Bài 4:

Vụ thu hồi dự án tái định cư của Suối Tiên: “Đá bóng” trách nhiệm?

Thứ hai, 14/08/2017 - 08:48

(Dân trí) - Hơn 4 năm ròng rã đội đơn gửi khắp nơi, đến nay hành trình kiến nghị nhận lại đất của mẹ con bà Uyên vẫn “giậm chân tại chỗ”. Điều này khiến dư luận không khỏi “băn khoăn”, có chăng cơ quan chức năng đang “đá bóng” trách nhiệm khiến người dân lâm cảnh khốn cùng.

Mấu chốt vụ việc

Sau khi nhận chỉ đạo từ Chủ tịch UBND Q.9, với cách nhìn vụ việc thấu đáo và trực tiếp theo sát từ đầu, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Q.9 đã có văn bản gửi UBND quận báo cáo về việc giải quyết đối với mẹ con Phan Thúy Uyên.

Sau khi nhận chỉ đạo từ Chủ tịch UBND Q.9, với cách nhìn vụ việc thấu đáo và trực tiếp theo sát từ đầu, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng (Ban BTGPMB) Q.9 đã có văn bản gửi UBND quận báo cáo về việc giải quyết đối với Phan Thúy Uyên (74 tuổi, ngụ quận Tân Bình) và con gái là Võ Thị Ngọc Thúy (52 tuổi) thuộc dự án xây dựng khu tái định cư (TĐC) phục vụ dự án mở rộng Suối Tiên (KDL Suối Tiên) tại phường Tân Phú (Q.9).

Báo cáo số 642/BBT ngày 31/8/2015, sau khi rà soát hồ sơ bồi thường, Ban Bồi thường báo cáo và đề xuất hướng xử lý như sau: Theo biên bản kiểm kê ngày 3/10/2008 ghi nhận diện tích 3.500m2 của bà Uyên thuộc một phần thửa 27 tờ bản đồ số 26 TL 02/CT-UB. Ngày 28/5/2010, UBND Q.9 ban hành quyết định 1005/QĐ- UBND – BBT và quyết định 1059/QĐ-UBND-BBT ngày 11/6/2010 về công bố giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của hộ mẹ con bà Uyên với số tiền gần 1,3 tỷ đồng và công nhận đủ điều kiện tái định cư một nền đất theo giá tái định cư. Mẹ con bà Uyên đã nhận toàn bộ tiền tiền bồi thường và tiền hỗ trợ tăng thêm của chủ đầu tư. Nhưng mẹ con bà Uyên chưa được bố trí nền tái định cư và chưa kí vào biên bản bàn giao mặt bằng.

Báo cáo của Ban BTGPMT Q.9 xác định, trường hợp của mẹ con bà Uyên không thuộc trường hợp thỏa thuận với chủ đầu tư như công văn số 7301/TNMT-QLSDĐ của Sở TN&MT đã nêu ở trên mà là trường hợp bồi thường bằng quyết định hành chính do UBND Q.9 ban hành. Đến nay, chính sách tái định cư của mẹ con bà Uyên vẫn chưa được giải quyết.

Báo cáo số 642/BBT ngày 31/8/2015 của Ban Bồi thường đề xuất cho hộ dân trả lại tiền bồi thường vì dự án hiện nay Quyết định thu hồi đất đã bị thu hồi không có cơ sở tiếp tục thực hiện.

“Đối với trường hợp đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ nhưng chưa bố trí tái định cư như trường hợp bà Uyên, bà Thúy (chưa giải quyết hết chính sách với hộ dân). Chủ đầu tư không có quỹ nền tái định cư để bố trí cho người dân. Đề xuất cho hộ dân trả lại tiền bồi thường vì dự án hiện nay Quyết định thu hồi đất đã bị thu hồi không có cơ sở tiếp tục thực hiện”, phần đề xuất trong báo cáo Ban Bồi thường trình lên UBND Q.9.

Điều đáng nói, Ban Bồi thường báo cáo, tham mưu là vậy, nhưng bằng công văn số 1451/UBND-BBT ngày 10/6/2016, UBND quận 9 lại bác yêu cầu của các hộ dân vì cho rằng yêu cầu trả lại đất là không có cơ sở (!?). Sự việc vẫn nhùng nhằng cho đến nay mà không ai chịu xử lý trả lại quyền lợi cho người dân.

Đừng “đem con bỏ chợ”!

Được đánh giá là khu đất vàng nhưng nơi đây đang bị bỏ hoang vì dự án tái định cư của Suối Tiên đã bị thu hồi. Dù vậy nhưng người dân vẫn không được nhận lại phần đất chính đáng của mình. — Được đánh giá là "khu đất vàng" nhưng nơi đây đang bị bỏ hoang vì dự án tái định cư của Suối Tiên đã bị thu hồi. Dù vậy nhưng người dân vẫn không được nhận lại phần đất chính đáng của mình.

Theo phân tích của luật sư Nguyễn Thanh Nhã - Công ty luật DBS TPHCM, việc các cơ quan chức năng như UBND quận 9 và Sở TN&MT lại cho rằng việc trả lại đất cho dân là việc giữa Cty Suối Tiên và các hộ dân tự thỏa thuận là hành động “đem con bỏ chợ".

Luật sư Nhã nhìn nhận: “Rõ ràng, dự án này, ban đầu Nhà nước thu hồi đất của dân, người dân đã chấp hành chủ trương chính sách, nên khi dự án này bị hủy thì đất phải trả lại cho người dân. Ở đây, không thể nói là người dân và Suối Tiên thỏa thuận với nhau được. Nhà nước phải có trách nhiệm trả lại đất cho người dân. Điều này cũng đã được Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 9 là đơn vị trực tiếp giải quyết việc thu hồi đất và bồi thường cho người dân khẳng định”.

Cũng theo phân tích của LS Nhã, có thể dễ dàng nhận thấy, trong vụ việc này đất của mẹ con bà Uyên thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi, áp giá đền bù theo bảng giá đất của Nhà nước quy định. Mẹ con bà Uyên đã nhận tiền đền bù nhưng chưa ký vào biên bản bàn giao mặt bằng cho Ban Bồi thường quản lý. Mặt khác, UBND Q.9 cũng chưa thu hồi đất của mẹ con bà Uyên bằng một quyết định hành chính đúng theo Luật Đất đai năm 2003.

“Đến thời điểm hiện tại, theo các văn bản đã ban hành, cùng các phiếu chi tiền bồi thường thì mẹ con bà Uyên mới chỉ nhận tiền bồi thường của Nhà nước và chưa giao đất cho Ban Bồi thường hay UBND Q.9 quản lý. Như vậy, mẹ con bà Uyên vẫn đang là người trực tiếp quản lý hơn 6.000m2 đất”, LS Nhã khẳng định.

Kể từ khi UBND TP ban hành quyết định thu hồi trên, mẹ con bà Uyên có đất bị thu hồi phục vụ dự án TĐC đã có đơn gửi các cơ quan chức năng thành phố với mong muốn được nhận lại đất để ổn định cuộc sống.

Trao đổi với PV Dân trí, bà Uyên cho biết: “Tôi chấp hành chủ trương của Nhà nước, vì lợi ích của nhân dân nên mới chấp nhận giao đất và nhận tiền bồi thường giá thấp như vậy. Dự án đã bị thu hồi, chủ đầu tư không có chính sách, không có quỹ nền tái định cư để bố trí cho người dân, chúng tôi mong nhận lại mảnh đất chính đáng của mình để canh tác, ổn định cuộc sống. Mong ngành chức năng đừng đem con bỏ chợ như vậy”.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Trung Kiên