bắc

(Dân trí) - Thái Nguyên là một trong những địa phương phía Bắc đang có sự phát triển công nghiệp mạnh thu hút đầu tư. Kéo theo đó có nhiều chuyên gia từ nước ngoài đến làm việc cần có một khu vực sống toàn diện và hiện đại…

Thứ sáu, 31/05/2019 - 08:00

Hệ lụy buồn sau sốt đất ở miền Trung
Hệ lụy buồn sau sốt đất ở miền Trung

Thị trường bất động sản ở nhiều tỉnh miền trung, đặc biệt là Đà Nẵng đang giảm nhiệt sau thời gian sốt nóng, song hệ lụy do tình trạng sốt đất để lại không hề nhỏ.

Thứ sáu, 31/05/2019 - 06:30

Lật tẩy mánh lới trục lợi phí bảo trì chung cư
Lật tẩy mánh lới trục lợi phí bảo trì chung cư

Trong khi nhiều cư dân trong chung cư không quan tâm đến việc bầu ban quản trị thì lại có những người tranh nhau ứng cử vào vị trí này.

Thứ sáu, 31/05/2019 - 06:23

Sau tin đồn dừng thi công, "siêu" dự án tâm linh Hồ Núi Cốc bây giờ ra sao?
Sau tin đồn dừng thi công, "siêu" dự án tâm linh Hồ Núi Cốc bây giờ ra sao?

(Dân trí) - Mới đây, ông Vũ Hồng Bắc, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đã có buổi làm việc với lãnh đạo doanh nghiệp xây dựng Xuân Trường nhằm đánh giá tiến độ thực hiện Dự án Khu du lịch Quốc gia Hồ Núi Cốc.

Thứ sáu, 31/05/2019 - 06:10

Chưa được cấp phép, dự án BNC Dragon đã rao bán rầm rộ
Chưa được cấp phép, dự án BNC Dragon đã rao bán rầm rộ

(Dân trí) - Dù chưa có quyết định chủ trương đầu tư, chưa lập quy hoạch chi tiết 1/500 nhưng dự án BNC Dragon đã rao bán rầm rộ. Thậm chí, chủ đầu tư đã tiến hành hoàn thiện hạ tầng dù chưa có giấy phép xây dựng.

Thứ sáu, 31/05/2019 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
"Sốt đất" tại 4 huyện chuẩn bị lên quận: Thận trọng để tránh rủi ro
"Sốt đất" tại 4 huyện chuẩn bị lên quận: Thận trọng để tránh rủi ro

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản tại 4 huyện: Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, Gia Lâm (Hà Nội) - các địa phương chuẩn bị thành quận vào năm 2020 - có nhiều thông tin trái chiều. Nhiều người tỏ ra lo lắng khi giới đầu cơ "tung tin hỏa mù", tạo làn sóng "sốt đất ảo” để trục lợi. Do vậy, người dân cần thận trọng khi đầu tư để tránh rủi ro.

Thứ năm, 30/05/2019 - 02:32

Vị trí đắc địa, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang hấp dẫn hàng đầu Nam miền Trung
Vị trí đắc địa, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang hấp dẫn hàng đầu Nam miền Trung

(Dân trí) - Nằm ở trung tâm của thủ phủ du lịch Ninh Thuận, lại chiếm giữ vị trí “trái tim” của tam giác du lịch nổi tiếng Nha Trang – Đà Lạt – Phan Thiết, dự án tổ hợp SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang sau khi đi vào hoạt động sẽ trở thành “phễu" đón dòng du khách lớn tới Ninh Thuận và lan tỏa sang các trung tâm lân cận.

Thứ năm, 30/05/2019 - 02:00

Những “đại gia” địa ốc có lợi nhuận sa sút, lượng tồn kho chất cao
Những “đại gia” địa ốc có lợi nhuận sa sút, lượng tồn kho chất cao

(Dân trí) - Kết thúc quý I/2019, bên cạnh những doanh nghiệp có mức tăng trưởng tốt, nhiều công ty báo lãi sụt giảm mạnh, thậm chí thua lỗ. Cùng với đó là những nỗi lo xung quanh câu chuyện tồn kho kéo dài.

Thứ năm, 30/05/2019 - 11:02

Bất cập và giải pháp cho cư dân khi sống tại căn hộ
Bất cập và giải pháp cho cư dân khi sống tại căn hộ

(Dân trí) - Khi thời đại công nghệ thông tin phát triển mạnh, giải pháp cho khu căn hộ cũng cần theo kịp xu hướng, giúp người dân và ban quản lý dễ dàng hơn trong việc trao đổi thông tin, cung cấp dịch vụ cho cộng đồng.

