Vụ đất có “sổ đỏ” 15 năm bị cấp cho người khác: Xác minh đơn tố cáo!

Như Dân trí đưa tin, năm 2003, ông Nguyễn Thịnh (ngụ Quận 2, TP.HCM) nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) diện tích 2.308m2 tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch từ ông Nguyễn Thanh Hà (ngụ Đồng Nai).

Sau khi nhận chuyển nhượng, ông Thịnh được UBND huyện Nhơn Trạch cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số 02064 QSDĐ/821/QĐ UBND. Theo đó, ông Thịnh được quyền sử dụng 2.308m2 thuộc tờ bản đồ 18, thửa 129, mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến tháng 6/2051. Từ thời điểm được cấp GCNQSDĐ ông Thịnh vẫn sử dụng ổn định, không tranh chấp với cá nhân, tổ chức nào. 

Tháng 10/2018, ông Thịnh lên Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai làm thủ tục đăng ký lại theo yêu cầu thì tá hỏa phát hiện mảnh đất của ông bị Sở Tài nguyên & Môi trường (Sở TN-MT) tỉnh Đồng Nai cấp GCNQSDĐ cho ông Đặng Cầu từ ngày 27/7/2018. Sau khi phát hiện sự việc, ông Thịnh đã làm đơn kiến nghị, tố cáo và đề nghị cơ quan chức năng làm rõ.

Ngày 10/11/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản gửi Chánh Thanh tra tỉnh kiểm tra, làm rõ nội dung và kiểm tra điều kiện thụ lý tố cáo của công dân đối với Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TN-MT).

Theo văn bản của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ngày 9/11/2020, Chủ tịch UBND tỉnh nhận được đơn của ông Nguyễn Thịnh trình bày, tố cáo cho rằng Giám đốc Sở TN-MT có hành vi vi phạm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho ông Đặng Cầu đối với thửa đất số 342, tờ bản đồ địa chính số 41 (mới) xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch là sai đối tượng.

Ông Nguyễn Thịnh cho rằng đang sử dụng diện tích 2.308m2 thửa đất số 342 liên tục, ổn định và được UBND huyện Nhơn Trạch cấp GCNQSDĐ số W 732281 ngày 07/4/2003 nên việc cấp GCNQSDĐ cho người khác của Sở TN-MT tỉnh là vi phạm quy định của pháp luật và xâm phạm đến đến lợi ích hợp pháp của công dân.

“Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai giao Chánh Thanh tra tỉnh tiến hành làm việc với công dân để làm rõ theo nội dung đơn nêu và kiểm tra điều kiện thụ lý tố cáo theo quy định của Luật Tố cáo năm 2018. Báo cáo tham mưu đề xuất Chủ tịch UBND tỉnh xử lý hoặc giải quyết đơn của công dân theo đúng quy định của pháp luật”, văn bản của Chủ tịch UBND tỉnh nêu rõ.

Liên quan đến vụ việc này, ngày 16/4/2019, UBND huyện Nhơn Trạch có Văn bản 2471/UBND-TD trả lời kiến nghị của ông Thịnh. Theo đó, phần đất của ông Nguyễn Thịnh nằm trong tổng diện tích 19.166m2 thuộc thửa 29, tờ 18 (cũ), xã Phú Hội và đã được UBND huyện Nhơn Trạch cấp GCNQSDĐ (lần đầu) cho ông Nguyễn Thanh Hà ngày 23/10/2001.

Sau đó, ông Hà tách thửa chuyển nhượng cho nhiều người trong đó có ông Thịnh, diện tích 2.308m2, thửa 129 (tương ứng thửa 342, tờ 41 mới) được UBND huyện Nhơn Trạch cấp GCN QSDĐ số W 732281 ngày 07/4/2003 và bà Nguyễn Thị Xuyền, diện tích 1.798m2, thửa 111 (tương ứng thửa 341, tờ 41 mới) được UBND huyện Nhơn Trạch cấp GCN QSDĐ số V 742194 ngày 10/12/2002.

Đối với phần đất của ông Nguyễn Thịnh, theo bản đồ địa chính mới tương ứng với thửa 342, tờ 41. Tuy nhiên, thửa 342 đã cấp GCN QSDĐ số CM 701301 ngày 27/7/2018 cho ông Đặng Cầu, khi ông Cầu nhận chuyển nhượng phần đất thửa 111 có nguồn gốc của bà Xuyền.

Theo bản đồ địa chính mới vị trí đất của bà Xuyền thuộc thửa 341 nhưng khi chuyển nhượng qua đến ông Cầu thành thửa 342 là không đúng vị trí. Sau khi nhận chuyển nhượng từ bà Xuyền, ông Cầu đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Ngọc Thịnh”, văn bản của UBND huyện Nhơn Trạch nêu rõ.

Như vậy, khu đất bà Xuyền chuyển nhượng cho ông Cầu thuộc thửa 341, diện tích 1.798m2 nhưng khi cấp GCN QSDĐ, Sở TN-MT lại cấp thành thửa 342, trong đó có diện tích khu đất của ông Thịnh lên tới 2.308m2.

Bức xúc trước việc bị Sở TN-MT cấp GCNQSDĐ cho người khác chồng lên đất của mình, ông Nguyễn Thịnh cũng làm đơn khởi kiện vụ việc ra TAND tỉnh Đồng Nai và được thụ lý vụ án.

Báo Dân trí tiếp tục thông tin vụ việc.