Vụ thu hồi dự án tái định cư của Suối Tiên: Đem con bỏ chợ?

Hành trình gian truân

Kể từ ngày UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 2854/QĐ – UBND ngày 31/5/2013 về việc thu hồi dự án tái định cư (TĐC) phục vụ dự án mở rộng Khu lâm trại Suối Tiên do Công ty TNHH Lâm sản Mỹ nghệ Suối Tiên (nay là Công ty CP Du lịch Văn hóa Suối Tiên, viết tắt là KDL Suối Tiên) làm chủ đầu tư, mẹ con bà Phan Thúy Uyên (74 tuổi, ngụ quận Tân Bình) và con gái là Võ Thị Ngọc Thúy (52 tuổi) liên tục có đơn gửi đến cơ quan chức năng kiến nghị được trả lại tiền bồi thường và nhận lại hơn 6.000m2 mà Nhà nước thu hồi của gia đình bà vào năm 2010.

Cụ thể, ngày 7/11/2013, bà Uyên có kiến nghị trả lại tiền bồi thường và xin nhận lại phần đất bị thu hồi tại dự án TĐC trên. Hơn 1 tháng sau, Văn phòng tiếp công dân UBND TP có văn bản đề nghị Chủ tịch UBND Q.9 chỉ đạo các Phòng, Ban trực thuộc kiểm tra, xem xét giải quyết đơn thư của bà Uyên về việc xin cứu xét giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với phần đất bị thu hồi nằm trong dự án TĐC của KDL Suối Tiên. Trường hợp khó khăn vướng mắc đề nghị UBND Q.9 xin ý kiến Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TN&MT) và UBND TP để có ý kiến chỉ đạo, giải quyết, trả lời công dân.

Ngày 10/3/2014, UBND Q.9 có văn bản xin ý kiến chỉ đạo của UBND TP về vụ việc trên. Ngày 12/6/2014, Văn phòng UBND TP đã có Công văn số 4501/VP-PCNC truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín: Giao Sở TN&MT chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng cùng một số ban ngành rà soát kỹ lại toàn bộ nội dung để báo cáo, đề xuất thành phố xem xét, giải quyết.

Ngày 13/10/2014, Sở TN&MT có Công văn số 7301/TNMT-QLSDĐ gửi UBND TP về việc xử lý đề nghị của mẹ con bà Uyên. Theo đó, Sở này cho rằng trường hợp của mẹ con bà Uyên do đã thỏa thuận bồi thường và đã bàn giao đất cho KDL Suối Tiên theo thỏa thuận nên mẹ con bà Uyên và KDL Suối Tiên tự thỏa thuận giải quyết.

Ngay khi biết được văn bản này, bà Uyên khẳng định: “Mẹ con tôi đồng ý giao hơn 6.000m2 đất và nhận tiền bồi thường giá thấp là chấp hành chủ trương của Nhà nước, vì lợi ích nhân dân. Khi dự án bị thu hồi thì Sở TN&MT lại nói mẹ con bà tự đi thỏa thuận với chủ đầu tư thì khác nào họ đem con bỏ chợ”, bà Uyên bức xúc.

Phía KDL Suối Tiên cũng có văn bản gửi đến các cơ quan, ban ngành và bà Phan Thúy Uyên. Theo đó, KDL Suối Tiên khẳng định, khu đất trên hoàn toàn thuộc quyền sở hữu của đơn vị này. Cụ thể, ngày 22/3/2010, KDL Suối Tiên và bà Uyên đã kí hợp đồng thỏa thuận về việc nhận tiền và bàn giao toàn bộ khu đất cho KDL Suối Tiên. Trong hợp đồng thỏa thuận này, bà Uyên cam kết nhận tiền (gần 1,4 tỷ đồng), bàn giao mặt bằng và không có bất cứ tranh chấp khiếu nại nào liên quan đến khu đất.

Hơn 6.000m2 “đất vàng” về đâu?

Công văn số 7301/TNMT-QLSDĐ ngày 13/10/2014 của Sở TN&MT nêu rõ, đối với trường hợp đã bồi thường cho các hộ dân, do việc bồi thường theo thỏa thuận và đã ban giao đất nên trách nhiệm xử lý thuộc về chủ đầu tư (vì việc dự án chậm triển khai, dẫn đến việc thu hồi là lỗi của chủ đầu tư). Người dân và chủ đầu tư tự thương lượng thỏa thuận. Vì vậy, Sở TN&MT cho rằng trường hợp của mẹ con bà Uyên do đã thỏa thuận bồi thường và đã bàn giao đất cho KDL Suối Tiên theo thỏa thuận nên mẹ con bà Uyên và KDL Suối Tiên tự thỏa thuận giải quyết.

Ngày 17/11/2014, Sở TN&MT có công văn gửi UBND Q.9 nêu ý kiến về việc xứ lý đối với đề nghị của bà Phan Thúy Uyên và bà Võ Ngọc Thúy và các trường hợp tương tự tại dự án đầu tư khi bị Nhà nước thu hồi, hủy bỏ các văn bản chấp thuận đầu tư hoặc quyết định thu hồi đất do chậm triển khai, bồi thường.

Theo đó, Sở TN&MT TP.HCM yêu cầu UBND Q.9 và KDL Suối Tiên thực hiện theo nội dung văn bản số 7301/TNMT-QLSDĐ ngày 13/10/2014 của Sở TN&MT. Tưởng chừng, sau những chỉ đạo này “số phận” khu “đất vàng” hơn 6.000m2 sẽ được định đoạt, tuy nhiên, cơ quan chức năng tiếp tục lúng túng khi không biết triển khai văn bản số 7301/TNMT-QLSDĐ ngày 13/10/2014 của Sở TN&MT như thế nào.

Sau khi bà Uyên liên tiếp kiến nghị UBND Q.9 thực hiện văn số 7301/TNMT-QLSDĐ ngày 13/10/2014 của Sở TN&MT thì Chủ tịch UBND Q.9 Đặng Thị Hồng Liên (hiện nay giữ chức vụ Bí thư quận ủy quận 9) đã ghi nhận ý kiến của bà Uyên và chỉ đạo Trưởng Ban Bồi thường – Giải phóng mặt bằng (Ban BTGPMT) Q.9 rà soát hồ sơ, báo cáo UBND quận hướng xử lý theo quy định. Thời gian báo cáo về UBND quận trước ngày 10/2/2015.

Chờ mãi không thấy cơ quan chức năng xử lý vụ việc của mình, mẹ con bà Phan Thúy Uyên tiếp tục đến Văn phòng UBND Q.9 kiến nghị. Ông Nguyễn Văn Thành, Phó Chủ tịch UBND Q.9 thông tin: “Đồng chí Chủ tịch UBND Q.9 đã ghi nhận ý kiến của mẹ con bà Uyên và đã chỉ đạo Ban BTGPMT quận rà soát hồ sơ, báo cáo UBND quận hướng xử lý theo quy định. Thời gian báo cáo về UBND quận trước ngày 12/3/2015.

Hơn 5 tháng sau, Ban BTGPMT Q.9 có báo cáo đề xuất giải quyết đối với trường hợp của mẹ con bà Uyên. Từ báo cáo này đã làm rõ được nhiều uẩn khúc trong việc xác định “số phận” khu “đất vàng” hơn 6.000m2.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Trung Kiên