Thứ năm, 30/05/2019 - 10:00

Hướng mở cho du lịch Khánh Hòa khi trung tâm Nha Trang “ngộp thở”
Hướng mở cho du lịch Khánh Hòa khi trung tâm Nha Trang “ngộp thở”

(Dân trí) - Khánh Hòa là một trong những tỉnh dẫn đầu cả nước về du lịch với điểm đến đáng mơ ước - Nha Trang, song sự phát triển nóng trong thời gian ngắn đã khiến thành phố biển thơ mộng dần trở nên “ngột ngạt”. Bãi Dài và Bắc Khánh Hòa sẽ là lời giải cho bài toán mở rộng không gian du lịch của tỉnh trong tương lai.

Thứ năm, 30/05/2019 - 08:00

Vạn Xuân Group chính thức ký kết hợp tác phát triển dự án Happy One
Vạn Xuân Group chính thức ký kết hợp tác phát triển dự án Happy One

(Dân trí) - Sáng ngày 28/5/2019, tại Khách sạn Sheraton Sài Gòn đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác phát triển dự án khu căn hộ biệt lập 4.0 Happy One – đây được xem là dự án đầu tiên của Tập Đoàn Địa Ốc Vạn Xuân tại Bình Dương với các đối tác chiến lược uy tín như: đơn vị tổng thầu xây dựng Tân Kỷ, ngân hàng BIDV, tập đoàn quản lý vận hành Anabuki (Nhật Bản), phân phối - tiếp thị DKRS và Vạn Xuân Land.

Thứ năm, 30/05/2019 - 08:00

Savills Việt Nam quản lý dự án Samsora Premier 105
Savills Việt Nam quản lý dự án Samsora Premier 105

(Dân trí) - Ngày 29/05/2019 vừa qua tại hội trường Leadvisors Place, 41A Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm, Hà Nội đã diễn ra lễ ký kết chính thức chỉ định Savills Việt Nam là đơn vị quản lý vận hành Tổ hợp Căn hộ và TTTM Samsora Premier 105 Chu Văn An, Hà Đông, Hà Nội.

Thứ năm, 30/05/2019 - 08:00

Bất động sản cao cấp ở Việt Nam đang ngày càng nóng bỏng trong mắt người mua nước ngoài
Bất động sản cao cấp ở Việt Nam đang ngày càng nóng bỏng trong mắt người mua nước ngoài

(Dân trí) - Với sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ trong nhiều năm qua, khách nước ngoài đang đầu tư mạnh mẽ vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Thứ năm, 30/05/2019 - 06:43

Đi bán nhà 13 tỷ đồng, chủ nhà mới phát hiện sổ đỏ được làm giả như thật
Đi bán nhà 13 tỷ đồng, chủ nhà mới phát hiện sổ đỏ được làm giả như thật

Sau khi nhận cọc 40 triệu đồng để bán căn nhà giá 13 tỷ đồng  của mình giữa Sài Gòn, ông Khoa mới phát hiện sổ đỏ nhà đất mình mua trước đây là giả.

Thứ năm, 30/05/2019 - 06:25

Mua nhà 6 tỷ đồng trên đất cấm xây, gia chủ khóc ròng sống trong sợ hãi
Mua nhà 6 tỷ đồng trên đất cấm xây, gia chủ khóc ròng sống trong sợ hãi

Căn nhà bị ảnh hưởng nặng nề từ các vết nứt xuất hiện sau cơn mưa lớn xảy ra ở đây.

Thứ năm, 30/05/2019 - 06:20

Ra mắt căn hộ đẳng cấp view sông Hồng tại Imperia Sky Garden
Ra mắt căn hộ đẳng cấp view sông Hồng tại Imperia Sky Garden

(Dân trí) - Theo kinh nghiệm của giới đầu tư, “nhất cận thị, nhị cận giang” nằm trong nhóm những bất động sản có giá trị và nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Bởi những khu vực này không chỉ sở hữu môi trường sinh thái tốt cho con người mà còn mang đến yếu tố phong thủy phú quý, đại cát, nguồn năng lượng tích cực giúp gia chủ phát triển sự nghiệp.

Thứ năm, 30/05/2019 - 05:00

SmartRealtors đồng hành cùng Namanhomes “làm nóng” thị trường Đà Nẵng
SmartRealtors đồng hành cùng Namanhomes “làm nóng” thị trường Đà Nẵng

(Dân trí) - Có thể nói, chuỗi sự kiện Cocobay Hello Summer 2019" mới đây khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng "nóng" hơn bao giờ hết. Sự trở lại ngoạn mục này của Empire Group cùng sự góp mặt của hàng loạt thương hiệu bất động sản hàng đầu như Smartrealtors & Partner, Lourve Hotel Group, ... nhằm mang đến cho nhà đầu tư những căn biệt thự, shophouse chất lượng sinh lợi cao với thương hiệu mới Naman Homes.

Thứ tư, 29/05/2019 - 12:00